immobilie1-ID: 31607825 | Anbieter-ID: 8_12.3
Ihr Bungalow mit Doppelgarage – sofort verfügbar, provisionsfrei sichern!
524.950 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
801 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ihr seid auf der Suche nach einem ebenerdigen Wohn- oder Familiendomizil ohne Treppen?
Ein modernes, energieeffizientes Haus mit super Ausstattung steht bei euch ganz oben auf der Wunschliste?
Eine großzügige, massiv gebaute Doppelgarage wäre die... mehr lesen
Ein modernes, energieeffizientes Haus mit super Ausstattung steht bei euch ganz oben auf der Wunschliste?
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Ihr seid auf der Suche nach einem ebenerdigen Wohn- oder Familiendomizil ohne Treppen?
Ein modernes, energieeffizientes Haus mit super Ausstattung steht bei euch ganz oben auf der Wunschliste?
Eine großzügige, massiv gebaute Doppelgarage wäre die ideale Ergänzung für eure Bedürfnisse?
Zudem wäre ein möglichst baldiger Einzug für euch von Vorteil?
Dann lohnt es sich, dieses Angebot genauer unter die Lupe zu nehmen!
Neugierig geworden?
Dann solltet ihr diese Immobilie genauer anschauen und Kontakt mit uns aufnehmen. Ihr erhaltet ein ausführliches Exposé sowie einen Link zur virtuellen 360° Besichtigung, um euch selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Gleich bei der Immobilienberatung Behrendt anfragen.
Tel.: 0341 56 12 77 20
Hinweis: Das Angebot ist Provisionsfrei!!!
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Zudem wäre ein möglichst baldiger Einzug für euch von Vorteil?
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Tel.: 0341 56 12 77 20
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Ein modernes, energieeffizientes Haus mit super Ausstattung steht bei euch ganz oben auf der Wunschliste?
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Hinweis: Das Angebot ist Provisionsfrei!!!
Kosten
-
Kaufpreis524.950 €
-
Käuferprovisionkeine
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)138 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)801 m²
-
Nutzfläche (ca.)146 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf24 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis07.05.2030
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Eckdaten/Ausstattung:
- Bungalow Baujahr 2019
- ca. 138 m² Wohnfläche und 801 m² Grundstücksgröße
- Erdwärmeanlage inklusive Kühlfunktion
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollladen an allen Fenstern
- SmartHome Homematic IP im Haus und in der Garage,... mehr lesen
- Bungalow Baujahr 2019
- ca. 138 m² Wohnfläche und 801 m² Grundstücksgröße
- Erdwärmeanlage inklusive Kühlfunktion
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollladen an allen Fenstern
- SmartHome Homematic IP im Haus und in der Garage,... mehr lesen
Eckdaten/Ausstattung:
- Bungalow Baujahr 2019
- ca. 138 m² Wohnfläche und 801 m² Grundstücksgröße
- Erdwärmeanlage inklusive Kühlfunktion
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollladen an allen Fenstern
- SmartHome Homematic IP im Haus und in der Garage, Steuerung für Heizung + Kühlung + Rollladen + Alarmanlage
- Ring Doorbell Videoklingelanlage
- 4 m Hebeschiebeanlage inklusive Komfortöffnungsfunktion vom Wohnzimmer zur Terrasse (nahezu barrierefreier Übergang durch extra flache Schwelle)
- eingebaute Deckenlautsprecher und Audioverkabelung für Dolby im Wohnzimmer
- integrierte Insektenschutzgitter in fast allen Räumen
- Stauraumbinderdachstuhl, nutzbar als Stauraum mit ca. 25 m²
- Glasschiebetür Übergang von der Küche zum Wohnzimmer
- viele bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und Safe-Sicherheitspaket
- Fenster und Türen in Bicolor, Farbe außen Anthrazit und innen weiß
- Innentüren weiß, teilweise verglast
- Deckenspots in Küche, Flur und Bad
- hochwertige Fliesen in Bädern und HWR
- Vinylfußboden, hohe Abriebklasse in Holzoptik in allen anderen Räumen
- Glasfaseranschlussanschluss
- Fernsehen über Satellit oder Internet möglich, viele Anschlüsse vorhanden
- Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Doppelgarage ca. 48 m² mit elektrischen Sektionaltoren, Steuerung über Schlüsseltaster oder Fernbedienung oder App möglich
- Starkstromkabel + Ethernet für Nachrüstung Wallbox (E-Auto) in der Garage
- Gartenbewässerungsanlage mit Beregnung von Gardena
- große Regenwasserzisterne - 7100 L
- Gartenwasserhahn mit getrenntem Zähler
Raumaufteilung:
- 4 Zimmer mit der Option auf eine Erweiterung auf 5 Zimmer
- Hauseingangsflur mit Garderobenbereich
- Gästezimmer / Büro
- Bad mit Wanne, Dusche, WC, großer Waschtisch, bodentiefe Dusche, Handtuchtrockner
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- Gäste-Bad mit WC, Waschtisch, bodentiefe Dusche, Handtuchtrockner
- Bungalow Baujahr 2019
- ca. 138 m² Wohnfläche und 801 m² Grundstücksgröße
- Erdwärmeanlage inklusive Kühlfunktion
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollladen an allen Fenstern
- SmartHome Homematic IP im Haus und in der Garage, Steuerung für Heizung + Kühlung + Rollladen + Alarmanlage
- Ring Doorbell Videoklingelanlage
- 4 m Hebeschiebeanlage inklusive Komfortöffnungsfunktion vom Wohnzimmer zur Terrasse (nahezu barrierefreier Übergang durch extra flache Schwelle)
- eingebaute Deckenlautsprecher und Audioverkabelung für Dolby im Wohnzimmer
- integrierte Insektenschutzgitter in fast allen Räumen
- Stauraumbinderdachstuhl, nutzbar als Stauraum mit ca. 25 m²
- Glasschiebetür Übergang von der Küche zum Wohnzimmer
- viele bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und Safe-Sicherheitspaket
- Fenster und Türen in Bicolor, Farbe außen Anthrazit und innen weiß
- Innentüren weiß, teilweise verglast
- Deckenspots in Küche, Flur und Bad
- hochwertige Fliesen in Bädern und HWR
- Vinylfußboden, hohe Abriebklasse in Holzoptik in allen anderen Räumen
- Glasfaseranschlussanschluss
- Fernsehen über Satellit oder Internet möglich, viele Anschlüsse vorhanden
- Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Doppelgarage ca. 48 m² mit elektrischen Sektionaltoren, Steuerung über Schlüsseltaster oder Fernbedienung oder App möglich
- Starkstromkabel + Ethernet für Nachrüstung Wallbox (E-Auto) in der Garage
- Gartenbewässerungsanlage mit Beregnung von Gardena
- große Regenwasserzisterne - 7100 L
- Gartenwasserhahn mit getrenntem Zähler
Raumaufteilung:
- 4 Zimmer mit der Option auf eine Erweiterung auf 5 Zimmer
- Hauseingangsflur mit Garderobenbereich
- Gästezimmer / Büro
- Bad mit Wanne, Dusche, WC, großer Waschtisch, bodentiefe Dusche, Handtuchtrockner
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- Gäste-Bad mit WC, Waschtisch, bodentiefe Dusche, Handtuchtrockner
Eckdaten/Ausstattung:
- Bungalow Baujahr 2019
- ca. 138 m² Wohnfläche und 801 m² Grundstücksgröße
- Erdwärmeanlage inklusive Kühlfunktion
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollladen an allen Fenstern
- SmartHome Homematic IP im Haus und in der Garage, Steuerung für Heizung + Kühlung + Rollladen + Alarmanlage
- Ring Doorbell Videoklingelanlage
- 4 m Hebeschiebeanlage inklusive Komfortöffnungsfunktion vom Wohnzimmer zur Terrasse (nahezu barrierefreier Übergang durch extra flache Schwelle)
- eingebaute Deckenlautsprecher und Audioverkabelung für Dolby im Wohnzimmer
- integrierte Insektenschutzgitter in fast allen Räumen
- Stauraumbinderdachstuhl, nutzbar als Stauraum mit ca. 25 m²
- Glasschiebetür Übergang von der Küche zum Wohnzimmer
- viele bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und Safe-Sicherheitspaket
- Fenster und Türen in Bicolor, Farbe außen Anthrazit und innen weiß
- Innentüren weiß, teilweise verglast
- Deckenspots in Küche, Flur und Bad
- hochwertige Fliesen in Bädern und HWR
- Vinylfußboden, hohe Abriebklasse in Holzoptik in allen anderen Räumen
- Glasfaseranschlussanschluss
- Fernsehen über Satellit oder Internet möglich, viele Anschlüsse vorhanden
- Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Doppelgarage ca. 48 m² mit elektrischen Sektionaltoren, Steuerung über Schlüsseltaster oder Fernbedienung oder App möglich
- Starkstromkabel + Ethernet für Nachrüstung Wallbox (E-Auto) in der Garage
- Gartenbewässerungsanlage mit Beregnung von Gardena
- große Regenwasserzisterne - 7100 L
- Gartenwasserhahn mit getrenntem Zähler
Raumaufteilung:
- 4 Zimmer mit der Option auf eine Erweiterung auf 5 Zimmer
- Hauseingangsflur mit Garderobenbereich
- Gästezimmer / Büro
- Bad mit Wanne, Dusche, WC, großer Waschtisch, bodentiefe Dusche, Handtuchtrockner
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- Gäste-Bad mit WC, Waschtisch, bodentiefe Dusche, Handtuchtrockner
- Bungalow Baujahr 2019
- ca. 138 m² Wohnfläche und 801 m² Grundstücksgröße
- Erdwärmeanlage inklusive Kühlfunktion
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollladen an allen Fenstern
- SmartHome Homematic IP im Haus und in der Garage, Steuerung für Heizung + Kühlung + Rollladen + Alarmanlage
- Ring Doorbell Videoklingelanlage
- 4 m Hebeschiebeanlage inklusive Komfortöffnungsfunktion vom Wohnzimmer zur Terrasse (nahezu barrierefreier Übergang durch extra flache Schwelle)
- eingebaute Deckenlautsprecher und Audioverkabelung für Dolby im Wohnzimmer
- integrierte Insektenschutzgitter in fast allen Räumen
- Stauraumbinderdachstuhl, nutzbar als Stauraum mit ca. 25 m²
- Glasschiebetür Übergang von der Küche zum Wohnzimmer
- viele bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und Safe-Sicherheitspaket
- Fenster und Türen in Bicolor, Farbe außen Anthrazit und innen weiß
- Innentüren weiß, teilweise verglast
- Deckenspots in Küche, Flur und Bad
- hochwertige Fliesen in Bädern und HWR
- Vinylfußboden, hohe Abriebklasse in Holzoptik in allen anderen Räumen
- Glasfaseranschlussanschluss
- Fernsehen über Satellit oder Internet möglich, viele Anschlüsse vorhanden
- Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Doppelgarage ca. 48 m² mit elektrischen Sektionaltoren, Steuerung über Schlüsseltaster oder Fernbedienung oder App möglich
- Starkstromkabel + Ethernet für Nachrüstung Wallbox (E-Auto) in der Garage
- Gartenbewässerungsanlage mit Beregnung von Gardena
- große Regenwasserzisterne - 7100 L
- Gartenwasserhahn mit getrenntem Zähler
Raumaufteilung:
- 4 Zimmer mit der Option auf eine Erweiterung auf 5 Zimmer
- Hauseingangsflur mit Garderobenbereich
- Gästezimmer / Büro
- Bad mit Wanne, Dusche, WC, großer Waschtisch, bodentiefe Dusche, Handtuchtrockner
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche
- Gäste-Bad mit WC, Waschtisch, bodentiefe Dusche, Handtuchtrockner
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage
Lage
Tollwitz erstreckt sich im Tal des Ellerbaches, einem Zufluss der Saale, und liegt zwischen Merseburg und Leipzig. Die Gemeinde bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit einem Kindergarten und einer Grundschule direkt im Ort, die nur etwa 650...
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Tollwitz erstreckt sich im Tal des Ellerbaches, einem Zufluss der Saale, und liegt zwischen Merseburg und Leipzig. Die Gemeinde bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit einem Kindergarten und einer Grundschule direkt im Ort, die nur etwa 650 Meter entfernt sind und in rund zehn Minuten zu Fuß erreicht werden können. Weiterführende Schulen befinden sich in Bad Dürrenberg (ca. 4,5 km) sowie in den nahegelegenen Städten Leuna und Merseburg.
Für die medizinische Versorgung steht in Tollwitz ein Allgemeinarzt zur Verfügung, während weitere Ärzte, Apotheken und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Bad Dürrenberg vorhanden sind. Das große Einkaufs- und Freizeitzentrum „Nova Eventis“ liegt etwa 14 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist besonders für Pendler vorteilhaft: Eine regelmäßige Busverbindung verbindet Tollwitz mit den umliegenden Städten. Zudem liegt der Ort verkehrsgünstig an der Autobahn A9 (München-Berlin). Die Anschlussstelle zur BAB A38 in Richtung Göttingen bzw. Leipzig ist in wenigen Minuten erreichbar. Das "Schkeuditzer Kreuz" mit der Überleitung auf die BAB A14 (Magdeburg-Nossen) befindet sich etwa 20 Kilometer entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Für die medizinische Versorgung steht in Tollwitz ein Allgemeinarzt zur Verfügung, während weitere Ärzte, Apotheken und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Bad Dürrenberg vorhanden sind. Das große Einkaufs- und Freizeitzentrum „Nova Eventis“ liegt etwa 14 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist besonders für Pendler vorteilhaft: Eine regelmäßige Busverbindung verbindet Tollwitz mit den umliegenden Städten. Zudem liegt der Ort verkehrsgünstig an der Autobahn A9 (München-Berlin). Die Anschlussstelle zur BAB A38 in Richtung Göttingen bzw. Leipzig ist in wenigen Minuten erreichbar. Das "Schkeuditzer Kreuz" mit der Überleitung auf die BAB A14 (Magdeburg-Nossen) befindet sich etwa 20 Kilometer entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Tollwitz erstreckt sich im Tal des Ellerbaches, einem Zufluss der Saale, und liegt zwischen Merseburg und Leipzig. Die Gemeinde bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit einem Kindergarten und einer Grundschule direkt im Ort, die nur etwa 650 Meter entfernt sind und in rund zehn Minuten zu Fuß erreicht werden können. Weiterführende Schulen befinden sich in Bad Dürrenberg (ca. 4,5 km) sowie in den nahegelegenen Städten Leuna und Merseburg.
Für die medizinische Versorgung steht in Tollwitz ein Allgemeinarzt zur Verfügung, während weitere Ärzte, Apotheken und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Bad Dürrenberg vorhanden sind. Das große Einkaufs- und Freizeitzentrum „Nova Eventis“ liegt etwa 14 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist besonders für Pendler vorteilhaft: Eine regelmäßige Busverbindung verbindet Tollwitz mit den umliegenden Städten. Zudem liegt der Ort verkehrsgünstig an der Autobahn A9 (München-Berlin). Die Anschlussstelle zur BAB A38 in Richtung Göttingen bzw. Leipzig ist in wenigen Minuten erreichbar. Das "Schkeuditzer Kreuz" mit der Überleitung auf die BAB A14 (Magdeburg-Nossen) befindet sich etwa 20 Kilometer entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Für die medizinische Versorgung steht in Tollwitz ein Allgemeinarzt zur Verfügung, während weitere Ärzte, Apotheken und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Bad Dürrenberg vorhanden sind. Das große Einkaufs- und Freizeitzentrum „Nova Eventis“ liegt etwa 14 Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Shopping- und Unterhaltungsmöglichkeiten.
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Bad Dürrenberg / Tollwitz Tollwitz Deutschland (06231)
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Sonstiges
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Alle Angaben sind unbedingt vertraulich zu behandeln. Ohne unsere Zustimmung ist die Weitergabe an Dritte unzulässig. Das Angebot ist freibleibend und alle Angaben sind bis zum Abschluss eines Kaufvertrages unverbindlich. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Behrendt
Immobilienberatung Behrendt
Gohliser Straße 11,
04105 Leipzig
04105 Leipzig
Gohliser Straße 11,
04105 Leipzig
04105 Leipzig
+4934156127720
Immobilienberatung Behrendt
Gohliser Straße 11,
04105 Leipzig
04105 Leipzig
0341 56127720
tb@immobilien-behrendt.de
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