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immobilie1-ID: 31738523 | Anbieter-ID: 7611

Unikat mit Südbalkon im 3 Familienhaus

Hinter den Hainen · 38126 · Braunschweig · Deutschland

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816 €
Miete zzgl. NK
68 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon befindet sich im Dachgeschoss eines energetisch kernsanierten Drei-Familien-Hauses.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    816 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    996 €
  • Heizkosten
    80 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    2.448 €
  • Nebenkosten
    100 €
  • Kaufpreis pro m²
    12 €

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2019
  • Zimmer
    2,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    68 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Etage
    1
  • Fußboden
    Laminat, Kunststoff

Energie

A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    79 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2019
  • Energiepass gültig bis
    23.09.2029

Ausstattung

Wenn Sie das Besondere mögen, werden Sie diese Wohnung lieben! Über einen großen Südbalkon erreichen Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die Sie mit einem offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich empfängt. Freiliegende Holzbalken geben Spielraum... mehr lesen
Wenn Sie das Besondere mögen, werden Sie diese Wohnung lieben! Über einen großen Südbalkon erreichen Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die Sie mit einem offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich empfängt. Freiliegende Holzbalken geben Spielraum für individuelle Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Der vordere Bereich umfasst den Wohnbereich, im hinteren Teil des großen Raumes befindet sich eine hübsche Einbauküche im Landhausstil, die zur Nutzung überlassen wird. Zudem ist hier ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Über das Ankleidezimmer, das auch ideal als Arbeitsbereich genutzt werden kann, gelangt man in ein Tageslichtbad, welches an den Wänden weiß und am Boden schwarz gefliest ist. Außerdem erreichen Sie von hier aus das Schlafzimmer. In der Wohnung befinden sich zwei praktische Abstellräume, einer hinter der Küche, der zweite hinter dem Schlafzimmer. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung.
Ein Keller wird zum Gebrauch überlassen.
  • Seniorengerecht

Lage

Etwa 8 km südöstlich der Braunschweiger Innenstadt befindet sich der Stadtteil Mascherode, welcher durch seine stadt- aber auch naturnahe Lage überzeugt. An drei Seiten von Wald umschlossen bietet Mascherode Naturliebhabern grenzenlose Freiheiten. Im... mehr lesen
Etwa 8 km südöstlich der Braunschweiger Innenstadt befindet sich der Stadtteil Mascherode, welcher durch seine stadt- aber auch naturnahe Lage überzeugt. An drei Seiten von Wald umschlossen bietet Mascherode Naturliebhabern grenzenlose Freiheiten. Im Sommer lädt das in geringer Entfernung gelegene Naherholungsgebiet Heidbergsee mit seinen Badeseen zum Verweilen ein. Das Braunschweiger Stadtzentrum lässt sich mit dem Auto innerhalb weniger Minuten erreichen, jedoch werden Fahrten dorthin selten nötig sein, denn alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Immobilie. Direkt in der Straße finden sich neben einem Getränkemarkt, ein Bäcker, ein Allgemeinmediziner, eine Apotheke und auch die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich ein EDEKA Görge und auch Restaurants erreichen Sie fußläufig.

Sonstiges

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Ansprechpartner

Jo. Wolter Immobilien GmbH

Petritorwall 6, 38118 Braunschweig

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jo@wolter.de

Logo von Jo. Wolter Immobilien GmbH

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Uwe L. Wolter und Maic U. Wolter


Petritorwall 6
38118 Braunschweig
DEU
Tel.: (0531) 244770
E-Mail: jo@wolter.de
Homepage: https://www.wolter.de

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