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immobilie1-ID: 32314191 | Anbieter-ID: 1083-18-AHK
8 Zimmer-6 Schlafzimmer-Großes Familienhaus sucht neue Eigentümer
495.000 €
Kaufpreis
266 m²
Wohnfläche
710 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Beim Betreten dieses großzügigen Einfamilienhauses aus dem Jahr 1970 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der Ihnen einen ersten Eindruck von der Weitläufigkeit des Hauses vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in die Diele und...
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Beim Betreten dieses großzügigen Einfamilienhauses aus dem Jahr 1970 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der Ihnen einen ersten Eindruck von der Weitläufigkeit des Hauses vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in die Diele und das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird und direkten Zugang zur Terrasse bietet.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine große Familie bietet und mit einem separaten Essbereich, der dafür sorgt, dass gemeinsame Mahlzeiten in gemütlicher Atmosphäre stattfinden können. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Gästezimmer, das sich auch hervorragend als Büro nutzen lässt, sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Der natürliche Wohnfluss führt Sie weiter in das Obergeschoss, wo sich auf der gleichen Grundfläche wie im EG weitere private Rückzugsorte der Familie befinden. Hier erwarten Sie insgesamt zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine gemütliche Wohnküche mit modernen Elektrogeräten sowie ein weiteres Familienbad mit Dusche und WC. Der Balkon ist ideal, um die frische Luft zu genießen und bietet einen schönen Blick auf den Garten.
Über die geräumige Diele im OG, die noch einmal viel Platz für Schränke und Stauraum bietet geht es über eine breite Treppe in das Dachgeschoss. Hier findet die Familie noch einmal zwei helle Schlafzimmer sowie ein kleines Bad mit Waschbecken und WC. das Haus besitzt zudem eine große Photovoltaikanlage mit 9KW. Sie erzeugen Ihren eigenen Strom, speisen zudem überschüssige Kapazitäten in das Stromnetz ein und erhalten eine lukrative Vergütung.
Das Untergeschoss des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum im Keller und beherbergt einen mehrere Hobbyräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Fitnessraum, Werkstatt oder Spielzimmer für die Kinder. Im Außenbereich runden eine Doppelgarage, vielfältige Stellmöglichkeiten für Fahrräder und Geräte sowie ein großer, eingewachsener Garten mit altem Baumbestand das Angebot ab.
Mit einer Wohnfläche von 266 m² und insgesamt acht Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie, mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung. Die Ausstattung mit Balkon und Keller rundet das Angebot ab und macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine große Familie bietet und mit einem separaten Essbereich, der dafür sorgt, dass gemeinsame Mahlzeiten in gemütlicher Atmosphäre stattfinden können. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Gästezimmer, das sich auch hervorragend als Büro nutzen lässt, sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Der natürliche Wohnfluss führt Sie weiter in das Obergeschoss, wo sich auf der gleichen Grundfläche wie im EG weitere private Rückzugsorte der Familie befinden. Hier erwarten Sie insgesamt zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine gemütliche Wohnküche mit modernen Elektrogeräten sowie ein weiteres Familienbad mit Dusche und WC. Der Balkon ist ideal, um die frische Luft zu genießen und bietet einen schönen Blick auf den Garten.
Über die geräumige Diele im OG, die noch einmal viel Platz für Schränke und Stauraum bietet geht es über eine breite Treppe in das Dachgeschoss. Hier findet die Familie noch einmal zwei helle Schlafzimmer sowie ein kleines Bad mit Waschbecken und WC. das Haus besitzt zudem eine große Photovoltaikanlage mit 9KW. Sie erzeugen Ihren eigenen Strom, speisen zudem überschüssige Kapazitäten in das Stromnetz ein und erhalten eine lukrative Vergütung.
Das Untergeschoss des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum im Keller und beherbergt einen mehrere Hobbyräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Fitnessraum, Werkstatt oder Spielzimmer für die Kinder. Im Außenbereich runden eine Doppelgarage, vielfältige Stellmöglichkeiten für Fahrräder und Geräte sowie ein großer, eingewachsener Garten mit altem Baumbestand das Angebot ab.
Mit einer Wohnfläche von 266 m² und insgesamt acht Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie, mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung. Die Ausstattung mit Balkon und Keller rundet das Angebot ab und macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Beim Betreten dieses großzügigen Einfamilienhauses aus dem Jahr 1970 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der Ihnen einen ersten Eindruck von der Weitläufigkeit des Hauses vermittelt. Von hier aus gelangen Sie in die Diele und das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird und direkten Zugang zur Terrasse bietet.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine große Familie bietet und mit einem separaten Essbereich, der dafür sorgt, dass gemeinsame Mahlzeiten in gemütlicher Atmosphäre stattfinden können. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Gästezimmer, das sich auch hervorragend als Büro nutzen lässt, sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Der natürliche Wohnfluss führt Sie weiter in das Obergeschoss, wo sich auf der gleichen Grundfläche wie im EG weitere private Rückzugsorte der Familie befinden. Hier erwarten Sie insgesamt zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine gemütliche Wohnküche mit modernen Elektrogeräten sowie ein weiteres Familienbad mit Dusche und WC. Der Balkon ist ideal, um die frische Luft zu genießen und bietet einen schönen Blick auf den Garten.
Über die geräumige Diele im OG, die noch einmal viel Platz für Schränke und Stauraum bietet geht es über eine breite Treppe in das Dachgeschoss. Hier findet die Familie noch einmal zwei helle Schlafzimmer sowie ein kleines Bad mit Waschbecken und WC. das Haus besitzt zudem eine große Photovoltaikanlage mit 9KW. Sie erzeugen Ihren eigenen Strom, speisen zudem überschüssige Kapazitäten in das Stromnetz ein und erhalten eine lukrative Vergütung.
Das Untergeschoss des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum im Keller und beherbergt einen mehrere Hobbyräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Fitnessraum, Werkstatt oder Spielzimmer für die Kinder. Im Außenbereich runden eine Doppelgarage, vielfältige Stellmöglichkeiten für Fahrräder und Geräte sowie ein großer, eingewachsener Garten mit altem Baumbestand das Angebot ab.
Mit einer Wohnfläche von 266 m² und insgesamt acht Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie, mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung. Die Ausstattung mit Balkon und Keller rundet das Angebot ab und macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich die Küche, die ausreichend Platz für eine große Familie bietet und mit einem separaten Essbereich, der dafür sorgt, dass gemeinsame Mahlzeiten in gemütlicher Atmosphäre stattfinden können. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Gästezimmer, das sich auch hervorragend als Büro nutzen lässt, sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und WC.
Der natürliche Wohnfluss führt Sie weiter in das Obergeschoss, wo sich auf der gleichen Grundfläche wie im EG weitere private Rückzugsorte der Familie befinden. Hier erwarten Sie insgesamt zwei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine gemütliche Wohnküche mit modernen Elektrogeräten sowie ein weiteres Familienbad mit Dusche und WC. Der Balkon ist ideal, um die frische Luft zu genießen und bietet einen schönen Blick auf den Garten.
Über die geräumige Diele im OG, die noch einmal viel Platz für Schränke und Stauraum bietet geht es über eine breite Treppe in das Dachgeschoss. Hier findet die Familie noch einmal zwei helle Schlafzimmer sowie ein kleines Bad mit Waschbecken und WC. das Haus besitzt zudem eine große Photovoltaikanlage mit 9KW. Sie erzeugen Ihren eigenen Strom, speisen zudem überschüssige Kapazitäten in das Stromnetz ein und erhalten eine lukrative Vergütung.
Das Untergeschoss des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum im Keller und beherbergt einen mehrere Hobbyräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Fitnessraum, Werkstatt oder Spielzimmer für die Kinder. Im Außenbereich runden eine Doppelgarage, vielfältige Stellmöglichkeiten für Fahrräder und Geräte sowie ein großer, eingewachsener Garten mit altem Baumbestand das Angebot ab.
Mit einer Wohnfläche von 266 m² und insgesamt acht Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie, mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es überzeugt durch seine funktionale Raumaufteilung. Die Ausstattung mit Balkon und Keller rundet das Angebot ab und macht dieses Haus zu einem idealen Zuhause für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)266 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)710 m²
-
Nutzfläche (ca.)95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf175,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis16.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 710 m²
- Wohnfläche von 266 m², verteilt auf 8 Zimmer
- 6 Schlafzimmer
- Baujahr 1970
- Balkon
- Terrasse
- eingewachsener Garten
- voll unterkellert
- Öl-Zentralheizung mit Niedertemperaturkessel
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- Wohnfläche von 266 m², verteilt auf 8 Zimmer
- 6 Schlafzimmer
- Baujahr 1970
- Balkon
- Terrasse
- eingewachsener Garten
- voll unterkellert
- Öl-Zentralheizung mit Niedertemperaturkessel
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- Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 710 m²
- Wohnfläche von 266 m², verteilt auf 8 Zimmer
- 6 Schlafzimmer
- Baujahr 1970
- Balkon
- Terrasse
- eingewachsener Garten
- voll unterkellert
- Öl-Zentralheizung mit Niedertemperaturkessel
- Photovoltaik mit 9KW
- Parkettboden im Wohnbereich
- 2 Küchen
- 3 Bäder
- Doppelgarage
- Wohnfläche von 266 m², verteilt auf 8 Zimmer
- 6 Schlafzimmer
- Baujahr 1970
- Balkon
- Terrasse
- eingewachsener Garten
- voll unterkellert
- Öl-Zentralheizung mit Niedertemperaturkessel
- Photovoltaik mit 9KW
- Parkettboden im Wohnbereich
- 2 Küchen
- 3 Bäder
- Doppelgarage
- Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von 710 m²
- Wohnfläche von 266 m², verteilt auf 8 Zimmer
- 6 Schlafzimmer
- Baujahr 1970
- Balkon
- Terrasse
- eingewachsener Garten
- voll unterkellert
- Öl-Zentralheizung mit Niedertemperaturkessel
- Photovoltaik mit 9KW
- Parkettboden im Wohnbereich
- 2 Küchen
- 3 Bäder
- Doppelgarage
- Wohnfläche von 266 m², verteilt auf 8 Zimmer
- 6 Schlafzimmer
- Baujahr 1970
- Balkon
- Terrasse
- eingewachsener Garten
- voll unterkellert
- Öl-Zentralheizung mit Niedertemperaturkessel
- Photovoltaik mit 9KW
- Parkettboden im Wohnbereich
- 2 Küchen
- 3 Bäder
- Doppelgarage
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Höchstädt. Die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv für junge Familien.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte... mehr lesen
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Höchstädt. Die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv für junge Familien.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Der Bahnhof Höchstädt (Donau) ist ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar, was Pendlern entgegenkommt.
Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt und eine Drogerie in der Nähe, sodass Einkäufe schnell erledigt werden können. Die ärztliche Versorgung ist durch die nahegelegene Praxis von Dr. Jürgen Arnhardt gesichert.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Spielplätzen und einem Kindergarten. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten mit Parks und einem Stadtpark, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen.
Die Autobahn ist gut erreichbar, was die individuelle Mobilität zusätzlich erleichtert. Der nächste Flughafen, der Flughafen München, ist in etwa 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar und bietet internationale Anbindungen.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Der Bahnhof Höchstädt (Donau) ist ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar, was Pendlern entgegenkommt.
Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt und eine Drogerie in der Nähe, sodass Einkäufe schnell erledigt werden können. Die ärztliche Versorgung ist durch die nahegelegene Praxis von Dr. Jürgen Arnhardt gesichert.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Spielplätzen und einem Kindergarten. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten mit Parks und einem Stadtpark, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen.
Die Autobahn ist gut erreichbar, was die individuelle Mobilität zusätzlich erleichtert. Der nächste Flughafen, der Flughafen München, ist in etwa 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar und bietet internationale Anbindungen.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung in Höchstädt. Die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen macht diesen Standort besonders attraktiv für junge Familien.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Der Bahnhof Höchstädt (Donau) ist ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar, was Pendlern entgegenkommt.
Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt und eine Drogerie in der Nähe, sodass Einkäufe schnell erledigt werden können. Die ärztliche Versorgung ist durch die nahegelegene Praxis von Dr. Jürgen Arnhardt gesichert.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Spielplätzen und einem Kindergarten. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten mit Parks und einem Stadtpark, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen.
Die Autobahn ist gut erreichbar, was die individuelle Mobilität zusätzlich erleichtert. Der nächste Flughafen, der Flughafen München, ist in etwa 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar und bietet internationale Anbindungen.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Der Bahnhof Höchstädt (Donau) ist ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar, was Pendlern entgegenkommt.
Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt und eine Drogerie in der Nähe, sodass Einkäufe schnell erledigt werden können. Die ärztliche Versorgung ist durch die nahegelegene Praxis von Dr. Jürgen Arnhardt gesichert.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu mehreren Spielplätzen und einem Kindergarten. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten mit Parks und einem Stadtpark, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen.
Die Autobahn ist gut erreichbar, was die individuelle Mobilität zusätzlich erleichtert. Der nächste Flughafen, der Flughafen München, ist in etwa 1,5 Stunden mit dem Auto erreichbar und bietet internationale Anbindungen.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen.
Höchstädt Bayern Deutschland (89420)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 175.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Habe... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 175.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Habe... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 175.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Haben wir Ihr Interesse für dieses Objekt geweckt oder haben Sie noch weitere Fragen? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie mich an!
Impressum:
RE/MAX Donauwörth
Immobilien-Verkaufsprofi UG & Co. KG
Dipl.-Betriebswirt Andreas Kock
Geschäftsführender Gesellschafter
Reichsstraße 3
86609 Donauwörth
Tel: 0906 99984710
Mobil: 0176.84408625
Steuer-ID: DE 360728688
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GeWO - Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Platz 2, 80333 München.
Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben sind ca., freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein dürfen. Bitte beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis zum aktuellen Thema "Geldwäsche-Gesetz" in Verbindung mit einem Immobilienkauf.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG. Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Dieser ist gültig bis 16.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 175.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Alle Angaben sind ca., freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein dürfen. Bitte beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis zum aktuellen Thema "Geldwäsche-Gesetz" in Verbindung mit einem Immobilienkauf.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG. Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.12.2035.
Endenergiebedarf beträgt 175.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Impressum:
RE/MAX Donauwörth
Immobilien-Verkaufsprofi UG & Co. KG
Dipl.-Betriebswirt Andreas Kock
Geschäftsführender Gesellschafter
Reichsstraße 3
86609 Donauwörth
Tel: 0906 99984710
Mobil: 0176.84408625
Steuer-ID: DE 360728688
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach §34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GeWO - Aufsichtsbehörde IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Platz 2, 80333 München.
Jeder RE/MAX Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben sind ca., freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs. Die Käuferprovision beträgt 3 % vom wirtschaftlichen Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein dürfen. Bitte beachten Sie unseren untenstehenden Hinweis zum aktuellen Thema "Geldwäsche-Gesetz" in Verbindung mit einem Immobilienkauf.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG. Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit, oder übermitteln mir dieses vorab als Scan oder Fax. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Dieser ist gültig bis 16.12.2035.
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Dipl.-Betriebswirt Andreas Kock
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Ansprechpartner
Herr Andreas Kock
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86609 Donauwörth
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