immobilie1-ID: 30099773 | Anbieter-ID: IPB-O-1053-G
SKO - SÜDKREUZ OFFICES - Büro mieten in Schöneberg - Büroflächen mieten am Sachsendamm #Bürohaus
Auf Anfrage
Preis
1.898,38 m²
Büro-/Praxisfläche
Moderne, effiziente und flexible Büroflächen in Verbindung mit zeitloser Architektur und herausragender Verkehrsanbindung - dafür stehen die SÜDKREUZ OFFICES in Berlin.
Das Ensemble gliedert sich in zwei real geteilte Bürogebäude mit einer gemeinsamen... mehr lesen
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Moderne, effiziente und flexible Büroflächen in Verbindung mit zeitloser Architektur und herausragender Verkehrsanbindung - dafür stehen die SÜDKREUZ OFFICES in Berlin.
Das Ensemble gliedert sich in zwei real geteilte Bürogebäude mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Insgesamt ca. 19.700 m² Büromietfläche können beliebig miteinander verbunden und individuell ausgebaut werden. Abgerundet wird das Konzept durch attraktive Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss, die eine wichtige Nahversorgungsfunktion für die Nutzer des Objekts und das gesamte Quartier der "Schöneberger Linse" einnehmen. Die Entwürfe stammen von den renommierten Hamburger Architekturbüros Hadi Teherani Architects und pbp - prasch buken partner. Die zwei modernen Fassaden der SÜDKREUZ OFFICES setzen unterschiedliche Architekturakzente, prägen den Standort und schaffen eine hohe Identifikation für Mitarbeiter und Kunden.
Neben der zeitlosen Architektur und den effizienten Grundrissen bieten die SÜDKREUZ OFFICES ein Höchstmaß an Flexibilität: Jegliche Arbeitsstruktur ist über die individuell gestaltbaren Grundrisse abbildbar - von modernen kommunikationsorientierten Kombilösungen über Open-Space-Konzepte bis hin zur klassischen 1-2-Personen-Büro-Struktur, inklusive der Annehmlichkeiten, die ein Mitarbeiter heute und in Zukunft von seiner Arbeitswelt erwartet. So sind die Nutzer der SÜDKREUZ OFFICES für die Herausforderungen der Arbeitswelt von morgen gewappnet.
Das Ensemble gliedert sich in zwei real geteilte Bürogebäude mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Insgesamt ca. 19.700 m² Büromietfläche können beliebig miteinander verbunden und individuell ausgebaut werden. Abgerundet wird das Konzept durch attraktive Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss, die eine wichtige Nahversorgungsfunktion für die Nutzer des Objekts und das gesamte Quartier der "Schöneberger Linse" einnehmen. Die Entwürfe stammen von den renommierten Hamburger Architekturbüros Hadi Teherani Architects und pbp - prasch buken partner. Die zwei modernen Fassaden der SÜDKREUZ OFFICES setzen unterschiedliche Architekturakzente, prägen den Standort und schaffen eine hohe Identifikation für Mitarbeiter und Kunden.
Neben der zeitlosen Architektur und den effizienten Grundrissen bieten die SÜDKREUZ OFFICES ein Höchstmaß an Flexibilität: Jegliche Arbeitsstruktur ist über die individuell gestaltbaren Grundrisse abbildbar - von modernen kommunikationsorientierten Kombilösungen über Open-Space-Konzepte bis hin zur klassischen 1-2-Personen-Büro-Struktur, inklusive der Annehmlichkeiten, die ein Mitarbeiter heute und in Zukunft von seiner Arbeitswelt erwartet. So sind die Nutzer der SÜDKREUZ OFFICES für die Herausforderungen der Arbeitswelt von morgen gewappnet.
Moderne, effiziente und flexible Büroflächen in Verbindung mit zeitloser Architektur und herausragender Verkehrsanbindung - dafür stehen die SÜDKREUZ OFFICES in Berlin.
Das Ensemble gliedert sich in zwei real geteilte Bürogebäude mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Insgesamt ca. 19.700 m² Büromietfläche können beliebig miteinander verbunden und individuell ausgebaut werden. Abgerundet wird das Konzept durch attraktive Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss, die eine wichtige Nahversorgungsfunktion für die Nutzer des Objekts und das gesamte Quartier der "Schöneberger Linse" einnehmen. Die Entwürfe stammen von den renommierten Hamburger Architekturbüros Hadi Teherani Architects und pbp - prasch buken partner. Die zwei modernen Fassaden der SÜDKREUZ OFFICES setzen unterschiedliche Architekturakzente, prägen den Standort und schaffen eine hohe Identifikation für Mitarbeiter und Kunden.
Neben der zeitlosen Architektur und den effizienten Grundrissen bieten die SÜDKREUZ OFFICES ein Höchstmaß an Flexibilität: Jegliche Arbeitsstruktur ist über die individuell gestaltbaren Grundrisse abbildbar - von modernen kommunikationsorientierten Kombilösungen über Open-Space-Konzepte bis hin zur klassischen 1-2-Personen-Büro-Struktur, inklusive der Annehmlichkeiten, die ein Mitarbeiter heute und in Zukunft von seiner Arbeitswelt erwartet. So sind die Nutzer der SÜDKREUZ OFFICES für die Herausforderungen der Arbeitswelt von morgen gewappnet.
Das Ensemble gliedert sich in zwei real geteilte Bürogebäude mit einer gemeinsamen Tiefgarage. Insgesamt ca. 19.700 m² Büromietfläche können beliebig miteinander verbunden und individuell ausgebaut werden. Abgerundet wird das Konzept durch attraktive Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss, die eine wichtige Nahversorgungsfunktion für die Nutzer des Objekts und das gesamte Quartier der "Schöneberger Linse" einnehmen. Die Entwürfe stammen von den renommierten Hamburger Architekturbüros Hadi Teherani Architects und pbp - prasch buken partner. Die zwei modernen Fassaden der SÜDKREUZ OFFICES setzen unterschiedliche Architekturakzente, prägen den Standort und schaffen eine hohe Identifikation für Mitarbeiter und Kunden.
Neben der zeitlosen Architektur und den effizienten Grundrissen bieten die SÜDKREUZ OFFICES ein Höchstmaß an Flexibilität: Jegliche Arbeitsstruktur ist über die individuell gestaltbaren Grundrisse abbildbar - von modernen kommunikationsorientierten Kombilösungen über Open-Space-Konzepte bis hin zur klassischen 1-2-Personen-Büro-Struktur, inklusive der Annehmlichkeiten, die ein Mitarbeiter heute und in Zukunft von seiner Arbeitswelt erwartet. So sind die Nutzer der SÜDKREUZ OFFICES für die Herausforderungen der Arbeitswelt von morgen gewappnet.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,5 €
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Mietpreis pro m²28,35 €
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MieterprovisionEine Anmietung über ImmobilienProjekte Berlin ist für den Mieter provisionsfrei.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2022
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Balkon1
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Gesamtfläche (ca.)19.700 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)1.898,38 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab268 m²
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen7
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf83 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme21
-
Ernergiekennwert Wärme66
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Das Wohlbefinden der Mitarbeiter an ihrem Arbeitsplatz hängt von einer Vielzahl von Bedürfnissen ab. Die Architektur muss diese Anforderungen und auch aktuelle Erkenntnisse berücksichtigen. Dieser Grundgedanke bildet die Basis für die Planung der...
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Das Wohlbefinden der Mitarbeiter an ihrem Arbeitsplatz hängt von einer Vielzahl von Bedürfnissen ab. Die Architektur muss diese Anforderungen und auch aktuelle Erkenntnisse berücksichtigen. Dieser Grundgedanke bildet die Basis für die Planung der SÜDKREUZ OFFICES.
Das wegweisende Architekturkonzept basiert insbesondere auf den ökonomischen und wirtschaftlichen Ansprüchen der Nutzer. Eine hervorragende Flächeneffizienz und ein hoher technischer Standard halten Mieten und Nebenkosten gering. Eine LEED-Gold-Zertifizierung wird angestrebt.
Die vier Eingangsbereiche der SÜDKREUZ OFFICES sind großzügige, helle Hallen, welche die Besucher und Mitarbeiter willkommen heißen. Die Doppelaufzüge garantieren einen schnellen Zugang zu den lichtdurchfluteten Büros. Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen freien Blick auf die liebevoll gestalteten Innenhöfe und die intensiv begrünten Dachflächen.
Zu Fuß erreicht man die vier großzügigen Eingänge über den Sachsendamm, die Hedwig-Dohm-Straße oder den Tempelhofer Weg. Je Erschließungskern sind zwei Mieteinheiten erreichbar.
Die Erschließungskerne reichen bis in die großzügige Tiefgarage, deren Einfahrt sich am Sachsendamm befindet. Sie verbindet die beiden Gebäude und bietet ca. 160 Stellplätze, inklusive eines Stellplatzes für einen kleinen Transporter.
Das wegweisende Architekturkonzept basiert insbesondere auf den ökonomischen und wirtschaftlichen Ansprüchen der Nutzer. Eine hervorragende Flächeneffizienz und ein hoher technischer Standard halten Mieten und Nebenkosten gering. Eine LEED-Gold-Zertifizierung wird angestrebt.
Die vier Eingangsbereiche der SÜDKREUZ OFFICES sind großzügige, helle Hallen, welche die Besucher und Mitarbeiter willkommen heißen. Die Doppelaufzüge garantieren einen schnellen Zugang zu den lichtdurchfluteten Büros. Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen freien Blick auf die liebevoll gestalteten Innenhöfe und die intensiv begrünten Dachflächen.
Zu Fuß erreicht man die vier großzügigen Eingänge über den Sachsendamm, die Hedwig-Dohm-Straße oder den Tempelhofer Weg. Je Erschließungskern sind zwei Mieteinheiten erreichbar.
Die Erschließungskerne reichen bis in die großzügige Tiefgarage, deren Einfahrt sich am Sachsendamm befindet. Sie verbindet die beiden Gebäude und bietet ca. 160 Stellplätze, inklusive eines Stellplatzes für einen kleinen Transporter.
Das Wohlbefinden der Mitarbeiter an ihrem Arbeitsplatz hängt von einer Vielzahl von Bedürfnissen ab. Die Architektur muss diese Anforderungen und auch aktuelle Erkenntnisse berücksichtigen. Dieser Grundgedanke bildet die Basis für die Planung der SÜDKREUZ OFFICES.
Das wegweisende Architekturkonzept basiert insbesondere auf den ökonomischen und wirtschaftlichen Ansprüchen der Nutzer. Eine hervorragende Flächeneffizienz und ein hoher technischer Standard halten Mieten und Nebenkosten gering. Eine LEED-Gold-Zertifizierung wird angestrebt.
Die vier Eingangsbereiche der SÜDKREUZ OFFICES sind großzügige, helle Hallen, welche die Besucher und Mitarbeiter willkommen heißen. Die Doppelaufzüge garantieren einen schnellen Zugang zu den lichtdurchfluteten Büros. Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen freien Blick auf die liebevoll gestalteten Innenhöfe und die intensiv begrünten Dachflächen.
Zu Fuß erreicht man die vier großzügigen Eingänge über den Sachsendamm, die Hedwig-Dohm-Straße oder den Tempelhofer Weg. Je Erschließungskern sind zwei Mieteinheiten erreichbar.
Die Erschließungskerne reichen bis in die großzügige Tiefgarage, deren Einfahrt sich am Sachsendamm befindet. Sie verbindet die beiden Gebäude und bietet ca. 160 Stellplätze, inklusive eines Stellplatzes für einen kleinen Transporter.
Das wegweisende Architekturkonzept basiert insbesondere auf den ökonomischen und wirtschaftlichen Ansprüchen der Nutzer. Eine hervorragende Flächeneffizienz und ein hoher technischer Standard halten Mieten und Nebenkosten gering. Eine LEED-Gold-Zertifizierung wird angestrebt.
Die vier Eingangsbereiche der SÜDKREUZ OFFICES sind großzügige, helle Hallen, welche die Besucher und Mitarbeiter willkommen heißen. Die Doppelaufzüge garantieren einen schnellen Zugang zu den lichtdurchfluteten Büros. Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen freien Blick auf die liebevoll gestalteten Innenhöfe und die intensiv begrünten Dachflächen.
Zu Fuß erreicht man die vier großzügigen Eingänge über den Sachsendamm, die Hedwig-Dohm-Straße oder den Tempelhofer Weg. Je Erschließungskern sind zwei Mieteinheiten erreichbar.
Die Erschließungskerne reichen bis in die großzügige Tiefgarage, deren Einfahrt sich am Sachsendamm befindet. Sie verbindet die beiden Gebäude und bietet ca. 160 Stellplätze, inklusive eines Stellplatzes für einen kleinen Transporter.
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Garten
- DV-Verkabelung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Dieses Objekt befindet sich im Bezirk Berlin-Schöneberg.
Detaillierte Angaben zu den Verkehrsanbindungen, den ÖPNV-Verbindungen und der Nahversorgung, entnehmen Sie bitte der Karte.
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Hedwig-Dohm-Straße · 10829 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
#Büro #mieten #Berlin #Schöneberg #Südkreuz #SüdkreuzOffices #Sachsendamm #Hedwig-Dohm-Straße4... mehr lesen
#Büro #mieten #Berlin #Schöneberg #Südkreuz #SüdkreuzOffices #Sachsendamm #Hedwig-Dohm-Straße4... mehr lesen
Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
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Fotos/Visualisierungen: © ImmobilienProjekte Berlin
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
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Fotos/Visualisierungen: © ImmobilienProjekte Berlin
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
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Links
Ansprechpartner
Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
030-47013384
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Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
030-470 133 84
hichert@immobilienprojekte-berlin.de
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