immobilie1-ID: 32088963 | Anbieter-ID: 899
ab ca. 460 m² - ca. 1.093 m² Lager-/Fertigungsflächen mit integriertem Büro in zentraler Lage
Auf Anfrage
Preis
1.093 m²
Gesamtfläche
Auf einem ca. 6.800 m² großem Industriegrundstück wurde eine Produktionshalle mit angrenzenden Büroflächen errichtet, die im Jahr 2020 umfangreich saniert und in mehrere Mieteinheiten unterteilt wurde. Das Grundstück ist über zwei Zufahrten...
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Auf einem ca. 6.800 m² großem Industriegrundstück wurde eine Produktionshalle mit angrenzenden Büroflächen errichtet, die im Jahr 2020 umfangreich saniert und in mehrere Mieteinheiten unterteilt wurde. Das Grundstück ist über zwei Zufahrten erreichbar und der Gebäudekomplex vollständig umfahrbar, sodass eine reibungslose Be- und Entladung gewährleistet ist. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
Halle 2:
ca. 470 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 163 m² Büro-/Sozialflächen
Halle 3:
ca. 460 m² Lager-/Fertigungsfläche
Flächendetails:
- ebenerdige Andienung über je ein Rolltor
- Verbindung der Halle 2 + 3 durch ein Schnelllauftor
- Satteldach
- Hallenhöhe ca. 3,5 m
- beheizt
- gute Tageslichtversorgung durch Lichtbänder
- eigene Transformatorenstation
- Starkstromanschlüsse vorhanden
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
- Halle 2 und 3 sowohl zusammenhängend als auch getrennt voneinander angemietet anmietbar
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, Büroflächen in der Halleneinheit 3 zu integrieren, diese ist derzeit mit zwei getrennten WC-Anlagen ausgestattet.
Auf dem Gewerbegrundstück stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
Halle 2:
ca. 470 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 163 m² Büro-/Sozialflächen
Halle 3:
ca. 460 m² Lager-/Fertigungsfläche
Flächendetails:
- ebenerdige Andienung über je ein Rolltor
- Verbindung der Halle 2 + 3 durch ein Schnelllauftor
- Satteldach
- Hallenhöhe ca. 3,5 m
- beheizt
- gute Tageslichtversorgung durch Lichtbänder
- eigene Transformatorenstation
- Starkstromanschlüsse vorhanden
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
- Halle 2 und 3 sowohl zusammenhängend als auch getrennt voneinander angemietet anmietbar
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, Büroflächen in der Halleneinheit 3 zu integrieren, diese ist derzeit mit zwei getrennten WC-Anlagen ausgestattet.
Auf dem Gewerbegrundstück stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
Auf einem ca. 6.800 m² großem Industriegrundstück wurde eine Produktionshalle mit angrenzenden Büroflächen errichtet, die im Jahr 2020 umfangreich saniert und in mehrere Mieteinheiten unterteilt wurde. Das Grundstück ist über zwei Zufahrten erreichbar und der Gebäudekomplex vollständig umfahrbar, sodass eine reibungslose Be- und Entladung gewährleistet ist. Die zur Vermietung anstehenden Flächen gestalten sich wie folgt:
Halle 2:
ca. 470 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 163 m² Büro-/Sozialflächen
Halle 3:
ca. 460 m² Lager-/Fertigungsfläche
Flächendetails:
- ebenerdige Andienung über je ein Rolltor
- Verbindung der Halle 2 + 3 durch ein Schnelllauftor
- Satteldach
- Hallenhöhe ca. 3,5 m
- beheizt
- gute Tageslichtversorgung durch Lichtbänder
- eigene Transformatorenstation
- Starkstromanschlüsse vorhanden
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
- Halle 2 und 3 sowohl zusammenhängend als auch getrennt voneinander angemietet anmietbar
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, Büroflächen in der Halleneinheit 3 zu integrieren, diese ist derzeit mit zwei getrennten WC-Anlagen ausgestattet.
Auf dem Gewerbegrundstück stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
Halle 2:
ca. 470 m² Lager-/Fertigungsfläche
ca. 163 m² Büro-/Sozialflächen
Halle 3:
ca. 460 m² Lager-/Fertigungsfläche
Flächendetails:
- ebenerdige Andienung über je ein Rolltor
- Verbindung der Halle 2 + 3 durch ein Schnelllauftor
- Satteldach
- Hallenhöhe ca. 3,5 m
- beheizt
- gute Tageslichtversorgung durch Lichtbänder
- eigene Transformatorenstation
- Starkstromanschlüsse vorhanden
- getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen
- Halle 2 und 3 sowohl zusammenhängend als auch getrennt voneinander angemietet anmietbar
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, Büroflächen in der Halleneinheit 3 zu integrieren, diese ist derzeit mit zwei getrennten WC-Anlagen ausgestattet.
Auf dem Gewerbegrundstück stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Sprechen Sie uns hierzu gerne an!
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mieterprovision3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLagerfläche
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Gesamtfläche (ca.)1.093 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)163 m²
-
KücheSpüle/Herd
-
Fläche teilbar ab460 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Deckenhöhe3,8 m
Ausstattung
ENERGIEAUSWEIS
Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
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ENERGIEAUSWEIS
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- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich zentral in der Hamburger Randgemeinde Rellingen und liegt unmittelbar an der Autobahn 23, Anschlussstelle "Rellingen", welche eine zügige Anbindung an Hamburg und Husum sowie im weiteren Verlauf durch die Autobahn 7 in...
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Das Objekt befindet sich zentral in der Hamburger Randgemeinde Rellingen und liegt unmittelbar an der Autobahn 23, Anschlussstelle "Rellingen", welche eine zügige Anbindung an Hamburg und Husum sowie im weiteren Verlauf durch die Autobahn 7 in Richtung Hannover, Bremen, Kiel und Flensburg gewährleistet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn. Auch der günstigere Gewerbesteuerhebesatz als in Hamburg bietet einen deutlichen Standortvorteil.
Das Objekt befindet sich zentral in der Hamburger Randgemeinde Rellingen und liegt unmittelbar an der Autobahn 23, Anschlussstelle "Rellingen", welche eine zügige Anbindung an Hamburg und Husum sowie im weiteren Verlauf durch die Autobahn 7 in Richtung Hannover, Bremen, Kiel und Flensburg gewährleistet. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und S-Bahn. Auch der günstigere Gewerbesteuerhebesatz als in Hamburg bietet einen deutlichen Standortvorteil.
Rellingen 10801056043 Rellingen Deutschland (25462)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen... mehr lesen
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen... mehr lesen
Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache, bitte stimmen Sie einen gewünschten Termin mit uns ab.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Mietzeit nach Vereinbarung.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
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Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
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Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.
Ansprechpartner
Herr Hubert Gottwald
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
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Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
20537 Hamburg
+49 40 3256650
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Hammer Deich 70,
20537 Hamburg
20537 Hamburg
040 3256650
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