immobilie1-ID: 31986525 | Anbieter-ID: 125049
2in1! Zweifamilienhaus in Murr
525.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
413 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ein Zuhause, das mit Vielseitigkeit, Charme und Platz für individuelle Lebensentwürfe überzeugt. Dieses Wohnhaus mit gemeinschaftlichem Treppenhaus eröffnet diverse Möglichkeiten – ob für Familien mit mehreren Generationen, zur
Kombination von Wohnen... mehr lesen
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Ein Zuhause, das mit Vielseitigkeit, Charme und Platz für individuelle Lebensentwürfe überzeugt. Dieses Wohnhaus mit gemeinschaftlichem Treppenhaus eröffnet diverse Möglichkeiten – ob für Familien mit mehreren Generationen, zur
Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage mit zwei Einheiten.
Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage mit zwei Einheiten.
Ein Zuhause, das mit Vielseitigkeit, Charme und Platz für individuelle Lebensentwürfe überzeugt. Dieses Wohnhaus mit gemeinschaftlichem Treppenhaus eröffnet diverse Möglichkeiten – ob für Familien mit mehreren Generationen, zur
Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage mit zwei Einheiten.
Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage mit zwei Einheiten.
Kosten
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Kaufpreis525.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1961
-
Zimmer6
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)413 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf256,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis01.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem zentralen Flur und punktet mit einer klassischen, durchdachten Raumaufteilung: Das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Kinder- oder Arbeitszimmer, die Küche und ein
Badezimmer. Der Wohnbereich... mehr lesen
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Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem zentralen Flur und punktet mit einer klassischen, durchdachten Raumaufteilung: Das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Kinder- oder Arbeitszimmer, die Küche und ein
Badezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich nach außen und bietet durch den Balkon einen schönen Platz für sonnige Stunden im Freien.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere abgeschlossene Wohneinheit mit besonderem Zugang: Ein Zimmer ist direkt vom Treppenhaus begehbar und eignet sich ideal als Büro oder Gästebereich. Ergänzt wird die Etage durch ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon, ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad, welche alle über den zentralen Flur erreichbar sind...
Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!
Badezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich nach außen und bietet durch den Balkon einen schönen Platz für sonnige Stunden im Freien.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere abgeschlossene Wohneinheit mit besonderem Zugang: Ein Zimmer ist direkt vom Treppenhaus begehbar und eignet sich ideal als Büro oder Gästebereich. Ergänzt wird die Etage durch ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon, ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad, welche alle über den zentralen Flur erreichbar sind...
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Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem zentralen Flur und punktet mit einer klassischen, durchdachten Raumaufteilung: Das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Kinder- oder Arbeitszimmer, die Küche und ein
Badezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich nach außen und bietet durch den Balkon einen schönen Platz für sonnige Stunden im Freien.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere abgeschlossene Wohneinheit mit besonderem Zugang: Ein Zimmer ist direkt vom Treppenhaus begehbar und eignet sich ideal als Büro oder Gästebereich. Ergänzt wird die Etage durch ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon, ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad, welche alle über den zentralen Flur erreichbar sind...
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Im Obergeschoss befindet sich eine weitere abgeschlossene Wohneinheit mit besonderem Zugang: Ein Zimmer ist direkt vom Treppenhaus begehbar und eignet sich ideal als Büro oder Gästebereich. Ergänzt wird die Etage durch ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang auf den großen Balkon, ein weiteres Zimmer sowie ein Tageslichtbad, welche alle über den zentralen Flur erreichbar sind...
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- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Murr mit seinen ca. 6.400 Einwohnern liegt am nördlichen Rand des Ballungsraumes der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart, nahe der Schillerstadt Marbach am Neckar, dem Bottwartal und den Löwensteiner Bergen. Zusammen mit...
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Die Gemeinde Murr mit seinen ca. 6.400 Einwohnern liegt am nördlichen Rand des Ballungsraumes der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart, nahe der Schillerstadt Marbach am Neckar, dem Bottwartal und den Löwensteiner Bergen. Zusammen mit der Nachbarstadt Marbach bildet Murr eine beliebte und attraktive Kultur- und Bildungsregion.
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Dingen
des täglichen Bedarfs: Bäcker, Metzger sowie ein Supermarkt sind schnell erreichbar, ebenso wie ein breites Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbarorten Pleidelsheim, Marbach und Freiberg. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Zur Anschlussstelle Pleidelsheim der A 81 gelangen Sie in nur wenigen Minuten – ideal für Pendler in Richtung Ludwigsburg, Heilbronn oder Stuttgart. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in rund vier Minuten erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen zum S-Bahn-Anschluss in Marbach am Neckar. Mit der S4 erreichen Sie Ludwigsburg in knapp zehn und den Stuttgarter Hauptbahnhof in rund 25 Minuten.
Auch die Freizeitqualität kommt nicht zu kurz: Das nahegelegene Neckarufer, weitläufige Felder und Radwege sowie das idyllische Murrtal bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Spielplätze, Sportanlagen und Vereine sorgen zusätzlich für ein familienfreundliches Umfeld und ein lebendiges Miteinander.
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Dingen
des täglichen Bedarfs: Bäcker, Metzger sowie ein Supermarkt sind schnell erreichbar, ebenso wie ein breites Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbarorten Pleidelsheim, Marbach und Freiberg. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Zur Anschlussstelle Pleidelsheim der A 81 gelangen Sie in nur wenigen Minuten – ideal für Pendler in Richtung Ludwigsburg, Heilbronn oder Stuttgart. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in rund vier Minuten erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen zum S-Bahn-Anschluss in Marbach am Neckar. Mit der S4 erreichen Sie Ludwigsburg in knapp zehn und den Stuttgarter Hauptbahnhof in rund 25 Minuten.
Auch die Freizeitqualität kommt nicht zu kurz: Das nahegelegene Neckarufer, weitläufige Felder und Radwege sowie das idyllische Murrtal bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Spielplätze, Sportanlagen und Vereine sorgen zusätzlich für ein familienfreundliches Umfeld und ein lebendiges Miteinander.
Die Gemeinde Murr mit seinen ca. 6.400 Einwohnern liegt am nördlichen Rand des Ballungsraumes der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart, nahe der Schillerstadt Marbach am Neckar, dem Bottwartal und den Löwensteiner Bergen. Zusammen mit der Nachbarstadt Marbach bildet Murr eine beliebte und attraktive Kultur- und Bildungsregion.
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Dingen
des täglichen Bedarfs: Bäcker, Metzger sowie ein Supermarkt sind schnell erreichbar, ebenso wie ein breites Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbarorten Pleidelsheim, Marbach und Freiberg. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Zur Anschlussstelle Pleidelsheim der A 81 gelangen Sie in nur wenigen Minuten – ideal für Pendler in Richtung Ludwigsburg, Heilbronn oder Stuttgart. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in rund vier Minuten erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen zum S-Bahn-Anschluss in Marbach am Neckar. Mit der S4 erreichen Sie Ludwigsburg in knapp zehn und den Stuttgarter Hauptbahnhof in rund 25 Minuten.
Auch die Freizeitqualität kommt nicht zu kurz: Das nahegelegene Neckarufer, weitläufige Felder und Radwege sowie das idyllische Murrtal bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Spielplätze, Sportanlagen und Vereine sorgen zusätzlich für ein familienfreundliches Umfeld und ein lebendiges Miteinander.
Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Dingen
des täglichen Bedarfs: Bäcker, Metzger sowie ein Supermarkt sind schnell erreichbar, ebenso wie ein breites Angebot an weiteren Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbarorten Pleidelsheim, Marbach und Freiberg. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Zur Anschlussstelle Pleidelsheim der A 81 gelangen Sie in nur wenigen Minuten – ideal für Pendler in Richtung Ludwigsburg, Heilbronn oder Stuttgart. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in rund vier Minuten erreichbar. Von dort bestehen regelmäßige Verbindungen zum S-Bahn-Anschluss in Marbach am Neckar. Mit der S4 erreichen Sie Ludwigsburg in knapp zehn und den Stuttgarter Hauptbahnhof in rund 25 Minuten.
Auch die Freizeitqualität kommt nicht zu kurz: Das nahegelegene Neckarufer, weitläufige Felder und Radwege sowie das idyllische Murrtal bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Spielplätze, Sportanlagen und Vereine sorgen zusätzlich für ein familienfreundliches Umfeld und ein lebendiges Miteinander.
Murr Murr Deutschland (71711)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu...
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Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.
Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Dziewior
Immobilien Rienhardt GmbH
Körnerstraße 15,
71634 Ludwigsburg
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