immobilie1-ID: 31793011 | Anbieter-ID: 766
Investoren aufgepasst: Wohnungspaket mit 7 Einheiten in Top-Lage!
1.500.000 €
Kaufpreis
420 m²
Wohnfläche
564 m²
Grundstücksfläche
17
Zimmer
Das Wohnungsportfolio umfasst sieben Einheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, befinden sich:
Wohnung Nr. 1: 92 qm, 3,5 Zimmer
Wohnung Nr. 2: 54 qm, 2,5 Zimmer mit Balkon
Wohnung Nr. 3: 89 qm, 3,5 Zimmer mit Balkon
Wohnung Nr. 4: 54 qm, 2,5 Zimmer... mehr lesen
Wohnung Nr. 1: 92 qm, 3,5 Zimmer
Wohnung Nr. 2: 54 qm, 2,5 Zimmer mit Balkon
Wohnung Nr. 3: 89 qm, 3,5 Zimmer mit Balkon
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Das Wohnungsportfolio umfasst sieben Einheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, befinden sich:
Wohnung Nr. 1: 92 qm, 3,5 Zimmer
Wohnung Nr. 2: 54 qm, 2,5 Zimmer mit Balkon
Wohnung Nr. 3: 89 qm, 3,5 Zimmer mit Balkon
Wohnung Nr. 4: 54 qm, 2,5 Zimmer mit Balkon
Wohnung Nr. 5: 56 qm, 2,5 Zimmer
Wohnung Nr. 6: 25 qm, 1 Zimmer
Wohnung Nr. 7: 49 qm, 2,5 Zimmer
Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 564 qm Fläche und wurde im Jahr 1975 erbaut. In den letzten Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter:
- Neue Heizungsanlage mit Solarthermie im Jahr 2022
- Neue Kunststofffenster im Jahr 2021
- Austausch von Warmwasser- und Kaltwasseruhren sowie elektronischen Heizkostenverteilern im Jahr 2023
- Installation einer Solaranlage im Jahr 2024
Dieses Wohnungsportfolio bietet eine attraktive Mischung aus verschiedenen Wohnungsgrößen und Ausstattungsmerkmalen. Die Modernisierungen tragen zur Energieeffizienz ( Niedrigenergiehaus) und Nachhaltigkeit des Gebäudes bei, was langfristig sowohl den Mietern als auch dem Eigentümer zugutekommt. Mit diesen Qualitäten stellt dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Wohnung Nr. 1: 92 qm, 3,5 Zimmer
Wohnung Nr. 2: 54 qm, 2,5 Zimmer mit Balkon
Wohnung Nr. 3: 89 qm, 3,5 Zimmer mit Balkon
Wohnung Nr. 4: 54 qm, 2,5 Zimmer mit Balkon
Wohnung Nr. 5: 56 qm, 2,5 Zimmer
Wohnung Nr. 6: 25 qm, 1 Zimmer
Wohnung Nr. 7: 49 qm, 2,5 Zimmer
Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 564 qm Fläche und wurde im Jahr 1975 erbaut. In den letzten Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter:
- Neue Heizungsanlage mit Solarthermie im Jahr 2022
- Neue Kunststofffenster im Jahr 2021
- Austausch von Warmwasser- und Kaltwasseruhren sowie elektronischen Heizkostenverteilern im Jahr 2023
- Installation einer Solaranlage im Jahr 2024
Dieses Wohnungsportfolio bietet eine attraktive Mischung aus verschiedenen Wohnungsgrößen und Ausstattungsmerkmalen. Die Modernisierungen tragen zur Energieeffizienz ( Niedrigenergiehaus) und Nachhaltigkeit des Gebäudes bei, was langfristig sowohl den Mietern als auch dem Eigentümer zugutekommt. Mit diesen Qualitäten stellt dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Das Wohnungsportfolio umfasst sieben Einheiten in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, befinden sich:
Wohnung Nr. 1: 92 qm, 3,5 Zimmer
Wohnung Nr. 2: 54 qm, 2,5 Zimmer mit Balkon
Wohnung Nr. 3: 89 qm, 3,5 Zimmer mit Balkon
Wohnung Nr. 4: 54 qm, 2,5 Zimmer mit Balkon
Wohnung Nr. 5: 56 qm, 2,5 Zimmer
Wohnung Nr. 6: 25 qm, 1 Zimmer
Wohnung Nr. 7: 49 qm, 2,5 Zimmer
Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 564 qm Fläche und wurde im Jahr 1975 erbaut. In den letzten Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter:
- Neue Heizungsanlage mit Solarthermie im Jahr 2022
- Neue Kunststofffenster im Jahr 2021
- Austausch von Warmwasser- und Kaltwasseruhren sowie elektronischen Heizkostenverteilern im Jahr 2023
- Installation einer Solaranlage im Jahr 2024
Dieses Wohnungsportfolio bietet eine attraktive Mischung aus verschiedenen Wohnungsgrößen und Ausstattungsmerkmalen. Die Modernisierungen tragen zur Energieeffizienz ( Niedrigenergiehaus) und Nachhaltigkeit des Gebäudes bei, was langfristig sowohl den Mietern als auch dem Eigentümer zugutekommt. Mit diesen Qualitäten stellt dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Wohnung Nr. 1: 92 qm, 3,5 Zimmer
Wohnung Nr. 2: 54 qm, 2,5 Zimmer mit Balkon
Wohnung Nr. 3: 89 qm, 3,5 Zimmer mit Balkon
Wohnung Nr. 4: 54 qm, 2,5 Zimmer mit Balkon
Wohnung Nr. 5: 56 qm, 2,5 Zimmer
Wohnung Nr. 6: 25 qm, 1 Zimmer
Wohnung Nr. 7: 49 qm, 2,5 Zimmer
Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt 564 qm Fläche und wurde im Jahr 1975 erbaut. In den letzten Jahren wurden verschiedene Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter:
- Neue Heizungsanlage mit Solarthermie im Jahr 2022
- Neue Kunststofffenster im Jahr 2021
- Austausch von Warmwasser- und Kaltwasseruhren sowie elektronischen Heizkostenverteilern im Jahr 2023
- Installation einer Solaranlage im Jahr 2024
Dieses Wohnungsportfolio bietet eine attraktive Mischung aus verschiedenen Wohnungsgrößen und Ausstattungsmerkmalen. Die Modernisierungen tragen zur Energieeffizienz ( Niedrigenergiehaus) und Nachhaltigkeit des Gebäudes bei, was langfristig sowohl den Mietern als auch dem Eigentümer zugutekommt. Mit diesen Qualitäten stellt dieses Objekt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Kosten
-
Kaufpreis1.500.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer17
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer7
-
Balkon3.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)420 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)564 m²
-
Nutzfläche (ca.)115 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Solar, Erdwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch70,01 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis28.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Gepflegter Garten und ausreichend Parkmöglichkeiten
- Balkone und schöner Ausblick
- Modernisierte Heizungsanlage mit Solarthermie und Solaranlage
- Neue Kunststofffenster für gute Wärmedämmung
- Moderne Wasser- und Heizkostenzähler für... mehr lesen
- Balkone und schöner Ausblick
- Modernisierte Heizungsanlage mit Solarthermie und Solaranlage
- Neue Kunststofffenster für gute Wärmedämmung
- Moderne Wasser- und Heizkostenzähler für... mehr lesen
- Gepflegter Garten und ausreichend Parkmöglichkeiten
- Balkone und schöner Ausblick
- Modernisierte Heizungsanlage mit Solarthermie und Solaranlage
- Neue Kunststofffenster für gute Wärmedämmung
- Moderne Wasser- und Heizkostenzähler für Verbrauchskontrolle
- Zeitgemäße Ausstattung für Wohnkomfort und Werterhaltung
- Balkone und schöner Ausblick
- Modernisierte Heizungsanlage mit Solarthermie und Solaranlage
- Neue Kunststofffenster für gute Wärmedämmung
- Moderne Wasser- und Heizkostenzähler für Verbrauchskontrolle
- Zeitgemäße Ausstattung für Wohnkomfort und Werterhaltung
- Gepflegter Garten und ausreichend Parkmöglichkeiten
- Balkone und schöner Ausblick
- Modernisierte Heizungsanlage mit Solarthermie und Solaranlage
- Neue Kunststofffenster für gute Wärmedämmung
- Moderne Wasser- und Heizkostenzähler für Verbrauchskontrolle
- Zeitgemäße Ausstattung für Wohnkomfort und Werterhaltung
- Balkone und schöner Ausblick
- Modernisierte Heizungsanlage mit Solarthermie und Solaranlage
- Neue Kunststofffenster für gute Wärmedämmung
- Moderne Wasser- und Heizkostenzähler für Verbrauchskontrolle
- Zeitgemäße Ausstattung für Wohnkomfort und Werterhaltung
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Lampertheim ist eine charmante Stadt in Südhessen, umgeben von malerischen Weinbergen und Flusslandschaften. Die gute Infrastruktur bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Altstadt lädt zum Bummeln ein und zahlreiche Rad- und...
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Lampertheim ist eine charmante Stadt in Südhessen, umgeben von malerischen Weinbergen und Flusslandschaften. Die gute Infrastruktur bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Altstadt lädt zum Bummeln ein und zahlreiche Rad- und Wanderwege ermöglichen Naturerlebnisse. Lampertheim besticht durch seine ruhige und zentrale Lage.
Lampertheim ist eine charmante Stadt in Südhessen, umgeben von malerischen Weinbergen und Flusslandschaften. Die gute Infrastruktur bietet vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Altstadt lädt zum Bummeln ein und zahlreiche Rad- und Wanderwege ermöglichen Naturerlebnisse. Lampertheim besticht durch seine ruhige und zentrale Lage.
Lampertheim Deutschland (68623)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 70.01 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 70.01 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 70.01 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen
Dieser ist gültig bis 28.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 70.01 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 70.01 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen
Dieser ist gültig bis 28.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 70.01 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen
Ansprechpartner
Herr Zvonimir Britvec
Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
Rotweg 2,
71364 Winnenden
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0176 63835583
Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2,
71364 Winnenden
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