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immobilie1-ID: 32311673 | Anbieter-ID: 4871
Ravensburg - Stadtlage - 3,5 Zimmer Wohnung mit großzügiger Dachterrasse
305.000 €
Kaufpreis
95,79 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
In fußläufiger Nähe zur historischen Ravensburger Altstadt präsentiert sich diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1970. Diese großzügige Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 96 m²...
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In fußläufiger Nähe zur historischen Ravensburger Altstadt präsentiert sich diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1970. Diese großzügige Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 96 m² Wohnfläche ein ideales Ambiente für Paare, die ein harmonisches und stilvolles Leben genießen möchten. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen Wohn-/Essbereich, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die einladende, weitläufige Terrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 41 m², die Ihnen ein sonniges Plätzchen im Freien bietet – perfekt für entspannte Momente zu zweit, vor den Toren der Stadt. Die zwei modernisierten Badezimmer fügen der Wohnung zusätzlichen Komfort hinzu und schaffen Raum für entspannte Wellnessmomente nach einem langen Tag.
Die zentrale Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv für all diejenigen, die die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen, um das lebendige Treiben von Ravensburg zu erleben und gleichzeitig eine ruhige Rückzugsoase in den eigenen vier Wänden zu haben.
Zu dieser Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie zwei Carportstellplätze.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, sodass sich dieses Stadtdomizil auch perfekt für Investoren eignet, die eine solide und nachhaltige Kapitalanlage suchen. Für weitere Informationen bezüglich der Wohnung, des vorhandenen Mietverhältnisses sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die einladende, weitläufige Terrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 41 m², die Ihnen ein sonniges Plätzchen im Freien bietet – perfekt für entspannte Momente zu zweit, vor den Toren der Stadt. Die zwei modernisierten Badezimmer fügen der Wohnung zusätzlichen Komfort hinzu und schaffen Raum für entspannte Wellnessmomente nach einem langen Tag.
Die zentrale Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv für all diejenigen, die die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen, um das lebendige Treiben von Ravensburg zu erleben und gleichzeitig eine ruhige Rückzugsoase in den eigenen vier Wänden zu haben.
Zu dieser Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie zwei Carportstellplätze.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, sodass sich dieses Stadtdomizil auch perfekt für Investoren eignet, die eine solide und nachhaltige Kapitalanlage suchen. Für weitere Informationen bezüglich der Wohnung, des vorhandenen Mietverhältnisses sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In fußläufiger Nähe zur historischen Ravensburger Altstadt präsentiert sich diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1970. Diese großzügige Etagenwohnung bietet Ihnen auf ca. 96 m² Wohnfläche ein ideales Ambiente für Paare, die ein harmonisches und stilvolles Leben genießen möchten. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und umfasst insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer, zwei Bäder sowie einen Wohn-/Essbereich, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen bietet.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die einladende, weitläufige Terrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 41 m², die Ihnen ein sonniges Plätzchen im Freien bietet – perfekt für entspannte Momente zu zweit, vor den Toren der Stadt. Die zwei modernisierten Badezimmer fügen der Wohnung zusätzlichen Komfort hinzu und schaffen Raum für entspannte Wellnessmomente nach einem langen Tag.
Die zentrale Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv für all diejenigen, die die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen, um das lebendige Treiben von Ravensburg zu erleben und gleichzeitig eine ruhige Rückzugsoase in den eigenen vier Wänden zu haben.
Zu dieser Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie zwei Carportstellplätze.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, sodass sich dieses Stadtdomizil auch perfekt für Investoren eignet, die eine solide und nachhaltige Kapitalanlage suchen. Für weitere Informationen bezüglich der Wohnung, des vorhandenen Mietverhältnisses sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die einladende, weitläufige Terrasse mit einer Gesamtfläche von ca. 41 m², die Ihnen ein sonniges Plätzchen im Freien bietet – perfekt für entspannte Momente zu zweit, vor den Toren der Stadt. Die zwei modernisierten Badezimmer fügen der Wohnung zusätzlichen Komfort hinzu und schaffen Raum für entspannte Wellnessmomente nach einem langen Tag.
Die zentrale Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv für all diejenigen, die die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Verkehrsmitteln schätzen, um das lebendige Treiben von Ravensburg zu erleben und gleichzeitig eine ruhige Rückzugsoase in den eigenen vier Wänden zu haben.
Zu dieser Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie zwei Carportstellplätze.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, sodass sich dieses Stadtdomizil auch perfekt für Investoren eignet, die eine solide und nachhaltige Kapitalanlage suchen. Für weitere Informationen bezüglich der Wohnung, des vorhandenen Mietverhältnisses sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis305.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr13.200 €
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Käuferprovision2,97% inkl. 19% Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)95,79 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch164 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis21.12.2027
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* Massivbauweise
* Gas-Zentralheizung
* Kunststoff-Fenster
* Venylbodenbeläge
* Einbauküche
* großzügige Dachterrasse mit ca. 41 m²
* Abstellraum im Untergeschoss
* 2 Caportplätze
* Gas-Zentralheizung
* Kunststoff-Fenster
* Venylbodenbeläge
* Einbauküche
* großzügige Dachterrasse mit ca. 41 m²
* Abstellraum im Untergeschoss
* 2 Caportplätze
* Massivbauweise
* Gas-Zentralheizung
* Kunststoff-Fenster
* Venylbodenbeläge
* Einbauküche
* großzügige Dachterrasse mit ca. 41 m²
* Abstellraum im Untergeschoss
* 2 Caportplätze
* Gas-Zentralheizung
* Kunststoff-Fenster
* Venylbodenbeläge
* Einbauküche
* großzügige Dachterrasse mit ca. 41 m²
* Abstellraum im Untergeschoss
* 2 Caportplätze
- Balkon
Lage
Diese exquisite Etagenwohnung befindet sich in der bezaubernden Stadt Ravensburg, die für ihre historische und kulturelle Bedeutung in Süddeutschland bekannt ist. Die Wohnung liegt in einer zentralen, dennoch ruhigen Lage, die urbanen Komfort mit...
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Diese exquisite Etagenwohnung befindet sich in der bezaubernden Stadt Ravensburg, die für ihre historische und kulturelle Bedeutung in Süddeutschland bekannt ist. Die Wohnung liegt in einer zentralen, dennoch ruhigen Lage, die urbanen Komfort mit naturnaher Erholung verbindet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Umgebung laden zum Verweilen ein und die Stadt selbst ist bequem zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung ist die Innenstadt aber auch mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen. Berufspendler profitieren zudem von der praktischen Anbindung an die umliegenden Gewerbegebiete.
Diese exquisite Etagenwohnung befindet sich in der bezaubernden Stadt Ravensburg, die für ihre historische und kulturelle Bedeutung in Süddeutschland bekannt ist. Die Wohnung liegt in einer zentralen, dennoch ruhigen Lage, die urbanen Komfort mit naturnaher Erholung verbindet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der Umgebung laden zum Verweilen ein und die Stadt selbst ist bequem zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung ist die Innenstadt aber auch mit dem öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen. Berufspendler profitieren zudem von der praktischen Anbindung an die umliegenden Gewerbegebiete.
Ravensburg Deutschland (88212)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Kaufpreis 3,5-Zimmer-Wohnung: € 305.000,00
zuzüglich 2 PKW-Carportstellplätze: € 15.000,00
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Gesamtkaufpreis: € ... mehr lesen
zuzüglich 2 PKW-Carportstellplätze: € 15.000,00
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Gesamtkaufpreis: € ... mehr lesen
Kaufpreis 3,5-Zimmer-Wohnung: € 305.000,00
zuzüglich 2 PKW-Carportstellplätze: € 15.000,00
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Gesamtkaufpreis: € 320.000,00
zuzüglich 2 PKW-Carportstellplätze: € 15.000,00
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Gesamtkaufpreis: € 320.000,00
Kaufpreis 3,5-Zimmer-Wohnung: € 305.000,00
zuzüglich 2 PKW-Carportstellplätze: € 15.000,00
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Gesamtkaufpreis: € 320.000,00
zuzüglich 2 PKW-Carportstellplätze: € 15.000,00
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Gesamtkaufpreis: € 320.000,00
Ansprechpartner
Herr Jan-Vincent Schellmann
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstraße 1/1,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
00497513662316
Immobilien Sterk GmbH & Co. KG
Raueneggstr. 1/1 ,
88212 Ravensburg
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0751 366230
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