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immobilie1-ID: 32314219 | Anbieter-ID: 9951-MFH-JHNNTRSTRSS
Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten in Top-Innenstadtlage von Worms – voll vermietet
625.000 €
Kaufpreis
270 m²
Wohnfläche
253 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in sehr guter Wohnlage der Wormser Innenstadt. Das Objekt in der Johanniterstraße 15 wurde 1906 erbaut und umfasst 4 Wohneinheiten, eine Gesamtwohnfläche von ca. 270 m² sowie 3...
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Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in sehr guter Wohnlage der Wormser Innenstadt. Das Objekt in der Johanniterstraße 15 wurde 1906 erbaut und umfasst 4 Wohneinheiten, eine Gesamtwohnfläche von ca. 270 m² sowie 3 PKW-Stellplätze.
Alle Einheiten sind langfristig vermietet und erwirtschaften eine Jahreskaltmiete von 39.480 €. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht den Mietern zur Verfügung und wird regelmäßig genutzt.
Die ruhige Seitenstraße kombiniert zentrale Citylage mit hoher Wohnqualität – ein Standort, der dauerhaft attraktive Vermietbarkeit garantiert.
Vermietung & Wirtschaftlichkeit
• Jahreskaltmiete: 39.480 €
• Vollständig vermietet
• Stabile Mieterstruktur
• Gut vermietbare Wohnungsgrößen
• Mietsteigerungspotenzial im gesetzlichen Rahmen
Ein attraktives Mehrfamilienhaus in sehr guter Innenstadtlage – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf solide Mieterträge und nachgefragte Wohnungsgrößen legen.
Alle Einheiten sind langfristig vermietet und erwirtschaften eine Jahreskaltmiete von 39.480 €. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht den Mietern zur Verfügung und wird regelmäßig genutzt.
Die ruhige Seitenstraße kombiniert zentrale Citylage mit hoher Wohnqualität – ein Standort, der dauerhaft attraktive Vermietbarkeit garantiert.
Vermietung & Wirtschaftlichkeit
• Jahreskaltmiete: 39.480 €
• Vollständig vermietet
• Stabile Mieterstruktur
• Gut vermietbare Wohnungsgrößen
• Mietsteigerungspotenzial im gesetzlichen Rahmen
Ein attraktives Mehrfamilienhaus in sehr guter Innenstadtlage – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf solide Mieterträge und nachgefragte Wohnungsgrößen legen.
Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus in sehr guter Wohnlage der Wormser Innenstadt. Das Objekt in der Johanniterstraße 15 wurde 1906 erbaut und umfasst 4 Wohneinheiten, eine Gesamtwohnfläche von ca. 270 m² sowie 3 PKW-Stellplätze.
Alle Einheiten sind langfristig vermietet und erwirtschaften eine Jahreskaltmiete von 39.480 €. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht den Mietern zur Verfügung und wird regelmäßig genutzt.
Die ruhige Seitenstraße kombiniert zentrale Citylage mit hoher Wohnqualität – ein Standort, der dauerhaft attraktive Vermietbarkeit garantiert.
Vermietung & Wirtschaftlichkeit
• Jahreskaltmiete: 39.480 €
• Vollständig vermietet
• Stabile Mieterstruktur
• Gut vermietbare Wohnungsgrößen
• Mietsteigerungspotenzial im gesetzlichen Rahmen
Ein attraktives Mehrfamilienhaus in sehr guter Innenstadtlage – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf solide Mieterträge und nachgefragte Wohnungsgrößen legen.
Alle Einheiten sind langfristig vermietet und erwirtschaften eine Jahreskaltmiete von 39.480 €. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht den Mietern zur Verfügung und wird regelmäßig genutzt.
Die ruhige Seitenstraße kombiniert zentrale Citylage mit hoher Wohnqualität – ein Standort, der dauerhaft attraktive Vermietbarkeit garantiert.
Vermietung & Wirtschaftlichkeit
• Jahreskaltmiete: 39.480 €
• Vollständig vermietet
• Stabile Mieterstruktur
• Gut vermietbare Wohnungsgrößen
• Mietsteigerungspotenzial im gesetzlichen Rahmen
Ein attraktives Mehrfamilienhaus in sehr guter Innenstadtlage – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf solide Mieterträge und nachgefragte Wohnungsgrößen legen.
Kosten
-
Kaufpreis625.000 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. gesetzl.. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1906
-
Zimmer12
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer4
-
Balkon4.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)270 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)253 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz3
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf265,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1906
-
Energiepass gültig bis08.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Baujahr 1906, massive Bauweise
• 4 Wohneinheiten
• 3 PKW-Stellplätze
• Zweifach verglaste Fenster
• Gas-Etagenheizungen (Einzelthermen)
• Gemeinschaftlicher Garten
• Gute, stabile... mehr lesen
• 4 Wohneinheiten
• 3 PKW-Stellplätze
• Zweifach verglaste Fenster
• Gas-Etagenheizungen (Einzelthermen)
• Gemeinschaftlicher Garten
• Gute, stabile... mehr lesen
• Baujahr 1906, massive Bauweise
• 4 Wohneinheiten
• 3 PKW-Stellplätze
• Zweifach verglaste Fenster
• Gas-Etagenheizungen (Einzelthermen)
• Gemeinschaftlicher Garten
• Gute, stabile Mieterschaft
• Voll vermietet
Wohnflächen & Aufteilung
EG (ca. 62 m²):
3 Zimmer · Küche · Dusche und sep. WC · Balkon
1. OG (ca. 69 m²):
3 Zimmer · Küche · Dusche und sep. WC · Balkon
2. OG (ca. 69 m²):
3 Zimmer · Küche · Dusche und sep. WC · Balkon
DG (ca. 70 m²):
3 Zimmer · Küche · Bad · Balkon
Gesamtwohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 253 m²
• 4 Wohneinheiten
• 3 PKW-Stellplätze
• Zweifach verglaste Fenster
• Gas-Etagenheizungen (Einzelthermen)
• Gemeinschaftlicher Garten
• Gute, stabile Mieterschaft
• Voll vermietet
Wohnflächen & Aufteilung
EG (ca. 62 m²):
3 Zimmer · Küche · Dusche und sep. WC · Balkon
1. OG (ca. 69 m²):
3 Zimmer · Küche · Dusche und sep. WC · Balkon
2. OG (ca. 69 m²):
3 Zimmer · Küche · Dusche und sep. WC · Balkon
DG (ca. 70 m²):
3 Zimmer · Küche · Bad · Balkon
Gesamtwohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 253 m²
• Baujahr 1906, massive Bauweise
• 4 Wohneinheiten
• 3 PKW-Stellplätze
• Zweifach verglaste Fenster
• Gas-Etagenheizungen (Einzelthermen)
• Gemeinschaftlicher Garten
• Gute, stabile Mieterschaft
• Voll vermietet
Wohnflächen & Aufteilung
EG (ca. 62 m²):
3 Zimmer · Küche · Dusche und sep. WC · Balkon
1. OG (ca. 69 m²):
3 Zimmer · Küche · Dusche und sep. WC · Balkon
2. OG (ca. 69 m²):
3 Zimmer · Küche · Dusche und sep. WC · Balkon
DG (ca. 70 m²):
3 Zimmer · Küche · Bad · Balkon
Gesamtwohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 253 m²
• 4 Wohneinheiten
• 3 PKW-Stellplätze
• Zweifach verglaste Fenster
• Gas-Etagenheizungen (Einzelthermen)
• Gemeinschaftlicher Garten
• Gute, stabile Mieterschaft
• Voll vermietet
Wohnflächen & Aufteilung
EG (ca. 62 m²):
3 Zimmer · Küche · Dusche und sep. WC · Balkon
1. OG (ca. 69 m²):
3 Zimmer · Küche · Dusche und sep. WC · Balkon
2. OG (ca. 69 m²):
3 Zimmer · Küche · Dusche und sep. WC · Balkon
DG (ca. 70 m²):
3 Zimmer · Küche · Bad · Balkon
Gesamtwohnfläche: ca. 270 m²
Grundstück: ca. 253 m²
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Johanniterstraße bietet eine ruhige, innerstädtische Wohnlage, die sowohl von Mietern als auch Kapitalanlegern geschätzt wird.
In fußläufiger Entfernung:
• Fußgängerzone & Innenstadt
• Wormser Hauptbahnhof
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In fußläufiger Entfernung:
• Fußgängerzone & Innenstadt
• Wormser Hauptbahnhof
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Die Johanniterstraße bietet eine ruhige, innerstädtische Wohnlage, die sowohl von Mietern als auch Kapitalanlegern geschätzt wird.
In fußläufiger Entfernung:
• Fußgängerzone & Innenstadt
• Wormser Hauptbahnhof
• Einkaufsmöglichkeiten
• Ärzte & Apotheken
• Schulen, Kindergärten (direkt gegenüber)
• Park/Grünanlage direkt gegenüber
• Öffentlicher Nahverkehr
• Rheinpromenade
Zentrale Lage + ruhige Wohnstraße = sehr hohes Vermietungspotenzial.
In fußläufiger Entfernung:
• Fußgängerzone & Innenstadt
• Wormser Hauptbahnhof
• Einkaufsmöglichkeiten
• Ärzte & Apotheken
• Schulen, Kindergärten (direkt gegenüber)
• Park/Grünanlage direkt gegenüber
• Öffentlicher Nahverkehr
• Rheinpromenade
Zentrale Lage + ruhige Wohnstraße = sehr hohes Vermietungspotenzial.
Die Johanniterstraße bietet eine ruhige, innerstädtische Wohnlage, die sowohl von Mietern als auch Kapitalanlegern geschätzt wird.
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Worms Deutschland (67547)
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Sonstiges
Der Energieausweis steht zur Besichtigung zur Verfügung.
Ihre Anfrage wird in den nächsten 1-2 Tagen bearbeitet und wir werden uns dann mit Ihnen in Verbindung setzen. Für Ihr Verständnis bedanken wir uns im Voraus.
Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre... mehr lesen
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Wenn Sie wissen wollen, wie Sie Ihre Immobilie schnell zum bestmöglichen Preis verkaufen können, dann rufen Sie uns bitte an. Die Erstberatung inklusive Preisermittlung ist kostenlos und unverbindlich für Sie!
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Ansprechpartner
Firma Hey
Immobilien Kiesewetter GmbH
Martinsgasse 5,
67547 worms
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Martinsgasse 5,
67547 Worms
67547 Worms
0049624124040
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67547 Worms
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