NEU
immobilie1-ID: 32313569 | Anbieter-ID: 107470
Neues Zuhause mit Aufzug & Garage – ideale Basis für Ihre persönliche Wohnidee
219.000 €
Kaufpreis
53,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese modernisierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Sie befindet sich in ruhiger Lage inmitten grüner Umgebung und überzeugt damit durch ein angenehmes, entspanntes...
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Diese modernisierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Sie befindet sich in ruhiger Lage inmitten grüner Umgebung und überzeugt damit durch ein angenehmes, entspanntes Flair. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Zimmer und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen schattigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Ein praktischer Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, während die eigene Garage komfortables Parken garantiert.
Trotz Modernisierungsbedarf eröffnet die Wohnung enormes Gestaltungspotential, um moderne Wohnträume Realität werden zu lassen. Die Räume lassen sich flexibel gestalten und bieten Platz für Einzelpersonen, Paare oder eine WG.
Die Umgebung besticht durch ruhige Straßen, grüne Flächen für Freizeit und Sport. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag unkompliziert. Die Wohnung vereint die Vorteile ruhigen Wohnens mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur.
Nutzen Sie diese Chance, eine Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hier entsteht ein Zuhause, das sowohl individuell als auch komfortabel ist.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen schattigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Ein praktischer Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, während die eigene Garage komfortables Parken garantiert.
Trotz Modernisierungsbedarf eröffnet die Wohnung enormes Gestaltungspotential, um moderne Wohnträume Realität werden zu lassen. Die Räume lassen sich flexibel gestalten und bieten Platz für Einzelpersonen, Paare oder eine WG.
Die Umgebung besticht durch ruhige Straßen, grüne Flächen für Freizeit und Sport. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag unkompliziert. Die Wohnung vereint die Vorteile ruhigen Wohnens mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur.
Nutzen Sie diese Chance, eine Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hier entsteht ein Zuhause, das sowohl individuell als auch komfortabel ist.
Diese modernisierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Sie befindet sich in ruhiger Lage inmitten grüner Umgebung und überzeugt damit durch ein angenehmes, entspanntes Flair. Große Fenster sorgen für helle, freundliche Zimmer und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen schattigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Ein praktischer Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, während die eigene Garage komfortables Parken garantiert.
Trotz Modernisierungsbedarf eröffnet die Wohnung enormes Gestaltungspotential, um moderne Wohnträume Realität werden zu lassen. Die Räume lassen sich flexibel gestalten und bieten Platz für Einzelpersonen, Paare oder eine WG.
Die Umgebung besticht durch ruhige Straßen, grüne Flächen für Freizeit und Sport. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag unkompliziert. Die Wohnung vereint die Vorteile ruhigen Wohnens mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur.
Nutzen Sie diese Chance, eine Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hier entsteht ein Zuhause, das sowohl individuell als auch komfortabel ist.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen schattigen Balkon, der zum Verweilen und Entspannen im Freien einlädt. Ein praktischer Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung, während die eigene Garage komfortables Parken garantiert.
Trotz Modernisierungsbedarf eröffnet die Wohnung enormes Gestaltungspotential, um moderne Wohnträume Realität werden zu lassen. Die Räume lassen sich flexibel gestalten und bieten Platz für Einzelpersonen, Paare oder eine WG.
Die Umgebung besticht durch ruhige Straßen, grüne Flächen für Freizeit und Sport. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag unkompliziert. Die Wohnung vereint die Vorteile ruhigen Wohnens mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur.
Nutzen Sie diese Chance, eine Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Hier entsteht ein Zuhause, das sowohl individuell als auch komfortabel ist.
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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Hausgeld pro Monat256 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)53,5 m²
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BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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FußbodenKunststoff, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis08.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- MFH mit 18 Wohneinheiten, gesamte WEG mit 54 Einheiten
- Personenaufzug
- Türsprechanlage
- Zentralheizung mit Fernwärme (Bj. gem. Energieausweis 2000)
- Ins Erdgeschoss integrierte Einzelgarage (mit Außenzugang), Steckdose und Licht
- Holzfenster,... mehr lesen
- Personenaufzug
- Türsprechanlage
- Zentralheizung mit Fernwärme (Bj. gem. Energieausweis 2000)
- Ins Erdgeschoss integrierte Einzelgarage (mit Außenzugang), Steckdose und Licht
- Holzfenster,... mehr lesen
- MFH mit 18 Wohneinheiten, gesamte WEG mit 54 Einheiten
- Personenaufzug
- Türsprechanlage
- Zentralheizung mit Fernwärme (Bj. gem. Energieausweis 2000)
- Ins Erdgeschoss integrierte Einzelgarage (mit Außenzugang), Steckdose und Licht
- Holzfenster, doppelt isolierverglast 1987
- Kleiner überdachter Balkon zur Küche mit Markise
- Balkontürelement Kunststoff 1995, doppelt isolierverglast (Balkontür reparaturbedürftig)
- Innen liegendes Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken
- Einbauschrank in der Diele
- Alte Küchenzeile mit Elektrogeräten (ggf. nicht funktionstüchtig)
- Fahrradraum ebenerdig
- Kellerabteil ebenerdig
- Personenaufzug
- Türsprechanlage
- Zentralheizung mit Fernwärme (Bj. gem. Energieausweis 2000)
- Ins Erdgeschoss integrierte Einzelgarage (mit Außenzugang), Steckdose und Licht
- Holzfenster, doppelt isolierverglast 1987
- Kleiner überdachter Balkon zur Küche mit Markise
- Balkontürelement Kunststoff 1995, doppelt isolierverglast (Balkontür reparaturbedürftig)
- Innen liegendes Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken
- Einbauschrank in der Diele
- Alte Küchenzeile mit Elektrogeräten (ggf. nicht funktionstüchtig)
- Fahrradraum ebenerdig
- Kellerabteil ebenerdig
- MFH mit 18 Wohneinheiten, gesamte WEG mit 54 Einheiten
- Personenaufzug
- Türsprechanlage
- Zentralheizung mit Fernwärme (Bj. gem. Energieausweis 2000)
- Ins Erdgeschoss integrierte Einzelgarage (mit Außenzugang), Steckdose und Licht
- Holzfenster, doppelt isolierverglast 1987
- Kleiner überdachter Balkon zur Küche mit Markise
- Balkontürelement Kunststoff 1995, doppelt isolierverglast (Balkontür reparaturbedürftig)
- Innen liegendes Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken
- Einbauschrank in der Diele
- Alte Küchenzeile mit Elektrogeräten (ggf. nicht funktionstüchtig)
- Fahrradraum ebenerdig
- Kellerabteil ebenerdig
- Personenaufzug
- Türsprechanlage
- Zentralheizung mit Fernwärme (Bj. gem. Energieausweis 2000)
- Ins Erdgeschoss integrierte Einzelgarage (mit Außenzugang), Steckdose und Licht
- Holzfenster, doppelt isolierverglast 1987
- Kleiner überdachter Balkon zur Küche mit Markise
- Balkontürelement Kunststoff 1995, doppelt isolierverglast (Balkontür reparaturbedürftig)
- Innen liegendes Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken
- Einbauschrank in der Diele
- Alte Küchenzeile mit Elektrogeräten (ggf. nicht funktionstüchtig)
- Fahrradraum ebenerdig
- Kellerabteil ebenerdig
- Kabelanschluss
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich im Karlsruher Stadtteil Nordweststadt. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, viel Grün und einer gut durchdachten städtebaulichen Struktur.
Der öffentliche Personennahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mehrere... mehr lesen
Der öffentliche Personennahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mehrere... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im Karlsruher Stadtteil Nordweststadt. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, viel Grün und einer gut durchdachten städtebaulichen Struktur.
Der öffentliche Personennahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu weiteren Stadtteilen Karlsruhes.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich im nahen Umfeld. Auch das Stadtteilzentrum der Nordweststadt mit zusätzlichen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist gut erreichbar.
Für Erholung und Freizeit stehen großzügige Grünanlagen, Parkflächen und Spazierwege in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Der öffentliche Personennahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu weiteren Stadtteilen Karlsruhes.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich im nahen Umfeld. Auch das Stadtteilzentrum der Nordweststadt mit zusätzlichen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist gut erreichbar.
Für Erholung und Freizeit stehen großzügige Grünanlagen, Parkflächen und Spazierwege in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Die Wohnung befindet sich im Karlsruher Stadtteil Nordweststadt. Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, viel Grün und einer gut durchdachten städtebaulichen Struktur.
Der öffentliche Personennahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu weiteren Stadtteilen Karlsruhes.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich im nahen Umfeld. Auch das Stadtteilzentrum der Nordweststadt mit zusätzlichen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist gut erreichbar.
Für Erholung und Freizeit stehen großzügige Grünanlagen, Parkflächen und Spazierwege in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Der öffentliche Personennahverkehr ist hervorragend ausgebaut, mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung. Von hier aus gelangen Sie schnell und bequem in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu weiteren Stadtteilen Karlsruhes.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich im nahen Umfeld. Auch das Stadtteilzentrum der Nordweststadt mit zusätzlichen Geschäften und gastronomischen Angeboten ist gut erreichbar.
Für Erholung und Freizeit stehen großzügige Grünanlagen, Parkflächen und Spazierwege in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Karlsruhe / Nordweststadt Nordweststadt (Stadtteil) Deutschland (76187)
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Sonstiges
Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene...
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Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
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Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.
Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen.
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Ansprechpartner
Frau Kirstin Klotzsche
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Karl-Friedrich-Straße 22,
76133 Karlsruhe
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76133 Karlsruhe
76133 Karlsruhe
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76133 Karlsruhe
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