immobilie1-ID: 31084825 | Anbieter-ID: IPB-O-1315-G
Gewerbeloft mieten in der Lichtfabrik Kreuzberg - Büroflächen in der Kottbusser Straße 11 #Bürohaus
Auf Anfrage
Preis
438 m²
Büro-/Praxisfläche
Die Lichfabrik ist ein fünfgeschossiger Gewerbehof mitten in Kreuzberg, der zwischen Kohlfurter Straße 41-43 und Kottbusser Straße 10 liegt. Zum Gebäudekomplex gehört ebenfalls das Wohn- und Geschäftshaus Kottbusser Straße 9.
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Die Lichfabrik ist ein fünfgeschossiger Gewerbehof mitten in Kreuzberg, der zwischen Kohlfurter Straße 41-43 und Kottbusser Straße 10 liegt. Zum Gebäudekomplex gehört ebenfalls das Wohn- und Geschäftshaus Kottbusser Straße 9.
Im Gewerbehof ist ein Zentrum kreativer Arbeit entstanden.
Das Gebäude Kottbusser Straße 11 wurde neu gebaut und vervollständigt den Gewerbehof.
Büro mieten in Berlin-Kreuzberg in bester Lage - in der Lichtfabrik!
Büroflächen mieten in Berlin-Kreuzberg #Lichtfabrik #BüroKreuzberg
Im Gewerbehof ist ein Zentrum kreativer Arbeit entstanden.
Das Gebäude Kottbusser Straße 11 wurde neu gebaut und vervollständigt den Gewerbehof.
Büro mieten in Berlin-Kreuzberg in bester Lage - in der Lichtfabrik!
Büroflächen mieten in Berlin-Kreuzberg #Lichtfabrik #BüroKreuzberg
Die Lichfabrik ist ein fünfgeschossiger Gewerbehof mitten in Kreuzberg, der zwischen Kohlfurter Straße 41-43 und Kottbusser Straße 10 liegt. Zum Gebäudekomplex gehört ebenfalls das Wohn- und Geschäftshaus Kottbusser Straße 9.
Im Gewerbehof ist ein Zentrum kreativer Arbeit entstanden.
Das Gebäude Kottbusser Straße 11 wurde neu gebaut und vervollständigt den Gewerbehof.
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Im Gewerbehof ist ein Zentrum kreativer Arbeit entstanden.
Das Gebäude Kottbusser Straße 11 wurde neu gebaut und vervollständigt den Gewerbehof.
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Büroflächen mieten in Berlin-Kreuzberg #Lichtfabrik #BüroKreuzberg
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten4,5 €
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Mietpreis pro m²25 €
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MieterprovisionEine Anmietung über ImmobilienProjekte Berlin ist für den Mieter provisionsfrei.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2020
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Büro-/Praxisfläche (ca.)438 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Fläche teilbar ab438 m²
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Etage5
-
Anzahl Etagen5
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Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf104,6 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme47,4
-
Ernergiekennwert Wärme54,8
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK regenerativ
Ausstattung
Ausstattung der Büroflächen in der Kottbusser Straße 11 - Lichtfabrik:
Decke und Außenwände in Sichtbeton
Elektroinstallation Aufputz bzw. auf Metallpritschen
Industrieparkett Eiche geölt
mechanische Belüftung inkl. Raumluftkühlung
Teeküche
Meetingraum... mehr lesen
Decke und Außenwände in Sichtbeton
Elektroinstallation Aufputz bzw. auf Metallpritschen
Industrieparkett Eiche geölt
mechanische Belüftung inkl. Raumluftkühlung
Teeküche
Meetingraum... mehr lesen
Ausstattung der Büroflächen in der Kottbusser Straße 11 - Lichtfabrik:
Decke und Außenwände in Sichtbeton
Elektroinstallation Aufputz bzw. auf Metallpritschen
Industrieparkett Eiche geölt
mechanische Belüftung inkl. Raumluftkühlung
Teeküche
Meetingraum vorhanden
Aufzug
Moderne Büroflächen
Decke und Außenwände in Sichtbeton
Elektroinstallation Aufputz bzw. auf Metallpritschen
Industrieparkett Eiche geölt
mechanische Belüftung inkl. Raumluftkühlung
Teeküche
Meetingraum vorhanden
Aufzug
Moderne Büroflächen
Ausstattung der Büroflächen in der Kottbusser Straße 11 - Lichtfabrik:
Decke und Außenwände in Sichtbeton
Elektroinstallation Aufputz bzw. auf Metallpritschen
Industrieparkett Eiche geölt
mechanische Belüftung inkl. Raumluftkühlung
Teeküche
Meetingraum vorhanden
Aufzug
Moderne Büroflächen
Decke und Außenwände in Sichtbeton
Elektroinstallation Aufputz bzw. auf Metallpritschen
Industrieparkett Eiche geölt
mechanische Belüftung inkl. Raumluftkühlung
Teeküche
Meetingraum vorhanden
Aufzug
Moderne Büroflächen
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Garten
- DV-Verkabelung
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in bester Innenstadtlage in Berlin-Kreuzberg. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Kottbusser Tor. Hier findet man verschiedene Geschäfte sowie Gastronomie. Die nahe gelegene Oranienstraße, Kreuzbergs...
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Das Objekt befindet sich in bester Innenstadtlage in Berlin-Kreuzberg. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Kottbusser Tor. Hier findet man verschiedene Geschäfte sowie Gastronomie. Die nahe gelegene Oranienstraße, Kreuzbergs älteste Geschäftsstraße, ist ein sehr bedeutender und überregional bekannter Wirtschaftsstandort, in der neben dem legendären "SO 36" eine mit internationalem Flair besetzte Szenegastronomie etabliert ist. Hier gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, weitere Angebote findet man in der Markthalle in der Eisenbahnstraße. Ein Büro direkt in Kreuzberg!
In ca. 5 Busminuten erreicht man das Einkaufszentrum am Hermannplatz, in ca. 10 Busminuten den Potsdamer Platz und in ca. 8 U-Bahn-Minuten den Kurfürstendamm. Den Görlitzer Park mit seinen ungewöhnlich gestalteten Grünanlagen und dem angeschlossenen Schwimmbad am Spreewaldplatz erreicht man vom Gewerbehof in wenigen Minuten zu Fuß.
In ca. 5 Busminuten erreicht man das Einkaufszentrum am Hermannplatz, in ca. 10 Busminuten den Potsdamer Platz und in ca. 8 U-Bahn-Minuten den Kurfürstendamm. Den Görlitzer Park mit seinen ungewöhnlich gestalteten Grünanlagen und dem angeschlossenen Schwimmbad am Spreewaldplatz erreicht man vom Gewerbehof in wenigen Minuten zu Fuß.
Das Objekt befindet sich in bester Innenstadtlage in Berlin-Kreuzberg. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die U-Bahn-Station Kottbusser Tor. Hier findet man verschiedene Geschäfte sowie Gastronomie. Die nahe gelegene Oranienstraße, Kreuzbergs älteste Geschäftsstraße, ist ein sehr bedeutender und überregional bekannter Wirtschaftsstandort, in der neben dem legendären "SO 36" eine mit internationalem Flair besetzte Szenegastronomie etabliert ist. Hier gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, weitere Angebote findet man in der Markthalle in der Eisenbahnstraße. Ein Büro direkt in Kreuzberg!
In ca. 5 Busminuten erreicht man das Einkaufszentrum am Hermannplatz, in ca. 10 Busminuten den Potsdamer Platz und in ca. 8 U-Bahn-Minuten den Kurfürstendamm. Den Görlitzer Park mit seinen ungewöhnlich gestalteten Grünanlagen und dem angeschlossenen Schwimmbad am Spreewaldplatz erreicht man vom Gewerbehof in wenigen Minuten zu Fuß.
In ca. 5 Busminuten erreicht man das Einkaufszentrum am Hermannplatz, in ca. 10 Busminuten den Potsdamer Platz und in ca. 8 U-Bahn-Minuten den Kurfürstendamm. Den Görlitzer Park mit seinen ungewöhnlich gestalteten Grünanlagen und dem angeschlossenen Schwimmbad am Spreewaldplatz erreicht man vom Gewerbehof in wenigen Minuten zu Fuß.
Kottbusser Straße · 10999 · Berlin · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
#Büro #mieten #Berlin #Industrieloft #Büroflächen #Kreuzberg #Kiez #officespace #realestate #BüroBerlin... mehr lesen
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Bitte beachten Sie die Flächenaufstellungen / Teilbarkeiten / Verfügbarkeiten im Exposé unter dem Punkt Dokumente "Übersicht vakante Büroflächen".
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Fotos/Visualisierungen: © ImmobilienProjekte Berlin
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
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Fotos/Visualisierungen: © ImmobilienProjekte Berlin
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
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Links
Ansprechpartner
Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
Kurfürstendamm 11,
10719 Berlin
10719 Berlin
030-47013384
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10719 Berlin
10719 Berlin
030-470 133 84
hichert@immobilienprojekte-berlin.de
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