immobilie1-ID: 32297901 | Anbieter-ID: H-02-21-011
Vermietetes 6-Familienwohnhaus mit 5 Garagen in ruhiger Wohnlage - Delligsen
270.000 €
Kaufpreis
444 m²
Wohnfläche
951 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage und überzeugt durch eine solide Bausubstanz.
Auf einem 951 m² großen Grundstück stehen insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca.... mehr lesen
Auf einem 951 m² großen Grundstück stehen insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca.... mehr lesen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage und überzeugt durch eine solide Bausubstanz.
Auf einem 951 m² großen Grundstück stehen insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 444 m² zur Verfügung.
Das Wohnhaus ist klassisch aufgeteilt und bietet für jede Mietpartei ein angenehmes Wohnumfeld. Zwei Wohneinheiten verfügen über südlich ausgerichtete Balkone, zwei über Terrassen. Die Südausrichtung sorgt für eine optimale Belichtung und eine hohe Vermietungsattraktivität.
Zum Objekt gehören 5 Garagen (davon 2 Garagen unter dem Haus) sowie 3 Außenstellplätze, die eine komfortable Parksituation für die Bewohner gewährleisten.
Die aktuellen Mieteinnahmen (IST) betragen ca. 22.404 € p.a. (Kaltmiete).
Auf einem 951 m² großen Grundstück stehen insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 444 m² zur Verfügung.
Das Wohnhaus ist klassisch aufgeteilt und bietet für jede Mietpartei ein angenehmes Wohnumfeld. Zwei Wohneinheiten verfügen über südlich ausgerichtete Balkone, zwei über Terrassen. Die Südausrichtung sorgt für eine optimale Belichtung und eine hohe Vermietungsattraktivität.
Zum Objekt gehören 5 Garagen (davon 2 Garagen unter dem Haus) sowie 3 Außenstellplätze, die eine komfortable Parksituation für die Bewohner gewährleisten.
Die aktuellen Mieteinnahmen (IST) betragen ca. 22.404 € p.a. (Kaltmiete).
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage und überzeugt durch eine solide Bausubstanz.
Auf einem 951 m² großen Grundstück stehen insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 444 m² zur Verfügung.
Das Wohnhaus ist klassisch aufgeteilt und bietet für jede Mietpartei ein angenehmes Wohnumfeld. Zwei Wohneinheiten verfügen über südlich ausgerichtete Balkone, zwei über Terrassen. Die Südausrichtung sorgt für eine optimale Belichtung und eine hohe Vermietungsattraktivität.
Zum Objekt gehören 5 Garagen (davon 2 Garagen unter dem Haus) sowie 3 Außenstellplätze, die eine komfortable Parksituation für die Bewohner gewährleisten.
Die aktuellen Mieteinnahmen (IST) betragen ca. 22.404 € p.a. (Kaltmiete).
Auf einem 951 m² großen Grundstück stehen insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 444 m² zur Verfügung.
Das Wohnhaus ist klassisch aufgeteilt und bietet für jede Mietpartei ein angenehmes Wohnumfeld. Zwei Wohneinheiten verfügen über südlich ausgerichtete Balkone, zwei über Terrassen. Die Südausrichtung sorgt für eine optimale Belichtung und eine hohe Vermietungsattraktivität.
Zum Objekt gehören 5 Garagen (davon 2 Garagen unter dem Haus) sowie 3 Außenstellplätze, die eine komfortable Parksituation für die Bewohner gewährleisten.
Die aktuellen Mieteinnahmen (IST) betragen ca. 22.404 € p.a. (Kaltmiete).
Kosten
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Kaufpreis270.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr22.404 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1960
-
Zimmer18
-
Anzahl Badezimmer6
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)444 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)951 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage3
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch171 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis26.12.2025
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Grundstück: 951 m²
* Wohnfläche gesamt: ca. 444 m²
* 6 Wohneinheiten
* Gas-Etagenheizungen
* Holzfenster mit Isolierverglasung
* 2 Balkone & 2 Terrassen (Südausrichtung)
* 5 Garagen und 3 Außenstellplätze
* Massive Bauweise
* Ruhige Wohnlage
* Wohnfläche gesamt: ca. 444 m²
* 6 Wohneinheiten
* Gas-Etagenheizungen
* Holzfenster mit Isolierverglasung
* 2 Balkone & 2 Terrassen (Südausrichtung)
* 5 Garagen und 3 Außenstellplätze
* Massive Bauweise
* Ruhige Wohnlage
* Grundstück: 951 m²
* Wohnfläche gesamt: ca. 444 m²
* 6 Wohneinheiten
* Gas-Etagenheizungen
* Holzfenster mit Isolierverglasung
* 2 Balkone & 2 Terrassen (Südausrichtung)
* 5 Garagen und 3 Außenstellplätze
* Massive Bauweise
* Ruhige Wohnlage
* Wohnfläche gesamt: ca. 444 m²
* 6 Wohneinheiten
* Gas-Etagenheizungen
* Holzfenster mit Isolierverglasung
* 2 Balkone & 2 Terrassen (Südausrichtung)
* 5 Garagen und 3 Außenstellplätze
* Massive Bauweise
* Ruhige Wohnlage
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Delligsen ist eine Einheitsgemeinde und Flecken im Landkreis Holzminden in Niedersachsen und gehört zur Region Leinebergland.
Der Ort Delligsen liegt zwischen den Höhenzügen Reuberg im Norden, Steinberg im Nordosten, Selter im Südosten, Hils im Süden... mehr lesen
Der Ort Delligsen liegt zwischen den Höhenzügen Reuberg im Norden, Steinberg im Nordosten, Selter im Südosten, Hils im Süden... mehr lesen
Delligsen ist eine Einheitsgemeinde und Flecken im Landkreis Holzminden in Niedersachsen und gehört zur Region Leinebergland.
Der Ort Delligsen liegt zwischen den Höhenzügen Reuberg im Norden, Steinberg im Nordosten, Selter im Südosten, Hils im Süden und Westen sowie Ith im Nordwesten. Der Ort wird von der Wispe, einem südwestlichen Nebenfluss der Leine, durchflossen.
An den Flecken Delligsen grenzen im Uhrzeigersinn im Südosten beginnend die Stadt Einbeck (Landkreis Northeim), die gemeindefreien Gebiete Wenzen und Grünenplan (Landkreis Holzminden) sowie der Ortsteil Coppengrave des Fleckens Duingen (Samtgemeinde Leinebergland), die Stadt Alfeld und die Gemeinde Freden (alle Landkreis Hildesheim).
Es gibt eine Reihe von Geschäften für den täglichen Bedarf. Tankstelle, Banken, Ärzte, Versicherungen und ein Pflegeheim sind ebenfalls vor Ort.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend.
Der Ort Delligsen liegt zwischen den Höhenzügen Reuberg im Norden, Steinberg im Nordosten, Selter im Südosten, Hils im Süden und Westen sowie Ith im Nordwesten. Der Ort wird von der Wispe, einem südwestlichen Nebenfluss der Leine, durchflossen.
An den Flecken Delligsen grenzen im Uhrzeigersinn im Südosten beginnend die Stadt Einbeck (Landkreis Northeim), die gemeindefreien Gebiete Wenzen und Grünenplan (Landkreis Holzminden) sowie der Ortsteil Coppengrave des Fleckens Duingen (Samtgemeinde Leinebergland), die Stadt Alfeld und die Gemeinde Freden (alle Landkreis Hildesheim).
Es gibt eine Reihe von Geschäften für den täglichen Bedarf. Tankstelle, Banken, Ärzte, Versicherungen und ein Pflegeheim sind ebenfalls vor Ort.
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Delligsen ist eine Einheitsgemeinde und Flecken im Landkreis Holzminden in Niedersachsen und gehört zur Region Leinebergland.
Der Ort Delligsen liegt zwischen den Höhenzügen Reuberg im Norden, Steinberg im Nordosten, Selter im Südosten, Hils im Süden und Westen sowie Ith im Nordwesten. Der Ort wird von der Wispe, einem südwestlichen Nebenfluss der Leine, durchflossen.
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Delligsen Ruhiges Wohngebiet in Delligsen Niedersachsen Deutschland (31073)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Objektunterlagen wurden mit Sorgfalt erstellt. Da jedoch die Größen und die Beschreibungen größtenteils auf Angaben Dritter basieren, können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
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Weitere Immobilienangebote erhalten Sie auf Anfrage sowie auf unserer Internetseite! www.immobilien-heise.de
Unsere aktuelle Mietübersicht finden Sie bei uns auf der Internetseite unter: ANGEBOTE / AKTUELLE MIETÜBERSICHT
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Ansprechpartner
Herr Hendryk-Torben Heise
Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG
Ernst-August-Straße 37a,
37603 Holzminden
37603 Holzminden
Ernst-August-Straße 37a,
37603 Holzminden
37603 Holzminden
+49 (0)5531-36 35
Heise Immobilien Hausverwaltungen GmbH & Co. KG
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37603 Holzminden
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