immobilie1-ID: 31600387 | Anbieter-ID: 106148
Älteres Wohnhaus am Kurpark
320.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
351 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1902 in eingeschossiger Bauweise mit Satteldach und für die Jahrhundertwende typischer Sandsteinfassade erstellt. Ca. 1962 erfolgte ein Anbau mit Flachdach zur Erweiterung des Erdgeschosses. Die Wohnfläche...
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Die angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1902 in eingeschossiger Bauweise mit Satteldach und für die Jahrhundertwende typischer Sandsteinfassade erstellt. Ca. 1962 erfolgte ein Anbau mit Flachdach zur Erweiterung des Erdgeschosses. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 124 m². Die Immobilie ist voll unterkellert.
Im etwas höher gelegenen Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, von denen eines früher als Laden genutzt wurde und die Küche. Im Anbau wird das EG vom zweiteiligen Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und dem Bad ergänzt.
Das Dachgeschoss ist mit einem großen Zimmer und Ankleide sowie einer Abstellkammer und einem zweiten Zimmer ausgestattet. Letzteres wurde als Küche genutzt und könnte zukünftig vielleicht ein Bad werden. Der Dachspitz ist nutzbar.
Das Kellergeschoss bietet bei geringer Höhe weitere untergeordnete Räume. Unter dem Anbau befindet sich eine kleine Garage sowie ein Kellerraum. Weiterhin gibt es eine Einzelgarage.
Das gegenüber dem Kurpark gelegene Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 351 m². Ein Hof, ein kleiner Garten und ein Vorgarten komplettieren das Angebot.
Im etwas höher gelegenen Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, von denen eines früher als Laden genutzt wurde und die Küche. Im Anbau wird das EG vom zweiteiligen Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und dem Bad ergänzt.
Das Dachgeschoss ist mit einem großen Zimmer und Ankleide sowie einer Abstellkammer und einem zweiten Zimmer ausgestattet. Letzteres wurde als Küche genutzt und könnte zukünftig vielleicht ein Bad werden. Der Dachspitz ist nutzbar.
Das Kellergeschoss bietet bei geringer Höhe weitere untergeordnete Räume. Unter dem Anbau befindet sich eine kleine Garage sowie ein Kellerraum. Weiterhin gibt es eine Einzelgarage.
Das gegenüber dem Kurpark gelegene Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 351 m². Ein Hof, ein kleiner Garten und ein Vorgarten komplettieren das Angebot.
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1902 in eingeschossiger Bauweise mit Satteldach und für die Jahrhundertwende typischer Sandsteinfassade erstellt. Ca. 1962 erfolgte ein Anbau mit Flachdach zur Erweiterung des Erdgeschosses. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 124 m². Die Immobilie ist voll unterkellert.
Im etwas höher gelegenen Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, von denen eines früher als Laden genutzt wurde und die Küche. Im Anbau wird das EG vom zweiteiligen Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und dem Bad ergänzt.
Das Dachgeschoss ist mit einem großen Zimmer und Ankleide sowie einer Abstellkammer und einem zweiten Zimmer ausgestattet. Letzteres wurde als Küche genutzt und könnte zukünftig vielleicht ein Bad werden. Der Dachspitz ist nutzbar.
Das Kellergeschoss bietet bei geringer Höhe weitere untergeordnete Räume. Unter dem Anbau befindet sich eine kleine Garage sowie ein Kellerraum. Weiterhin gibt es eine Einzelgarage.
Das gegenüber dem Kurpark gelegene Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 351 m². Ein Hof, ein kleiner Garten und ein Vorgarten komplettieren das Angebot.
Im etwas höher gelegenen Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, von denen eines früher als Laden genutzt wurde und die Küche. Im Anbau wird das EG vom zweiteiligen Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und dem Bad ergänzt.
Das Dachgeschoss ist mit einem großen Zimmer und Ankleide sowie einer Abstellkammer und einem zweiten Zimmer ausgestattet. Letzteres wurde als Küche genutzt und könnte zukünftig vielleicht ein Bad werden. Der Dachspitz ist nutzbar.
Das Kellergeschoss bietet bei geringer Höhe weitere untergeordnete Räume. Unter dem Anbau befindet sich eine kleine Garage sowie ein Kellerraum. Weiterhin gibt es eine Einzelgarage.
Das gegenüber dem Kurpark gelegene Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 351 m². Ein Hof, ein kleiner Garten und ein Vorgarten komplettieren das Angebot.
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1902
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)124 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)351 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf368,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1902
-
Energiepass gültig bis25.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen einfachen Merkmalen.
-Massivbauweise mit vorderseitiger Sandsteinfassade, Geschossdecken massiv und als Holzbalkendecke
-Ausgebautes Satteldach mit Ziegeldeckung, einfacher Dämmung und Dachspitz. Anbau mit... mehr lesen
-Massivbauweise mit vorderseitiger Sandsteinfassade, Geschossdecken massiv und als Holzbalkendecke
-Ausgebautes Satteldach mit Ziegeldeckung, einfacher Dämmung und Dachspitz. Anbau mit... mehr lesen
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen einfachen Merkmalen.
-Massivbauweise mit vorderseitiger Sandsteinfassade, Geschossdecken massiv und als Holzbalkendecke
-Ausgebautes Satteldach mit Ziegeldeckung, einfacher Dämmung und Dachspitz. Anbau mit Flachdach
-Überwiegend doppelt-isolierverglaste Kunststofffenster (weiß)
-1/4-gewendelte Holzwangentreppe
-Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (ca. 1994)
-EG: Tageslichtbad mit Waschtisch, kleiner Wanne und Stand-Toilette. Raumhoch beige gefliest
-Telefonanschluss
-Eingangstüre als Holztüre mit Glasausschnitt
-Bodenbeläge überwiegend als Laminat- und Teppichböden
-Tapeten, teilweise Holzdecken
-Teilweise Einfriedigung mit Sandsteinblöcken und Jägerzaun, Zufahrt/Hof in Makadam. Eingangstreppe in Granit, Kleiner Garten und Vorgarten
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise mit vorderseitiger Sandsteinfassade, Geschossdecken massiv und als Holzbalkendecke
-Ausgebautes Satteldach mit Ziegeldeckung, einfacher Dämmung und Dachspitz. Anbau mit Flachdach
-Überwiegend doppelt-isolierverglaste Kunststofffenster (weiß)
-1/4-gewendelte Holzwangentreppe
-Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (ca. 1994)
-EG: Tageslichtbad mit Waschtisch, kleiner Wanne und Stand-Toilette. Raumhoch beige gefliest
-Telefonanschluss
-Eingangstüre als Holztüre mit Glasausschnitt
-Bodenbeläge überwiegend als Laminat- und Teppichböden
-Tapeten, teilweise Holzdecken
-Teilweise Einfriedigung mit Sandsteinblöcken und Jägerzaun, Zufahrt/Hof in Makadam. Eingangstreppe in Granit, Kleiner Garten und Vorgarten
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen einfachen Merkmalen.
-Massivbauweise mit vorderseitiger Sandsteinfassade, Geschossdecken massiv und als Holzbalkendecke
-Ausgebautes Satteldach mit Ziegeldeckung, einfacher Dämmung und Dachspitz. Anbau mit Flachdach
-Überwiegend doppelt-isolierverglaste Kunststofffenster (weiß)
-1/4-gewendelte Holzwangentreppe
-Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (ca. 1994)
-EG: Tageslichtbad mit Waschtisch, kleiner Wanne und Stand-Toilette. Raumhoch beige gefliest
-Telefonanschluss
-Eingangstüre als Holztüre mit Glasausschnitt
-Bodenbeläge überwiegend als Laminat- und Teppichböden
-Tapeten, teilweise Holzdecken
-Teilweise Einfriedigung mit Sandsteinblöcken und Jägerzaun, Zufahrt/Hof in Makadam. Eingangstreppe in Granit, Kleiner Garten und Vorgarten
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
-Massivbauweise mit vorderseitiger Sandsteinfassade, Geschossdecken massiv und als Holzbalkendecke
-Ausgebautes Satteldach mit Ziegeldeckung, einfacher Dämmung und Dachspitz. Anbau mit Flachdach
-Überwiegend doppelt-isolierverglaste Kunststofffenster (weiß)
-1/4-gewendelte Holzwangentreppe
-Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (ca. 1994)
-EG: Tageslichtbad mit Waschtisch, kleiner Wanne und Stand-Toilette. Raumhoch beige gefliest
-Telefonanschluss
-Eingangstüre als Holztüre mit Glasausschnitt
-Bodenbeläge überwiegend als Laminat- und Teppichböden
-Tapeten, teilweise Holzdecken
-Teilweise Einfriedigung mit Sandsteinblöcken und Jägerzaun, Zufahrt/Hof in Makadam. Eingangstreppe in Granit, Kleiner Garten und Vorgarten
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.
- Keller
- Garage
Lage
Waldbronn / Reichenbach Reichenbach Deutschland (76337)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Armin Schmid
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Hauptstraße 64,
75196 Remchingen
75196 Remchingen
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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0721 98749-43
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