immobilie1-ID: 32127921 | Anbieter-ID: LG4322
Baugrundstück mit Altbestand in beliebter und ruhiger Lage von Farmen-Berne
595.000 €
Kaufpreis
991 m²
Grundstücksfläche
Auf dem rund 991 m² großen Grundstück in ruhiger und grüner Wohnlage von Farmsen-Berne befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohngegend und bietet durch seine Größe und Lage hervorragende...
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Auf dem rund 991 m² großen Grundstück in ruhiger und grüner Wohnlage von Farmsen-Berne befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohngegend und bietet durch seine Größe und Lage hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Gebäude weist einen deutlichen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf und bietet Ihnen die Möglichkeit der Sanierung des Bestandsgebäudes oder ebenso die Neubebauung des Grundstücks, um das vorhandene Potenzial optimal zu nutzen. Bauherren haben hier die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu verwirklichen.
Der Baustufenplan Farmsen / Ortsteil 514 erlaubt innerhalb des Wohngebiets eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen in offener Bauweise. Gemäß Baupolizeiordnung beträgt die überbaubare Fläche 3/10 der Grundstücksfläche.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer Grundstücksteilung, wodurch sich die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern oder eines Doppelhauses realisieren ließe. Diese eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Privatpersonen, die ein Eigenheim planen, als auch für Investoren, die ein Neubauprojekt entwickeln möchten.
Das Gebäude weist einen deutlichen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf und bietet Ihnen die Möglichkeit der Sanierung des Bestandsgebäudes oder ebenso die Neubebauung des Grundstücks, um das vorhandene Potenzial optimal zu nutzen. Bauherren haben hier die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu verwirklichen.
Der Baustufenplan Farmsen / Ortsteil 514 erlaubt innerhalb des Wohngebiets eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen in offener Bauweise. Gemäß Baupolizeiordnung beträgt die überbaubare Fläche 3/10 der Grundstücksfläche.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer Grundstücksteilung, wodurch sich die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern oder eines Doppelhauses realisieren ließe. Diese eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Privatpersonen, die ein Eigenheim planen, als auch für Investoren, die ein Neubauprojekt entwickeln möchten.
Auf dem rund 991 m² großen Grundstück in ruhiger und grüner Wohnlage von Farmsen-Berne befindet sich ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohngegend und bietet durch seine Größe und Lage hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Gebäude weist einen deutlichen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf und bietet Ihnen die Möglichkeit der Sanierung des Bestandsgebäudes oder ebenso die Neubebauung des Grundstücks, um das vorhandene Potenzial optimal zu nutzen. Bauherren haben hier die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu verwirklichen.
Der Baustufenplan Farmsen / Ortsteil 514 erlaubt innerhalb des Wohngebiets eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen in offener Bauweise. Gemäß Baupolizeiordnung beträgt die überbaubare Fläche 3/10 der Grundstücksfläche.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer Grundstücksteilung, wodurch sich die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern oder eines Doppelhauses realisieren ließe. Diese eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Privatpersonen, die ein Eigenheim planen, als auch für Investoren, die ein Neubauprojekt entwickeln möchten.
Das Gebäude weist einen deutlichen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf auf und bietet Ihnen die Möglichkeit der Sanierung des Bestandsgebäudes oder ebenso die Neubebauung des Grundstücks, um das vorhandene Potenzial optimal zu nutzen. Bauherren haben hier die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu verwirklichen.
Der Baustufenplan Farmsen / Ortsteil 514 erlaubt innerhalb des Wohngebiets eine Bebauung mit 2 Vollgeschossen in offener Bauweise. Gemäß Baupolizeiordnung beträgt die überbaubare Fläche 3/10 der Grundstücksfläche.
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit einer Grundstücksteilung, wodurch sich die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern oder eines Doppelhauses realisieren ließe. Diese eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Privatpersonen, die ein Eigenheim planen, als auch für Investoren, die ein Neubauprojekt entwickeln möchten.
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)991 m²
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Stadtteil Farmsen-Berne. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen, grünen Umgebung – ideal für alle, die ein harmonisches und...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Stadtteil Farmsen-Berne. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen, grünen Umgebung – ideal für alle, die ein harmonisches und entspanntes Wohnumfeld schätzen.
Besonders Familien und Paare profitieren von der angenehmen Nachbarschaft und der sehr guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie zahlreiche Spielplätze und Sportvereine. Auch die nahegelegenen Tonndorfer Wiesen, der Park am Kupferteich und der Pulverhofpark laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden in der Natur ein.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind im Umfeld schnell erreichbar. Das Einkaufszentrum Farmsen mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Dienstleistungen bietet zudem ein vielfältiges Angebot.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr angenehm. In der Nähe verkehren mehrere Buslinien die unter anderem eine schnelle Verbindung zur U-Bahn-Station Farmsen ermöglichen.
Besonders Familien und Paare profitieren von der angenehmen Nachbarschaft und der sehr guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie zahlreiche Spielplätze und Sportvereine. Auch die nahegelegenen Tonndorfer Wiesen, der Park am Kupferteich und der Pulverhofpark laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden in der Natur ein.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind im Umfeld schnell erreichbar. Das Einkaufszentrum Farmsen mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Dienstleistungen bietet zudem ein vielfältiges Angebot.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr angenehm. In der Nähe verkehren mehrere Buslinien die unter anderem eine schnelle Verbindung zur U-Bahn-Station Farmsen ermöglichen.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im beliebten Stadtteil Farmsen-Berne. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen, grünen Umgebung – ideal für alle, die ein harmonisches und entspanntes Wohnumfeld schätzen.
Besonders Familien und Paare profitieren von der angenehmen Nachbarschaft und der sehr guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie zahlreiche Spielplätze und Sportvereine. Auch die nahegelegenen Tonndorfer Wiesen, der Park am Kupferteich und der Pulverhofpark laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden in der Natur ein.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind im Umfeld schnell erreichbar. Das Einkaufszentrum Farmsen mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Dienstleistungen bietet zudem ein vielfältiges Angebot.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr angenehm. In der Nähe verkehren mehrere Buslinien die unter anderem eine schnelle Verbindung zur U-Bahn-Station Farmsen ermöglichen.
Besonders Familien und Paare profitieren von der angenehmen Nachbarschaft und der sehr guten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie zahlreiche Spielplätze und Sportvereine. Auch die nahegelegenen Tonndorfer Wiesen, der Park am Kupferteich und der Pulverhofpark laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden in der Natur ein.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken sind im Umfeld schnell erreichbar. Das Einkaufszentrum Farmsen mit seinen zahlreichen Geschäften, Cafés und Dienstleistungen bietet zudem ein vielfältiges Angebot.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr angenehm. In der Nähe verkehren mehrere Buslinien die unter anderem eine schnelle Verbindung zur U-Bahn-Station Farmsen ermöglichen.
Hamburg / Farmsen-Berne Deutschland (22159)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Bennet Lüdemann
Karl Gladigau GmbH
Brandstwiete 1,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
Brandstwiete 1,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
0049403690830
Karl Gladigau GmbH
Brandstwiete 1,
20457 Hamburg
20457 Hamburg
040 369080
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