immobilie1-ID: 32068635 | Anbieter-ID: 19909
Herzlich Willkommen in ruhiger Grünlage von Sevinghausen
299.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
759 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
- Gepflegtes Einfamilienhaus
- Familienfreundlicher Garten mit Terrasse
- Grundstück mit Westausrichtung
- Badezimmer im Erd- und Obergeschoss
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Nachtspeicherheizungen
- Ausgebauter Spitzboden
- Vollunterkellert
- Gäste-WC
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- Familienfreundlicher Garten mit Terrasse
- Grundstück mit Westausrichtung
- Badezimmer im Erd- und Obergeschoss
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- Ausgebauter Spitzboden
- Vollunterkellert
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- Gepflegtes Einfamilienhaus
- Familienfreundlicher Garten mit Terrasse
- Grundstück mit Westausrichtung
- Badezimmer im Erd- und Obergeschoss
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Nachtspeicherheizungen
- Ausgebauter Spitzboden
- Vollunterkellert
- Gäste-WC
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Gartenhaus
- Dachsanierung inkl. Dämmung ca. 2011
- Familienfreundlicher Garten mit Terrasse
- Grundstück mit Westausrichtung
- Badezimmer im Erd- und Obergeschoss
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Nachtspeicherheizungen
- Ausgebauter Spitzboden
- Vollunterkellert
- Gäste-WC
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Gartenhaus
- Dachsanierung inkl. Dämmung ca. 2011
- Gepflegtes Einfamilienhaus
- Familienfreundlicher Garten mit Terrasse
- Grundstück mit Westausrichtung
- Badezimmer im Erd- und Obergeschoss
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- Nachtspeicherheizungen
- Ausgebauter Spitzboden
- Vollunterkellert
- Gäste-WC
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Gartenhaus
- Dachsanierung inkl. Dämmung ca. 2011
- Familienfreundlicher Garten mit Terrasse
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- Badezimmer im Erd- und Obergeschoss
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Nachtspeicherheizungen
- Ausgebauter Spitzboden
- Vollunterkellert
- Gäste-WC
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Gartenhaus
- Dachsanierung inkl. Dämmung ca. 2011
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,98 % inklusive der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1930
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Gesamtfläche (ca.)126 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)759 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenTeppich, Holz/Dielen, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf266,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis10.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Sevinghausen ist ein ländlich geprägter Stadtteil im Westen von Bochum und gehört zum Stadtbezirk Wattenscheid. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung mit überwiegend landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wiesen und...
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Sevinghausen ist ein ländlich geprägter Stadtteil im Westen von Bochum und gehört zum Stadtbezirk Wattenscheid. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung mit überwiegend landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wiesen und Einfamilienhausbebauung aus. Der Stadtteil liegt zwischen den Ortsteilen Höntrop, Westenfeld und Eppendorf und grenzt im Westen an die Nachbarstadt Essen.
Trotz seiner naturnahen Ausrichtung ist Sevinghausen verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene A40 und die B227 sind sowohl das Bochumer Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets, wie Essen, Gelsenkirchen und Herne, schnell erreichbar. Der nächstgelegene S-Bahnhof befindet sich in Wattenscheid-Höntrop (S1), mit direkter Verbindung nach Bochum, Essen und Dortmund. Die Infrastruktur in Sevinghausen ist eher dezentral organisiert. Größere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im nahegelegenen Wattenscheid oder in Höntrop. Der Stadtteil selbst bietet vor allem Ruhe, naturnahes Wohnen und eine gute Lebensqualität, besonders für Familien und Menschen, die das städtische Leben mit einem ländlichen Umfeld kombinieren möchten.
Trotz seiner naturnahen Ausrichtung ist Sevinghausen verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene A40 und die B227 sind sowohl das Bochumer Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets, wie Essen, Gelsenkirchen und Herne, schnell erreichbar. Der nächstgelegene S-Bahnhof befindet sich in Wattenscheid-Höntrop (S1), mit direkter Verbindung nach Bochum, Essen und Dortmund. Die Infrastruktur in Sevinghausen ist eher dezentral organisiert. Größere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im nahegelegenen Wattenscheid oder in Höntrop. Der Stadtteil selbst bietet vor allem Ruhe, naturnahes Wohnen und eine gute Lebensqualität, besonders für Familien und Menschen, die das städtische Leben mit einem ländlichen Umfeld kombinieren möchten.
Sevinghausen ist ein ländlich geprägter Stadtteil im Westen von Bochum und gehört zum Stadtbezirk Wattenscheid. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung mit überwiegend landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wiesen und Einfamilienhausbebauung aus. Der Stadtteil liegt zwischen den Ortsteilen Höntrop, Westenfeld und Eppendorf und grenzt im Westen an die Nachbarstadt Essen.
Trotz seiner naturnahen Ausrichtung ist Sevinghausen verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene A40 und die B227 sind sowohl das Bochumer Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets, wie Essen, Gelsenkirchen und Herne, schnell erreichbar. Der nächstgelegene S-Bahnhof befindet sich in Wattenscheid-Höntrop (S1), mit direkter Verbindung nach Bochum, Essen und Dortmund. Die Infrastruktur in Sevinghausen ist eher dezentral organisiert. Größere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im nahegelegenen Wattenscheid oder in Höntrop. Der Stadtteil selbst bietet vor allem Ruhe, naturnahes Wohnen und eine gute Lebensqualität, besonders für Familien und Menschen, die das städtische Leben mit einem ländlichen Umfeld kombinieren möchten.
Trotz seiner naturnahen Ausrichtung ist Sevinghausen verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene A40 und die B227 sind sowohl das Bochumer Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte des Ruhrgebiets, wie Essen, Gelsenkirchen und Herne, schnell erreichbar. Der nächstgelegene S-Bahnhof befindet sich in Wattenscheid-Höntrop (S1), mit direkter Verbindung nach Bochum, Essen und Dortmund. Die Infrastruktur in Sevinghausen ist eher dezentral organisiert. Größere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im nahegelegenen Wattenscheid oder in Höntrop. Der Stadtteil selbst bietet vor allem Ruhe, naturnahes Wohnen und eine gute Lebensqualität, besonders für Familien und Menschen, die das städtische Leben mit einem ländlichen Umfeld kombinieren möchten.
Bochum Höntrop Deutschland (44867)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Bei der Nutzfläche handelt es sich um die Fläche im...
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Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Bei der Nutzfläche handelt es sich um die Fläche im Spitzboden. Die Urkunde zur Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs auf Übertragung des Eigentums für die Treuhandstelle für Bergmannswohnstätten im rheinisch-westfälischen Steinkohlenbezirk G.m.b.H. in Essen, gemäß Bewilligung vom 16. März 1967 wurde angefordert und wird nachgereicht. Im Zuge der Modernisierung wurden 1984 Schieferstrukturplattten aus Eternit verbaut. Eternit kann asbesthaltige Fasern enthalten. Wir übernehmen keine Gewährleistung für verwendete Baumaterialen.
Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Bochum liegen Unterlagen zum Baujahr vor. Somit kann keine Gewährleistung für das Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Bei der Nutzfläche handelt es sich um die Fläche im Spitzboden. Die Urkunde zur Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs auf Übertragung des Eigentums für die Treuhandstelle für Bergmannswohnstätten im rheinisch-westfälischen Steinkohlenbezirk G.m.b.H. in Essen, gemäß Bewilligung vom 16. März 1967 wurde angefordert und wird nachgereicht. Im Zuge der Modernisierung wurden 1984 Schieferstrukturplattten aus Eternit verbaut. Eternit kann asbesthaltige Fasern enthalten. Wir übernehmen keine Gewährleistung für verwendete Baumaterialen.
Ansprechpartner
Frau Silke Kurth
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
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