immobilie1-ID: 31781831 | Anbieter-ID: 20395
KLAUS MEYER IMMOBILIEN PROVISIONSFREI - Tolles Büro in Hamburg, bester Citylage
Auf Anfrage
Preis
320,7 m²
Büro-/Praxisfläche
Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und genügt selbst hohen Ansprüchen an modere Architektur. Ein markantes Gestaltungselement sind die außen-liegenden und beweglichen Sonnenschutzglas-Lamellen.
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Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und genügt selbst hohen Ansprüchen an modere Architektur. Ein markantes Gestaltungselement sind die außen-liegenden und beweglichen Sonnenschutzglas-Lamellen.
Flächen und Preise:
6. OG. ca. 320,70 m² für € 28 pro m² mtl. netto kalt per ab 01.08.2025
Flächen und Preise:
6. OG. ca. 320,70 m² für € 28 pro m² mtl. netto kalt per ab 01.08.2025
Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und genügt selbst hohen Ansprüchen an modere Architektur. Ein markantes Gestaltungselement sind die außen-liegenden und beweglichen Sonnenschutzglas-Lamellen.
Flächen und Preise:
6. OG. ca. 320,70 m² für € 28 pro m² mtl. netto kalt per ab 01.08.2025
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Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Mietpreis pro m²28 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Gesamtfläche (ca.)2.773 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)320,7 m²
-
Etage6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf165 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme35
-
Ernergiekennwert Wärme130
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis16.07.2030
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
Ausstattung
- Lichte Raumhöhe 2,80 bis 3,17 m
- Luftaustausch erfolgt über eine Be- und Entlüftung
- Vorrichtung zur raumweisen Klimatisierung ist vorhanden
- Bodentiefe Fenster
- Außenliegender Sonnenschutz
- Hohlraumboden ermöglicht eine hoch flexible... mehr lesen
- Luftaustausch erfolgt über eine Be- und Entlüftung
- Vorrichtung zur raumweisen Klimatisierung ist vorhanden
- Bodentiefe Fenster
- Außenliegender Sonnenschutz
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- Lichte Raumhöhe 2,80 bis 3,17 m
- Luftaustausch erfolgt über eine Be- und Entlüftung
- Vorrichtung zur raumweisen Klimatisierung ist vorhanden
- Bodentiefe Fenster
- Außenliegender Sonnenschutz
- Hohlraumboden ermöglicht eine hoch flexible elektrotechnische Ausrüstung
- EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- Gegensprechanlage mit Gesichtsfeldkamera
- Tiefgarage
- Luftaustausch erfolgt über eine Be- und Entlüftung
- Vorrichtung zur raumweisen Klimatisierung ist vorhanden
- Bodentiefe Fenster
- Außenliegender Sonnenschutz
- Hohlraumboden ermöglicht eine hoch flexible elektrotechnische Ausrüstung
- EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- Gegensprechanlage mit Gesichtsfeldkamera
- Tiefgarage
- Lichte Raumhöhe 2,80 bis 3,17 m
- Luftaustausch erfolgt über eine Be- und Entlüftung
- Vorrichtung zur raumweisen Klimatisierung ist vorhanden
- Bodentiefe Fenster
- Außenliegender Sonnenschutz
- Hohlraumboden ermöglicht eine hoch flexible elektrotechnische Ausrüstung
- EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- Gegensprechanlage mit Gesichtsfeldkamera
- Tiefgarage
- Luftaustausch erfolgt über eine Be- und Entlüftung
- Vorrichtung zur raumweisen Klimatisierung ist vorhanden
- Bodentiefe Fenster
- Außenliegender Sonnenschutz
- Hohlraumboden ermöglicht eine hoch flexible elektrotechnische Ausrüstung
- EDV-Verkabelung kann übernommen werden
- Gegensprechanlage mit Gesichtsfeldkamera
- Tiefgarage
- Kantine/Cafeteria
Lage
Das Objekt liegt im unmittelbaren Innenstadtbereich und verbindet den Axel-Springer-Platz mit der ABC-Straße. Der in wenigen Gehminuten erreichbare Gän-semarkt bietet neben dem ebenfalls nahe-gelegenen Jungfernstieg zahlreiche Einkaufs-möglichkeiten....
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Das Objekt liegt im unmittelbaren Innenstadtbereich und verbindet den Axel-Springer-Platz mit der ABC-Straße. Der in wenigen Gehminuten erreichbare Gän-semarkt bietet neben dem ebenfalls nahe-gelegenen Jungfernstieg zahlreiche Einkaufs-möglichkeiten. Die Oper, der Rathausmarkt, die Binnenalster und alle attraktiven Einkaufs-Passagen und -Galerien der Hansestadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.
Das Objekt liegt im unmittelbaren Innenstadtbereich und verbindet den Axel-Springer-Platz mit der ABC-Straße. Der in wenigen Gehminuten erreichbare Gän-semarkt bietet neben dem ebenfalls nahe-gelegenen Jungfernstieg zahlreiche Einkaufs-möglichkeiten. Die Oper, der Rathausmarkt, die Binnenalster und alle attraktiven Einkaufs-Passagen und -Galerien der Hansestadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.
Hamburg Neustadt Hamburg Deutschland (20354)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten... mehr lesen
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten... mehr lesen
Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus.
Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3,57 Brutto-Monatsmieten inkl. 19% Umsatzsteuer berechnet.
Alle Preise verstehen sich zzgl. 19% Umsatzsteuer.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Datenschutzhinweise Kontaktformular:
Mit dem Kontaktformular können Sie an uns eine Anfrage zu den Immobilien richten. Die von Ihnen eingegebenen Daten werden über unseren Providerservice per E-Mail an uns weitergeleitet. Die im Rahmen dieser Anfrage erhobenen personenbezogenen Daten werden nur zur Vertragsanbahnung und Bearbeitung Ihrer Anfragen genutzt und danach umgehend, spätestens nach 60 Tage der Erhebung, gelöscht.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG).
Verantwortlicher für den Datenschutz von Klaus Meyer Immobilien: Herr Klaus Meyer, Marmstorfer Weg 52, 21077 Hamburg - E-Mail: info@klausmeyerimmobilien.de
IHR FLÄCHENGESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden? Bitte füllen Sie alle notwendigen Kontaktdaten von Ihnen in der Anfrage aus, sodass wir diese schnellstmöglich bearbeiten können.
Wir freuen uns aber auch auf Ihren Anruf, um gemeinschaftlich Ihr Anforderungsprofil im Detail aufzunehmen. Sicherlich finden wir auch IHR Wunschobjekt!
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Ansprechpartner
Herr Klaus Meyer
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Marmstorfer Weg 52,
21077 Hamburg
21077 Hamburg
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21077 Hamburg
21077 Hamburg
0407607071
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Marmstorfer Weg 52,
21077 Hamburg
21077 Hamburg
040 760 70 71
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