immobilie1-ID: 31634797 | Anbieter-ID: KF60999
***Ein Platz zum Verwirklichen: Grundstück in Brühl "Blumenviertel"***
280.000 €
Kaufpreis
394 m²
Grundstücksfläche
Dieses ca. 359 m² große Baugrundstück und das ca. 35 m² große Garagengrundstück liegen im beliebten "Blumenviertel" in Brühl - einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet mit idealer Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseure, Banken und...
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Dieses ca. 359 m² große Baugrundstück und das ca. 35 m² große Garagengrundstück liegen im beliebten "Blumenviertel" in Brühl - einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet mit idealer Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseure, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.
Dank des vorhandenen Bebauungsplans und der GRZ von 0,4 sowie GFZ von 0,5 bietet sich hier die Möglichkeit, ein schönes Einfamilienhaus umzusetzen.
Ein attraktives Angebot und eine seltene Gelegenheit.
Dank des vorhandenen Bebauungsplans und der GRZ von 0,4 sowie GFZ von 0,5 bietet sich hier die Möglichkeit, ein schönes Einfamilienhaus umzusetzen.
Ein attraktives Angebot und eine seltene Gelegenheit.
Dieses ca. 359 m² große Baugrundstück und das ca. 35 m² große Garagengrundstück liegen im beliebten "Blumenviertel" in Brühl - einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet mit idealer Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseure, Banken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.
Dank des vorhandenen Bebauungsplans und der GRZ von 0,4 sowie GFZ von 0,5 bietet sich hier die Möglichkeit, ein schönes Einfamilienhaus umzusetzen.
Ein attraktives Angebot und eine seltene Gelegenheit.
Dank des vorhandenen Bebauungsplans und der GRZ von 0,4 sowie GFZ von 0,5 bietet sich hier die Möglichkeit, ein schönes Einfamilienhaus umzusetzen.
Ein attraktives Angebot und eine seltene Gelegenheit.
Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Käuferprovision4,76% (inkl. Mwst) aus der Kaufpreissumme
4,76% (inkl. Mwst) aus der Kaufpreissumme Bei notariellem Vertragsabschluss fällt für die Käufer eine Courtage in Höhe von 4% zzgl. Mwst. zur Zahlung an Kerstin Falk Immobilien an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKAUF
-
Anzahl Parkflächen2
-
Grundstücksfläche (ca.)394 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage2
-
ErschließungVoll erschlossen
Ausstattung
- ca. 359 m² Baugrundstück im beliebten Brühler "Blumenviertel"
- ca. 35 m² Garagengrundstück
- GRZ 0,4
- GFZ 0,5
- Bebauungsplan liegt vor
- Einfamilienhaus in einer bestehenden Häuserreihe möglich
- ca. 35 m² Garagengrundstück
- GRZ 0,4
- GFZ 0,5
- Bebauungsplan liegt vor
- Einfamilienhaus in einer bestehenden Häuserreihe möglich
- ca. 359 m² Baugrundstück im beliebten Brühler "Blumenviertel"
- ca. 35 m² Garagengrundstück
- GRZ 0,4
- GFZ 0,5
- Bebauungsplan liegt vor
- Einfamilienhaus in einer bestehenden Häuserreihe möglich
- ca. 35 m² Garagengrundstück
- GRZ 0,4
- GFZ 0,5
- Bebauungsplan liegt vor
- Einfamilienhaus in einer bestehenden Häuserreihe möglich
- Garage
- Stellplatz
Lage
Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die...
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Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl und Rohrhof schätzen und nahe Zentren schnell erreichen möchten. Die Gemeinde Brühl besteht aus den beiden Ortsteilen Brühl und Rohrhof und grenzt direkt an das nördlich gelegene Mannheim. Im Osten befindet sich Schwetzingen und im Süden Ketsch. Neben Mannheim sind drei weitere Städte nicht weit entfernt: Heidelberg, Speyer und Ludwigshafen.
Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl und Rohrhof schätzen und nahe Zentren schnell erreichen möchten. Die Gemeinde Brühl besteht aus den beiden Ortsteilen Brühl und Rohrhof und grenzt direkt an das nördlich gelegene Mannheim. Im Osten befindet sich Schwetzingen und im Süden Ketsch. Neben Mannheim sind drei weitere Städte nicht weit entfernt: Heidelberg, Speyer und Ludwigshafen.
Brühl Deutschland (68782)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass vorstehende Angaben auf Aussagen des Eigentümers / derzeitigen Mieters, bzw. des Verwalters beruhen, wir können daher keine Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
Weitere Angebote halten wir für Sie in unserem Bestand bereit.
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Besuchen Sie doch auch unsere Homepage unter www.f-s-immo.de oder rufen Sie uns an! Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Weiterhin suchen wir für unsere Kunden Kauf- und Mietobjekte. Sie kennen jemanden, der sein Eigentum verkaufen oder vermieten möchte? Sprechen Sie uns an!
Tel. 06202-7605775 oder Mobil 0163-7950441
...weil Immobilien Vertrauenssache sind!
Verbraucherinformation:
Online Streitlegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.
Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Wenn Sie ein Gebäude komplett sanieren und energetisch neu bewerten oder kaufen, ist es vorgeschrieben, dass Sie Beratungsangebote zum Energieausweis recherchieren. Finden Sie ein solches Gratis-Angebot von einer entsprechenden Fachperson, müssen Sie ein Beratungsgespräch wahrnehmen. Dies kann eine persönliche Beratung bei Ihrer Verbraucherzentrale sein.
https://www.verbraucherzentrale-bawue.de/energieberatung-bw
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Geldwäschegesetz:
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Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Wenn Sie ein Gebäude komplett sanieren und energetisch neu bewerten oder kaufen, ist es vorgeschrieben, dass Sie Beratungsangebote zum Energieausweis recherchieren. Finden Sie ein solches Gratis-Angebot von einer entsprechenden Fachperson, müssen Sie ein Beratungsgespräch wahrnehmen. Dies kann eine persönliche Beratung bei Ihrer Verbraucherzentrale sein.
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Verbraucherinformation:
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Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Wenn Sie ein Gebäude komplett sanieren und energetisch neu bewerten oder kaufen, ist es vorgeschrieben, dass Sie Beratungsangebote zum Energieausweis recherchieren. Finden Sie ein solches Gratis-Angebot von einer entsprechenden Fachperson, müssen Sie ein Beratungsgespräch wahrnehmen. Dies kann eine persönliche Beratung bei Ihrer Verbraucherzentrale sein.
https://www.verbraucherzentrale-bawue.de/energieberatung-bw
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Weiterhin suchen wir für unsere Kunden Kauf- und Mietobjekte. Sie kennen jemanden, der sein Eigentum verkaufen oder vermieten möchte? Sprechen Sie uns an!
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Geldwäschegesetz:
Gesetzliche Pflichten der Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG:
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser Immobilienbüro verpflichtet, spätestens bei Vertragserstellung die Identität des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) vor Anbahnung einer Geschäftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses.
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Gebäudeenergiegesetz (GEG)
Wenn Sie ein Gebäude komplett sanieren und energetisch neu bewerten oder kaufen, ist es vorgeschrieben, dass Sie Beratungsangebote zum Energieausweis recherchieren. Finden Sie ein solches Gratis-Angebot von einer entsprechenden Fachperson, müssen Sie ein Beratungsgespräch wahrnehmen. Dies kann eine persönliche Beratung bei Ihrer Verbraucherzentrale sein.
https://www.verbraucherzentrale-bawue.de/energieberatung-bw
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Ansprechpartner
Kerstin Falk
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Mannheimer Straße 24,
68782 Brühl
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