immobilie1-ID: 32099517 | Anbieter-ID: KBN_534
Bungalow mit Charme und Gestaltungsspielraum in Münchehofe
489.000 €
Kaufpreis
108 m²
Wohnfläche
760 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In einer ruhigen und naturnahen Straße von Münchehofe erwartet Sie dieser Bungalow, der Wohnkomfort, Privatsphäre und ein großes Gestaltungspotenzial auf einzigartige Weise vereint. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und durch hohe Hecken...
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In einer ruhigen und naturnahen Straße von Münchehofe erwartet Sie dieser Bungalow, der Wohnkomfort, Privatsphäre und ein großes Gestaltungspotenzial auf einzigartige Weise vereint. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und durch hohe Hecken sichtgeschützt, sodass Sie Ihren Garten und die Terrasse ungestört genießen können. Die Lage besticht durch Ruhe und Idylle und ist besonders für Familien oder Paare interessant, die naturverbunden wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den zentralen Flur, der alle Wohnräume miteinander verbindet. Das erste Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer und bietet durch seine ruhige Lage ein entspanntes Rückzugsgefühl. Das Wohnzimmer punktet mit großzügigen Fenstern, die einen idyllischen Blick in den Garten eröffnen, sowie einem direkten Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Die Küche ist funktional eingerichtet und befindet sich in einem eigenen Raum. Die zwei weiteren Zimmer sind durch einen charmanten Rundbogen miteinander verbunden, lassen sich aber bei Bedarf wieder separieren, sodass flexible Nutzungsmöglichkeiten bestehen – beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Das modernisierte Badezimmer überzeugt durch einen gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Insgesamt bietet das Haus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um es an die persönlichen Vorstellungen und Wohnbedürfnisse anzupassen. Interessenten haben die Chance, das Haus nach eigenem Geschmack neu zu gestalten und so ihr Eigenheim zu verwirklichen.
Das Kellergeschoss verfügt über ein zusätzliches Zimmer, das als Gästezimmer genutzt werden kann, einen Heizungsraum, einen Wäscheraum sowie einen weiteren Raum mit Sauna. Somit stehen auch im Untergeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen, sei es für Wellness, Hobby oder zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt derzeit mit Holz; eine Umrüstung auf eine Gastherme ist problemlos möglich.
Der Außenbereich überzeugt durch einen liebevoll gestalteten Garten mit Pool, eine gepflegte Rasenfläche und Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Grundstück durch ein Gartenhaus mit Außenkamin, das sowohl für gesellige Stunden im Freien als auch zur praktischen Aufbewahrung von Gartengeräten dient. Eine Garage mit elektrischem Tor sorgt für Komfort und Sicherheit beim Abstellen von Fahrzeugen.
Dieser Bungalow vereint ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einem großzügigen Garten, flexiblem Raumkonzept und der Möglichkeit, das Haus individuell zu gestalten. Für Familien, Paare oder Menschen, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen renovieren und ausbauen möchten, bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit. Die Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Idylle und einem Haus mit Potenzial macht diese Immobilie zu einem attraktiven Objekt für alle, die Wohnträume aktiv gestalten möchten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den zentralen Flur, der alle Wohnräume miteinander verbindet. Das erste Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer und bietet durch seine ruhige Lage ein entspanntes Rückzugsgefühl. Das Wohnzimmer punktet mit großzügigen Fenstern, die einen idyllischen Blick in den Garten eröffnen, sowie einem direkten Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Die Küche ist funktional eingerichtet und befindet sich in einem eigenen Raum. Die zwei weiteren Zimmer sind durch einen charmanten Rundbogen miteinander verbunden, lassen sich aber bei Bedarf wieder separieren, sodass flexible Nutzungsmöglichkeiten bestehen – beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Das modernisierte Badezimmer überzeugt durch einen gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Insgesamt bietet das Haus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um es an die persönlichen Vorstellungen und Wohnbedürfnisse anzupassen. Interessenten haben die Chance, das Haus nach eigenem Geschmack neu zu gestalten und so ihr Eigenheim zu verwirklichen.
Das Kellergeschoss verfügt über ein zusätzliches Zimmer, das als Gästezimmer genutzt werden kann, einen Heizungsraum, einen Wäscheraum sowie einen weiteren Raum mit Sauna. Somit stehen auch im Untergeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen, sei es für Wellness, Hobby oder zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt derzeit mit Holz; eine Umrüstung auf eine Gastherme ist problemlos möglich.
Der Außenbereich überzeugt durch einen liebevoll gestalteten Garten mit Pool, eine gepflegte Rasenfläche und Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Grundstück durch ein Gartenhaus mit Außenkamin, das sowohl für gesellige Stunden im Freien als auch zur praktischen Aufbewahrung von Gartengeräten dient. Eine Garage mit elektrischem Tor sorgt für Komfort und Sicherheit beim Abstellen von Fahrzeugen.
Dieser Bungalow vereint ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einem großzügigen Garten, flexiblem Raumkonzept und der Möglichkeit, das Haus individuell zu gestalten. Für Familien, Paare oder Menschen, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen renovieren und ausbauen möchten, bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit. Die Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Idylle und einem Haus mit Potenzial macht diese Immobilie zu einem attraktiven Objekt für alle, die Wohnträume aktiv gestalten möchten.
In einer ruhigen und naturnahen Straße von Münchehofe erwartet Sie dieser Bungalow, der Wohnkomfort, Privatsphäre und ein großes Gestaltungspotenzial auf einzigartige Weise vereint. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und durch hohe Hecken sichtgeschützt, sodass Sie Ihren Garten und die Terrasse ungestört genießen können. Die Lage besticht durch Ruhe und Idylle und ist besonders für Familien oder Paare interessant, die naturverbunden wohnen und gleichzeitig die Nähe zu Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den zentralen Flur, der alle Wohnräume miteinander verbindet. Das erste Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer und bietet durch seine ruhige Lage ein entspanntes Rückzugsgefühl. Das Wohnzimmer punktet mit großzügigen Fenstern, die einen idyllischen Blick in den Garten eröffnen, sowie einem direkten Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Die Küche ist funktional eingerichtet und befindet sich in einem eigenen Raum. Die zwei weiteren Zimmer sind durch einen charmanten Rundbogen miteinander verbunden, lassen sich aber bei Bedarf wieder separieren, sodass flexible Nutzungsmöglichkeiten bestehen – beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Das modernisierte Badezimmer überzeugt durch einen gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Insgesamt bietet das Haus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um es an die persönlichen Vorstellungen und Wohnbedürfnisse anzupassen. Interessenten haben die Chance, das Haus nach eigenem Geschmack neu zu gestalten und so ihr Eigenheim zu verwirklichen.
Das Kellergeschoss verfügt über ein zusätzliches Zimmer, das als Gästezimmer genutzt werden kann, einen Heizungsraum, einen Wäscheraum sowie einen weiteren Raum mit Sauna. Somit stehen auch im Untergeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen, sei es für Wellness, Hobby oder zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt derzeit mit Holz; eine Umrüstung auf eine Gastherme ist problemlos möglich.
Der Außenbereich überzeugt durch einen liebevoll gestalteten Garten mit Pool, eine gepflegte Rasenfläche und Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Grundstück durch ein Gartenhaus mit Außenkamin, das sowohl für gesellige Stunden im Freien als auch zur praktischen Aufbewahrung von Gartengeräten dient. Eine Garage mit elektrischem Tor sorgt für Komfort und Sicherheit beim Abstellen von Fahrzeugen.
Dieser Bungalow vereint ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einem großzügigen Garten, flexiblem Raumkonzept und der Möglichkeit, das Haus individuell zu gestalten. Für Familien, Paare oder Menschen, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen renovieren und ausbauen möchten, bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit. Die Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Idylle und einem Haus mit Potenzial macht diese Immobilie zu einem attraktiven Objekt für alle, die Wohnträume aktiv gestalten möchten.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den zentralen Flur, der alle Wohnräume miteinander verbindet. Das erste Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer und bietet durch seine ruhige Lage ein entspanntes Rückzugsgefühl. Das Wohnzimmer punktet mit großzügigen Fenstern, die einen idyllischen Blick in den Garten eröffnen, sowie einem direkten Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.
Die Küche ist funktional eingerichtet und befindet sich in einem eigenen Raum. Die zwei weiteren Zimmer sind durch einen charmanten Rundbogen miteinander verbunden, lassen sich aber bei Bedarf wieder separieren, sodass flexible Nutzungsmöglichkeiten bestehen – beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Das modernisierte Badezimmer überzeugt durch einen gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Insgesamt bietet das Haus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um es an die persönlichen Vorstellungen und Wohnbedürfnisse anzupassen. Interessenten haben die Chance, das Haus nach eigenem Geschmack neu zu gestalten und so ihr Eigenheim zu verwirklichen.
Das Kellergeschoss verfügt über ein zusätzliches Zimmer, das als Gästezimmer genutzt werden kann, einen Heizungsraum, einen Wäscheraum sowie einen weiteren Raum mit Sauna. Somit stehen auch im Untergeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen, sei es für Wellness, Hobby oder zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt derzeit mit Holz; eine Umrüstung auf eine Gastherme ist problemlos möglich.
Der Außenbereich überzeugt durch einen liebevoll gestalteten Garten mit Pool, eine gepflegte Rasenfläche und Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Grundstück durch ein Gartenhaus mit Außenkamin, das sowohl für gesellige Stunden im Freien als auch zur praktischen Aufbewahrung von Gartengeräten dient. Eine Garage mit elektrischem Tor sorgt für Komfort und Sicherheit beim Abstellen von Fahrzeugen.
Dieser Bungalow vereint ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einem großzügigen Garten, flexiblem Raumkonzept und der Möglichkeit, das Haus individuell zu gestalten. Für Familien, Paare oder Menschen, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen renovieren und ausbauen möchten, bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit. Die Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Idylle und einem Haus mit Potenzial macht diese Immobilie zu einem attraktiven Objekt für alle, die Wohnträume aktiv gestalten möchten.
Kosten
-
Kaufpreis489.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBungalow
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)108 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)760 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch182,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis22.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Innenbereich:
- Flurbereich
- Wohnzimmer mit Austritt in Garten
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gefliestes Badezimmer mit Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Fenster mit 2-fach Verglasung
Keller:
- Zimmer für individuelle Gestaltung
- Waschraum
- Sauna
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- Flurbereich
- Wohnzimmer mit Austritt in Garten
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gefliestes Badezimmer mit Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Fenster mit 2-fach Verglasung
Keller:
- Zimmer für individuelle Gestaltung
- Waschraum
- Sauna
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Innenbereich:
- Flurbereich
- Wohnzimmer mit Austritt in Garten
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gefliestes Badezimmer mit Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Fenster mit 2-fach Verglasung
Keller:
- Zimmer für individuelle Gestaltung
- Waschraum
- Sauna
- Heizungsraum
Außenbereich:
- Terrassenaustritt
- Garten mit Bepflanzung
- Salzwasser-Pool
- Gartenhaus
- Garage mit elektrischem Tor
- Brunnen für Gartenbewässerung
- Flurbereich
- Wohnzimmer mit Austritt in Garten
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gefliestes Badezimmer mit Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Fenster mit 2-fach Verglasung
Keller:
- Zimmer für individuelle Gestaltung
- Waschraum
- Sauna
- Heizungsraum
Außenbereich:
- Terrassenaustritt
- Garten mit Bepflanzung
- Salzwasser-Pool
- Gartenhaus
- Garage mit elektrischem Tor
- Brunnen für Gartenbewässerung
Innenbereich:
- Flurbereich
- Wohnzimmer mit Austritt in Garten
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gefliestes Badezimmer mit Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Fenster mit 2-fach Verglasung
Keller:
- Zimmer für individuelle Gestaltung
- Waschraum
- Sauna
- Heizungsraum
Außenbereich:
- Terrassenaustritt
- Garten mit Bepflanzung
- Salzwasser-Pool
- Gartenhaus
- Garage mit elektrischem Tor
- Brunnen für Gartenbewässerung
- Flurbereich
- Wohnzimmer mit Austritt in Garten
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Gefliestes Badezimmer mit Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Fenster mit 2-fach Verglasung
Keller:
- Zimmer für individuelle Gestaltung
- Waschraum
- Sauna
- Heizungsraum
Außenbereich:
- Terrassenaustritt
- Garten mit Bepflanzung
- Salzwasser-Pool
- Gartenhaus
- Garage mit elektrischem Tor
- Brunnen für Gartenbewässerung
- Sauna
- Swimmingpool
- Garten
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Der Ortsteil Münchehofen, eingebettet in die Gemeinde Hoppegarten östlich von Berlin, verbindet die Nähe zur Hauptstadt mit einem idyllischen, naturnahen Wohnumfeld. Wer hier lebt, profitiert von einer ausgewogenen Mischung aus ländlicher Ruhe,...
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Der Ortsteil Münchehofen, eingebettet in die Gemeinde Hoppegarten östlich von Berlin, verbindet die Nähe zur Hauptstadt mit einem idyllischen, naturnahen Wohnumfeld. Wer hier lebt, profitiert von einer ausgewogenen Mischung aus ländlicher Ruhe, familienfreundlicher Infrastruktur und der komfortablen Erreichbarkeit urbaner Angebote.
Besonders Familien wissen die Vorzüge dieser Lage zu schätzen: Das Umfeld ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, gepflegten Straßen und einem nachbarschaftlichen Miteinander, das Geborgenheit vermittelt. Zahlreiche Spielplätze, Kitas und Schulen in unmittelbarer Umgebung gewährleisten eine verlässliche Betreuung und Bildung für Kinder aller Altersstufen. Die Gemeinde selbst investiert stetig in ihre soziale Infrastruktur und schafft damit die Basis für ein langfristig attraktives Wohnumfeld.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld zur Verfügung – von kleineren Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten. Ergänzt wird dieses Angebot durch Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister, sodass die wichtigsten Erledigungen unkompliziert und schnell vor Ort möglich sind. Wer ein breiteres Spektrum an Geschäften oder gastronomischen Angeboten sucht, findet diese in den angrenzenden Ortsteilen und selbstverständlich auch in der nur rund 30 Autominuten entfernten Berliner Innenstadt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen und die nahegelegene Autobahnauffahrt ist Münchehofe optimal an das überregionale Straßennetz angebunden. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln lässt sich Berlin bequem erreichen – S-Bahn- und Regionalbahnhöfe in der Nähe ermöglichen eine zügige Verbindung in die City sowie in die umliegenden Gemeinden. Damit eignet sich der Standort ideal für Pendler, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, gleichzeitig aber nicht auf die beruflichen Möglichkeiten und kulturellen Angebote der Metropole verzichten möchten.
Neben der funktionalen Infrastruktur besticht Münchehofe vor allem durch seine naturnahe Lage. Weite Wiesen, Felder und Wälder prägen das Ortsbild und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft ein. Zahlreiche Reitställe und Pferdehöfe in der Umgebung unterstreichen den ländlich geprägten Charakter und machen die Region gerade für Tier- und Naturfreunde attraktiv. Auch die Nähe zu den weitläufigen Waldgebieten und Seen des Berliner Umlands eröffnet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Sport- und Freizeitvereine, kulturelle Veranstaltungen im Gemeindeumfeld sowie ein reges Vereinsleben tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Gleichzeitig bietet die Umgebung durch ihre Weitläufigkeit und geringe Verkehrsbelastung ein hohes Maß an Ruhe und Sicherheit – ein entscheidendes Argument für Familien, die hier ihren Lebensmittelpunkt finden möchten.
Insgesamt vereint Münchehofe auf harmonische Weise Natur, Ruhe und Wohnkomfort mit einer verlässlichen Infrastruktur und der schnellen Anbindung an Berlin. Der Ortsteil ist damit eine ideale Wahl für alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten – ein Standort, an dem sich sowohl junge Familien als auch Paare und Ruhesuchende gleichermaßen wohlfühlen können.
Besonders Familien wissen die Vorzüge dieser Lage zu schätzen: Das Umfeld ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, gepflegten Straßen und einem nachbarschaftlichen Miteinander, das Geborgenheit vermittelt. Zahlreiche Spielplätze, Kitas und Schulen in unmittelbarer Umgebung gewährleisten eine verlässliche Betreuung und Bildung für Kinder aller Altersstufen. Die Gemeinde selbst investiert stetig in ihre soziale Infrastruktur und schafft damit die Basis für ein langfristig attraktives Wohnumfeld.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld zur Verfügung – von kleineren Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten. Ergänzt wird dieses Angebot durch Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister, sodass die wichtigsten Erledigungen unkompliziert und schnell vor Ort möglich sind. Wer ein breiteres Spektrum an Geschäften oder gastronomischen Angeboten sucht, findet diese in den angrenzenden Ortsteilen und selbstverständlich auch in der nur rund 30 Autominuten entfernten Berliner Innenstadt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen und die nahegelegene Autobahnauffahrt ist Münchehofe optimal an das überregionale Straßennetz angebunden. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln lässt sich Berlin bequem erreichen – S-Bahn- und Regionalbahnhöfe in der Nähe ermöglichen eine zügige Verbindung in die City sowie in die umliegenden Gemeinden. Damit eignet sich der Standort ideal für Pendler, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, gleichzeitig aber nicht auf die beruflichen Möglichkeiten und kulturellen Angebote der Metropole verzichten möchten.
Neben der funktionalen Infrastruktur besticht Münchehofe vor allem durch seine naturnahe Lage. Weite Wiesen, Felder und Wälder prägen das Ortsbild und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft ein. Zahlreiche Reitställe und Pferdehöfe in der Umgebung unterstreichen den ländlich geprägten Charakter und machen die Region gerade für Tier- und Naturfreunde attraktiv. Auch die Nähe zu den weitläufigen Waldgebieten und Seen des Berliner Umlands eröffnet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Sport- und Freizeitvereine, kulturelle Veranstaltungen im Gemeindeumfeld sowie ein reges Vereinsleben tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Gleichzeitig bietet die Umgebung durch ihre Weitläufigkeit und geringe Verkehrsbelastung ein hohes Maß an Ruhe und Sicherheit – ein entscheidendes Argument für Familien, die hier ihren Lebensmittelpunkt finden möchten.
Insgesamt vereint Münchehofe auf harmonische Weise Natur, Ruhe und Wohnkomfort mit einer verlässlichen Infrastruktur und der schnellen Anbindung an Berlin. Der Ortsteil ist damit eine ideale Wahl für alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten – ein Standort, an dem sich sowohl junge Familien als auch Paare und Ruhesuchende gleichermaßen wohlfühlen können.
Der Ortsteil Münchehofen, eingebettet in die Gemeinde Hoppegarten östlich von Berlin, verbindet die Nähe zur Hauptstadt mit einem idyllischen, naturnahen Wohnumfeld. Wer hier lebt, profitiert von einer ausgewogenen Mischung aus ländlicher Ruhe, familienfreundlicher Infrastruktur und der komfortablen Erreichbarkeit urbaner Angebote.
Besonders Familien wissen die Vorzüge dieser Lage zu schätzen: Das Umfeld ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, gepflegten Straßen und einem nachbarschaftlichen Miteinander, das Geborgenheit vermittelt. Zahlreiche Spielplätze, Kitas und Schulen in unmittelbarer Umgebung gewährleisten eine verlässliche Betreuung und Bildung für Kinder aller Altersstufen. Die Gemeinde selbst investiert stetig in ihre soziale Infrastruktur und schafft damit die Basis für ein langfristig attraktives Wohnumfeld.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld zur Verfügung – von kleineren Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten. Ergänzt wird dieses Angebot durch Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister, sodass die wichtigsten Erledigungen unkompliziert und schnell vor Ort möglich sind. Wer ein breiteres Spektrum an Geschäften oder gastronomischen Angeboten sucht, findet diese in den angrenzenden Ortsteilen und selbstverständlich auch in der nur rund 30 Autominuten entfernten Berliner Innenstadt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen und die nahegelegene Autobahnauffahrt ist Münchehofe optimal an das überregionale Straßennetz angebunden. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln lässt sich Berlin bequem erreichen – S-Bahn- und Regionalbahnhöfe in der Nähe ermöglichen eine zügige Verbindung in die City sowie in die umliegenden Gemeinden. Damit eignet sich der Standort ideal für Pendler, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, gleichzeitig aber nicht auf die beruflichen Möglichkeiten und kulturellen Angebote der Metropole verzichten möchten.
Neben der funktionalen Infrastruktur besticht Münchehofe vor allem durch seine naturnahe Lage. Weite Wiesen, Felder und Wälder prägen das Ortsbild und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft ein. Zahlreiche Reitställe und Pferdehöfe in der Umgebung unterstreichen den ländlich geprägten Charakter und machen die Region gerade für Tier- und Naturfreunde attraktiv. Auch die Nähe zu den weitläufigen Waldgebieten und Seen des Berliner Umlands eröffnet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Sport- und Freizeitvereine, kulturelle Veranstaltungen im Gemeindeumfeld sowie ein reges Vereinsleben tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Gleichzeitig bietet die Umgebung durch ihre Weitläufigkeit und geringe Verkehrsbelastung ein hohes Maß an Ruhe und Sicherheit – ein entscheidendes Argument für Familien, die hier ihren Lebensmittelpunkt finden möchten.
Insgesamt vereint Münchehofe auf harmonische Weise Natur, Ruhe und Wohnkomfort mit einer verlässlichen Infrastruktur und der schnellen Anbindung an Berlin. Der Ortsteil ist damit eine ideale Wahl für alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten – ein Standort, an dem sich sowohl junge Familien als auch Paare und Ruhesuchende gleichermaßen wohlfühlen können.
Besonders Familien wissen die Vorzüge dieser Lage zu schätzen: Das Umfeld ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, gepflegten Straßen und einem nachbarschaftlichen Miteinander, das Geborgenheit vermittelt. Zahlreiche Spielplätze, Kitas und Schulen in unmittelbarer Umgebung gewährleisten eine verlässliche Betreuung und Bildung für Kinder aller Altersstufen. Die Gemeinde selbst investiert stetig in ihre soziale Infrastruktur und schafft damit die Basis für ein langfristig attraktives Wohnumfeld.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld zur Verfügung – von kleineren Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten. Ergänzt wird dieses Angebot durch Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister, sodass die wichtigsten Erledigungen unkompliziert und schnell vor Ort möglich sind. Wer ein breiteres Spektrum an Geschäften oder gastronomischen Angeboten sucht, findet diese in den angrenzenden Ortsteilen und selbstverständlich auch in der nur rund 30 Autominuten entfernten Berliner Innenstadt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen und die nahegelegene Autobahnauffahrt ist Münchehofe optimal an das überregionale Straßennetz angebunden. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln lässt sich Berlin bequem erreichen – S-Bahn- und Regionalbahnhöfe in der Nähe ermöglichen eine zügige Verbindung in die City sowie in die umliegenden Gemeinden. Damit eignet sich der Standort ideal für Pendler, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen, gleichzeitig aber nicht auf die beruflichen Möglichkeiten und kulturellen Angebote der Metropole verzichten möchten.
Neben der funktionalen Infrastruktur besticht Münchehofe vor allem durch seine naturnahe Lage. Weite Wiesen, Felder und Wälder prägen das Ortsbild und laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen Aktivitäten an der frischen Luft ein. Zahlreiche Reitställe und Pferdehöfe in der Umgebung unterstreichen den ländlich geprägten Charakter und machen die Region gerade für Tier- und Naturfreunde attraktiv. Auch die Nähe zu den weitläufigen Waldgebieten und Seen des Berliner Umlands eröffnet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Sport- und Freizeitvereine, kulturelle Veranstaltungen im Gemeindeumfeld sowie ein reges Vereinsleben tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Gleichzeitig bietet die Umgebung durch ihre Weitläufigkeit und geringe Verkehrsbelastung ein hohes Maß an Ruhe und Sicherheit – ein entscheidendes Argument für Familien, die hier ihren Lebensmittelpunkt finden möchten.
Insgesamt vereint Münchehofe auf harmonische Weise Natur, Ruhe und Wohnkomfort mit einer verlässlichen Infrastruktur und der schnellen Anbindung an Berlin. Der Ortsteil ist damit eine ideale Wahl für alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten – ein Standort, an dem sich sowohl junge Familien als auch Paare und Ruhesuchende gleichermaßen wohlfühlen können.
Hoppegarten Brandenburg Deutschland (15366)
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Sonstiges
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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Die Maklerprovision ist 14 bzw. 30 Tage nach dem Beurkundungstermin zur Zahlung fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com
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