immobilie1-ID: 31591021 | Anbieter-ID: 19113
Zentrale 2,5 Zimmer mit Balkonin Bochum
95.000 €
Kaufpreis
51 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
- Freigezogene 2,5-Zimmer Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung
- Große Wohnküche
- Wannenbad
- 2021: Gasetagenheizung
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- Ideale Infrastruktur
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Raumaufteilung
- Große Wohnküche
- Wannenbad
- 2021: Gasetagenheizung
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- Ideale Infrastruktur
- Gute Verkehrsanbindung
- Freigezogene 2,5-Zimmer Wohnung
- Attraktive Raumaufteilung
- Große Wohnküche
- Wannenbad
- 2021: Gasetagenheizung
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- Ideale Infrastruktur
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Raumaufteilung
- Große Wohnküche
- Wannenbad
- 2021: Gasetagenheizung
- Balkon in Süd-West-Ausrichtung
- Ideale Infrastruktur
- Gute Verkehrsanbindung
Kosten
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Kaufpreis95.000 €
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Hausgeld pro Monat110 €
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Käuferprovision4,76% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
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Baujahr1950
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Zimmer2,5
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Wohnfläche (ca.)51 m²
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Etage2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch126,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis04.07.2029
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich laut Grundbuch in Weitmar, liegt jedoch an der Grenze zu Bochum-Hamme. Die Bochumer Innenstadt erreichen Sie in nur zehn Minuten mit dem Auto, während der nahegelegene Westpark und die Jahrhunderthalle vielfältiges Freizeit-...
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Das Objekt befindet sich laut Grundbuch in Weitmar, liegt jedoch an der Grenze zu Bochum-Hamme. Die Bochumer Innenstadt erreichen Sie in nur zehn Minuten mit dem Auto, während der nahegelegene Westpark und die Jahrhunderthalle vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot bieten. Hier genießen Sie eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage mit bester Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Umgebung und decken weit mehr als den täglichen Bedarf. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A448 sorgt für kurze Wege in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung macht diese Lage besonders attraktiv.
Das Objekt befindet sich laut Grundbuch in Weitmar, liegt jedoch an der Grenze zu Bochum-Hamme. Die Bochumer Innenstadt erreichen Sie in nur zehn Minuten mit dem Auto, während der nahegelegene Westpark und die Jahrhunderthalle vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot bieten. Hier genießen Sie eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage mit bester Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Umgebung und decken weit mehr als den täglichen Bedarf. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A448 sorgt für kurze Wege in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus. Die Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung macht diese Lage besonders attraktiv.
Bochum Hamme Deutschland (44793)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zur Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Die angegebene Wohnfläche wurde den Grundrissen in der... mehr lesen
Die angegebene Wohnfläche wurde den Grundrissen in der... mehr lesen
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zur Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Die angegebene Wohnfläche wurde den Grundrissen in der Bauakte entnommen.
Die Baujahre im Energieausweis (1950) und in der Bauakte (1955) weichen voneinander ab.
Die angegebene Wohnfläche wurde den Grundrissen in der Bauakte entnommen.
Die Baujahre im Energieausweis (1950) und in der Bauakte (1955) weichen voneinander ab.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zur Wohnflächenberechnung vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Wohnfläche übernommen werden.
Die angegebene Wohnfläche wurde den Grundrissen in der Bauakte entnommen.
Die Baujahre im Energieausweis (1950) und in der Bauakte (1955) weichen voneinander ab.
Die angegebene Wohnfläche wurde den Grundrissen in der Bauakte entnommen.
Die Baujahre im Energieausweis (1950) und in der Bauakte (1955) weichen voneinander ab.
Ansprechpartner
Frau Hanna Salman
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
h.salman@s-immobiliendienst.de
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