immobilie1-ID: 32304807 | Anbieter-ID: 10944
Mit Blick auf den Billerbecker Dom - Zweifamilienhaus
324.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
676 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in einem Zuhause voller Möglichkeiten – nur wenige Schritte vom Herzen Billerbecks entfernt.
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus den 70er Jahren liegt in zentraler Lage, nur ca. fünf Minuten fußläufig vom Billerbecker Dom. Zwei gleich... mehr lesen
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus den 70er Jahren liegt in zentraler Lage, nur ca. fünf Minuten fußläufig vom Billerbecker Dom. Zwei gleich... mehr lesen
Willkommen in einem Zuhause voller Möglichkeiten – nur wenige Schritte vom Herzen Billerbecks entfernt.
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus den 70er Jahren liegt in zentraler Lage, nur ca. fünf Minuten fußläufig vom Billerbecker Dom. Zwei gleich geschnittene Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang, schenken Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Terrasse und Balkon in sonniger Südausrichtung laden zu entspannten Stunden ein, während ein gemütlicher Kamin in jeder Wohnung Wärme und Atmosphäre schafft.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungsideen. In den letzten Jahren wurde bereits die Heizungsanlage erneuert, kleinere Modernisierungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt.
Umgeben von einem lichten, sonnigen Grundstück eröffnet dieses Haus die wunderbare Chance, ein Stück Billerbeck nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – zentral, ruhig und voller Potenzial.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus den 70er Jahren liegt in zentraler Lage, nur ca. fünf Minuten fußläufig vom Billerbecker Dom. Zwei gleich geschnittene Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang, schenken Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Terrasse und Balkon in sonniger Südausrichtung laden zu entspannten Stunden ein, während ein gemütlicher Kamin in jeder Wohnung Wärme und Atmosphäre schafft.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungsideen. In den letzten Jahren wurde bereits die Heizungsanlage erneuert, kleinere Modernisierungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt.
Umgeben von einem lichten, sonnigen Grundstück eröffnet dieses Haus die wunderbare Chance, ein Stück Billerbeck nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – zentral, ruhig und voller Potenzial.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Willkommen in einem Zuhause voller Möglichkeiten – nur wenige Schritte vom Herzen Billerbecks entfernt.
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus den 70er Jahren liegt in zentraler Lage, nur ca. fünf Minuten fußläufig vom Billerbecker Dom. Zwei gleich geschnittene Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang, schenken Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Terrasse und Balkon in sonniger Südausrichtung laden zu entspannten Stunden ein, während ein gemütlicher Kamin in jeder Wohnung Wärme und Atmosphäre schafft.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungsideen. In den letzten Jahren wurde bereits die Heizungsanlage erneuert, kleinere Modernisierungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt.
Umgeben von einem lichten, sonnigen Grundstück eröffnet dieses Haus die wunderbare Chance, ein Stück Billerbeck nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – zentral, ruhig und voller Potenzial.
...... weitere Informationen und Fotos erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus den 70er Jahren liegt in zentraler Lage, nur ca. fünf Minuten fußläufig vom Billerbecker Dom. Zwei gleich geschnittene Wohnungen, jeweils mit eigenem Eingang, schenken Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Terrasse und Balkon in sonniger Südausrichtung laden zu entspannten Stunden ein, während ein gemütlicher Kamin in jeder Wohnung Wärme und Atmosphäre schafft.
Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungsideen. In den letzten Jahren wurde bereits die Heizungsanlage erneuert, kleinere Modernisierungsmaßnahmen wurden fortlaufend durchgeführt.
Umgeben von einem lichten, sonnigen Grundstück eröffnet dieses Haus die wunderbare Chance, ein Stück Billerbeck nach eigenen Vorstellungen zu gestalten – zentral, ruhig und voller Potenzial.
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Kosten
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Kaufpreis324.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1968
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)676 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf300,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis10.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das in 1968 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Immobilie teilt sich klassisch auf zwei Wohnungen mit gleichem Grundriss auf, die man durch ein gemeinsames Treppenhaus erreicht....
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Das in 1968 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Immobilie teilt sich klassisch auf zwei Wohnungen mit gleichem Grundriss auf, die man durch ein gemeinsames Treppenhaus erreicht. Eine Erneuerung der Heizungsanlage hat in 2022 stattgefunden.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Das in 1968 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Die Immobilie teilt sich klassisch auf zwei Wohnungen mit gleichem Grundriss auf, die man durch ein gemeinsames Treppenhaus erreicht. Eine Erneuerung der Heizungsanlage hat in 2022 stattgefunden.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
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- Keller
- Balkon
Lage
Das Haus liegt in einer gepflegten Wohngegend mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Bis zur Innenstadt mit komfortablen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Geh-Minuten.
Familienfreundlich, schulisch und medizinisch bestens versorgt... mehr lesen
Familienfreundlich, schulisch und medizinisch bestens versorgt... mehr lesen
Das Haus liegt in einer gepflegten Wohngegend mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Bis zur Innenstadt mit komfortablen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Geh-Minuten.
Familienfreundlich, schulisch und medizinisch bestens versorgt sowie reich an kulturellen Angeboten – von der Kolvenburg bis zur Freilichtbühne – begeistert die Stadt Billerbeck zudem mit idyllischen Wegen zum Spazieren und Radfahren. All das macht sie nicht nur für ihre Bewohner, sondern auch für viele Münsterlandtouristen attraktiv und lohnenswert.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Familienfreundlich, schulisch und medizinisch bestens versorgt sowie reich an kulturellen Angeboten – von der Kolvenburg bis zur Freilichtbühne – begeistert die Stadt Billerbeck zudem mit idyllischen Wegen zum Spazieren und Radfahren. All das macht sie nicht nur für ihre Bewohner, sondern auch für viele Münsterlandtouristen attraktiv und lohnenswert.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Das Haus liegt in einer gepflegten Wohngegend mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Bis zur Innenstadt mit komfortablen Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Geh-Minuten.
Familienfreundlich, schulisch und medizinisch bestens versorgt sowie reich an kulturellen Angeboten – von der Kolvenburg bis zur Freilichtbühne – begeistert die Stadt Billerbeck zudem mit idyllischen Wegen zum Spazieren und Radfahren. All das macht sie nicht nur für ihre Bewohner, sondern auch für viele Münsterlandtouristen attraktiv und lohnenswert.
...... weitere Informationen erhalten Sie im vollständigen Exposé.
Familienfreundlich, schulisch und medizinisch bestens versorgt sowie reich an kulturellen Angeboten – von der Kolvenburg bis zur Freilichtbühne – begeistert die Stadt Billerbeck zudem mit idyllischen Wegen zum Spazieren und Radfahren. All das macht sie nicht nur für ihre Bewohner, sondern auch für viele Münsterlandtouristen attraktiv und lohnenswert.
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Billerbeck Deutschland (48727)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 10.04.2034
Heizungsart: Gas
Baujahr Heizungsanlage: 2022
Energieausweisdatum: 11.04.2024
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 300,6 kWh/(m²*a)
Die Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet. Die... mehr lesen
Ausweis gültig bis: 10.04.2034
Heizungsart: Gas
Baujahr Heizungsanlage: 2022
Energieausweisdatum: 11.04.2024
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 300,6 kWh/(m²*a)
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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 10.04.2034
Heizungsart: Gas
Baujahr Heizungsanlage: 2022
Energieausweisdatum: 11.04.2024
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 300,6 kWh/(m²*a)
Die Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet. Die Obergeschoss-Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.
Ausweis gültig bis: 10.04.2034
Heizungsart: Gas
Baujahr Heizungsanlage: 2022
Energieausweisdatum: 11.04.2024
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 300,6 kWh/(m²*a)
Die Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet. Die Obergeschoss-Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 10.04.2034
Heizungsart: Gas
Baujahr Heizungsanlage: 2022
Energieausweisdatum: 11.04.2024
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 300,6 kWh/(m²*a)
Die Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet. Die Obergeschoss-Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
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Heizungsart: Gas
Baujahr Heizungsanlage: 2022
Energieausweisdatum: 11.04.2024
Energieeffizienzklasse: H
Energiekennwert: 300,6 kWh/(m²*a)
Die Erdgeschoss-Wohnung ist vermietet. Die Obergeschoss-Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Diese Objektbeschreibung basiert auf den Angaben der Eigentümer bzw. deren Auskunftsbefugten sowie den uns überlassenen Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewährleistung oder Haftung.
Die Grundrisse dienen ausschließlich zur Orientierung und sind nicht maßstabsgetreu.
Für den Käufer fällt keine Provision an. Die komplette Provision übernimmt der Verkäufer.
Wir bitten darum, die Privatsphäre der Verkäufer auch während der Vermarktungsphase zu respektieren. Aus diesem Grund ist das Betreten des Grundstücks sowie die Aufnahme von Fotos der Immobilie ohne Begleitung unserer Mitarbeiter untersagt. Wir bitten um Verständnis.
Ansprechpartner
Frau Alexandra Otte-Kirsch
Hinzmann Immobilien
Markt 2,
48727 Billerbeck
48727 Billerbeck
Markt 2,
48727 Billerbeck
48727 Billerbeck
004925433049425
Hinzmann Immobilien
Markt 2,
48727 Billerbeck
48727 Billerbeck
+49(2543)3049425
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