immobilie1-ID: 32058727 | Anbieter-ID: 19898
Platzwunder mit Balkon & Gartenglückin Stiepel
448.000 €
Kaufpreis
128,12 m²
Wohnfläche
487 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
- Nachgefragte Sackgassenlage
- Familienfreundliches Raumprogramm
- 6,5 Zimmer im altersbedingten Zustand
- Parkett, Fliesen, Kork und Laminatböden
- Dach ca. 2000
- Balkon-/Terrassen-/Kellersanierung ab 2021
- Großes Terrassenfensterelement aus 2000
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- Familienfreundliches Raumprogramm
- 6,5 Zimmer im altersbedingten Zustand
- Parkett, Fliesen, Kork und Laminatböden
- Dach ca. 2000
- Balkon-/Terrassen-/Kellersanierung ab 2021
- Großes Terrassenfensterelement aus 2000
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- Nachgefragte Sackgassenlage
- Familienfreundliches Raumprogramm
- 6,5 Zimmer im altersbedingten Zustand
- Parkett, Fliesen, Kork und Laminatböden
- Dach ca. 2000
- Balkon-/Terrassen-/Kellersanierung ab 2021
- Großes Terrassenfensterelement aus 2000
- sonstige Fenster stammen a.d. Baujahr
- Tageslichtbad und Gäste-WCs aus Baujahr
- Ölzentralheizung 2019
- Inkl. gepflegte Einbauküche
- Garten in Süd-/Westausrichtung
- Vollkeller
- Großzügige Kellergarage
- Zwei Außenstellplätze am Haus
- Erschließungskosten können noch
- erhoben werden
- Nähe Stadtteilzentrum Weitmar-Mark
- Gute ÖPNV Anbindung
- Familienfreundliches Raumprogramm
- 6,5 Zimmer im altersbedingten Zustand
- Parkett, Fliesen, Kork und Laminatböden
- Dach ca. 2000
- Balkon-/Terrassen-/Kellersanierung ab 2021
- Großes Terrassenfensterelement aus 2000
- sonstige Fenster stammen a.d. Baujahr
- Tageslichtbad und Gäste-WCs aus Baujahr
- Ölzentralheizung 2019
- Inkl. gepflegte Einbauküche
- Garten in Süd-/Westausrichtung
- Vollkeller
- Großzügige Kellergarage
- Zwei Außenstellplätze am Haus
- Erschließungskosten können noch
- erhoben werden
- Nähe Stadtteilzentrum Weitmar-Mark
- Gute ÖPNV Anbindung
- Nachgefragte Sackgassenlage
- Familienfreundliches Raumprogramm
- 6,5 Zimmer im altersbedingten Zustand
- Parkett, Fliesen, Kork und Laminatböden
- Dach ca. 2000
- Balkon-/Terrassen-/Kellersanierung ab 2021
- Großes Terrassenfensterelement aus 2000
- sonstige Fenster stammen a.d. Baujahr
- Tageslichtbad und Gäste-WCs aus Baujahr
- Ölzentralheizung 2019
- Inkl. gepflegte Einbauküche
- Garten in Süd-/Westausrichtung
- Vollkeller
- Großzügige Kellergarage
- Zwei Außenstellplätze am Haus
- Erschließungskosten können noch
- erhoben werden
- Nähe Stadtteilzentrum Weitmar-Mark
- Gute ÖPNV Anbindung
- Familienfreundliches Raumprogramm
- 6,5 Zimmer im altersbedingten Zustand
- Parkett, Fliesen, Kork und Laminatböden
- Dach ca. 2000
- Balkon-/Terrassen-/Kellersanierung ab 2021
- Großes Terrassenfensterelement aus 2000
- sonstige Fenster stammen a.d. Baujahr
- Tageslichtbad und Gäste-WCs aus Baujahr
- Ölzentralheizung 2019
- Inkl. gepflegte Einbauküche
- Garten in Süd-/Westausrichtung
- Vollkeller
- Großzügige Kellergarage
- Zwei Außenstellplätze am Haus
- Erschließungskosten können noch
- erhoben werden
- Nähe Stadtteilzentrum Weitmar-Mark
- Gute ÖPNV Anbindung
Kosten
-
Kaufpreis448.000 €
-
Käuferprovision3,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer6,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)128,12 m²
-
Gesamtfläche (ca.)138,12 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)487 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Tiefgarage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf178 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis03.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Dieser attraktive Standort in Stiepel, nahe Weitmar-Mark, bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge. Das benachbarte Wald- und Naherholungsgebiet Weitmarer Holz, der Klosterwald sowie die großzügigen Grünflächen der nahegelegenen Ruhr mit ihren Auen laden zu...
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Dieser attraktive Standort in Stiepel, nahe Weitmar-Mark, bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge. Das benachbarte Wald- und Naherholungsgebiet Weitmarer Holz, der Klosterwald sowie die großzügigen Grünflächen der nahegelegenen Ruhr mit ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. In den Zentren von Stiepel und Weitmar-Mark finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar. Zudem ist die Bochumer Innenstadt nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt.
Dieser attraktive Standort in Stiepel, nahe Weitmar-Mark, bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge. Das benachbarte Wald- und Naherholungsgebiet Weitmarer Holz, der Klosterwald sowie die großzügigen Grünflächen der nahegelegenen Ruhr mit ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. In den Zentren von Stiepel und Weitmar-Mark finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar. Zudem ist die Bochumer Innenstadt nur wenige Minuten mit dem Bus oder Auto entfernt.
Bochum Stiepel Deutschland (44797)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die angegebene "Nutzfläche" bezieht sich auf den wohnraumähnlich ausgebauten Bereich im Dachgeschoss, der in der Zimmeranzahl des Exposés berücksichtigt ist. Die Küche im 1. OG ist ebenfalls in der Zimmeranzahl enthalten
Das im Grundbuch eingetragene... mehr lesen
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Die angegebene "Nutzfläche" bezieht sich auf den wohnraumähnlich ausgebauten Bereich im Dachgeschoss, der in der Zimmeranzahl des Exposés berücksichtigt ist. Die Küche im 1. OG ist ebenfalls in der Zimmeranzahl enthalten
Das im Grundbuch eingetragene Wegerecht ermöglicht dem Nachbarhaus an der nördlichen Grundstücksgrenze, den Weg in einer Breite von drei Metern zu begehen und zu befahren.
Lt. Bescheinigung der Stadt Bochum / Tiefbauamt können für das Grundstück, Erschließungsbeiträge nach dem Baugesetzbuch (BauGB) noch erhoben werden. Bei der Kaufpreisfindung wurde dies bereits berücksichtigt.
Das im Grundbuch eingetragene Wegerecht ermöglicht dem Nachbarhaus an der nördlichen Grundstücksgrenze, den Weg in einer Breite von drei Metern zu begehen und zu befahren.
Lt. Bescheinigung der Stadt Bochum / Tiefbauamt können für das Grundstück, Erschließungsbeiträge nach dem Baugesetzbuch (BauGB) noch erhoben werden. Bei der Kaufpreisfindung wurde dies bereits berücksichtigt.
Die angegebene "Nutzfläche" bezieht sich auf den wohnraumähnlich ausgebauten Bereich im Dachgeschoss, der in der Zimmeranzahl des Exposés berücksichtigt ist. Die Küche im 1. OG ist ebenfalls in der Zimmeranzahl enthalten
Das im Grundbuch eingetragene Wegerecht ermöglicht dem Nachbarhaus an der nördlichen Grundstücksgrenze, den Weg in einer Breite von drei Metern zu begehen und zu befahren.
Lt. Bescheinigung der Stadt Bochum / Tiefbauamt können für das Grundstück, Erschließungsbeiträge nach dem Baugesetzbuch (BauGB) noch erhoben werden. Bei der Kaufpreisfindung wurde dies bereits berücksichtigt.
Das im Grundbuch eingetragene Wegerecht ermöglicht dem Nachbarhaus an der nördlichen Grundstücksgrenze, den Weg in einer Breite von drei Metern zu begehen und zu befahren.
Lt. Bescheinigung der Stadt Bochum / Tiefbauamt können für das Grundstück, Erschließungsbeiträge nach dem Baugesetzbuch (BauGB) noch erhoben werden. Bei der Kaufpreisfindung wurde dies bereits berücksichtigt.
Ansprechpartner
Frau Susanne Schrader
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
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