immobilie1-ID: 31682025 | Anbieter-ID: 106598
Moderne Büroräume in Baden-Baden Oos
1.400 €
Miete zzgl. NK
95,23 m²
Büro-/Praxisfläche
Zur Vermietung stehen sanierte Büroräume in attraktiver Lage im beliebten Stadtteil Baden-Baden Oos. Die großzügige Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 95,23 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet ideale...
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Zur Vermietung stehen sanierte Büroräume in attraktiver Lage im beliebten Stadtteil Baden-Baden Oos. Die großzügige Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 95,23 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten.
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf insgesamt vier separate, lichtdurchflutete Büroräume, die flexibel als Einzel- oder Gemeinschaftsbüros genutzt werden können. Jeder Raum ist mit Kabel- und Netzwerkanschlüssen ausgestattet und ermöglicht so eine optimale technische Infrastruktur für zeitgemäßes Arbeiten.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Küche mit Zugang zum Balkon – ideal für Pausen und informelle Gespräche im Freien. Das großzügige Bad sorgt für zusätzlichen Komfort.
Praktische Abstellräume im Dachgeschoss bieten ausreichend Stauraum für Akten, Büromaterial oder Technik.
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf insgesamt vier separate, lichtdurchflutete Büroräume, die flexibel als Einzel- oder Gemeinschaftsbüros genutzt werden können. Jeder Raum ist mit Kabel- und Netzwerkanschlüssen ausgestattet und ermöglicht so eine optimale technische Infrastruktur für zeitgemäßes Arbeiten.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Küche mit Zugang zum Balkon – ideal für Pausen und informelle Gespräche im Freien. Das großzügige Bad sorgt für zusätzlichen Komfort.
Praktische Abstellräume im Dachgeschoss bieten ausreichend Stauraum für Akten, Büromaterial oder Technik.
Zur Vermietung stehen sanierte Büroräume in attraktiver Lage im beliebten Stadtteil Baden-Baden Oos. Die großzügige Büroeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 95,23 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet ideale Voraussetzungen für modernes Arbeiten.
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf insgesamt vier separate, lichtdurchflutete Büroräume, die flexibel als Einzel- oder Gemeinschaftsbüros genutzt werden können. Jeder Raum ist mit Kabel- und Netzwerkanschlüssen ausgestattet und ermöglicht so eine optimale technische Infrastruktur für zeitgemäßes Arbeiten.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Küche mit Zugang zum Balkon – ideal für Pausen und informelle Gespräche im Freien. Das großzügige Bad sorgt für zusätzlichen Komfort.
Praktische Abstellräume im Dachgeschoss bieten ausreichend Stauraum für Akten, Büromaterial oder Technik.
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf insgesamt vier separate, lichtdurchflutete Büroräume, die flexibel als Einzel- oder Gemeinschaftsbüros genutzt werden können. Jeder Raum ist mit Kabel- und Netzwerkanschlüssen ausgestattet und ermöglicht so eine optimale technische Infrastruktur für zeitgemäßes Arbeiten.
Ein besonderes Highlight ist die moderne Küche mit Zugang zum Balkon – ideal für Pausen und informelle Gespräche im Freien. Das großzügige Bad sorgt für zusätzlichen Komfort.
Praktische Abstellräume im Dachgeschoss bieten ausreichend Stauraum für Akten, Büromaterial oder Technik.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.680 €
-
Nebenkosten280 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Mieterprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1908
-
Balkon1.00
-
Gewerbeeinheiten1
-
Gesamtfläche (ca.)95,23 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)95,23 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf43,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1908
-
Energiepass gültig bis11.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
* Digitale Heizungs- und Rollladensteuerung
* Parkettböden
* Balkon
* Hausstaubsauganlage
* 2 Abstellräume im Speicher
* Parkettböden
* Balkon
* Hausstaubsauganlage
* 2 Abstellräume im Speicher
* Digitale Heizungs- und Rollladensteuerung
* Parkettböden
* Balkon
* Hausstaubsauganlage
* 2 Abstellräume im Speicher
* Parkettböden
* Balkon
* Hausstaubsauganlage
* 2 Abstellräume im Speicher
- Balkon
Lage
Baden-Baden Oos Deutschland (76532)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen!
Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Ansprechpartner
Frau Mara Schweizer
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Westliche Karl-Friedrich-Straße 53,
75172 Pforzheim
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Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 98749-57
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
0721 987490
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