immobilie1-ID: 31554469 | Anbieter-ID: mr-3269
Ladenfläche im Zentrum von Deisenhofen
1.450 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Verkaufsfläche
Die erstklassige 1A-Lage an der hochfrequentierten Bahnhofstraße sorgt für ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine starke Laufkundschaft.
Die Fläche umfasst ca. 90 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere 148 m² in... mehr lesen
Die Fläche umfasst ca. 90 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere 148 m² in... mehr lesen
Die erstklassige 1A-Lage an der hochfrequentierten Bahnhofstraße sorgt für ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine starke Laufkundschaft.
Die Fläche umfasst ca. 90 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere 148 m² in der darunter liegenden halben Etage anzumieten. Beide Flächen können entweder zusammen oder separat vermietet werden.
Dank der großzügigen Schaufensterfront bietet sich eine ideale Präsentationsfläche für Ihr Geschäft. Die Fläche eignet sich hervorragend für Einzelhandel, ein Sport-Studio, ein Nagelstudio, einen Friseursalon/Barbershop, einen Showroom oder ähnliche Konzepte. Auch eine Nutzung als Büro, Kanzlei, Praxis oder Agentur – zum Beispiel für Steuerberater, Rechtsanwälte, Immobilienbüros, Versicherungen, Unternehmensberatung, Werbeagenturen, Internetagenturen oder Mediendesign – ist bestens geeignet.
Die Fläche umfasst ca. 90 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere 148 m² in der darunter liegenden halben Etage anzumieten. Beide Flächen können entweder zusammen oder separat vermietet werden.
Dank der großzügigen Schaufensterfront bietet sich eine ideale Präsentationsfläche für Ihr Geschäft. Die Fläche eignet sich hervorragend für Einzelhandel, ein Sport-Studio, ein Nagelstudio, einen Friseursalon/Barbershop, einen Showroom oder ähnliche Konzepte. Auch eine Nutzung als Büro, Kanzlei, Praxis oder Agentur – zum Beispiel für Steuerberater, Rechtsanwälte, Immobilienbüros, Versicherungen, Unternehmensberatung, Werbeagenturen, Internetagenturen oder Mediendesign – ist bestens geeignet.
Die erstklassige 1A-Lage an der hochfrequentierten Bahnhofstraße sorgt für ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine starke Laufkundschaft.
Die Fläche umfasst ca. 90 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere 148 m² in der darunter liegenden halben Etage anzumieten. Beide Flächen können entweder zusammen oder separat vermietet werden.
Dank der großzügigen Schaufensterfront bietet sich eine ideale Präsentationsfläche für Ihr Geschäft. Die Fläche eignet sich hervorragend für Einzelhandel, ein Sport-Studio, ein Nagelstudio, einen Friseursalon/Barbershop, einen Showroom oder ähnliche Konzepte. Auch eine Nutzung als Büro, Kanzlei, Praxis oder Agentur – zum Beispiel für Steuerberater, Rechtsanwälte, Immobilienbüros, Versicherungen, Unternehmensberatung, Werbeagenturen, Internetagenturen oder Mediendesign – ist bestens geeignet.
Die Fläche umfasst ca. 90 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere 148 m² in der darunter liegenden halben Etage anzumieten. Beide Flächen können entweder zusammen oder separat vermietet werden.
Dank der großzügigen Schaufensterfront bietet sich eine ideale Präsentationsfläche für Ihr Geschäft. Die Fläche eignet sich hervorragend für Einzelhandel, ein Sport-Studio, ein Nagelstudio, einen Friseursalon/Barbershop, einen Showroom oder ähnliche Konzepte. Auch eine Nutzung als Büro, Kanzlei, Praxis oder Agentur – zum Beispiel für Steuerberater, Rechtsanwälte, Immobilienbüros, Versicherungen, Unternehmensberatung, Werbeagenturen, Internetagenturen oder Mediendesign – ist bestens geeignet.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.450 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.765 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.500 €
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Nebenkosten315 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartVerkaufsfläche
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMIETE
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
-
Gesamtfläche (ca.)90 m²
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Verkaufsfläche (ca.)90 m²
-
FußbodenFliesen
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Ernergiekennwert Wärme23,1
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Ernergiekennwert Wärme170,9
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis01.08.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Mehr 1 A-Lage geht nicht. Hier werden Sie leicht gefunden und gut wahrgenommen. Dieses Geschäft befindet sich in der Bahnhofstraße, mitten im Ortskern. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus. Zum S-Bahnhof sind es nur ca. 5 Minuten zu Fuß.
Alle... mehr lesen
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Mehr 1 A-Lage geht nicht. Hier werden Sie leicht gefunden und gut wahrgenommen. Dieses Geschäft befindet sich in der Bahnhofstraße, mitten im Ortskern. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus. Zum S-Bahnhof sind es nur ca. 5 Minuten zu Fuß.
Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nachbarschaft und begünstigen sich gegenseitig.
Der Ortsbus hält in ca. 100 m Entfernung zum Objekt.
Zur Autobahn sind es etwa 7 Fahrminuten.
Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nachbarschaft und begünstigen sich gegenseitig.
Der Ortsbus hält in ca. 100 m Entfernung zum Objekt.
Zur Autobahn sind es etwa 7 Fahrminuten.
Mehr 1 A-Lage geht nicht. Hier werden Sie leicht gefunden und gut wahrgenommen. Dieses Geschäft befindet sich in der Bahnhofstraße, mitten im Ortskern. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus. Zum S-Bahnhof sind es nur ca. 5 Minuten zu Fuß.
Alle weiteren Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nachbarschaft und begünstigen sich gegenseitig.
Der Ortsbus hält in ca. 100 m Entfernung zum Objekt.
Zur Autobahn sind es etwa 7 Fahrminuten.
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Der Ortsbus hält in ca. 100 m Entfernung zum Objekt.
Zur Autobahn sind es etwa 7 Fahrminuten.
Oberhaching / Deisenhofen Bayern Deutschland (82041)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 170.90 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 23.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Alle Preise... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 170.90 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 23.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 170.90 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 23.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzl. geltenden MwSt.
Endenergiebedarf (Wärme) - 170,90 kWh8 (m²-a)
Endenergiebedarf (Strom) - 23,10 kWh8 (m²-a)
Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 170.90 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 23.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzl. geltenden MwSt.
Endenergiebedarf (Wärme) - 170,90 kWh8 (m²-a)
Endenergiebedarf (Strom) - 23,10 kWh8 (m²-a)
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 170.90 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 23.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
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Endenergiebedarf (Wärme) - 170,90 kWh8 (m²-a)
Endenergiebedarf (Strom) - 23,10 kWh8 (m²-a)
Dieser ist gültig bis 1.8.2028.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 170.90 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 23.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
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Endenergiebedarf (Wärme) - 170,90 kWh8 (m²-a)
Endenergiebedarf (Strom) - 23,10 kWh8 (m²-a)
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Maryana Rohova
IMMOBILIEN INTERPRES GmbH
Bahnhofstraße 11,
82041 Oberhaching / Deisenhofen
82041 Oberhaching / Deisenhofen
Bahnhofstr. 11,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
089 61385820
IMMOBILIEN INTERPRES GmbH
Bahnhofstr. 11,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
089 61385811
maryana.rohova@immobilien-interpres.de
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