immobilie1-ID: 32302707 | Anbieter-ID: A2610
Landleben! Einfamilienhaus mit Halle und Stallgebäuden, Außenbereich von Haltern, Lippramsdorf
280.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
2.588 m²
Grundstücksfläche
Sie lieben das Leben auf dem Lande? Ein Haus, das Geschichte erzählt? Viel Platz für die Familie, Entspannung, Landpartien, Hobbys, Tiere und mehr? Eine große Wiese dazu?
Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1919. 1961 wurde es renoviert und... mehr lesen
Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1919. 1961 wurde es renoviert und... mehr lesen
Sie lieben das Leben auf dem Lande? Ein Haus, das Geschichte erzählt? Viel Platz für die Familie, Entspannung, Landpartien, Hobbys, Tiere und mehr? Eine große Wiese dazu?
Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1919. 1961 wurde es renoviert und in 1977 neu verklinkert. Über den Flur mit Treppe in das Dachgeschoss gruppieren sich mehrere Räume wie 2 Zimmer und das Esszimmer welche direkt an das Wohnzimmer grenzt, vom Wohn- Esszimmer gelangt man in die Küche mit Abstellraum.
Das Dachgeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer und einen Dachraum mit ausbaupotential. Das Haus verfügt über einen Teilkeller.
Im gesamten Wohnhaus gibt es erheblichen Sanierungsbedarf.
Aus der Küche gelangt man in die ehemaligen Ställe des Hofes. Die Ställe sind weitestgehend noch mit den Stalleinrichtungen ausgestattet und größtenteils unterkellert. 1990 wurde ein kleiner Kuhstall an die vorhandenen Stallgebäude angeschleppt.
Eine Maschinenhalle mit einer Größe von ca. 220 m² wurde im Jahr 1994 errichtet und angrenzend zur Halle 1996 eine Betonfertiggarage aufgestellt.
Das Grundstück hat eine Größe von 2.588 m².
Pluspunkt: Der ehemaligen Ställe können zu Pferdhaltung umgebaut werden und ggf. Acker um den Hof für Wiesen gepachtet werden.
Vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Informationen des Eigentümers.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1919. 1961 wurde es renoviert und in 1977 neu verklinkert. Über den Flur mit Treppe in das Dachgeschoss gruppieren sich mehrere Räume wie 2 Zimmer und das Esszimmer welche direkt an das Wohnzimmer grenzt, vom Wohn- Esszimmer gelangt man in die Küche mit Abstellraum.
Das Dachgeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer und einen Dachraum mit ausbaupotential. Das Haus verfügt über einen Teilkeller.
Im gesamten Wohnhaus gibt es erheblichen Sanierungsbedarf.
Aus der Küche gelangt man in die ehemaligen Ställe des Hofes. Die Ställe sind weitestgehend noch mit den Stalleinrichtungen ausgestattet und größtenteils unterkellert. 1990 wurde ein kleiner Kuhstall an die vorhandenen Stallgebäude angeschleppt.
Eine Maschinenhalle mit einer Größe von ca. 220 m² wurde im Jahr 1994 errichtet und angrenzend zur Halle 1996 eine Betonfertiggarage aufgestellt.
Das Grundstück hat eine Größe von 2.588 m².
Pluspunkt: Der ehemaligen Ställe können zu Pferdhaltung umgebaut werden und ggf. Acker um den Hof für Wiesen gepachtet werden.
Vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Informationen des Eigentümers.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Sie lieben das Leben auf dem Lande? Ein Haus, das Geschichte erzählt? Viel Platz für die Familie, Entspannung, Landpartien, Hobbys, Tiere und mehr? Eine große Wiese dazu?
Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1919. 1961 wurde es renoviert und in 1977 neu verklinkert. Über den Flur mit Treppe in das Dachgeschoss gruppieren sich mehrere Räume wie 2 Zimmer und das Esszimmer welche direkt an das Wohnzimmer grenzt, vom Wohn- Esszimmer gelangt man in die Küche mit Abstellraum.
Das Dachgeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer und einen Dachraum mit ausbaupotential. Das Haus verfügt über einen Teilkeller.
Im gesamten Wohnhaus gibt es erheblichen Sanierungsbedarf.
Aus der Küche gelangt man in die ehemaligen Ställe des Hofes. Die Ställe sind weitestgehend noch mit den Stalleinrichtungen ausgestattet und größtenteils unterkellert. 1990 wurde ein kleiner Kuhstall an die vorhandenen Stallgebäude angeschleppt.
Eine Maschinenhalle mit einer Größe von ca. 220 m² wurde im Jahr 1994 errichtet und angrenzend zur Halle 1996 eine Betonfertiggarage aufgestellt.
Das Grundstück hat eine Größe von 2.588 m².
Pluspunkt: Der ehemaligen Ställe können zu Pferdhaltung umgebaut werden und ggf. Acker um den Hof für Wiesen gepachtet werden.
Vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Informationen des Eigentümers.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1919. 1961 wurde es renoviert und in 1977 neu verklinkert. Über den Flur mit Treppe in das Dachgeschoss gruppieren sich mehrere Räume wie 2 Zimmer und das Esszimmer welche direkt an das Wohnzimmer grenzt, vom Wohn- Esszimmer gelangt man in die Küche mit Abstellraum.
Das Dachgeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer und einen Dachraum mit ausbaupotential. Das Haus verfügt über einen Teilkeller.
Im gesamten Wohnhaus gibt es erheblichen Sanierungsbedarf.
Aus der Küche gelangt man in die ehemaligen Ställe des Hofes. Die Ställe sind weitestgehend noch mit den Stalleinrichtungen ausgestattet und größtenteils unterkellert. 1990 wurde ein kleiner Kuhstall an die vorhandenen Stallgebäude angeschleppt.
Eine Maschinenhalle mit einer Größe von ca. 220 m² wurde im Jahr 1994 errichtet und angrenzend zur Halle 1996 eine Betonfertiggarage aufgestellt.
Das Grundstück hat eine Größe von 2.588 m².
Pluspunkt: Der ehemaligen Ställe können zu Pferdhaltung umgebaut werden und ggf. Acker um den Hof für Wiesen gepachtet werden.
Vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Informationen des Eigentümers.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Käuferprovision5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1919
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.588 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf323,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erdgeschoss (EG):
- Diele
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Abstellraum
Dachgeschoss (DG):
- Kleiner Flur
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Dachraum mit Ausbaupotential
Allgemeine Ausstattung/Extras:
- Garage
- Halle
-... mehr lesen
- Diele
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Abstellraum
Dachgeschoss (DG):
- Kleiner Flur
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Dachraum mit Ausbaupotential
Allgemeine Ausstattung/Extras:
- Garage
- Halle
-... mehr lesen
Erdgeschoss (EG):
- Diele
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Abstellraum
Dachgeschoss (DG):
- Kleiner Flur
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Dachraum mit Ausbaupotential
Allgemeine Ausstattung/Extras:
- Garage
- Halle
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Rollläden,
- Deckenvertäfelungen
- Massive Landhausinnentüren
- Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppichboden
- Stadtwasseranschluss
- Brunnenwasser (zur Gartenbewässerung)
- Wasserspeicher für Brunnenwasser
Energieausweis vom 12.05.2025:
Bedarfsausweis: 323,5 kWh (m²a), Brennholz
Baujahr Gebäude 1977
Energieeffizienzklasse H
- Diele
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Abstellraum
Dachgeschoss (DG):
- Kleiner Flur
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Dachraum mit Ausbaupotential
Allgemeine Ausstattung/Extras:
- Garage
- Halle
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Rollläden,
- Deckenvertäfelungen
- Massive Landhausinnentüren
- Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppichboden
- Stadtwasseranschluss
- Brunnenwasser (zur Gartenbewässerung)
- Wasserspeicher für Brunnenwasser
Energieausweis vom 12.05.2025:
Bedarfsausweis: 323,5 kWh (m²a), Brennholz
Baujahr Gebäude 1977
Energieeffizienzklasse H
Erdgeschoss (EG):
- Diele
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Abstellraum
Dachgeschoss (DG):
- Kleiner Flur
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Dachraum mit Ausbaupotential
Allgemeine Ausstattung/Extras:
- Garage
- Halle
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Rollläden,
- Deckenvertäfelungen
- Massive Landhausinnentüren
- Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppichboden
- Stadtwasseranschluss
- Brunnenwasser (zur Gartenbewässerung)
- Wasserspeicher für Brunnenwasser
Energieausweis vom 12.05.2025:
Bedarfsausweis: 323,5 kWh (m²a), Brennholz
Baujahr Gebäude 1977
Energieeffizienzklasse H
- Diele
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Abstellraum
Dachgeschoss (DG):
- Kleiner Flur
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Dachraum mit Ausbaupotential
Allgemeine Ausstattung/Extras:
- Garage
- Halle
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Rollläden,
- Deckenvertäfelungen
- Massive Landhausinnentüren
- Fußböden: Fliesen, Laminat, Teppichboden
- Stadtwasseranschluss
- Brunnenwasser (zur Gartenbewässerung)
- Wasserspeicher für Brunnenwasser
Energieausweis vom 12.05.2025:
Bedarfsausweis: 323,5 kWh (m²a), Brennholz
Baujahr Gebäude 1977
Energieeffizienzklasse H
- Stellplatz
Lage
Lippramsdorf ist ein Ortsteil von Haltern am See im Westen der Kernstadt, der an Dorsten, Wulfen und Marl grenzt. Der Ort liegt im südwestlichen Münsterland im Lippetal nördlich der Lippe und ist bekannt für seine landschaftliche Lage am Rande der...
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Lippramsdorf ist ein Ortsteil von Haltern am See im Westen der Kernstadt, der an Dorsten, Wulfen und Marl grenzt. Der Ort liegt im südwestlichen Münsterland im Lippetal nördlich der Lippe und ist bekannt für seine landschaftliche Lage am Rande der Hohen Mark.
Die Autobahn A43 (Richtung Münster/Wuppertal) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Trotz der ländlichen Lage ist der Ortskern von Lippramsdorf gut an das Stadtzentrum von Haltern angebunden.
Die Gegend ist ländlich geprägt und liegt inmitten der typischen Parklandschaft des Münsterlands, umgeben von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen.
Die Autobahn A43 (Richtung Münster/Wuppertal) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Trotz der ländlichen Lage ist der Ortskern von Lippramsdorf gut an das Stadtzentrum von Haltern angebunden.
Die Gegend ist ländlich geprägt und liegt inmitten der typischen Parklandschaft des Münsterlands, umgeben von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen.
Lippramsdorf ist ein Ortsteil von Haltern am See im Westen der Kernstadt, der an Dorsten, Wulfen und Marl grenzt. Der Ort liegt im südwestlichen Münsterland im Lippetal nördlich der Lippe und ist bekannt für seine landschaftliche Lage am Rande der Hohen Mark.
Die Autobahn A43 (Richtung Münster/Wuppertal) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Trotz der ländlichen Lage ist der Ortskern von Lippramsdorf gut an das Stadtzentrum von Haltern angebunden.
Die Gegend ist ländlich geprägt und liegt inmitten der typischen Parklandschaft des Münsterlands, umgeben von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen.
Die Autobahn A43 (Richtung Münster/Wuppertal) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Trotz der ländlichen Lage ist der Ortskern von Lippramsdorf gut an das Stadtzentrum von Haltern angebunden.
Die Gegend ist ländlich geprägt und liegt inmitten der typischen Parklandschaft des Münsterlands, umgeben von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen.
Haltern am See Haltern am See Deutschland (45721)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christoph Garvert
Immobilien Garvert
Wilbecke 30,
46325 Borken
46325 Borken
Wilbecke 30,
46325 Borken
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+49 2861 4444
Immobilien Garvert
Wilbecke 30,
46325 Borken
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+49(2861)4444
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