NEU
immobilie1-ID: 32313217 | Anbieter-ID: 943-2 (1/568)
+++ 60m² Hochfrequentierte Gewerbefläche in der Neustadt verfügbar ab 01.04.2026 +++
1.200 €
Miete zzgl. NK
30 m²
Verkaufsfläche
Wir bieten für geeignete Betriebszwecke eine hochfrequentierte Gewerbefläche in der Dresdner Neustadt. Die helle Gewerbefläche mit eigenem Kundeneingang wird im hinteren Bereich der Ladenfläche durch eine Teeküche und eine WC-Einheit ergänzt.
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Wir bieten für geeignete Betriebszwecke eine hochfrequentierte Gewerbefläche in der Dresdner Neustadt. Die helle Gewerbefläche mit eigenem Kundeneingang wird im hinteren Bereich der Ladenfläche durch eine Teeküche und eine WC-Einheit ergänzt.
Eine interne Treppe im Ladengeschäft führt in die dazugehörige Kellergeschossfläche, welche als Lager oder Zusatzfläche zu dieser Gewerbeeinheit gehört.
Eine interne Treppe im Ladengeschäft führt in die dazugehörige Kellergeschossfläche, welche als Lager oder Zusatzfläche zu dieser Gewerbeeinheit gehört.
Wir bieten für geeignete Betriebszwecke eine hochfrequentierte Gewerbefläche in der Dresdner Neustadt. Die helle Gewerbefläche mit eigenem Kundeneingang wird im hinteren Bereich der Ladenfläche durch eine Teeküche und eine WC-Einheit ergänzt.
Eine interne Treppe im Ladengeschäft führt in die dazugehörige Kellergeschossfläche, welche als Lager oder Zusatzfläche zu dieser Gewerbeeinheit gehört.
Eine interne Treppe im Ladengeschäft führt in die dazugehörige Kellergeschossfläche, welche als Lager oder Zusatzfläche zu dieser Gewerbeeinheit gehört.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.200 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.330 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile5.000 €
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Nebenkosten130 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1910
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Gesamtfläche (ca.)60 m²
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Verkaufsfläche (ca.)30 m²
Ausstattung
EG ca. 30 m² (Ladenfläche ca. 20 m² , Teeküche ca. 5 m², WC ca. 5 m²)
KG: ca. 30 m² (als Lagerfläche für 2,50 €/ m² berechnet)
KG: ca. 30 m² (als Lagerfläche für 2,50 €/ m² berechnet)
EG ca. 30 m² (Ladenfläche ca. 20 m² , Teeküche ca. 5 m², WC ca. 5 m²)
KG: ca. 30 m² (als Lagerfläche für 2,50 €/ m² berechnet)
KG: ca. 30 m² (als Lagerfläche für 2,50 €/ m² berechnet)
Lage
Die Hoyerswerdaer Straße in Dresden-Neustadt als Hauptverbindungsstraße zwischen dem Stadtkern und Dresden-Neustadt wird vor allem von Studenten, Angestellten und Unternehmern genutzt.
Nicht zu verachten sind die vielen Touristen auf ihrem Weg zum... mehr lesen
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Die Hoyerswerdaer Straße in Dresden-Neustadt als Hauptverbindungsstraße zwischen dem Stadtkern und Dresden-Neustadt wird vor allem von Studenten, Angestellten und Unternehmern genutzt.
Nicht zu verachten sind die vielen Touristen auf ihrem Weg zum Regierungsviertel und der berühmten „Molkerei Pfund“!
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Hoyerswerdaer Straße · 01099 · Dresden · Deutschland
Sonstiges
Die Fläche ist gastronomisch leider nicht nutzbar!
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Ansprechpartner
Mirko Töpfer
Immobilien Krulich GmbH
Dr.-Friedrichs-Ring 41,
08056 Zwickau
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Dr.-Friedrichs-Ring 41,
8056 Zwickau
8056 Zwickau
+49 171 2053529
Immobilien Krulich GmbH
Dr.-Friedrichs-Ring 41,
8056 Zwickau
8056 Zwickau
0375 275720
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