immobilie1-ID: 31918475 | Anbieter-ID: A5622
Attraktive 2-Zimmerwohnung mit hervorragender Anbindung - gut vermietet, Altdorf
198.000 €
Kaufpreis
59,93 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung:
- Attraktive Wohnung mit schöner Aufteilung und 2 Balkonen
- 2 Zimmer mit ca. 59,93 m² Wohnfläche
- Wohnungseingang im 1. Obergeschoss über einen Laubengang
- Ursprünglich Planung: Zwei 1-Zimmer-Wohnungen,
die zu einer 2-Zimmer-Wohnung... mehr lesen
- Attraktive Wohnung mit schöner Aufteilung und 2 Balkonen
- 2 Zimmer mit ca. 59,93 m² Wohnfläche
- Wohnungseingang im 1. Obergeschoss über einen Laubengang
- Ursprünglich Planung: Zwei 1-Zimmer-Wohnungen,
die zu einer 2-Zimmer-Wohnung... mehr lesen
Die Wohnung:
- Attraktive Wohnung mit schöner Aufteilung und 2 Balkonen
- 2 Zimmer mit ca. 59,93 m² Wohnfläche
- Wohnungseingang im 1. Obergeschoss über einen Laubengang
- Ursprünglich Planung: Zwei 1-Zimmer-Wohnungen,
die zu einer 2-Zimmer-Wohnung zusammengelegt wurden
- Seit langem gut vermietet (22 Jahren) und sehr gepflegt
- Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
- Eingerichtete Küche mit Durchreiche zum Essplatz
- Einbauküche inklusive
- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Balkon 1 und sonnigem Ausblick
- Schlafzimmer mit Balkon 2 und Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne mit Duschaufsatz und WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wohnen & Schlafen mit Laminatboden, Küche und Eingangsbereich mit Fliesen
- Geräumiges Kellerabteil inklusive
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
Die Wohnanlage:
- Gefälliges 24-Parteienhaus mit Tiefgarage
- Baujahr 1996/1997 – 24 cm / 30 cm Kalksandstein mit Vollwärmeschutz
- Gut verwaltet durch Hausverwaltung AHO Hausverwaltungen Altdorf
Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 113 kWh, Klasse D, Öl, Bj. 1996
Fazit: Wer eine Kapitalanlage mit einer beständigen und guten Mieterin
sucht, die perfekte Aufteilung der Wohnung mit großzügigen Zimmern schätzt sowie die Vorzüge der Lage mit schnellen Wegen und S-Bahn- Anschluss erkennt, der hat JETZT eine Klasse Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
- Attraktive Wohnung mit schöner Aufteilung und 2 Balkonen
- 2 Zimmer mit ca. 59,93 m² Wohnfläche
- Wohnungseingang im 1. Obergeschoss über einen Laubengang
- Ursprünglich Planung: Zwei 1-Zimmer-Wohnungen,
die zu einer 2-Zimmer-Wohnung zusammengelegt wurden
- Seit langem gut vermietet (22 Jahren) und sehr gepflegt
- Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
- Eingerichtete Küche mit Durchreiche zum Essplatz
- Einbauküche inklusive
- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Balkon 1 und sonnigem Ausblick
- Schlafzimmer mit Balkon 2 und Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne mit Duschaufsatz und WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wohnen & Schlafen mit Laminatboden, Küche und Eingangsbereich mit Fliesen
- Geräumiges Kellerabteil inklusive
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
Die Wohnanlage:
- Gefälliges 24-Parteienhaus mit Tiefgarage
- Baujahr 1996/1997 – 24 cm / 30 cm Kalksandstein mit Vollwärmeschutz
- Gut verwaltet durch Hausverwaltung AHO Hausverwaltungen Altdorf
Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 113 kWh, Klasse D, Öl, Bj. 1996
Fazit: Wer eine Kapitalanlage mit einer beständigen und guten Mieterin
sucht, die perfekte Aufteilung der Wohnung mit großzügigen Zimmern schätzt sowie die Vorzüge der Lage mit schnellen Wegen und S-Bahn- Anschluss erkennt, der hat JETZT eine Klasse Gelegenheit!
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Die Wohnung:
- Attraktive Wohnung mit schöner Aufteilung und 2 Balkonen
- 2 Zimmer mit ca. 59,93 m² Wohnfläche
- Wohnungseingang im 1. Obergeschoss über einen Laubengang
- Ursprünglich Planung: Zwei 1-Zimmer-Wohnungen,
die zu einer 2-Zimmer-Wohnung zusammengelegt wurden
- Seit langem gut vermietet (22 Jahren) und sehr gepflegt
- Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
- Eingerichtete Küche mit Durchreiche zum Essplatz
- Einbauküche inklusive
- Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Balkon 1 und sonnigem Ausblick
- Schlafzimmer mit Balkon 2 und Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne mit Duschaufsatz und WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wohnen & Schlafen mit Laminatboden, Küche und Eingangsbereich mit Fliesen
- Geräumiges Kellerabteil inklusive
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
Die Wohnanlage:
- Gefälliges 24-Parteienhaus mit Tiefgarage
- Baujahr 1996/1997 – 24 cm / 30 cm Kalksandstein mit Vollwärmeschutz
- Gut verwaltet durch Hausverwaltung AHO Hausverwaltungen Altdorf
Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 113 kWh, Klasse D, Öl, Bj. 1996
Fazit: Wer eine Kapitalanlage mit einer beständigen und guten Mieterin
sucht, die perfekte Aufteilung der Wohnung mit großzügigen Zimmern schätzt sowie die Vorzüge der Lage mit schnellen Wegen und S-Bahn- Anschluss erkennt, der hat JETZT eine Klasse Gelegenheit!
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- Attraktive Wohnung mit schöner Aufteilung und 2 Balkonen
- 2 Zimmer mit ca. 59,93 m² Wohnfläche
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die zu einer 2-Zimmer-Wohnung zusammengelegt wurden
- Seit langem gut vermietet (22 Jahren) und sehr gepflegt
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- Eingerichtete Küche mit Durchreiche zum Essplatz
- Einbauküche inklusive
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- Schlafzimmer mit Balkon 2 und Blick ins Grüne
- Badezimmer mit Fenster, Badewanne mit Duschaufsatz und WC
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
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- Geräumiges Kellerabteil inklusive
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
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- Baujahr 1996/1997 – 24 cm / 30 cm Kalksandstein mit Vollwärmeschutz
- Gut verwaltet durch Hausverwaltung AHO Hausverwaltungen Altdorf
Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 113 kWh, Klasse D, Öl, Bj. 1996
Fazit: Wer eine Kapitalanlage mit einer beständigen und guten Mieterin
sucht, die perfekte Aufteilung der Wohnung mit großzügigen Zimmern schätzt sowie die Vorzüge der Lage mit schnellen Wegen und S-Bahn- Anschluss erkennt, der hat JETZT eine Klasse Gelegenheit!
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Kosten
-
Kaufpreis198.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1996
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)59,93 m²
-
BadBadewanne
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
- Wohnen im gewachsenen Umfeld mit hervorragender Anbindung
- 9090518 Altdorf
- Durch S-Bahn-Anschluss ein gefragter Wohnort
- Nur 7 Gehminuten in das Stadtzentrum und 2 Minuten bis zum Bahnhof
- Schnelle Verbindung nach Nürnberg mit der S-Bahn oder mit... mehr lesen
- 9090518 Altdorf
- Durch S-Bahn-Anschluss ein gefragter Wohnort
- Nur 7 Gehminuten in das Stadtzentrum und 2 Minuten bis zum Bahnhof
- Schnelle Verbindung nach Nürnberg mit der S-Bahn oder mit... mehr lesen
- Wohnen im gewachsenen Umfeld mit hervorragender Anbindung
- 9090518 Altdorf
- Durch S-Bahn-Anschluss ein gefragter Wohnort
- Nur 7 Gehminuten in das Stadtzentrum und 2 Minuten bis zum Bahnhof
- Schnelle Verbindung nach Nürnberg mit der S-Bahn oder mit dem PKW über die BAB3
- 2 km bis zum Autobahnanschluss A3 Altdorf
- 1,5 km bis zum Supermarkt EDEKA
- Lebenswertes Altdorf mit hervorragender Infrastruktur vor den Toren Nürnbergs
- 9090518 Altdorf
- Durch S-Bahn-Anschluss ein gefragter Wohnort
- Nur 7 Gehminuten in das Stadtzentrum und 2 Minuten bis zum Bahnhof
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- 1,5 km bis zum Supermarkt EDEKA
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- 9090518 Altdorf
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- 1,5 km bis zum Supermarkt EDEKA
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- 1,5 km bis zum Supermarkt EDEKA
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Altdorf Altdorf bei Nürnberg Deutschland (90518)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr... mehr lesen
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Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
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Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr
Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.
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Ansprechpartner
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
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Bahnhofstraße 7,
92318 Neumarkt
92318 Neumarkt
09181/8265
Kirsch & Haubner Immobilien GmbH
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