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immobilie1-ID: 31833387 | Anbieter-ID: 7418
Ein guter Start ins Eigenheim - Kleines Reihenmittelhaus mit kuscheligem Garten
175.000 €
Kaufpreis
70,3 m²
Wohnfläche
318 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses kleine und gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1959 befindet sich in ruhiger Wohnlage im Norden der Stadt Schleswig und ist Bestandteil einer Reihenhausanlage. Eingefasst mit Hecken und Bäumen ist der Garten pflegeleicht mit Beeten...
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Dieses kleine und gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1959 befindet sich in ruhiger Wohnlage im Norden der Stadt Schleswig und ist Bestandteil einer Reihenhausanlage. Eingefasst mit Hecken und Bäumen ist der Garten pflegeleicht mit Beeten angeleg. Einen gemütlichen Schattenplatz an sonnigen Tagen findet man auf der nordwestlich ausgerichteten Terrasse. Das Gartenhaus im hinteren Bereich lädt zu schönen Stunden in der Sonne ein und ist durch die Bepflanzung gut geschützt vor Wind und Einblicken.
Der Grundriss mit bestmöglicher Platzausnutzung auf ca. 70 m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, eine zeitlose Küche sowie ein einladendes Wohn- und Esszimmer. An kalten Tagen sorgt ein Ofen zusätzlich für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Diesem Zimmer ist neben der Terrasse mit Blick in den Garten auch eine kleine Südterrasse mit Markise am Hauseingang vorgelagert.
Im Dachgeschoss sind ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Duschbad untergebracht. Die Immobilie ist unterkellert mit einem Hobbyraum, einem Heizungsraum mit Öllager und verfügt über einen Außenzugang zur Terrasse.
Ein Holzschuppen zum Unterstellen von Gartengeräten sowie eine Garage im hinteren Garten runden dieses charmante Paket ab. Die Zufahrt zur Garage erfolgt über eine rückwärtig liegende Straße und verfügt über einen Zugang zum Garten.
Der Grundriss mit bestmöglicher Platzausnutzung auf ca. 70 m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, eine zeitlose Küche sowie ein einladendes Wohn- und Esszimmer. An kalten Tagen sorgt ein Ofen zusätzlich für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Diesem Zimmer ist neben der Terrasse mit Blick in den Garten auch eine kleine Südterrasse mit Markise am Hauseingang vorgelagert.
Im Dachgeschoss sind ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Duschbad untergebracht. Die Immobilie ist unterkellert mit einem Hobbyraum, einem Heizungsraum mit Öllager und verfügt über einen Außenzugang zur Terrasse.
Ein Holzschuppen zum Unterstellen von Gartengeräten sowie eine Garage im hinteren Garten runden dieses charmante Paket ab. Die Zufahrt zur Garage erfolgt über eine rückwärtig liegende Straße und verfügt über einen Zugang zum Garten.
Dieses kleine und gemütliche Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1959 befindet sich in ruhiger Wohnlage im Norden der Stadt Schleswig und ist Bestandteil einer Reihenhausanlage. Eingefasst mit Hecken und Bäumen ist der Garten pflegeleicht mit Beeten angeleg. Einen gemütlichen Schattenplatz an sonnigen Tagen findet man auf der nordwestlich ausgerichteten Terrasse. Das Gartenhaus im hinteren Bereich lädt zu schönen Stunden in der Sonne ein und ist durch die Bepflanzung gut geschützt vor Wind und Einblicken.
Der Grundriss mit bestmöglicher Platzausnutzung auf ca. 70 m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, eine zeitlose Küche sowie ein einladendes Wohn- und Esszimmer. An kalten Tagen sorgt ein Ofen zusätzlich für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Diesem Zimmer ist neben der Terrasse mit Blick in den Garten auch eine kleine Südterrasse mit Markise am Hauseingang vorgelagert.
Im Dachgeschoss sind ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Duschbad untergebracht. Die Immobilie ist unterkellert mit einem Hobbyraum, einem Heizungsraum mit Öllager und verfügt über einen Außenzugang zur Terrasse.
Ein Holzschuppen zum Unterstellen von Gartengeräten sowie eine Garage im hinteren Garten runden dieses charmante Paket ab. Die Zufahrt zur Garage erfolgt über eine rückwärtig liegende Straße und verfügt über einen Zugang zum Garten.
Der Grundriss mit bestmöglicher Platzausnutzung auf ca. 70 m² Wohnfläche verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, eine zeitlose Küche sowie ein einladendes Wohn- und Esszimmer. An kalten Tagen sorgt ein Ofen zusätzlich für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Diesem Zimmer ist neben der Terrasse mit Blick in den Garten auch eine kleine Südterrasse mit Markise am Hauseingang vorgelagert.
Im Dachgeschoss sind ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Duschbad untergebracht. Die Immobilie ist unterkellert mit einem Hobbyraum, einem Heizungsraum mit Öllager und verfügt über einen Außenzugang zur Terrasse.
Ein Holzschuppen zum Unterstellen von Gartengeräten sowie eine Garage im hinteren Garten runden dieses charmante Paket ab. Die Zufahrt zur Garage erfolgt über eine rückwärtig liegende Straße und verfügt über einen Zugang zum Garten.
Kosten
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Kaufpreis175.000 €
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Kaufpreis pro m²2.489,33 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1959
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Zimmer3
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)70,3 m²
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Grundstücksfläche (ca.)318 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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Anzahl Etagen1
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf185,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1959
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Energiepass gültig bis08.07.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Dieses charmante Reihenhaus wurde von seinen jetzigen Eigentümern sehr pfleglich behandelt und in Teilen bereits modernisiert. Das Satteldach wurde in den 1970er Jahren mit braunen Betonpfannen versehen. Der Einbau der weißen Kunststofffenster und...
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Dieses charmante Reihenhaus wurde von seinen jetzigen Eigentümern sehr pfleglich behandelt und in Teilen bereits modernisiert. Das Satteldach wurde in den 1970er Jahren mit braunen Betonpfannen versehen. Der Einbau der weißen Kunststofffenster und -türen erfolgte im Jahr 2016. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1992 und versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Die Heizrohre wurde in der Zeit von 1970 bis in die 90er Jahre erneuert. Auch die Elektrik wurde in dieser Zeitspanne ertüchtigt.
Eine zeitlose Gestaltung kommt im kompletten Haus zum Vorschein: weiße Holztüren, eine Treppe aus Buchenholz und Fußböden mit Fliesen und Laminat bilden ein stimmiges Konzept.
Die weiße und moderne Küche im Landhausstil wurde 1993 eingebaut und verfügt über alle erforderlichen Elektrogeräte sowie über großen Stauraum.
Auch das Tageslichtbad im Dachgeschoss wurde 1993 geschmackvoll modernisiert und mit hellgrauen Fliesen, weißen Einbauten und einer Eckdusche ausgestattet.
Ein gemütliches Reihenmittelhaus mit gut durchgedachtem Grundriss und kleiner Gartenoase - dieses Immobilie kann zu Ihrem neuen Zuhause werden.
Eine zeitlose Gestaltung kommt im kompletten Haus zum Vorschein: weiße Holztüren, eine Treppe aus Buchenholz und Fußböden mit Fliesen und Laminat bilden ein stimmiges Konzept.
Die weiße und moderne Küche im Landhausstil wurde 1993 eingebaut und verfügt über alle erforderlichen Elektrogeräte sowie über großen Stauraum.
Auch das Tageslichtbad im Dachgeschoss wurde 1993 geschmackvoll modernisiert und mit hellgrauen Fliesen, weißen Einbauten und einer Eckdusche ausgestattet.
Ein gemütliches Reihenmittelhaus mit gut durchgedachtem Grundriss und kleiner Gartenoase - dieses Immobilie kann zu Ihrem neuen Zuhause werden.
Dieses charmante Reihenhaus wurde von seinen jetzigen Eigentümern sehr pfleglich behandelt und in Teilen bereits modernisiert. Das Satteldach wurde in den 1970er Jahren mit braunen Betonpfannen versehen. Der Einbau der weißen Kunststofffenster und -türen erfolgte im Jahr 2016. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1992 und versorgt das Haus mit Wärme und Warmwasser. Die Heizrohre wurde in der Zeit von 1970 bis in die 90er Jahre erneuert. Auch die Elektrik wurde in dieser Zeitspanne ertüchtigt.
Eine zeitlose Gestaltung kommt im kompletten Haus zum Vorschein: weiße Holztüren, eine Treppe aus Buchenholz und Fußböden mit Fliesen und Laminat bilden ein stimmiges Konzept.
Die weiße und moderne Küche im Landhausstil wurde 1993 eingebaut und verfügt über alle erforderlichen Elektrogeräte sowie über großen Stauraum.
Auch das Tageslichtbad im Dachgeschoss wurde 1993 geschmackvoll modernisiert und mit hellgrauen Fliesen, weißen Einbauten und einer Eckdusche ausgestattet.
Ein gemütliches Reihenmittelhaus mit gut durchgedachtem Grundriss und kleiner Gartenoase - dieses Immobilie kann zu Ihrem neuen Zuhause werden.
Eine zeitlose Gestaltung kommt im kompletten Haus zum Vorschein: weiße Holztüren, eine Treppe aus Buchenholz und Fußböden mit Fliesen und Laminat bilden ein stimmiges Konzept.
Die weiße und moderne Küche im Landhausstil wurde 1993 eingebaut und verfügt über alle erforderlichen Elektrogeräte sowie über großen Stauraum.
Auch das Tageslichtbad im Dachgeschoss wurde 1993 geschmackvoll modernisiert und mit hellgrauen Fliesen, weißen Einbauten und einer Eckdusche ausgestattet.
Ein gemütliches Reihenmittelhaus mit gut durchgedachtem Grundriss und kleiner Gartenoase - dieses Immobilie kann zu Ihrem neuen Zuhause werden.
- Kamin
- Kabelanschluss
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage, im Norden von Schleswig, ca. 500m von der Grundschule und den Sportstätten entfernt. Die weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Schöne Spazierwege, wie die Streuobstwiese...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage, im Norden von Schleswig, ca. 500m von der Grundschule und den Sportstätten entfernt. Die weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Schöne Spazierwege, wie die Streuobstwiese und der Naturerlebnispark Galloway sind in unmittelbarer Nähe. Die Schlei, der Stadtweg und die Fußgängerzonen liegen ca. 3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit der optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Ein Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, kulturelle Angebote und ein großes Freizeitangebot sind vor Ort.
Das Einfamilienhaus befindet sich in bester Wohnlage, im Norden von Schleswig, ca. 500m von der Grundschule und den Sportstätten entfernt. Die weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Schöne Spazierwege, wie die Streuobstwiese und der Naturerlebnispark Galloway sind in unmittelbarer Nähe. Die Schlei, der Stadtweg und die Fußgängerzonen liegen ca. 3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner und ist mit der optimalen Infrastruktur ein beliebter Wohnort. Ein Krankenhaus, verschiedene Fachärzte, alle Schulformen, kulturelle Angebote und ein großes Freizeitangebot sind vor Ort.
Schleswig Schleswig-Nord Schleswig-Holstein Deutschland (24837)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Stephanie Wundram
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
0049462198963612
Jacobsen Immobilienagentur e. K.
Königstraße 31,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
04621 9896360
s.wundram@jacobsen-immobilien.org
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