immobilie1-ID: 31889447 | Anbieter-ID: 4103/AW/HK
Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage * ca. 180 m² Wohn-Nutzfläche * 5 Zimmer * Kaminofen * Einbauküche * Gartenhaus * Infrarotkabine * Garage
565.000 €
Kaufpreis
113,8 m²
Wohnfläche
333 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Die gemütliche Doppelhaushälfte wurde 1984 -auf einem ca. 333 m² großen Grundstück in leichter Hanglage- in familienfreundlicher und ruhiger Sackgassenlage von Burscheid Hilgen erbaut. Über einen kleinen Vorgarten mit seitlicher Garagenzufahrt...
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Die gemütliche Doppelhaushälfte wurde 1984 -auf einem ca. 333 m² großen Grundstück in leichter Hanglage- in familienfreundlicher und ruhiger Sackgassenlage von Burscheid Hilgen erbaut. Über einen kleinen Vorgarten mit seitlicher Garagenzufahrt gelangt man zum Hauszugangsbereich mit neu- und hochwertiger Haustüre, der zum Hereinkommen einlädt. Von der Eingangsdiele mit Garderobe und Innentreppe zum Dach- und Kellergeschoss, sind im Erdgeschoss u.a. die Küche mit Terrassenzugang und Einbauküche, ein separates Zimmer (Nutzung z.B. als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer) und ein Gäste-WC erreichbar. Der Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Terrassen-/Gartenzugang ist hier in offener Gestaltung direkt begehbar. Sowohl der Kaminofen als auch die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten. Im DG bietet das Objekt insgesamt drei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zur Nutzung an. Der ausgebaute Spitzboden mit weiterer, wertvoller Nutzfläche/Stauraum/Spiel-/Gästefläche etc. ist hier über eine Spartreppe im Dielenbereich (mit Einbauschrank und Dachflächenfenster ausgestattet) erreichbar und für Familien geradezu unverzichtbar. Im Kellergeschoss befinden sich selbstverständlich drei weitere Abstellkeller, Waschküche, ein Heizungskeller/HAR, ein Gäste-WC und ein großzügiger Mehrzweckraum mit separatem Außenzugang (Außentreppe) und variablen Nutzungsmöglichkeiten, welcher derzeit mit einer Bar und einer Infrarotkabine ausgestattet ist. Wie bereits erwähnt, verfügt das Objekt über eine seitlich angeordnete Garage mit vorgelagertem Außenstellplatz und rückseitigem Gartenzugang. Der nette Gartenbereich ist in drei Ebenen angelegt, wovon die obere Ebene über ein Gartenhaus verfügt, welches ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Durch die verschiedenen Ebenen bietet der Gartenbereich seinen Bewohnern verschiedene Rückzugsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Alles in Allem ein ideales Familien-Wohndomizil in familienfreundlicher, ruhiger und netter Lage.
Die gemütliche Doppelhaushälfte wurde 1984 -auf einem ca. 333 m² großen Grundstück in leichter Hanglage- in familienfreundlicher und ruhiger Sackgassenlage von Burscheid Hilgen erbaut. Über einen kleinen Vorgarten mit seitlicher Garagenzufahrt gelangt man zum Hauszugangsbereich mit neu- und hochwertiger Haustüre, der zum Hereinkommen einlädt. Von der Eingangsdiele mit Garderobe und Innentreppe zum Dach- und Kellergeschoss, sind im Erdgeschoss u.a. die Küche mit Terrassenzugang und Einbauküche, ein separates Zimmer (Nutzung z.B. als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer) und ein Gäste-WC erreichbar. Der Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und Terrassen-/Gartenzugang ist hier in offener Gestaltung direkt begehbar. Sowohl der Kaminofen als auch die Einbauküche sind bereits im Kaufpreis enthalten. Im DG bietet das Objekt insgesamt drei weitere Schlaf- oder Kinderzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne zur Nutzung an. Der ausgebaute Spitzboden mit weiterer, wertvoller Nutzfläche/Stauraum/Spiel-/Gästefläche etc. ist hier über eine Spartreppe im Dielenbereich (mit Einbauschrank und Dachflächenfenster ausgestattet) erreichbar und für Familien geradezu unverzichtbar. Im Kellergeschoss befinden sich selbstverständlich drei weitere Abstellkeller, Waschküche, ein Heizungskeller/HAR, ein Gäste-WC und ein großzügiger Mehrzweckraum mit separatem Außenzugang (Außentreppe) und variablen Nutzungsmöglichkeiten, welcher derzeit mit einer Bar und einer Infrarotkabine ausgestattet ist. Wie bereits erwähnt, verfügt das Objekt über eine seitlich angeordnete Garage mit vorgelagertem Außenstellplatz und rückseitigem Gartenzugang. Der nette Gartenbereich ist in drei Ebenen angelegt, wovon die obere Ebene über ein Gartenhaus verfügt, welches ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Durch die verschiedenen Ebenen bietet der Gartenbereich seinen Bewohnern verschiedene Rückzugsmöglichkeiten und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Alles in Allem ein ideales Familien-Wohndomizil in familienfreundlicher, ruhiger und netter Lage.
Kosten
-
Kaufpreis565.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis1 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision2,38 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1984
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)113,8 m²
-
Gesamtfläche (ca.)69,88 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)333 m²
-
Nutzfläche (ca.)69,88 m²
-
BadDuschbad
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf91,68 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
EnergieeffizienzklasseC
Ausstattung
Bereits im Kaufpreis enthalten sind:
Einbauküche in Küche EG * Kaminofen im Wohnbereich * Gartenhaus * Infrarotkamine und Bar im Multifunktionsraum KG
Technische Daten:
Energieausweis: liegt als Verbrauchsausweis vor * Kennwert: 91,68 kWh/(m²a) *... mehr lesen
Einbauküche in Küche EG * Kaminofen im Wohnbereich * Gartenhaus * Infrarotkamine und Bar im Multifunktionsraum KG
Technische Daten:
Energieausweis: liegt als Verbrauchsausweis vor * Kennwert: 91,68 kWh/(m²a) *... mehr lesen
Bereits im Kaufpreis enthalten sind:
Einbauküche in Küche EG * Kaminofen im Wohnbereich * Gartenhaus * Infrarotkamine und Bar im Multifunktionsraum KG
Technische Daten:
Energieausweis: liegt als Verbrauchsausweis vor * Kennwert: 91,68 kWh/(m²a) * Effizienzklasse: C * Warmwasser enthalten: ja * Befeuerungsart: Gas * Heizung: neu 2017 - Gaszentral (Fa. Brötje) * Wärmeabgabe: Fußbodenheizung * Baujahr Gebäude: 1984 (regelmäßige Renovierungen/Modernisierungen wurden durchgeführt) * Fassade: Klinker – rot * Dach: Satteldach – Pfannendeckung mit Photovoltaikanlage * Photovoltaikanlage: auf Mietbasis - PVS mit 6,1 kWp ohne Speicher * Terrassen: mit West-, bzw. Südlage * begehbar von Wohnbereich und Küche * Garten: terrassenförmig in 3 Ebenen angelegt * Gartenhaus * begehbar von Terrassen, Kelleraußentreppe und Garage * Wohnfläche: ca. 113 m² Nutzfläche: ca. 69,88 m² * Grundstück: ca. 333 m² * Anzahl Schlaf-/Kinderzimmer: 4 * Spitzboden: ausgebaute Nutzfläche und z.B. als Abstellfläche, Gäste-/Spielbereich etc. nutzbar * Keller: Waschküche * 3 Abstellkeller * Heizungskeller/HAR * Mehrzweckraum mit Bar, Infrarotkabine und separatem Außenzugang über Außentreppe * Innentreppe: Stahlkonstruktion mit Holztritt * Spartreppe zum Spitzboden * PKW: Garage mit rückseitigem Gartenzugang und vorgelagertem Außenstellplatz * Lage: ruhige, familienfreundliche Sackgassenlage * nette Nachbarschaft mit Quartierstreffen und mehr (hier kennt man sich noch und achtet aufeinander * überwiegende EFH-Bebauung * Spielplatzanlage und mehr * Bezug: nach Absprache
Ausstattung:
Fenster: neu 2023 * Holz mit Innenrahmen – weiß und Außenrahmen – braun * Dreifach-Isolierverglasung * Rollos: alle Fenster sind mit elektrischen Aluminium-Panzern ausgestattet – mit App-Steuerung ausgestattet * Haustür: 2023 komplett erneuert * mit Einbruchhemmung und Wärmeschutz * Böden: Schiefer in Eingangsbereich EG, ansonsten Designer-Vinylboden in Holzoptik im gesamten EG * Parkett im DG * Fliesen – hell im KG * Innenwände: Strukturtapeten – hell * Innendecken: Holzpaneelen – eierschalenfarben – hell * Böden: Schiefer im Eingangsbereich EG, ansonsten Vinyl-Designerboden in Holzoptik im gesamten EG (inklusive Gäste-WC) * Innentüren/Zargen: alle Türen und Zargen mit neuer Beschichtung (Porta) - Ahorn – hell * Diele DG: mit Einbauschrank, Dachflächenfenster und Spartreppe zum Spitzboden * Gäste-WC EG: innenliegend * Wandfliesen – hell * Handwaschbecken * Stand-WC * Bad DG: mit Dachflächenfenster * Wand- und Bodenfliesen – hell * Wanne * Dusche * Waschbecken * Stand-Bidet * Stand-WC * Sanitäranlagen – beige*
Einbauküche in Küche EG * Kaminofen im Wohnbereich * Gartenhaus * Infrarotkamine und Bar im Multifunktionsraum KG
Technische Daten:
Energieausweis: liegt als Verbrauchsausweis vor * Kennwert: 91,68 kWh/(m²a) * Effizienzklasse: C * Warmwasser enthalten: ja * Befeuerungsart: Gas * Heizung: neu 2017 - Gaszentral (Fa. Brötje) * Wärmeabgabe: Fußbodenheizung * Baujahr Gebäude: 1984 (regelmäßige Renovierungen/Modernisierungen wurden durchgeführt) * Fassade: Klinker – rot * Dach: Satteldach – Pfannendeckung mit Photovoltaikanlage * Photovoltaikanlage: auf Mietbasis - PVS mit 6,1 kWp ohne Speicher * Terrassen: mit West-, bzw. Südlage * begehbar von Wohnbereich und Küche * Garten: terrassenförmig in 3 Ebenen angelegt * Gartenhaus * begehbar von Terrassen, Kelleraußentreppe und Garage * Wohnfläche: ca. 113 m² Nutzfläche: ca. 69,88 m² * Grundstück: ca. 333 m² * Anzahl Schlaf-/Kinderzimmer: 4 * Spitzboden: ausgebaute Nutzfläche und z.B. als Abstellfläche, Gäste-/Spielbereich etc. nutzbar * Keller: Waschküche * 3 Abstellkeller * Heizungskeller/HAR * Mehrzweckraum mit Bar, Infrarotkabine und separatem Außenzugang über Außentreppe * Innentreppe: Stahlkonstruktion mit Holztritt * Spartreppe zum Spitzboden * PKW: Garage mit rückseitigem Gartenzugang und vorgelagertem Außenstellplatz * Lage: ruhige, familienfreundliche Sackgassenlage * nette Nachbarschaft mit Quartierstreffen und mehr (hier kennt man sich noch und achtet aufeinander * überwiegende EFH-Bebauung * Spielplatzanlage und mehr * Bezug: nach Absprache
Ausstattung:
Fenster: neu 2023 * Holz mit Innenrahmen – weiß und Außenrahmen – braun * Dreifach-Isolierverglasung * Rollos: alle Fenster sind mit elektrischen Aluminium-Panzern ausgestattet – mit App-Steuerung ausgestattet * Haustür: 2023 komplett erneuert * mit Einbruchhemmung und Wärmeschutz * Böden: Schiefer in Eingangsbereich EG, ansonsten Designer-Vinylboden in Holzoptik im gesamten EG * Parkett im DG * Fliesen – hell im KG * Innenwände: Strukturtapeten – hell * Innendecken: Holzpaneelen – eierschalenfarben – hell * Böden: Schiefer im Eingangsbereich EG, ansonsten Vinyl-Designerboden in Holzoptik im gesamten EG (inklusive Gäste-WC) * Innentüren/Zargen: alle Türen und Zargen mit neuer Beschichtung (Porta) - Ahorn – hell * Diele DG: mit Einbauschrank, Dachflächenfenster und Spartreppe zum Spitzboden * Gäste-WC EG: innenliegend * Wandfliesen – hell * Handwaschbecken * Stand-WC * Bad DG: mit Dachflächenfenster * Wand- und Bodenfliesen – hell * Wanne * Dusche * Waschbecken * Stand-Bidet * Stand-WC * Sanitäranlagen – beige*
Bereits im Kaufpreis enthalten sind:
Einbauküche in Küche EG * Kaminofen im Wohnbereich * Gartenhaus * Infrarotkamine und Bar im Multifunktionsraum KG
Technische Daten:
Energieausweis: liegt als Verbrauchsausweis vor * Kennwert: 91,68 kWh/(m²a) * Effizienzklasse: C * Warmwasser enthalten: ja * Befeuerungsart: Gas * Heizung: neu 2017 - Gaszentral (Fa. Brötje) * Wärmeabgabe: Fußbodenheizung * Baujahr Gebäude: 1984 (regelmäßige Renovierungen/Modernisierungen wurden durchgeführt) * Fassade: Klinker – rot * Dach: Satteldach – Pfannendeckung mit Photovoltaikanlage * Photovoltaikanlage: auf Mietbasis - PVS mit 6,1 kWp ohne Speicher * Terrassen: mit West-, bzw. Südlage * begehbar von Wohnbereich und Küche * Garten: terrassenförmig in 3 Ebenen angelegt * Gartenhaus * begehbar von Terrassen, Kelleraußentreppe und Garage * Wohnfläche: ca. 113 m² Nutzfläche: ca. 69,88 m² * Grundstück: ca. 333 m² * Anzahl Schlaf-/Kinderzimmer: 4 * Spitzboden: ausgebaute Nutzfläche und z.B. als Abstellfläche, Gäste-/Spielbereich etc. nutzbar * Keller: Waschküche * 3 Abstellkeller * Heizungskeller/HAR * Mehrzweckraum mit Bar, Infrarotkabine und separatem Außenzugang über Außentreppe * Innentreppe: Stahlkonstruktion mit Holztritt * Spartreppe zum Spitzboden * PKW: Garage mit rückseitigem Gartenzugang und vorgelagertem Außenstellplatz * Lage: ruhige, familienfreundliche Sackgassenlage * nette Nachbarschaft mit Quartierstreffen und mehr (hier kennt man sich noch und achtet aufeinander * überwiegende EFH-Bebauung * Spielplatzanlage und mehr * Bezug: nach Absprache
Ausstattung:
Fenster: neu 2023 * Holz mit Innenrahmen – weiß und Außenrahmen – braun * Dreifach-Isolierverglasung * Rollos: alle Fenster sind mit elektrischen Aluminium-Panzern ausgestattet – mit App-Steuerung ausgestattet * Haustür: 2023 komplett erneuert * mit Einbruchhemmung und Wärmeschutz * Böden: Schiefer in Eingangsbereich EG, ansonsten Designer-Vinylboden in Holzoptik im gesamten EG * Parkett im DG * Fliesen – hell im KG * Innenwände: Strukturtapeten – hell * Innendecken: Holzpaneelen – eierschalenfarben – hell * Böden: Schiefer im Eingangsbereich EG, ansonsten Vinyl-Designerboden in Holzoptik im gesamten EG (inklusive Gäste-WC) * Innentüren/Zargen: alle Türen und Zargen mit neuer Beschichtung (Porta) - Ahorn – hell * Diele DG: mit Einbauschrank, Dachflächenfenster und Spartreppe zum Spitzboden * Gäste-WC EG: innenliegend * Wandfliesen – hell * Handwaschbecken * Stand-WC * Bad DG: mit Dachflächenfenster * Wand- und Bodenfliesen – hell * Wanne * Dusche * Waschbecken * Stand-Bidet * Stand-WC * Sanitäranlagen – beige*
Einbauküche in Küche EG * Kaminofen im Wohnbereich * Gartenhaus * Infrarotkamine und Bar im Multifunktionsraum KG
Technische Daten:
Energieausweis: liegt als Verbrauchsausweis vor * Kennwert: 91,68 kWh/(m²a) * Effizienzklasse: C * Warmwasser enthalten: ja * Befeuerungsart: Gas * Heizung: neu 2017 - Gaszentral (Fa. Brötje) * Wärmeabgabe: Fußbodenheizung * Baujahr Gebäude: 1984 (regelmäßige Renovierungen/Modernisierungen wurden durchgeführt) * Fassade: Klinker – rot * Dach: Satteldach – Pfannendeckung mit Photovoltaikanlage * Photovoltaikanlage: auf Mietbasis - PVS mit 6,1 kWp ohne Speicher * Terrassen: mit West-, bzw. Südlage * begehbar von Wohnbereich und Küche * Garten: terrassenförmig in 3 Ebenen angelegt * Gartenhaus * begehbar von Terrassen, Kelleraußentreppe und Garage * Wohnfläche: ca. 113 m² Nutzfläche: ca. 69,88 m² * Grundstück: ca. 333 m² * Anzahl Schlaf-/Kinderzimmer: 4 * Spitzboden: ausgebaute Nutzfläche und z.B. als Abstellfläche, Gäste-/Spielbereich etc. nutzbar * Keller: Waschküche * 3 Abstellkeller * Heizungskeller/HAR * Mehrzweckraum mit Bar, Infrarotkabine und separatem Außenzugang über Außentreppe * Innentreppe: Stahlkonstruktion mit Holztritt * Spartreppe zum Spitzboden * PKW: Garage mit rückseitigem Gartenzugang und vorgelagertem Außenstellplatz * Lage: ruhige, familienfreundliche Sackgassenlage * nette Nachbarschaft mit Quartierstreffen und mehr (hier kennt man sich noch und achtet aufeinander * überwiegende EFH-Bebauung * Spielplatzanlage und mehr * Bezug: nach Absprache
Ausstattung:
Fenster: neu 2023 * Holz mit Innenrahmen – weiß und Außenrahmen – braun * Dreifach-Isolierverglasung * Rollos: alle Fenster sind mit elektrischen Aluminium-Panzern ausgestattet – mit App-Steuerung ausgestattet * Haustür: 2023 komplett erneuert * mit Einbruchhemmung und Wärmeschutz * Böden: Schiefer in Eingangsbereich EG, ansonsten Designer-Vinylboden in Holzoptik im gesamten EG * Parkett im DG * Fliesen – hell im KG * Innenwände: Strukturtapeten – hell * Innendecken: Holzpaneelen – eierschalenfarben – hell * Böden: Schiefer im Eingangsbereich EG, ansonsten Vinyl-Designerboden in Holzoptik im gesamten EG (inklusive Gäste-WC) * Innentüren/Zargen: alle Türen und Zargen mit neuer Beschichtung (Porta) - Ahorn – hell * Diele DG: mit Einbauschrank, Dachflächenfenster und Spartreppe zum Spitzboden * Gäste-WC EG: innenliegend * Wandfliesen – hell * Handwaschbecken * Stand-WC * Bad DG: mit Dachflächenfenster * Wand- und Bodenfliesen – hell * Wanne * Dusche * Waschbecken * Stand-Bidet * Stand-WC * Sanitäranlagen – beige*
- Sauna
- Garten
- Keller
- Stellplatz
Lage
Burscheid liegt zwischen Leverkusen-Schlebusch, Wermelskirchen und Leverkusen-Opladen. Hier erfährt man eine Mischung aus Dorfidylle und modernem Leben.Schon etwas bergisch, vermittelt dieser Ort einen naturverbundenen Eindruck, obwohl er keinesfalls...
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Burscheid liegt zwischen Leverkusen-Schlebusch, Wermelskirchen und Leverkusen-Opladen. Hier erfährt man eine Mischung aus Dorfidylle und modernem Leben.Schon etwas bergisch, vermittelt dieser Ort einen naturverbundenen Eindruck, obwohl er keinesfalls fern abgelegen ist. Die Autobahnanbindung A1 führt schnell in die Großstadt Köln oder nach Leverkusen etc.. Ein Schulbus lässt alle Schulen der angrenzenden Orte gut und sicher erreichen. Grundschulen (Dierath, Höhestr.), Kindergärten (u.a Höhestr. * auch Kindertagesstätte) * Real- und Hauptschule selber sowie der Sportplatz Mühlenfeld befinden sich in Burscheid. Die Montanusstraße und Hauptstraße im Ortskern bieten Einkaufsmöglichkeiten für den täglich Bedarf sowie Apotheken, Ärzte und Banken. Großeinkäufe oder ausgiebiges Bummeln kann man problemlos in den schnell erreichten Städten z.B. Leverkusen, Köln etc.. Burscheid bietet den Vorteil des weiträumigen Lebens. Wunderschöne Häuser mit viel Grünanlage sind keine Seltenheit sowie ein über die Stadtgrenze hinaus bekanntes Schwimmbad mit Solebecken, Außenanlage uvm.. Dafür nimmt man gerne einige Autofahrtminuten zu Großerledigungen in angrenzende Städte in Kauf, wenn man dann in ein zu Hause zurückkehrt, das schon einen Erholungscharakter aufweisen kann. Der Ortsteil Ösinghausen befindet sich ca. 5 Autominuten von Burscheid oder Hilgen entfernt. Die herrliche Ruhe und der umliegende Wald sind eine Oase der Erholung und bieten ein absolut ungestörtes Wohnen. Im Ort selber und in Burscheid findet man alles für den täglichen Bedarf und mehr. Ein Schulbus ist vorhanden. Eine gute Anbindung an das öffentliche Netz (A1 in wenigen Minuten erreichbar) ist gewährleistet.
Burscheid liegt zwischen Leverkusen-Schlebusch, Wermelskirchen und Leverkusen-Opladen. Hier erfährt man eine Mischung aus Dorfidylle und modernem Leben.Schon etwas bergisch, vermittelt dieser Ort einen naturverbundenen Eindruck, obwohl er keinesfalls fern abgelegen ist. Die Autobahnanbindung A1 führt schnell in die Großstadt Köln oder nach Leverkusen etc.. Ein Schulbus lässt alle Schulen der angrenzenden Orte gut und sicher erreichen. Grundschulen (Dierath, Höhestr.), Kindergärten (u.a Höhestr. * auch Kindertagesstätte) * Real- und Hauptschule selber sowie der Sportplatz Mühlenfeld befinden sich in Burscheid. Die Montanusstraße und Hauptstraße im Ortskern bieten Einkaufsmöglichkeiten für den täglich Bedarf sowie Apotheken, Ärzte und Banken. Großeinkäufe oder ausgiebiges Bummeln kann man problemlos in den schnell erreichten Städten z.B. Leverkusen, Köln etc.. Burscheid bietet den Vorteil des weiträumigen Lebens. Wunderschöne Häuser mit viel Grünanlage sind keine Seltenheit sowie ein über die Stadtgrenze hinaus bekanntes Schwimmbad mit Solebecken, Außenanlage uvm.. Dafür nimmt man gerne einige Autofahrtminuten zu Großerledigungen in angrenzende Städte in Kauf, wenn man dann in ein zu Hause zurückkehrt, das schon einen Erholungscharakter aufweisen kann. Der Ortsteil Ösinghausen befindet sich ca. 5 Autominuten von Burscheid oder Hilgen entfernt. Die herrliche Ruhe und der umliegende Wald sind eine Oase der Erholung und bieten ein absolut ungestörtes Wohnen. Im Ort selber und in Burscheid findet man alles für den täglichen Bedarf und mehr. Ein Schulbus ist vorhanden. Eine gute Anbindung an das öffentliche Netz (A1 in wenigen Minuten erreichbar) ist gewährleistet.
Burscheid Deutschland (51399)
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Sonstiges
nsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Käuferprovision von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig...
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nsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Käuferprovision von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wurde die gleiche Provision auch mit dem Verkäufer vereinbart. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Anschrift, Rufnummer, E-Mailadresse etc.) bearbeitet werden können. Optimal wäre, wenn Sie -zwecks Kontaktaufnahmen/Terminvereinbarung- eine Telefonnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an ImmoComopass e.K. gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme zwecks Terminabsprache/Beratung Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Von nicht vereinbarten Besichtigungsterminen bitten wir Abstand zu nehmen.
nsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Käuferprovision von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wurde die gleiche Provision auch mit dem Verkäufer vereinbart. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Anschrift, Rufnummer, E-Mailadresse etc.) bearbeitet werden können. Optimal wäre, wenn Sie -zwecks Kontaktaufnahmen/Terminvereinbarung- eine Telefonnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an ImmoComopass e.K. gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme zwecks Terminabsprache/Beratung Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist. Von nicht vereinbarten Besichtigungsterminen bitten wir Abstand zu nehmen.
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Kölner Straße 104,
51379 Leverkusen ( Opladen )
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