immobilie1-ID: 32218261 | Anbieter-ID: 167796
"Doppelhaus" Am Hohenwedel 73a
1.222 €
Miete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Stade, Am Hohenwedel 73 und 73a. Zum Haus gehören eine Carportanlage mit Schuppen sowie insgesamt vier Stellplätze. Eine Vermietung ist ab dem 01.02.2026 möglich. Das Gebäude wird...
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Stade, Am Hohenwedel 73 und 73a. Zum Haus gehören eine Carportanlage mit Schuppen sowie insgesamt vier Stellplätze. Eine Vermietung ist ab dem 01.02.2026 möglich. Das Gebäude wird derzeit kernsaniert und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale, unter anderem Fliegengitter an sämtlichen Fenstern. Die Terrasse sowie die Gartenflächen werden im kommenden Jahr neu gestaltet. Trotz des benachbarten Bauernhofs mit möglichen Immissionen wie Lärm- und Geruchseinwirkungen eignet sich das Haus ideal für Mieter, die eine ruhige Wohnlage in Verbindung mit moderner Wohnqualität schätzen. Der Endausbau der Zuwegung ist für Ende des kommenden Jahres geplant.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Stade, Am Hohenwedel 73 und 73a. Zum Haus gehören eine Carportanlage mit Schuppen sowie insgesamt vier Stellplätze. Eine Vermietung ist ab dem 01.02.2026 möglich. Das Gebäude wird derzeit kernsaniert und überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale, unter anderem Fliegengitter an sämtlichen Fenstern. Die Terrasse sowie die Gartenflächen werden im kommenden Jahr neu gestaltet. Trotz des benachbarten Bauernhofs mit möglichen Immissionen wie Lärm- und Geruchseinwirkungen eignet sich das Haus ideal für Mieter, die eine ruhige Wohnlage in Verbindung mit moderner Wohnqualität schätzen. Der Endausbau der Zuwegung ist für Ende des kommenden Jahres geplant.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.222 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.545 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.470 €
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Nebenkosten323 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1965
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Gesamtfläche (ca.)85 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen1
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf17,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerUmweltwärme
Ausstattung
Die Wohnung hat ca. 85 m² Wohnfläche. Sämtliche Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet. Beide Wohnungen verfügen über hochwertige Einbauküchen. Pro Wohnung stehen jeweils zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung; ergänzend ist ein separater...
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Die Wohnung hat ca. 85 m² Wohnfläche. Sämtliche Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet. Beide Wohnungen verfügen über hochwertige Einbauküchen. Pro Wohnung stehen jeweils zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung; ergänzend ist ein separater Schuppen vorhanden. Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 17,4 kWh.
Die Nebenkosten werden als Pauschale erhoben. In dieser sind die Kosten für Heizung, Strom einschließlich des jeweiligen Wohnungsstroms, Wasser, Abwasser, Müllentsorgung, Gartenpflege sowie Winterdienst enthalten. Nicht enthalten sind Kosten für Telekommunikation, Internet, TV sowie die Nutzung der Wallboxen.
Die Nebenkosten werden als Pauschale erhoben. In dieser sind die Kosten für Heizung, Strom einschließlich des jeweiligen Wohnungsstroms, Wasser, Abwasser, Müllentsorgung, Gartenpflege sowie Winterdienst enthalten. Nicht enthalten sind Kosten für Telekommunikation, Internet, TV sowie die Nutzung der Wallboxen.
Die Wohnung hat ca. 85 m² Wohnfläche. Sämtliche Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet. Beide Wohnungen verfügen über hochwertige Einbauküchen. Pro Wohnung stehen jeweils zwei Carport-Stellplätze zur Verfügung; ergänzend ist ein separater Schuppen vorhanden. Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 17,4 kWh.
Die Nebenkosten werden als Pauschale erhoben. In dieser sind die Kosten für Heizung, Strom einschließlich des jeweiligen Wohnungsstroms, Wasser, Abwasser, Müllentsorgung, Gartenpflege sowie Winterdienst enthalten. Nicht enthalten sind Kosten für Telekommunikation, Internet, TV sowie die Nutzung der Wallboxen.
Die Nebenkosten werden als Pauschale erhoben. In dieser sind die Kosten für Heizung, Strom einschließlich des jeweiligen Wohnungsstroms, Wasser, Abwasser, Müllentsorgung, Gartenpflege sowie Winterdienst enthalten. Nicht enthalten sind Kosten für Telekommunikation, Internet, TV sowie die Nutzung der Wallboxen.
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in 21682 Stade, im beliebten Wohngebiet Hohenwedel. Die Umgebung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre....
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Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in 21682 Stade, im beliebten Wohngebiet Hohenwedel. Die Umgebung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Wohngebiet zeichnet sich durch einen hohen Grünanteil und eine gepflegte Nachbarschaft aus.
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in 21682 Stade, im beliebten Wohngebiet Hohenwedel. Die Umgebung ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser geprägt und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar. Das Wohngebiet zeichnet sich durch einen hohen Grünanteil und eine gepflegte Nachbarschaft aus.
Am Hohenwedel · 21682 · Stade · Deutschland
Sonstiges
Nebenan befindet sich ein Kuhstall. Mit Geruchs- und Schallimmissionen ist zu rechnen.
Nebenan befindet sich ein Kuhstall. Mit Geruchs- und Schallimmissionen ist zu rechnen.
Dokumente
Ansprechpartner
Stefan von Bargen
Immobilienverwaltung Stade - Stefan von Bargen
Am Hohen Felde 7,
21682 Stade
21682 Stade
Am Hohen Felde 7,
21682 Stade
21682 Stade
041417976720
Immobilienverwaltung Stade - Stefan von Bargen
Am Hohen Felde 7,
21682 Stade
21682 Stade
04141 797670
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