immobilie1-ID: 31790313 | Anbieter-ID: 776
Massiv gebautes Haus mit modernisierter Technik und ausbaufähigem Dachgeschoss
399.000 €
Kaufpreis
151 m²
Wohnfläche
551 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit ca. 151 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 551 m² bietet eine hervorragende Kombination aus solider Substanz, zeitgemäßer Technik und individuellem Ausbaupotenzial. Das Haus ist vollständig...
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Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit ca. 151 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 551 m² bietet eine hervorragende Kombination aus solider Substanz, zeitgemäßer Technik und individuellem Ausbaupotenzial. Das Haus ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem fortlaufend modernisierten Zustand.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für ein Homeoffice, weitere Schlafzimmer. Die Heizung wurde erst 2024 komplett erneuert und kombiniert Holz- und Heizöltechnik für effizientes Heizen. Auch die Elektrik wurde 2020 im Unter- und Obergeschoss vollständig überarbeitet, sodass die Grundinstallation auf dem neuesten Stand ist.
Die Wohnung im Obergeschoss wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Kunststofffenster wurden 2019 eingebaut. Der Balkon im Erdgeschoss, wie auch im Obergeschoss lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein.
Neben dem Wohnhaus bietet das Anwesen praktische Extras wie einen neuen Carport für zwei Fahrzeuge sowie zwei weitere Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Ein separates Häuschen dient als Werkstatt und Holzlager, perfekt für Handwerker, Bastler oder als Stauraum für Gartengeräte.
Insgesamt handelt es sich um ein durchdachtes Zuhause mit viel Raum für Familie, Hobby und persönliche Gestaltung.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für ein Homeoffice, weitere Schlafzimmer. Die Heizung wurde erst 2024 komplett erneuert und kombiniert Holz- und Heizöltechnik für effizientes Heizen. Auch die Elektrik wurde 2020 im Unter- und Obergeschoss vollständig überarbeitet, sodass die Grundinstallation auf dem neuesten Stand ist.
Die Wohnung im Obergeschoss wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Kunststofffenster wurden 2019 eingebaut. Der Balkon im Erdgeschoss, wie auch im Obergeschoss lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein.
Neben dem Wohnhaus bietet das Anwesen praktische Extras wie einen neuen Carport für zwei Fahrzeuge sowie zwei weitere Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Ein separates Häuschen dient als Werkstatt und Holzlager, perfekt für Handwerker, Bastler oder als Stauraum für Gartengeräte.
Insgesamt handelt es sich um ein durchdachtes Zuhause mit viel Raum für Familie, Hobby und persönliche Gestaltung.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit ca. 151 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 551 m² bietet eine hervorragende Kombination aus solider Substanz, zeitgemäßer Technik und individuellem Ausbaupotenzial. Das Haus ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem fortlaufend modernisierten Zustand.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für ein Homeoffice, weitere Schlafzimmer. Die Heizung wurde erst 2024 komplett erneuert und kombiniert Holz- und Heizöltechnik für effizientes Heizen. Auch die Elektrik wurde 2020 im Unter- und Obergeschoss vollständig überarbeitet, sodass die Grundinstallation auf dem neuesten Stand ist.
Die Wohnung im Obergeschoss wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Kunststofffenster wurden 2019 eingebaut. Der Balkon im Erdgeschoss, wie auch im Obergeschoss lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein.
Neben dem Wohnhaus bietet das Anwesen praktische Extras wie einen neuen Carport für zwei Fahrzeuge sowie zwei weitere Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Ein separates Häuschen dient als Werkstatt und Holzlager, perfekt für Handwerker, Bastler oder als Stauraum für Gartengeräte.
Insgesamt handelt es sich um ein durchdachtes Zuhause mit viel Raum für Familie, Hobby und persönliche Gestaltung.
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Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für ein Homeoffice, weitere Schlafzimmer. Die Heizung wurde erst 2024 komplett erneuert und kombiniert Holz- und Heizöltechnik für effizientes Heizen. Auch die Elektrik wurde 2020 im Unter- und Obergeschoss vollständig überarbeitet, sodass die Grundinstallation auf dem neuesten Stand ist.
Die Wohnung im Obergeschoss wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Kunststofffenster wurden 2019 eingebaut. Der Balkon im Erdgeschoss, wie auch im Obergeschoss lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein.
Neben dem Wohnhaus bietet das Anwesen praktische Extras wie einen neuen Carport für zwei Fahrzeuge sowie zwei weitere Stellplätze direkt auf dem Grundstück. Ein separates Häuschen dient als Werkstatt und Holzlager, perfekt für Handwerker, Bastler oder als Stauraum für Gartengeräte.
Insgesamt handelt es sich um ein durchdachtes Zuhause mit viel Raum für Familie, Hobby und persönliche Gestaltung.
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Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1951
-
Zimmer11
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)151 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)551 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Haustiere1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf260,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis11.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 151 qm
Grundstücksgröße: 551 qm
Massive Bauweise und voll unterkellert
Dachgeschoss ausbaufähig
Heizung (Holz & Heizöl) wurde 2024 komplett erneuert
Elektrik im Ober- und Untergeschoss wurde 2020 komplett erneuert
Wohnung im OG komplett... mehr lesen
Grundstücksgröße: 551 qm
Massive Bauweise und voll unterkellert
Dachgeschoss ausbaufähig
Heizung (Holz & Heizöl) wurde 2024 komplett erneuert
Elektrik im Ober- und Untergeschoss wurde 2020 komplett erneuert
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Wohnfläche: ca. 151 qm
Grundstücksgröße: 551 qm
Massive Bauweise und voll unterkellert
Dachgeschoss ausbaufähig
Heizung (Holz & Heizöl) wurde 2024 komplett erneuert
Elektrik im Ober- und Untergeschoss wurde 2020 komplett erneuert
Wohnung im OG komplett renoviert
Fenster 2019 erneuert
Balkon im EG 2010 erweitert
Neuer Carport für zwei Fahrzeuge
Zusätzliche Parkmöglichkeiten für 2 Fahrzeuge auf dem Grundstück
Separates Häuschen als Werkstatt und Holzlager
Grundstücksgröße: 551 qm
Massive Bauweise und voll unterkellert
Dachgeschoss ausbaufähig
Heizung (Holz & Heizöl) wurde 2024 komplett erneuert
Elektrik im Ober- und Untergeschoss wurde 2020 komplett erneuert
Wohnung im OG komplett renoviert
Fenster 2019 erneuert
Balkon im EG 2010 erweitert
Neuer Carport für zwei Fahrzeuge
Zusätzliche Parkmöglichkeiten für 2 Fahrzeuge auf dem Grundstück
Separates Häuschen als Werkstatt und Holzlager
Wohnfläche: ca. 151 qm
Grundstücksgröße: 551 qm
Massive Bauweise und voll unterkellert
Dachgeschoss ausbaufähig
Heizung (Holz & Heizöl) wurde 2024 komplett erneuert
Elektrik im Ober- und Untergeschoss wurde 2020 komplett erneuert
Wohnung im OG komplett renoviert
Fenster 2019 erneuert
Balkon im EG 2010 erweitert
Neuer Carport für zwei Fahrzeuge
Zusätzliche Parkmöglichkeiten für 2 Fahrzeuge auf dem Grundstück
Separates Häuschen als Werkstatt und Holzlager
Grundstücksgröße: 551 qm
Massive Bauweise und voll unterkellert
Dachgeschoss ausbaufähig
Heizung (Holz & Heizöl) wurde 2024 komplett erneuert
Elektrik im Ober- und Untergeschoss wurde 2020 komplett erneuert
Wohnung im OG komplett renoviert
Fenster 2019 erneuert
Balkon im EG 2010 erweitert
Neuer Carport für zwei Fahrzeuge
Zusätzliche Parkmöglichkeiten für 2 Fahrzeuge auf dem Grundstück
Separates Häuschen als Werkstatt und Holzlager
- Kamin
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Dieses gepflegte Haus befindet sich in idyllischer Lage im Ortsteil Nassachmühle, einem charmanten Teil der Gemeinde Uhingen im Landkreis Göppingen. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Wohnatmosphäre, eingebettet in Wiesen, Wälder und Felder....
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Dieses gepflegte Haus befindet sich in idyllischer Lage im Ortsteil Nassachmühle, einem charmanten Teil der Gemeinde Uhingen im Landkreis Göppingen. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Wohnatmosphäre, eingebettet in Wiesen, Wälder und Felder. Uhingen selbst verbindet ländlichen Charme mit funktionaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet der Ort durch die Nähe zur B10 sowie den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr eine ausgezeichnete Anbindung nach Göppingen, Stuttgart und die umliegenden Städte. Diese Kombination aus Natur und Alltagstauglichkeit macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und all jene, die das Leben im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Dieses gepflegte Haus befindet sich in idyllischer Lage im Ortsteil Nassachmühle, einem charmanten Teil der Gemeinde Uhingen im Landkreis Göppingen. Die Umgebung besticht durch ihre naturnahe Wohnatmosphäre, eingebettet in Wiesen, Wälder und Felder. Uhingen selbst verbindet ländlichen Charme mit funktionaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet der Ort durch die Nähe zur B10 sowie den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr eine ausgezeichnete Anbindung nach Göppingen, Stuttgart und die umliegenden Städte. Diese Kombination aus Natur und Alltagstauglichkeit macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und all jene, die das Leben im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.
Uhingen / Nassachmühle Deutschland (73066)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 260.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Säm... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 260.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Säm... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 260.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!
Dieser ist gültig bis 11.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 260.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
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Ansprechpartner
Herr Kai Kauffmann
Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2,
71364 Winnenden
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Rotweg 2,
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