immobilie1-ID: 31831923 | Anbieter-ID: 19408
Ein Allrounder: Alltagstaugliche Wohnungin Höntrop
112.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
- Ein Allrounder: Alltagstaugliche Wohnung
- Für Singles, Paare & Familien geeignet
- Gepflegter Gesamteindruck
- Wohneinheit im 2. Obergeschoss
- Mit dem Aufzug erreichbar
- Funktionaler Grundriss
- Offener Wohn- & Essbereich
- Loggia mit... mehr lesen
- Für Singles, Paare & Familien geeignet
- Gepflegter Gesamteindruck
- Wohneinheit im 2. Obergeschoss
- Mit dem Aufzug erreichbar
- Funktionaler Grundriss
- Offener Wohn- & Essbereich
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- Ein Allrounder: Alltagstaugliche Wohnung
- Für Singles, Paare & Familien geeignet
- Gepflegter Gesamteindruck
- Wohneinheit im 2. Obergeschoss
- Mit dem Aufzug erreichbar
- Funktionaler Grundriss
- Offener Wohn- & Essbereich
- Loggia mit Südwest-Ausrichtung
- Gäste-WC
- Neue Fenster in 2025
- Beheizung über Nachtspeicher
- Eigener Kellerraum
- Kfz-Außenstellplatz
- Überzeugende Infrastruktur
- Für Singles, Paare & Familien geeignet
- Gepflegter Gesamteindruck
- Wohneinheit im 2. Obergeschoss
- Mit dem Aufzug erreichbar
- Funktionaler Grundriss
- Offener Wohn- & Essbereich
- Loggia mit Südwest-Ausrichtung
- Gäste-WC
- Neue Fenster in 2025
- Beheizung über Nachtspeicher
- Eigener Kellerraum
- Kfz-Außenstellplatz
- Überzeugende Infrastruktur
- Ein Allrounder: Alltagstaugliche Wohnung
- Für Singles, Paare & Familien geeignet
- Gepflegter Gesamteindruck
- Wohneinheit im 2. Obergeschoss
- Mit dem Aufzug erreichbar
- Funktionaler Grundriss
- Offener Wohn- & Essbereich
- Loggia mit Südwest-Ausrichtung
- Gäste-WC
- Neue Fenster in 2025
- Beheizung über Nachtspeicher
- Eigener Kellerraum
- Kfz-Außenstellplatz
- Überzeugende Infrastruktur
- Für Singles, Paare & Familien geeignet
- Gepflegter Gesamteindruck
- Wohneinheit im 2. Obergeschoss
- Mit dem Aufzug erreichbar
- Funktionaler Grundriss
- Offener Wohn- & Essbereich
- Loggia mit Südwest-Ausrichtung
- Gäste-WC
- Neue Fenster in 2025
- Beheizung über Nachtspeicher
- Eigener Kellerraum
- Kfz-Außenstellplatz
- Überzeugende Infrastruktur
Kosten
-
Kaufpreis112.000 €
-
Hausgeld pro Monat453 €
-
Kaufpreisfaktor18,74-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.976,72 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1978
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Loggien1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch71,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis09.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der...
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Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage „Saure Wiesen“ laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen und Apotheken. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich immer in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Höntrop-Wattenscheid gelangt man mit der Linie S1 nach Dortmund sowie Solingen. Über den Knotenpunkt „Höntrop Kirche“ gelangt man mit der Straßenbahn oder mit verschiedenen Buslinien in wenigen Minuten in die Innenstadt Bochums sowie nach Gelsenkirchen und Essen. Die A40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.
Höntrop ist ein Ortsteil mit ca. 17.000 Einwohnern und einer der größten Stadtteile im Stadtbezirk Wattenscheid. Die angrenzenden Stadtteile sind Westenfeld, Sevinghausen und Eppendorf. In der Umgebung liegt der Essener Stadtteil Freisenbruch. Der Südpark und die Grünanlage „Saure Wiesen“ laden zu langen Spaziergängen ein. In diesem Stadtteil finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Darunter Lebensmittelgeschäfte, Bekleidungsboutiquen und Apotheken. Ärzte, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich immer in der näheren Umgebung. Vom Bahnhof Höntrop-Wattenscheid gelangt man mit der Linie S1 nach Dortmund sowie Solingen. Über den Knotenpunkt „Höntrop Kirche“ gelangt man mit der Straßenbahn oder mit verschiedenen Buslinien in wenigen Minuten in die Innenstadt Bochums sowie nach Gelsenkirchen und Essen. Die A40 und die A448 sind schnell mit dem Kraftfahrzeug zu erreichen.
Bochum Höntrop Deutschland (44869)
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Sonstiges
Die angegebene Kaltmiete teilt sich wie folgt auf: 483,06 € Kaltmiete für die Wohneinheit und 15,00 € für den Kfz-Stellplatz.
Die Verwaltung und Abrechnung der Wohnung erfolgt derzeit über einen Mietpool. Mit dem Verkauf der Wohneinheit wird die... mehr lesen
Die Verwaltung und Abrechnung der Wohnung erfolgt derzeit über einen Mietpool. Mit dem Verkauf der Wohneinheit wird die... mehr lesen
Die angegebene Kaltmiete teilt sich wie folgt auf: 483,06 € Kaltmiete für die Wohneinheit und 15,00 € für den Kfz-Stellplatz.
Die Verwaltung und Abrechnung der Wohnung erfolgt derzeit über einen Mietpool. Mit dem Verkauf der Wohneinheit wird die Mietpool-Verwaltung beendet.
Die Verwaltung und Abrechnung der Wohnung erfolgt derzeit über einen Mietpool. Mit dem Verkauf der Wohneinheit wird die Mietpool-Verwaltung beendet.
Die angegebene Kaltmiete teilt sich wie folgt auf: 483,06 € Kaltmiete für die Wohneinheit und 15,00 € für den Kfz-Stellplatz.
Die Verwaltung und Abrechnung der Wohnung erfolgt derzeit über einen Mietpool. Mit dem Verkauf der Wohneinheit wird die Mietpool-Verwaltung beendet.
Die Verwaltung und Abrechnung der Wohnung erfolgt derzeit über einen Mietpool. Mit dem Verkauf der Wohneinheit wird die Mietpool-Verwaltung beendet.
Ansprechpartner
Frau Sarah Dünnebake
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
004923461148000
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
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