immobilie1-ID: 31691153 | Anbieter-ID: 106354-008
„Dein Ort, dein Stil – 3-Zimmer-Wohnung im Neubau mit Galerie und Weitblick“
323.400 €
Kaufpreis
70,99 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ihr neues Zuhause im idyllischen Winzer-Ensemble Freckenfeld
Ankommen. Aufblühen. Zu Hause sein.
Wohnen, wo die Südpfalz am schönsten ist
Im malerischen Freckenfeld entsteht ein anspruchsvolles Neubauprojekt Winzer Ensemble
8 stilvolle... mehr lesen
Ankommen. Aufblühen. Zu Hause sein.
Wohnen, wo die Südpfalz am schönsten ist
Im malerischen Freckenfeld entsteht ein anspruchsvolles Neubauprojekt Winzer Ensemble
8 stilvolle... mehr lesen
Ihr neues Zuhause im idyllischen Winzer-Ensemble Freckenfeld
Ankommen. Aufblühen. Zu Hause sein.
Wohnen, wo die Südpfalz am schönsten ist
Im malerischen Freckenfeld entsteht ein anspruchsvolles Neubauprojekt Winzer Ensemble
8 stilvolle Eigentumswohnungen und 4 hochwertige Reihenhäuser – mit moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Dachgeschoss-Galerie bietet auf ca. 70,99 m² einen modernen und offenen Grundriss, der viel Raum für individuelles Wohnen lässt. Die Wohnung besticht durch eine offene Küche, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht und so eine angenehme, weitläufige Atmosphäre schafft.
Die Galerie im Dachgeschoss verleiht der Wohnung eine besondere Leichtigkeit und bietet zusätzlichen Raum, der flexibel als Arbeitsbereich, Leseecke oder zweiter Wohnbereich genutzt werden kann.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der einen perfekten Rückzugsort für sonnige Stunden im Freien bietet.
Das moderne Tageslichtbad mit Dusche sorgt für einen erfrischenden Start in den Tag, während das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für genügend Stauraum.
Mit hochwertigen Materialien und einer stilvollen Ausstattung bietet diese Wohnung nicht nur ein modernes Wohnumfeld, sondern auch ein durchdachtes und elegantes Design für alle, die das Besondere suchen.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier investieren Sie in bleibende Werte.
Ein Zuhause mit Charakter
✔ Zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung
✔durchdachte Grundrisse & lichtdurchflutete Räume
✔ Balkon oder Loggia für entspannte Stunden im freien
✔ Eigener Garten (bei den Reihenhäusern) – Ihre persönliche Ruheoase
✔ Nachhaltige Bauweise mit hohem Wohnkomfort
✔ Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld
✔ Gemeinschaftsgarten
Ankommen. Aufblühen. Zu Hause sein.
Wohnen, wo die Südpfalz am schönsten ist
Im malerischen Freckenfeld entsteht ein anspruchsvolles Neubauprojekt Winzer Ensemble
8 stilvolle Eigentumswohnungen und 4 hochwertige Reihenhäuser – mit moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Dachgeschoss-Galerie bietet auf ca. 70,99 m² einen modernen und offenen Grundriss, der viel Raum für individuelles Wohnen lässt. Die Wohnung besticht durch eine offene Küche, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht und so eine angenehme, weitläufige Atmosphäre schafft.
Die Galerie im Dachgeschoss verleiht der Wohnung eine besondere Leichtigkeit und bietet zusätzlichen Raum, der flexibel als Arbeitsbereich, Leseecke oder zweiter Wohnbereich genutzt werden kann.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der einen perfekten Rückzugsort für sonnige Stunden im Freien bietet.
Das moderne Tageslichtbad mit Dusche sorgt für einen erfrischenden Start in den Tag, während das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für genügend Stauraum.
Mit hochwertigen Materialien und einer stilvollen Ausstattung bietet diese Wohnung nicht nur ein modernes Wohnumfeld, sondern auch ein durchdachtes und elegantes Design für alle, die das Besondere suchen.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier investieren Sie in bleibende Werte.
Ein Zuhause mit Charakter
✔ Zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung
✔durchdachte Grundrisse & lichtdurchflutete Räume
✔ Balkon oder Loggia für entspannte Stunden im freien
✔ Eigener Garten (bei den Reihenhäusern) – Ihre persönliche Ruheoase
✔ Nachhaltige Bauweise mit hohem Wohnkomfort
✔ Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld
✔ Gemeinschaftsgarten
Ihr neues Zuhause im idyllischen Winzer-Ensemble Freckenfeld
Ankommen. Aufblühen. Zu Hause sein.
Wohnen, wo die Südpfalz am schönsten ist
Im malerischen Freckenfeld entsteht ein anspruchsvolles Neubauprojekt Winzer Ensemble
8 stilvolle Eigentumswohnungen und 4 hochwertige Reihenhäuser – mit moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Dachgeschoss-Galerie bietet auf ca. 70,99 m² einen modernen und offenen Grundriss, der viel Raum für individuelles Wohnen lässt. Die Wohnung besticht durch eine offene Küche, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht und so eine angenehme, weitläufige Atmosphäre schafft.
Die Galerie im Dachgeschoss verleiht der Wohnung eine besondere Leichtigkeit und bietet zusätzlichen Raum, der flexibel als Arbeitsbereich, Leseecke oder zweiter Wohnbereich genutzt werden kann.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der einen perfekten Rückzugsort für sonnige Stunden im Freien bietet.
Das moderne Tageslichtbad mit Dusche sorgt für einen erfrischenden Start in den Tag, während das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für genügend Stauraum.
Mit hochwertigen Materialien und einer stilvollen Ausstattung bietet diese Wohnung nicht nur ein modernes Wohnumfeld, sondern auch ein durchdachtes und elegantes Design für alle, die das Besondere suchen.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier investieren Sie in bleibende Werte.
Ein Zuhause mit Charakter
✔ Zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung
✔durchdachte Grundrisse & lichtdurchflutete Räume
✔ Balkon oder Loggia für entspannte Stunden im freien
✔ Eigener Garten (bei den Reihenhäusern) – Ihre persönliche Ruheoase
✔ Nachhaltige Bauweise mit hohem Wohnkomfort
✔ Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld
✔ Gemeinschaftsgarten
Ankommen. Aufblühen. Zu Hause sein.
Wohnen, wo die Südpfalz am schönsten ist
Im malerischen Freckenfeld entsteht ein anspruchsvolles Neubauprojekt Winzer Ensemble
8 stilvolle Eigentumswohnungen und 4 hochwertige Reihenhäuser – mit moderner Architektur, durchdachten Grundrissen und einer Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Dachgeschoss-Galerie bietet auf ca. 70,99 m² einen modernen und offenen Grundriss, der viel Raum für individuelles Wohnen lässt. Die Wohnung besticht durch eine offene Küche, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht und so eine angenehme, weitläufige Atmosphäre schafft.
Die Galerie im Dachgeschoss verleiht der Wohnung eine besondere Leichtigkeit und bietet zusätzlichen Raum, der flexibel als Arbeitsbereich, Leseecke oder zweiter Wohnbereich genutzt werden kann.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der einen perfekten Rückzugsort für sonnige Stunden im Freien bietet.
Das moderne Tageslichtbad mit Dusche sorgt für einen erfrischenden Start in den Tag, während das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein praktischer Abstellraum sorgt für genügend Stauraum.
Mit hochwertigen Materialien und einer stilvollen Ausstattung bietet diese Wohnung nicht nur ein modernes Wohnumfeld, sondern auch ein durchdachtes und elegantes Design für alle, die das Besondere suchen.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier investieren Sie in bleibende Werte.
Ein Zuhause mit Charakter
✔ Zeitgemäße Architektur mit hochwertiger Ausstattung
✔durchdachte Grundrisse & lichtdurchflutete Räume
✔ Balkon oder Loggia für entspannte Stunden im freien
✔ Eigener Garten (bei den Reihenhäusern) – Ihre persönliche Ruheoase
✔ Nachhaltige Bauweise mit hohem Wohnkomfort
✔ Ruhige Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld
✔ Gemeinschaftsgarten
Kosten
-
Kaufpreis323.400 €
-
Käuferprovisionkeine Käufer- / Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)70,99 m²
-
Nutzfläche (ca.)5,64 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
Exklusive Highlights im Überblick:
Wohnkomfort
Durchdachte Grundrisse, helle Räume durch bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, weiße Innentüren, moderne und hochwertige Sanitärausstattung, teilweise bodengleiche Dusche
Außenberei... mehr lesen
Wohnkomfort
Durchdachte Grundrisse, helle Räume durch bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, weiße Innentüren, moderne und hochwertige Sanitärausstattung, teilweise bodengleiche Dusche
Außenberei... mehr lesen
Exklusive Highlights im Überblick:
Wohnkomfort
Durchdachte Grundrisse, helle Räume durch bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, weiße Innentüren, moderne und hochwertige Sanitärausstattung, teilweise bodengleiche Dusche
Außenbereiche
Balkon, Loggia oder Garten für entspannte Stunden im Freien, Gemeinschaftsgarten
Technische Ausstattung:
Luft – Wasser Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Lüftungsanlage
Komfort und Sicherheit:
Aufzug in Haus B1 und B2, Stellplätze und Duplex Parker, Abstellflächen für Fahrräder.
Beheizung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Energiewert der Gebäude: A+,
Baubeginn erfolgt – bezugsfertig im Dezember 2025.
Wohnkomfort
Durchdachte Grundrisse, helle Räume durch bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, weiße Innentüren, moderne und hochwertige Sanitärausstattung, teilweise bodengleiche Dusche
Außenbereiche
Balkon, Loggia oder Garten für entspannte Stunden im Freien, Gemeinschaftsgarten
Technische Ausstattung:
Luft – Wasser Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Lüftungsanlage
Komfort und Sicherheit:
Aufzug in Haus B1 und B2, Stellplätze und Duplex Parker, Abstellflächen für Fahrräder.
Beheizung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Energiewert der Gebäude: A+,
Baubeginn erfolgt – bezugsfertig im Dezember 2025.
Exklusive Highlights im Überblick:
Wohnkomfort
Durchdachte Grundrisse, helle Räume durch bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, weiße Innentüren, moderne und hochwertige Sanitärausstattung, teilweise bodengleiche Dusche
Außenbereiche
Balkon, Loggia oder Garten für entspannte Stunden im Freien, Gemeinschaftsgarten
Technische Ausstattung:
Luft – Wasser Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Lüftungsanlage
Komfort und Sicherheit:
Aufzug in Haus B1 und B2, Stellplätze und Duplex Parker, Abstellflächen für Fahrräder.
Beheizung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Energiewert der Gebäude: A+,
Baubeginn erfolgt – bezugsfertig im Dezember 2025.
Wohnkomfort
Durchdachte Grundrisse, helle Räume durch bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, weiße Innentüren, moderne und hochwertige Sanitärausstattung, teilweise bodengleiche Dusche
Außenbereiche
Balkon, Loggia oder Garten für entspannte Stunden im Freien, Gemeinschaftsgarten
Technische Ausstattung:
Luft – Wasser Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Lüftungsanlage
Komfort und Sicherheit:
Aufzug in Haus B1 und B2, Stellplätze und Duplex Parker, Abstellflächen für Fahrräder.
Beheizung:
Luft-Wasser-Wärmepumpe, Energiewert der Gebäude: A+,
Baubeginn erfolgt – bezugsfertig im Dezember 2025.
- Balkon
Lage
Leben, wo die Südpfalz am schönsten ist
Freckenfeld ist ein idyllischer Weinbauort in der Verbandsgemeinde Kandel im Landkreis Germersheim – eingebettet in die reizvolle Landschaft der Südpfalz und geprägt von Natur, Ruhe und regionaler Lebensart. Der... mehr lesen
Freckenfeld ist ein idyllischer Weinbauort in der Verbandsgemeinde Kandel im Landkreis Germersheim – eingebettet in die reizvolle Landschaft der Südpfalz und geprägt von Natur, Ruhe und regionaler Lebensart. Der... mehr lesen
Leben, wo die Südpfalz am schönsten ist
Freckenfeld ist ein idyllischer Weinbauort in der Verbandsgemeinde Kandel im Landkreis Germersheim – eingebettet in die reizvolle Landschaft der Südpfalz und geprägt von Natur, Ruhe und regionaler Lebensart. Der Ort verbindet ländliches Flair mit hervorragender Erreichbarkeit: Die Bundesstraße B9 sowie der nahegelegene Bahnhof Kandel bieten schnelle Anbindung an Karlsruhe, Landau, Wörth und die französische Grenze.
Ob als Familie, Berufspendler oder Naturliebhaber – hier finden Sie alles, was ein erfülltes Leben ausmacht:
Familienfreundlich & lebenswert
•Kindertagesstätte Bärenland und Grundschule direkt im Ort
•Weiterführende Schulen in den Nachbarstädten, gut erreichbar
•Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Region
•Vielfältiges Vereinsleben und Gemeinschaft vor Ort
Natur & Freizeit
•Direkte Nähe zum Bienwald – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Erholung
•5 Spielplätze und 1 Bolzplatz
•Islandpferde-Gestüt Bienwald in unmittelbarer Umgebung – für Reitbegeisterte ein echtes Highlight
•Charmante Weinlandschaften, Hofläden und saisonale Feste in der Region
•Sehenswürdigkeiten wie das Dampfnudeltor, Wolfgangskirche, Napolenonsbank mit dem ältesten Birnbaum der Pfalz
Versorgung & Anbindung
•Nahversorgung im Ort, alles Weitere im nahegelegenen Kandel
•Dorfladen
•Sehr gute Verkehrsanbindung (Auto & Bahn) in die umliegenden Städte
•Kurze Wege zu Einkauf, Gesundheit und Gastronomie
Freckenfeld ist ein idyllischer Weinbauort in der Verbandsgemeinde Kandel im Landkreis Germersheim – eingebettet in die reizvolle Landschaft der Südpfalz und geprägt von Natur, Ruhe und regionaler Lebensart. Der Ort verbindet ländliches Flair mit hervorragender Erreichbarkeit: Die Bundesstraße B9 sowie der nahegelegene Bahnhof Kandel bieten schnelle Anbindung an Karlsruhe, Landau, Wörth und die französische Grenze.
Ob als Familie, Berufspendler oder Naturliebhaber – hier finden Sie alles, was ein erfülltes Leben ausmacht:
Familienfreundlich & lebenswert
•Kindertagesstätte Bärenland und Grundschule direkt im Ort
•Weiterführende Schulen in den Nachbarstädten, gut erreichbar
•Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Region
•Vielfältiges Vereinsleben und Gemeinschaft vor Ort
Natur & Freizeit
•Direkte Nähe zum Bienwald – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Erholung
•5 Spielplätze und 1 Bolzplatz
•Islandpferde-Gestüt Bienwald in unmittelbarer Umgebung – für Reitbegeisterte ein echtes Highlight
•Charmante Weinlandschaften, Hofläden und saisonale Feste in der Region
•Sehenswürdigkeiten wie das Dampfnudeltor, Wolfgangskirche, Napolenonsbank mit dem ältesten Birnbaum der Pfalz
Versorgung & Anbindung
•Nahversorgung im Ort, alles Weitere im nahegelegenen Kandel
•Dorfladen
•Sehr gute Verkehrsanbindung (Auto & Bahn) in die umliegenden Städte
•Kurze Wege zu Einkauf, Gesundheit und Gastronomie
Leben, wo die Südpfalz am schönsten ist
Freckenfeld ist ein idyllischer Weinbauort in der Verbandsgemeinde Kandel im Landkreis Germersheim – eingebettet in die reizvolle Landschaft der Südpfalz und geprägt von Natur, Ruhe und regionaler Lebensart. Der Ort verbindet ländliches Flair mit hervorragender Erreichbarkeit: Die Bundesstraße B9 sowie der nahegelegene Bahnhof Kandel bieten schnelle Anbindung an Karlsruhe, Landau, Wörth und die französische Grenze.
Ob als Familie, Berufspendler oder Naturliebhaber – hier finden Sie alles, was ein erfülltes Leben ausmacht:
Familienfreundlich & lebenswert
•Kindertagesstätte Bärenland und Grundschule direkt im Ort
•Weiterführende Schulen in den Nachbarstädten, gut erreichbar
•Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Region
•Vielfältiges Vereinsleben und Gemeinschaft vor Ort
Natur & Freizeit
•Direkte Nähe zum Bienwald – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Erholung
•5 Spielplätze und 1 Bolzplatz
•Islandpferde-Gestüt Bienwald in unmittelbarer Umgebung – für Reitbegeisterte ein echtes Highlight
•Charmante Weinlandschaften, Hofläden und saisonale Feste in der Region
•Sehenswürdigkeiten wie das Dampfnudeltor, Wolfgangskirche, Napolenonsbank mit dem ältesten Birnbaum der Pfalz
Versorgung & Anbindung
•Nahversorgung im Ort, alles Weitere im nahegelegenen Kandel
•Dorfladen
•Sehr gute Verkehrsanbindung (Auto & Bahn) in die umliegenden Städte
•Kurze Wege zu Einkauf, Gesundheit und Gastronomie
Freckenfeld ist ein idyllischer Weinbauort in der Verbandsgemeinde Kandel im Landkreis Germersheim – eingebettet in die reizvolle Landschaft der Südpfalz und geprägt von Natur, Ruhe und regionaler Lebensart. Der Ort verbindet ländliches Flair mit hervorragender Erreichbarkeit: Die Bundesstraße B9 sowie der nahegelegene Bahnhof Kandel bieten schnelle Anbindung an Karlsruhe, Landau, Wörth und die französische Grenze.
Ob als Familie, Berufspendler oder Naturliebhaber – hier finden Sie alles, was ein erfülltes Leben ausmacht:
Familienfreundlich & lebenswert
•Kindertagesstätte Bärenland und Grundschule direkt im Ort
•Weiterführende Schulen in den Nachbarstädten, gut erreichbar
•Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Region
•Vielfältiges Vereinsleben und Gemeinschaft vor Ort
Natur & Freizeit
•Direkte Nähe zum Bienwald – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Erholung
•5 Spielplätze und 1 Bolzplatz
•Islandpferde-Gestüt Bienwald in unmittelbarer Umgebung – für Reitbegeisterte ein echtes Highlight
•Charmante Weinlandschaften, Hofläden und saisonale Feste in der Region
•Sehenswürdigkeiten wie das Dampfnudeltor, Wolfgangskirche, Napolenonsbank mit dem ältesten Birnbaum der Pfalz
Versorgung & Anbindung
•Nahversorgung im Ort, alles Weitere im nahegelegenen Kandel
•Dorfladen
•Sehr gute Verkehrsanbindung (Auto & Bahn) in die umliegenden Städte
•Kurze Wege zu Einkauf, Gesundheit und Gastronomie
Freckenfeld Deutschland (76872)
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Sonstiges
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Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
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Ansprechpartner
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Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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