immobilie1-ID: 31675185 | Anbieter-ID: FH-ABE7
Absolute Seltenheit: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ruhigem Süd-Balkon in bester Lage von Sendling
849.000 €
Kaufpreis
107 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
+++ HIGHLIGHTS +++
- Attraktive, zentrale Lage zwischen dem beliebten Westpark, der Theresienwiese und den Isarauen
- Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, U-Bahnstation Implerstraße in 5 Gehminuten erreichbar
- Begehrter Stadtteil mit... mehr lesen
- Attraktive, zentrale Lage zwischen dem beliebten Westpark, der Theresienwiese und den Isarauen
- Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, U-Bahnstation Implerstraße in 5 Gehminuten erreichbar
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+++ HIGHLIGHTS +++
- Attraktive, zentrale Lage zwischen dem beliebten Westpark, der Theresienwiese und den Isarauen
- Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, U-Bahnstation Implerstraße in 5 Gehminuten erreichbar
- Begehrter Stadtteil mit vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitattraktionen in unmittelbarer Nähe
- Großzügiges Wohnungsangebot mit vier Zimmern, Wannen- sowie Duschbad
- Großer, sonniger Süd-Balkon in ruhige Ausrichtung
- Gemütliches Wohnambiente und gepflegte Ausstattung mit viel Potenzial für eigene Gestaltungsideen
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare wie auch Kapitalanleger
- Kurzfristige Verfügbarkeit
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Herzlich Willkommen in dieser seltenen und großzügigen 4-Zimmer-Etagenwohnung in Sendling. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre beliebte Lage mit einer fußläufig erreichbaren U-Bahn-Station und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 107 m² Wohnfläche. Mit vier vielseitig nutzbaren Zimmern, zwei Bädern und Süd-Balkon bietet diese Wohnung einen hohen Wohnkomfort. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss im Rückgebäude und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, optimal möblierbare Wohn- und Essbereich, der durch seine große Fensterfront viel Tageslicht erhält und den Blick auf den angrenzenden Balkon lenkt. Auf dem großen Süd-Balkon können Sie die ruhige Umgebung und viele Sonnenstunden genießen. Die Küche ist räumlich separiert und mit einer gepflegten Einbauküche samt Elektrogroßgeräten ausgestattet.
Der längliche Flur empfängt Sie einladend mit Platz für eine Garderobe sowie einem zusätzlichen Abstellraum. Drei helle und vielseitig nutzbare Zimmer bieten Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzend dazu bietet ein separates Duschbad zusätzlichen Komfort. Beide Bäder sind mit hellbeigen Fliesen versehen.
Abgerundet wird dieses attraktive Kaufangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume, die für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgen. Die Wohnung verbindet eine begehrte, optimal angebundene Lage mit einer gepflegten Ausstattung und bietet viel Potenzial für eigene Gestaltungsideen. Sie steht nach Absprache zur Verfügung und eignet sich somit ideal für Paare und Familien zur Selbstnutzung sowie für Kapitalanleger.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit begeistern und entdecken Sie die Vorzüge der Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
- Attraktive, zentrale Lage zwischen dem beliebten Westpark, der Theresienwiese und den Isarauen
- Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, U-Bahnstation Implerstraße in 5 Gehminuten erreichbar
- Begehrter Stadtteil mit vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitattraktionen in unmittelbarer Nähe
- Großzügiges Wohnungsangebot mit vier Zimmern, Wannen- sowie Duschbad
- Großer, sonniger Süd-Balkon in ruhige Ausrichtung
- Gemütliches Wohnambiente und gepflegte Ausstattung mit viel Potenzial für eigene Gestaltungsideen
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare wie auch Kapitalanleger
- Kurzfristige Verfügbarkeit
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Herzlich Willkommen in dieser seltenen und großzügigen 4-Zimmer-Etagenwohnung in Sendling. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre beliebte Lage mit einer fußläufig erreichbaren U-Bahn-Station und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 107 m² Wohnfläche. Mit vier vielseitig nutzbaren Zimmern, zwei Bädern und Süd-Balkon bietet diese Wohnung einen hohen Wohnkomfort. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss im Rückgebäude und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, optimal möblierbare Wohn- und Essbereich, der durch seine große Fensterfront viel Tageslicht erhält und den Blick auf den angrenzenden Balkon lenkt. Auf dem großen Süd-Balkon können Sie die ruhige Umgebung und viele Sonnenstunden genießen. Die Küche ist räumlich separiert und mit einer gepflegten Einbauküche samt Elektrogroßgeräten ausgestattet.
Der längliche Flur empfängt Sie einladend mit Platz für eine Garderobe sowie einem zusätzlichen Abstellraum. Drei helle und vielseitig nutzbare Zimmer bieten Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzend dazu bietet ein separates Duschbad zusätzlichen Komfort. Beide Bäder sind mit hellbeigen Fliesen versehen.
Abgerundet wird dieses attraktive Kaufangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume, die für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgen. Die Wohnung verbindet eine begehrte, optimal angebundene Lage mit einer gepflegten Ausstattung und bietet viel Potenzial für eigene Gestaltungsideen. Sie steht nach Absprache zur Verfügung und eignet sich somit ideal für Paare und Familien zur Selbstnutzung sowie für Kapitalanleger.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit begeistern und entdecken Sie die Vorzüge der Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
+++ HIGHLIGHTS +++
- Attraktive, zentrale Lage zwischen dem beliebten Westpark, der Theresienwiese und den Isarauen
- Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, U-Bahnstation Implerstraße in 5 Gehminuten erreichbar
- Begehrter Stadtteil mit vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitattraktionen in unmittelbarer Nähe
- Großzügiges Wohnungsangebot mit vier Zimmern, Wannen- sowie Duschbad
- Großer, sonniger Süd-Balkon in ruhige Ausrichtung
- Gemütliches Wohnambiente und gepflegte Ausstattung mit viel Potenzial für eigene Gestaltungsideen
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare wie auch Kapitalanleger
- Kurzfristige Verfügbarkeit
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Herzlich Willkommen in dieser seltenen und großzügigen 4-Zimmer-Etagenwohnung in Sendling. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre beliebte Lage mit einer fußläufig erreichbaren U-Bahn-Station und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 107 m² Wohnfläche. Mit vier vielseitig nutzbaren Zimmern, zwei Bädern und Süd-Balkon bietet diese Wohnung einen hohen Wohnkomfort. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss im Rückgebäude und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, optimal möblierbare Wohn- und Essbereich, der durch seine große Fensterfront viel Tageslicht erhält und den Blick auf den angrenzenden Balkon lenkt. Auf dem großen Süd-Balkon können Sie die ruhige Umgebung und viele Sonnenstunden genießen. Die Küche ist räumlich separiert und mit einer gepflegten Einbauküche samt Elektrogroßgeräten ausgestattet.
Der längliche Flur empfängt Sie einladend mit Platz für eine Garderobe sowie einem zusätzlichen Abstellraum. Drei helle und vielseitig nutzbare Zimmer bieten Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzend dazu bietet ein separates Duschbad zusätzlichen Komfort. Beide Bäder sind mit hellbeigen Fliesen versehen.
Abgerundet wird dieses attraktive Kaufangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume, die für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgen. Die Wohnung verbindet eine begehrte, optimal angebundene Lage mit einer gepflegten Ausstattung und bietet viel Potenzial für eigene Gestaltungsideen. Sie steht nach Absprache zur Verfügung und eignet sich somit ideal für Paare und Familien zur Selbstnutzung sowie für Kapitalanleger.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit begeistern und entdecken Sie die Vorzüge der Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin!
- Attraktive, zentrale Lage zwischen dem beliebten Westpark, der Theresienwiese und den Isarauen
- Optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, U-Bahnstation Implerstraße in 5 Gehminuten erreichbar
- Begehrter Stadtteil mit vielfältiger Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitattraktionen in unmittelbarer Nähe
- Großzügiges Wohnungsangebot mit vier Zimmern, Wannen- sowie Duschbad
- Großer, sonniger Süd-Balkon in ruhige Ausrichtung
- Gemütliches Wohnambiente und gepflegte Ausstattung mit viel Potenzial für eigene Gestaltungsideen
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare wie auch Kapitalanleger
- Kurzfristige Verfügbarkeit
+++ OBJEKTBESCHREIBUNG +++
Herzlich Willkommen in dieser seltenen und großzügigen 4-Zimmer-Etagenwohnung in Sendling. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre beliebte Lage mit einer fußläufig erreichbaren U-Bahn-Station und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 107 m² Wohnfläche. Mit vier vielseitig nutzbaren Zimmern, zwei Bädern und Süd-Balkon bietet diese Wohnung einen hohen Wohnkomfort. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss im Rückgebäude und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, optimal möblierbare Wohn- und Essbereich, der durch seine große Fensterfront viel Tageslicht erhält und den Blick auf den angrenzenden Balkon lenkt. Auf dem großen Süd-Balkon können Sie die ruhige Umgebung und viele Sonnenstunden genießen. Die Küche ist räumlich separiert und mit einer gepflegten Einbauküche samt Elektrogroßgeräten ausgestattet.
Der längliche Flur empfängt Sie einladend mit Platz für eine Garderobe sowie einem zusätzlichen Abstellraum. Drei helle und vielseitig nutzbare Zimmer bieten Ihnen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzend dazu bietet ein separates Duschbad zusätzlichen Komfort. Beide Bäder sind mit hellbeigen Fliesen versehen.
Abgerundet wird dieses attraktive Kaufangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil sowie Gemeinschaftsräume, die für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgen. Die Wohnung verbindet eine begehrte, optimal angebundene Lage mit einer gepflegten Ausstattung und bietet viel Potenzial für eigene Gestaltungsideen. Sie steht nach Absprache zur Verfügung und eignet sich somit ideal für Paare und Familien zur Selbstnutzung sowie für Kapitalanleger.
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Kosten
-
Kaufpreis849.000 €
-
Heizkosten119 €
-
Hausgeld pro Monat555 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)107 m²
-
Nutzfläche (ca.)4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis11.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Zentralheizung mit Fernwärme aus dem Jahr 2012
- Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Parkett- und Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich
- Hellbeige Fliesen in beiden Bädern
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten wie Backofen,... mehr lesen
- Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Parkett- und Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich
- Hellbeige Fliesen in beiden Bädern
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten wie Backofen,... mehr lesen
- Zentralheizung mit Fernwärme aus dem Jahr 2012
- Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Parkett- und Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich
- Hellbeige Fliesen in beiden Bädern
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten wie Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierschrank
- Badezimmer mit Wanne mit Duschfunktion, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC
- Zusätzliches Duschbad mit Waschbecken und WC
- Wohnanlage mit Gegensprechanlage und Aufzug
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- Separates Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Wasch-, Trocken und Fahrradraum
- Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Parkett- und Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich
- Hellbeige Fliesen in beiden Bädern
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten wie Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierschrank
- Badezimmer mit Wanne mit Duschfunktion, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC
- Zusätzliches Duschbad mit Waschbecken und WC
- Wohnanlage mit Gegensprechanlage und Aufzug
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- Separates Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Wasch-, Trocken und Fahrradraum
- Zentralheizung mit Fernwärme aus dem Jahr 2012
- Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Parkett- und Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich
- Hellbeige Fliesen in beiden Bädern
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten wie Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierschrank
- Badezimmer mit Wanne mit Duschfunktion, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC
- Zusätzliches Duschbad mit Waschbecken und WC
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- Separates Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Wasch-, Trocken und Fahrradraum
- Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden
- Parkett- und Laminatboden im Wohn- und Schlafbereich
- Hellbeige Fliesen in beiden Bädern
- Einbauküche mit Elektrogroßgeräten wie Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierschrank
- Badezimmer mit Wanne mit Duschfunktion, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken und WC
- Zusätzliches Duschbad mit Waschbecken und WC
- Wohnanlage mit Gegensprechanlage und Aufzug
- Tiefgarageneinzelstellplatz
- Separates Kellerabteil
- Gemeinschaftlicher Wasch-, Trocken und Fahrradraum
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Sendling, ein lebendiger Stadtteil im Südwesten Münchens, besticht durch seine vielfältige Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung. Gelegen zwischen dem geschäftigen Stadtzentrum, dem weitläufigen Westpark und den Isarauen, bietet dieser...
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Sendling, ein lebendiger Stadtteil im Südwesten Münchens, besticht durch seine vielfältige Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung. Gelegen zwischen dem geschäftigen Stadtzentrum, dem weitläufigen Westpark und den Isarauen, bietet dieser Stadtteil eine harmonische Balance und hat für jede Alters- und Personengruppe etwas zu bieten.
Ein besonderes Highlight Sendlings ist der Westpark mit seinem Rosengarten und dem Japanischen Garten, die sich über eine großzügige Grünfläche erstrecken. Er bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und Picknicks. Auch die Isarauen sind in etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Darüber hinaus laden das moderne Westbad sowie mehrere Fitnessstudios zur sportlichen Betätigung ein.
Die Infrastruktur in Sendling ist ausgezeichnet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und charmante Cafés prägen das Straßenbild. Auch Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister befinden sich vor Ort und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Verschiedene kulturelle Einrichtungen wie das Kulturzentrum „Werkstattkino“ oder der „Gasteig HP8“, Kunstgalerien und Veranstaltungsorte bieten Einwohnern und Besuchern die Möglichkeit, Kunst und Kultur in all ihren Facetten zu erleben. Für Familien und Kinder hat der Stadtteil ein breites Bildungsangebot – von Kindergärten und Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen.
Einer der Vorteile Sendlings ist zweifellos die hervorragende Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station Implerstraße (U3/U6) sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Anbindung an die pulsierende Münchner Innenstadt. Auch für Autofahrer ist Sendling äußerst gut erreichbar. Der Mittlere Ring sowie die Autobahnen A95 und A96 sind in kürzester Zeit zugänglich, wodurch man flexibel unterwegs ist. Zum Münchner Hauptbahnhof benötigt man etwa zehn Autominuten, während der Flughafen innerhalb von 40 Minuten erreichbar ist.
Ein besonderes Highlight Sendlings ist der Westpark mit seinem Rosengarten und dem Japanischen Garten, die sich über eine großzügige Grünfläche erstrecken. Er bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und Picknicks. Auch die Isarauen sind in etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Darüber hinaus laden das moderne Westbad sowie mehrere Fitnessstudios zur sportlichen Betätigung ein.
Die Infrastruktur in Sendling ist ausgezeichnet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und charmante Cafés prägen das Straßenbild. Auch Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister befinden sich vor Ort und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Verschiedene kulturelle Einrichtungen wie das Kulturzentrum „Werkstattkino“ oder der „Gasteig HP8“, Kunstgalerien und Veranstaltungsorte bieten Einwohnern und Besuchern die Möglichkeit, Kunst und Kultur in all ihren Facetten zu erleben. Für Familien und Kinder hat der Stadtteil ein breites Bildungsangebot – von Kindergärten und Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen.
Einer der Vorteile Sendlings ist zweifellos die hervorragende Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station Implerstraße (U3/U6) sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Anbindung an die pulsierende Münchner Innenstadt. Auch für Autofahrer ist Sendling äußerst gut erreichbar. Der Mittlere Ring sowie die Autobahnen A95 und A96 sind in kürzester Zeit zugänglich, wodurch man flexibel unterwegs ist. Zum Münchner Hauptbahnhof benötigt man etwa zehn Autominuten, während der Flughafen innerhalb von 40 Minuten erreichbar ist.
Sendling, ein lebendiger Stadtteil im Südwesten Münchens, besticht durch seine vielfältige Mischung aus urbanem Leben und grüner Erholung. Gelegen zwischen dem geschäftigen Stadtzentrum, dem weitläufigen Westpark und den Isarauen, bietet dieser Stadtteil eine harmonische Balance und hat für jede Alters- und Personengruppe etwas zu bieten.
Ein besonderes Highlight Sendlings ist der Westpark mit seinem Rosengarten und dem Japanischen Garten, die sich über eine großzügige Grünfläche erstrecken. Er bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und Picknicks. Auch die Isarauen sind in etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Darüber hinaus laden das moderne Westbad sowie mehrere Fitnessstudios zur sportlichen Betätigung ein.
Die Infrastruktur in Sendling ist ausgezeichnet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und charmante Cafés prägen das Straßenbild. Auch Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister befinden sich vor Ort und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Verschiedene kulturelle Einrichtungen wie das Kulturzentrum „Werkstattkino“ oder der „Gasteig HP8“, Kunstgalerien und Veranstaltungsorte bieten Einwohnern und Besuchern die Möglichkeit, Kunst und Kultur in all ihren Facetten zu erleben. Für Familien und Kinder hat der Stadtteil ein breites Bildungsangebot – von Kindergärten und Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen.
Einer der Vorteile Sendlings ist zweifellos die hervorragende Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station Implerstraße (U3/U6) sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Anbindung an die pulsierende Münchner Innenstadt. Auch für Autofahrer ist Sendling äußerst gut erreichbar. Der Mittlere Ring sowie die Autobahnen A95 und A96 sind in kürzester Zeit zugänglich, wodurch man flexibel unterwegs ist. Zum Münchner Hauptbahnhof benötigt man etwa zehn Autominuten, während der Flughafen innerhalb von 40 Minuten erreichbar ist.
Ein besonderes Highlight Sendlings ist der Westpark mit seinem Rosengarten und dem Japanischen Garten, die sich über eine großzügige Grünfläche erstrecken. Er bietet zahlreiche Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren und Picknicks. Auch die Isarauen sind in etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Darüber hinaus laden das moderne Westbad sowie mehrere Fitnessstudios zur sportlichen Betätigung ein.
Die Infrastruktur in Sendling ist ausgezeichnet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und charmante Cafés prägen das Straßenbild. Auch Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister befinden sich vor Ort und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Verschiedene kulturelle Einrichtungen wie das Kulturzentrum „Werkstattkino“ oder der „Gasteig HP8“, Kunstgalerien und Veranstaltungsorte bieten Einwohnern und Besuchern die Möglichkeit, Kunst und Kultur in all ihren Facetten zu erleben. Für Familien und Kinder hat der Stadtteil ein breites Bildungsangebot – von Kindergärten und Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen.
Einer der Vorteile Sendlings ist zweifellos die hervorragende Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station Implerstraße (U3/U6) sowie mehrere Buslinien ermöglichen eine schnelle Anbindung an die pulsierende Münchner Innenstadt. Auch für Autofahrer ist Sendling äußerst gut erreichbar. Der Mittlere Ring sowie die Autobahnen A95 und A96 sind in kürzester Zeit zugänglich, wodurch man flexibel unterwegs ist. Zum Münchner Hauptbahnhof benötigt man etwa zehn Autominuten, während der Flughafen innerhalb von 40 Minuten erreichbar ist.
München Sendling Deutschland (81371)
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Sonstiges
*Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und wird bei Beurkundung fällig.*
*Im Interesse einer schnellen Kontaktaufnahme bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das Kontaktformular inklusive... mehr lesen
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*Weitere Verkaufs-Objekte finden Sie unter www.immosmart.de!*
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Ansprechpartner
Herr Florian Hubrich
Immosmart GmbH
Färbergraben 12,
80331 München
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