immobilie1-ID: 31488675 | Anbieter-ID: 00004._50060
Helle Bürofläche in Alt-Taufkirchen
1.638 €
Miete zzgl. NK
3
Zimmer
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Alt-Taufkirchen und bietet ideale Voraussetzungen für eine Büro- oder Praxisnutzung.
Mit einer Fläche von ca. 91 m² umfasst die Einheit:
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Mit einer Fläche von ca. 91 m² umfasst die Einheit:
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Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Alt-Taufkirchen und bietet ideale Voraussetzungen für eine Büro- oder Praxisnutzung.
Mit einer Fläche von ca. 91 m² umfasst die Einheit:
- Drei helle Büroräume
- Einen separaten Besprechungsraum
- Einen einladenden Eingangsbereich
- Einen abgetrennten Kopier- und Serverraum
- Eine praktische Teeküche
- Ein WC mit weißen Fliesen
Dank der zahlreichen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme, freundliche Arbeitsatmosphäre. In allen Zimmern wurde Teppichboden verlegt, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung.
Mit einer Fläche von ca. 91 m² umfasst die Einheit:
- Drei helle Büroräume
- Einen separaten Besprechungsraum
- Einen einladenden Eingangsbereich
- Einen abgetrennten Kopier- und Serverraum
- Eine praktische Teeküche
- Ein WC mit weißen Fliesen
Dank der zahlreichen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme, freundliche Arbeitsatmosphäre. In allen Zimmern wurde Teppichboden verlegt, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung.
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Alt-Taufkirchen und bietet ideale Voraussetzungen für eine Büro- oder Praxisnutzung.
Mit einer Fläche von ca. 91 m² umfasst die Einheit:
- Drei helle Büroräume
- Einen separaten Besprechungsraum
- Einen einladenden Eingangsbereich
- Einen abgetrennten Kopier- und Serverraum
- Eine praktische Teeküche
- Ein WC mit weißen Fliesen
Dank der zahlreichen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme, freundliche Arbeitsatmosphäre. In allen Zimmern wurde Teppichboden verlegt, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung.
Mit einer Fläche von ca. 91 m² umfasst die Einheit:
- Drei helle Büroräume
- Einen separaten Besprechungsraum
- Einen einladenden Eingangsbereich
- Einen abgetrennten Kopier- und Serverraum
- Eine praktische Teeküche
- Ein WC mit weißen Fliesen
Dank der zahlreichen Fenster sind die Räume lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme, freundliche Arbeitsatmosphäre. In allen Zimmern wurde Teppichboden verlegt, was für zusätzlichen Komfort sorgt.
Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.638 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.888 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.914 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovisionkeine Provision
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1999
-
Zimmer3
-
Gesamtfläche (ca.)91,6 m²
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch52,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1999
-
Energiepass gültig bis07.09.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Teppichboden
- Teeküche
- helle Räume
- gute Sichtbarkeit
- Teeküche
- helle Räume
- gute Sichtbarkeit
- Teppichboden
- Teeküche
- helle Räume
- gute Sichtbarkeit
- Teeküche
- helle Räume
- gute Sichtbarkeit
- Stellplatz
Lage
Die Gemeinde Taufkirchen im südlichen Münchner Landkreis ist über den nahen BAB-Anschluss Oberhaching (A 995) und durch die S-Bahnlinie (S3) an den Stadtbereich von München sehr gut angebunden. Der Flughafen München ist in ca. 35 Min. zu erreichen....
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Die Gemeinde Taufkirchen im südlichen Münchner Landkreis ist über den nahen BAB-Anschluss Oberhaching (A 995) und durch die S-Bahnlinie (S3) an den Stadtbereich von München sehr gut angebunden. Der Flughafen München ist in ca. 35 Min. zu erreichen. Der S-Bahnhof von Taufkirchen ist mit dem Bus schnell erreichbar; die Bushaltestelle liegt nur ca. zwei Gehminuten von der Fläche entfernt. Hier befinden sich auch zahlreiche Geschäfte für den schnellen Einkauf, sowie Banken, Apotheken, Ärzte etc.
Die Gemeinde Taufkirchen im südlichen Münchner Landkreis ist über den nahen BAB-Anschluss Oberhaching (A 995) und durch die S-Bahnlinie (S3) an den Stadtbereich von München sehr gut angebunden. Der Flughafen München ist in ca. 35 Min. zu erreichen. Der S-Bahnhof von Taufkirchen ist mit dem Bus schnell erreichbar; die Bushaltestelle liegt nur ca. zwei Gehminuten von der Fläche entfernt. Hier befinden sich auch zahlreiche Geschäfte für den schnellen Einkauf, sowie Banken, Apotheken, Ärzte etc.
Taufkirchen Taufkirchen Bayern Deutschland (82024)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 52.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Seit 2024 hat Taufkirchen den... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 52.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Seit 2024 hat Taufkirchen den... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 52.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Seit 2024 hat Taufkirchen den Hebesatz auf 250% abgesenkt.
Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %).
Tiefgaragenstellplätze können monatlich für € 90,00 zzgl. MwSt angemietet werden.
Dieser ist gültig bis 7.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 52.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Seit 2024 hat Taufkirchen den Hebesatz auf 250% abgesenkt.
Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %).
Tiefgaragenstellplätze können monatlich für € 90,00 zzgl. MwSt angemietet werden.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 52.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Seit 2024 hat Taufkirchen den Hebesatz auf 250% abgesenkt.
Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %).
Tiefgaragenstellplätze können monatlich für € 90,00 zzgl. MwSt angemietet werden.
Dieser ist gültig bis 7.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 52.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Seit 2024 hat Taufkirchen den Hebesatz auf 250% abgesenkt.
Die genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %).
Tiefgaragenstellplätze können monatlich für € 90,00 zzgl. MwSt angemietet werden.
Ansprechpartner
Frau Maryana Rohova
IMMOBILIEN INTERPRES GmbH
Bahnhofstraße 11,
82041 Oberhaching / Deisenhofen
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Bahnhofstr. 11,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
089 61385820
IMMOBILIEN INTERPRES GmbH
Bahnhofstr. 11,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
089 61385811
maryana.rohova@immobilien-interpres.de
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