immobilie1-ID: 31749069 | Anbieter-ID: 106326
Ruhige 3-Zimmer-Wohnung im betreuten Wohnumfeld – Ideal für Senioren in Rastatt
248.000 €
Kaufpreis
76,01 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, seniorengerechten Wohnheim in ruhiger Lage von Rastatt. Sie liegt ebenerdig und ist vollständig barrierefrei gestaltet – ideal für komfortables Wohnen im Alter oder für Menschen mit...
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Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, seniorengerechten Wohnheim in ruhiger Lage von Rastatt. Sie liegt ebenerdig und ist vollständig barrierefrei gestaltet – ideal für komfortables Wohnen im Alter oder für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Die rundum durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer, zwei weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern sowie einer gemütlichen Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne und Richtung Murg – ein perfekter Ort zum Entspannen zu jeder Jahreszeit.
Das Badezimmer ist ebenfalls seniorengerecht gestaltet und verfügt sowohl über eine komfortable, ebenerdige Dusche als auch über eine Badewanne. Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen und pflegeleichte Fliesen in Bad und Küche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zum Haus gehörende Tiefgaragenstellplatz, der den Alltag zusätzlich erleichtert. Das gesamte Gebäude ist auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt und bietet ein hohes Maß an Sicherheit, Komfort und Lebensqualität.
Diese Wohnung vereint praktisches, barrierefreies Wohnen mit einem schönen, naturnahen Wohnumfeld – ideal für alle, die im Alter stilvoll und selbstbestimmt leben möchten.
Die rundum durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer, zwei weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern sowie einer gemütlichen Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne und Richtung Murg – ein perfekter Ort zum Entspannen zu jeder Jahreszeit.
Das Badezimmer ist ebenfalls seniorengerecht gestaltet und verfügt sowohl über eine komfortable, ebenerdige Dusche als auch über eine Badewanne. Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen und pflegeleichte Fliesen in Bad und Küche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zum Haus gehörende Tiefgaragenstellplatz, der den Alltag zusätzlich erleichtert. Das gesamte Gebäude ist auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt und bietet ein hohes Maß an Sicherheit, Komfort und Lebensqualität.
Diese Wohnung vereint praktisches, barrierefreies Wohnen mit einem schönen, naturnahen Wohnumfeld – ideal für alle, die im Alter stilvoll und selbstbestimmt leben möchten.
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten, seniorengerechten Wohnheim in ruhiger Lage von Rastatt. Sie liegt ebenerdig und ist vollständig barrierefrei gestaltet – ideal für komfortables Wohnen im Alter oder für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Die rundum durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer, zwei weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern sowie einer gemütlichen Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne und Richtung Murg – ein perfekter Ort zum Entspannen zu jeder Jahreszeit.
Das Badezimmer ist ebenfalls seniorengerecht gestaltet und verfügt sowohl über eine komfortable, ebenerdige Dusche als auch über eine Badewanne. Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen und pflegeleichte Fliesen in Bad und Küche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zum Haus gehörende Tiefgaragenstellplatz, der den Alltag zusätzlich erleichtert. Das gesamte Gebäude ist auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt und bietet ein hohes Maß an Sicherheit, Komfort und Lebensqualität.
Diese Wohnung vereint praktisches, barrierefreies Wohnen mit einem schönen, naturnahen Wohnumfeld – ideal für alle, die im Alter stilvoll und selbstbestimmt leben möchten.
Die rundum durchdachte Raumaufteilung überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer, zwei weiteren vielseitig nutzbaren Zimmern sowie einer gemütlichen Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der angrenzende, lichtdurchflutete Wintergarten bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne und Richtung Murg – ein perfekter Ort zum Entspannen zu jeder Jahreszeit.
Das Badezimmer ist ebenfalls seniorengerecht gestaltet und verfügt sowohl über eine komfortable, ebenerdige Dusche als auch über eine Badewanne. Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen und pflegeleichte Fliesen in Bad und Küche sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zum Haus gehörende Tiefgaragenstellplatz, der den Alltag zusätzlich erleichtert. Das gesamte Gebäude ist auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt und bietet ein hohes Maß an Sicherheit, Komfort und Lebensqualität.
Diese Wohnung vereint praktisches, barrierefreies Wohnen mit einem schönen, naturnahen Wohnumfeld – ideal für alle, die im Alter stilvoll und selbstbestimmt leben möchten.
Kosten
-
Kaufpreis248.000 €
-
Hausgeld pro Monat239,61 €
-
Käuferprovision3,57 %
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2005
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)76,01 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99,08 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis07.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Barrierefrei & seniorengerecht: Ebenerdige Wohnung in einem vollständig seniorengerechten Wohnheim – ideal für komfortables und sicheres Wohnen im Alter
- 3 helle Zimmer: Gut geschnittene Räume mit großzügigem Wohnkomfort
- Moderne Einbauküche: Voll... mehr lesen
- 3 helle Zimmer: Gut geschnittene Räume mit großzügigem Wohnkomfort
- Moderne Einbauküche: Voll... mehr lesen
- Barrierefrei & seniorengerecht: Ebenerdige Wohnung in einem vollständig seniorengerechten Wohnheim – ideal für komfortables und sicheres Wohnen im Alter
- 3 helle Zimmer: Gut geschnittene Räume mit großzügigem Wohnkomfort
- Moderne Einbauküche: Voll ausgestattete Küche mit funktionalen Elektrogeräten
- Badezimmer mit Komfort: Seniorengerechte, ebenerdige Dusche sowie separate Badewanne
- Wintergarten mit Ausblick: Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick ins Grüne und zur Murg – ganzjährig nutzbar
- Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen, pflegeleichte Fliesen in Bad und Küche
- Tiefgaragenstellplatz: Komfortabler Stellplatz im Haus mit direktem Zugang zur Wohnung
- Hausausstattung: Gepflegte Wohnanlage mit Aufzug, breiten Fluren und seniorenfreundlicher Gestaltung
- 3 helle Zimmer: Gut geschnittene Räume mit großzügigem Wohnkomfort
- Moderne Einbauküche: Voll ausgestattete Küche mit funktionalen Elektrogeräten
- Badezimmer mit Komfort: Seniorengerechte, ebenerdige Dusche sowie separate Badewanne
- Wintergarten mit Ausblick: Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick ins Grüne und zur Murg – ganzjährig nutzbar
- Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen, pflegeleichte Fliesen in Bad und Küche
- Tiefgaragenstellplatz: Komfortabler Stellplatz im Haus mit direktem Zugang zur Wohnung
- Hausausstattung: Gepflegte Wohnanlage mit Aufzug, breiten Fluren und seniorenfreundlicher Gestaltung
- Barrierefrei & seniorengerecht: Ebenerdige Wohnung in einem vollständig seniorengerechten Wohnheim – ideal für komfortables und sicheres Wohnen im Alter
- 3 helle Zimmer: Gut geschnittene Räume mit großzügigem Wohnkomfort
- Moderne Einbauküche: Voll ausgestattete Küche mit funktionalen Elektrogeräten
- Badezimmer mit Komfort: Seniorengerechte, ebenerdige Dusche sowie separate Badewanne
- Wintergarten mit Ausblick: Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick ins Grüne und zur Murg – ganzjährig nutzbar
- Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen, pflegeleichte Fliesen in Bad und Küche
- Tiefgaragenstellplatz: Komfortabler Stellplatz im Haus mit direktem Zugang zur Wohnung
- Hausausstattung: Gepflegte Wohnanlage mit Aufzug, breiten Fluren und seniorenfreundlicher Gestaltung
- 3 helle Zimmer: Gut geschnittene Räume mit großzügigem Wohnkomfort
- Moderne Einbauküche: Voll ausgestattete Küche mit funktionalen Elektrogeräten
- Badezimmer mit Komfort: Seniorengerechte, ebenerdige Dusche sowie separate Badewanne
- Wintergarten mit Ausblick: Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick ins Grüne und zur Murg – ganzjährig nutzbar
- Bodenbeläge: Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen, pflegeleichte Fliesen in Bad und Küche
- Tiefgaragenstellplatz: Komfortabler Stellplatz im Haus mit direktem Zugang zur Wohnung
- Hausausstattung: Gepflegte Wohnanlage mit Aufzug, breiten Fluren und seniorenfreundlicher Gestaltung
- Wintergarten
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, seniorengerechten Wohnheim in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Rastatt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, viel Grün und der unmittelbaren Nähe zur Murg, die zum...
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Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, seniorengerechten Wohnheim in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Rastatt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, viel Grün und der unmittelbaren Nähe zur Murg, die zum Spazierengehen und Verweilen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.
Dank der ebenerdigen Bauweise und der barrierefreien Gestaltung eignet sich die Wohnanlage ideal für seniorengerechtes Wohnen. Die Kombination aus naturnaher Lage und städtischer Infrastruktur bietet einen perfekten Rückzugsort mit hoher Alltagskomfort und gleichzeitig bester Anbindung.
Dank der ebenerdigen Bauweise und der barrierefreien Gestaltung eignet sich die Wohnanlage ideal für seniorengerechtes Wohnen. Die Kombination aus naturnaher Lage und städtischer Infrastruktur bietet einen perfekten Rückzugsort mit hoher Alltagskomfort und gleichzeitig bester Anbindung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, seniorengerechten Wohnheim in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Rastatt. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, viel Grün und der unmittelbaren Nähe zur Murg, die zum Spazierengehen und Verweilen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Standorts.
Dank der ebenerdigen Bauweise und der barrierefreien Gestaltung eignet sich die Wohnanlage ideal für seniorengerechtes Wohnen. Die Kombination aus naturnaher Lage und städtischer Infrastruktur bietet einen perfekten Rückzugsort mit hoher Alltagskomfort und gleichzeitig bester Anbindung.
Dank der ebenerdigen Bauweise und der barrierefreien Gestaltung eignet sich die Wohnanlage ideal für seniorengerechtes Wohnen. Die Kombination aus naturnaher Lage und städtischer Infrastruktur bietet einen perfekten Rückzugsort mit hoher Alltagskomfort und gleichzeitig bester Anbindung.
Rastatt Rastatt Deutschland (76437)
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Sonstiges
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