immobilie1-ID: 31717037 | Anbieter-ID: MB-829
Charmantes Einfamilienhaus in zentraler, ruhiger Lage von Amberg!
389.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
765 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage auf einem ca. 765m² großen Grundstück.
Das 1953 erbaute Haus ist teils unterkellert und bietet dank großer Hofeinfahrt und Garten viel Platz. Eine Besonderheit: Das Haus ist über zwei Haustüren... mehr lesen
Das 1953 erbaute Haus ist teils unterkellert und bietet dank großer Hofeinfahrt und Garten viel Platz. Eine Besonderheit: Das Haus ist über zwei Haustüren... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage auf einem ca. 765m² großen Grundstück.
Das 1953 erbaute Haus ist teils unterkellert und bietet dank großer Hofeinfahrt und Garten viel Platz. Eine Besonderheit: Das Haus ist über zwei Haustüren betretbar.
Im Erdgeschoss finden sich ein Tageslichtbad mit Eckwanne und zwei Waschbecken, eine Küche und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Neben einer der Haustüren befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit der 1996 installierten Gastherme.
Im Obergeschoss hat man insgesamt vier Schlafzimmer und ein kleines Bad mit Toilette und Dusche zur freien Verfügung. Über den Flur hat man auch Zugang zu einem Balkon.
Eine Holztreppe verbindet das Obergeschoss mit dem 2008 ausgebauten Dachgeschoss. Hier erhält man zwei weitere Räume, die nach Einbau einer Heizung mehr Freiraum bieten.
Ein weiteres Highlight sind die drei großzügigen Garagen, in welcher Fahrzeuge, Gartengeräte und auch Werkzeuge sicher untergebracht werden können.
2007 wurden bereits einige Sanierungen vollzogen: Neben dem Dach und der Außenwand wurden auch noch einige Fenster und die Balkontür erneuert. Auch die Photovoltaikanlage wurde im selben Jahr montiert und ein Jahr später in Betrieb genommen.
Die Internetverfügbarkeit beträgt laut Vodafone bis zu 1000 Mbit/s.
Das 1953 erbaute Haus ist teils unterkellert und bietet dank großer Hofeinfahrt und Garten viel Platz. Eine Besonderheit: Das Haus ist über zwei Haustüren betretbar.
Im Erdgeschoss finden sich ein Tageslichtbad mit Eckwanne und zwei Waschbecken, eine Küche und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Neben einer der Haustüren befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit der 1996 installierten Gastherme.
Im Obergeschoss hat man insgesamt vier Schlafzimmer und ein kleines Bad mit Toilette und Dusche zur freien Verfügung. Über den Flur hat man auch Zugang zu einem Balkon.
Eine Holztreppe verbindet das Obergeschoss mit dem 2008 ausgebauten Dachgeschoss. Hier erhält man zwei weitere Räume, die nach Einbau einer Heizung mehr Freiraum bieten.
Ein weiteres Highlight sind die drei großzügigen Garagen, in welcher Fahrzeuge, Gartengeräte und auch Werkzeuge sicher untergebracht werden können.
2007 wurden bereits einige Sanierungen vollzogen: Neben dem Dach und der Außenwand wurden auch noch einige Fenster und die Balkontür erneuert. Auch die Photovoltaikanlage wurde im selben Jahr montiert und ein Jahr später in Betrieb genommen.
Die Internetverfügbarkeit beträgt laut Vodafone bis zu 1000 Mbit/s.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage auf einem ca. 765m² großen Grundstück.
Das 1953 erbaute Haus ist teils unterkellert und bietet dank großer Hofeinfahrt und Garten viel Platz. Eine Besonderheit: Das Haus ist über zwei Haustüren betretbar.
Im Erdgeschoss finden sich ein Tageslichtbad mit Eckwanne und zwei Waschbecken, eine Küche und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Neben einer der Haustüren befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit der 1996 installierten Gastherme.
Im Obergeschoss hat man insgesamt vier Schlafzimmer und ein kleines Bad mit Toilette und Dusche zur freien Verfügung. Über den Flur hat man auch Zugang zu einem Balkon.
Eine Holztreppe verbindet das Obergeschoss mit dem 2008 ausgebauten Dachgeschoss. Hier erhält man zwei weitere Räume, die nach Einbau einer Heizung mehr Freiraum bieten.
Ein weiteres Highlight sind die drei großzügigen Garagen, in welcher Fahrzeuge, Gartengeräte und auch Werkzeuge sicher untergebracht werden können.
2007 wurden bereits einige Sanierungen vollzogen: Neben dem Dach und der Außenwand wurden auch noch einige Fenster und die Balkontür erneuert. Auch die Photovoltaikanlage wurde im selben Jahr montiert und ein Jahr später in Betrieb genommen.
Die Internetverfügbarkeit beträgt laut Vodafone bis zu 1000 Mbit/s.
Das 1953 erbaute Haus ist teils unterkellert und bietet dank großer Hofeinfahrt und Garten viel Platz. Eine Besonderheit: Das Haus ist über zwei Haustüren betretbar.
Im Erdgeschoss finden sich ein Tageslichtbad mit Eckwanne und zwei Waschbecken, eine Küche und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Neben einer der Haustüren befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit der 1996 installierten Gastherme.
Im Obergeschoss hat man insgesamt vier Schlafzimmer und ein kleines Bad mit Toilette und Dusche zur freien Verfügung. Über den Flur hat man auch Zugang zu einem Balkon.
Eine Holztreppe verbindet das Obergeschoss mit dem 2008 ausgebauten Dachgeschoss. Hier erhält man zwei weitere Räume, die nach Einbau einer Heizung mehr Freiraum bieten.
Ein weiteres Highlight sind die drei großzügigen Garagen, in welcher Fahrzeuge, Gartengeräte und auch Werkzeuge sicher untergebracht werden können.
2007 wurden bereits einige Sanierungen vollzogen: Neben dem Dach und der Außenwand wurden auch noch einige Fenster und die Balkontür erneuert. Auch die Photovoltaikanlage wurde im selben Jahr montiert und ein Jahr später in Betrieb genommen.
Die Internetverfügbarkeit beträgt laut Vodafone bis zu 1000 Mbit/s.
Kosten
-
Kaufpreis389.000 €
-
Käuferprovision3,57%
inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1954
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)765 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage3
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf196,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis27.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Auch die Lage überzeugt:
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in unmittelbarer Nähe zur Amberger Altstadt. Marktplatz, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der Bahnhof und auch das Klinikum sind fußläufig in... mehr lesen
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in unmittelbarer Nähe zur Amberger Altstadt. Marktplatz, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der Bahnhof und auch das Klinikum sind fußläufig in... mehr lesen
Auch die Lage überzeugt:
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in unmittelbarer Nähe zur Amberger Altstadt. Marktplatz, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der Bahnhof und auch das Klinikum sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Amberg, die heimliche Hauptstadt der Oberpfalz, hat ca. 42.500 Einwohner.
Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Durch die gute Anbindung zur Autobahn A6 ist der Nürnberger Airport Nürnberg in nur 50 Minuten zu erreichen, die Domstadt Regensburg ist ebenso nur eine knappe Autostunde entfernt. Amberg besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht und schnell erreichbar sind. Auch gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die ostbayerische technische Hochschule, sowie einige interessante und große Arbeitgeber, wie zB Siemens und Grammer, welche Amberg als industriestarken Standort ausweisen.
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in unmittelbarer Nähe zur Amberger Altstadt. Marktplatz, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der Bahnhof und auch das Klinikum sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Amberg, die heimliche Hauptstadt der Oberpfalz, hat ca. 42.500 Einwohner.
Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Durch die gute Anbindung zur Autobahn A6 ist der Nürnberger Airport Nürnberg in nur 50 Minuten zu erreichen, die Domstadt Regensburg ist ebenso nur eine knappe Autostunde entfernt. Amberg besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht und schnell erreichbar sind. Auch gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die ostbayerische technische Hochschule, sowie einige interessante und große Arbeitgeber, wie zB Siemens und Grammer, welche Amberg als industriestarken Standort ausweisen.
Auch die Lage überzeugt:
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in unmittelbarer Nähe zur Amberger Altstadt. Marktplatz, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der Bahnhof und auch das Klinikum sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Amberg, die heimliche Hauptstadt der Oberpfalz, hat ca. 42.500 Einwohner.
Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Durch die gute Anbindung zur Autobahn A6 ist der Nürnberger Airport Nürnberg in nur 50 Minuten zu erreichen, die Domstadt Regensburg ist ebenso nur eine knappe Autostunde entfernt. Amberg besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht und schnell erreichbar sind. Auch gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die ostbayerische technische Hochschule, sowie einige interessante und große Arbeitgeber, wie zB Siemens und Grammer, welche Amberg als industriestarken Standort ausweisen.
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in unmittelbarer Nähe zur Amberger Altstadt. Marktplatz, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der Bahnhof und auch das Klinikum sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Amberg, die heimliche Hauptstadt der Oberpfalz, hat ca. 42.500 Einwohner.
Sie gehört zur Metropolregion Nürnberg. Durch die gute Anbindung zur Autobahn A6 ist der Nürnberger Airport Nürnberg in nur 50 Minuten zu erreichen, die Domstadt Regensburg ist ebenso nur eine knappe Autostunde entfernt. Amberg besitzt eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, so dass Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht und schnell erreichbar sind. Auch gibt es mehrere Grund- und weiterführende Schulen, die ostbayerische technische Hochschule, sowie einige interessante und große Arbeitgeber, wie zB Siemens und Grammer, welche Amberg als industriestarken Standort ausweisen.
Amberg Bayern Deutschland (92224)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Manfred Birner
IBV Immobilien Manfred Birner
Amberger Straße 51,
92245 Kümmersbruck
92245 Kümmersbruck
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09621 897 897 -0
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