immobilie1-ID: 32075179 | Anbieter-ID: 18064
Grundstück & Wohnhaus mit Potenzialin Linden / Dahlhausen
488.000 €
Kaufpreis
235,28 m²
Wohnfläche
1.867 m²
Grundstücksfläche
9,5
Zimmer
- Großes Grundstück
- Hohes Potenzial
- Mehrgenerationenwohnen
- Keller / Souterrain
- Nähe zu Geschäften
- Ideale ÖPNV-Anbindung
- Hohes Potenzial
- Mehrgenerationenwohnen
- Keller / Souterrain
- Nähe zu Geschäften
- Ideale ÖPNV-Anbindung
- Großes Grundstück
- Hohes Potenzial
- Mehrgenerationenwohnen
- Keller / Souterrain
- Nähe zu Geschäften
- Ideale ÖPNV-Anbindung
- Hohes Potenzial
- Mehrgenerationenwohnen
- Keller / Souterrain
- Nähe zu Geschäften
- Ideale ÖPNV-Anbindung
Kosten
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Kaufpreis488.000 €
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Käuferprovision3,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1864
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Zimmer9,5
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)235,28 m²
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Gesamtfläche (ca.)324,89 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.867 m²
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Nutzfläche (ca.)89,61 m²
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DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf403,5 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1864
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Energiepass gültig bis07.09.2035
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Erwecken Sie diese Immobilie aus ihrem Dornröschenschlaf! Das angebotene freistehende Haus befindet sich in Bochum Dahlhausen / Grenze zu Linden. Diese Lage ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten,...
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Erwecken Sie diese Immobilie aus ihrem Dornröschenschlaf! Das angebotene freistehende Haus befindet sich in Bochum Dahlhausen / Grenze zu Linden. Diese Lage ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Erwecken Sie diese Immobilie aus ihrem Dornröschenschlaf! Das angebotene freistehende Haus befindet sich in Bochum Dahlhausen / Grenze zu Linden. Diese Lage ist gefragt und begehrt. Eine voll intakte Einkaufsstraße mit Cafés, Lebensmittelmärkten, Ärzten und Apotheken, erleichtern Ihnen das Leben. Der öffentliche Nahverkehr ist auf dieser Einkaufsstraße ebenfalls gewährleistet und sorgt somit für eine gute Verbindung zur Bochumer Innenstadt. Diese ist für ihre Fülle an Freizeitaktivitäten beliebt. Nur wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zur Ruhr. Dort können Sie gemütlich spazieren gehen oder mit dem Fahrrad den Ruhrradweg Richtung Kemnader See oder in Richtung Essen zum Baldeneysee fahren. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es nur einige Autominuten, sodass Sie eine gute Anbindung an das Rhein-Ruhr-Gebiet haben. Besonders zügig erreichen Sie sowohl mit dem Fahrrad, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto die Nachbarstädte Essen und Hattingen. Die S-Bahnstation Dahlhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Bochum Dahlhausen Deutschland (44879)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Schauen Sie sich VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen Rundgang an. Ergänzend können wir Ihnen auf Anfrage weitere Objektunterlagen zur Immobilie zur Verfügung stellen. Es konnte noch keine Bauakteneinsicht beim Technischen...
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Schauen Sie sich VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen Rundgang an. Ergänzend können wir Ihnen auf Anfrage weitere Objektunterlagen zur Immobilie zur Verfügung stellen. Es konnte noch keine Bauakteneinsicht beim Technischen Rathaus der Stadt Bochum erfolgen, somit kann keine Gewährleistung für die Wohnfläche, das Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Schauen Sie sich VOR Vereinbarung eines Besichtigungstermins den virtuellen Rundgang an. Ergänzend können wir Ihnen auf Anfrage weitere Objektunterlagen zur Immobilie zur Verfügung stellen. Es konnte noch keine Bauakteneinsicht beim Technischen Rathaus der Stadt Bochum erfolgen, somit kann keine Gewährleistung für die Wohnfläche, das Baujahr und die Baurechtmäßigkeit übernommen werden. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Herr Dennis Rupieper
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
004923461148046
Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Dr.-Ruer-Platz 5,
44787 Bochum
44787 Bochum
0234 61148001
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