immobilie1-ID: 31785761 | Anbieter-ID: A3938
** Modernisierungsbedürftiges ** Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Nähe Zentrum
385.000 €
Kaufpreis
151,03 m²
Wohnfläche
564 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Limburgerhof! Die Ausstattungen des Gebäudes sind überwiegend aus dem Baujahr, das bietet Ihnen Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach ihren Vorstellungen auszubauen. Es wird sich lohnen, weil Sie somit in einem der...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Limburgerhof! Die Ausstattungen des Gebäudes sind überwiegend aus dem Baujahr, das bietet Ihnen Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach ihren Vorstellungen auszubauen. Es wird sich lohnen, weil Sie somit in einem der begehrtesten Wohngebiete von Limburgerhof sesshaft zu werden könnten. Die Räume sind zweckmäßig zugeschnitten und die Bäder bieten Tageslicht.
Dieses betagte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein schönes Grundstück, mit einer Grundstücksgröße von ca. 564 m². Auf einer Wohnfläche von rund 150 m² befinden sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4-5 helle Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Rückzugsorte geben könnten. Weitere Annehmlichkeiten des Hauses umfassen einen Keller, eine größere Garage und ein Geräteraum auf der Rückseite der Garage, somit ausreichend Platz für Hobbys oder Aktivitäten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Dieses betagte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein schönes Grundstück, mit einer Grundstücksgröße von ca. 564 m². Auf einer Wohnfläche von rund 150 m² befinden sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4-5 helle Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Rückzugsorte geben könnten. Weitere Annehmlichkeiten des Hauses umfassen einen Keller, eine größere Garage und ein Geräteraum auf der Rückseite der Garage, somit ausreichend Platz für Hobbys oder Aktivitäten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Limburgerhof! Die Ausstattungen des Gebäudes sind überwiegend aus dem Baujahr, das bietet Ihnen Gelegenheit, die Räumlichkeiten nach ihren Vorstellungen auszubauen. Es wird sich lohnen, weil Sie somit in einem der begehrtesten Wohngebiete von Limburgerhof sesshaft zu werden könnten. Die Räume sind zweckmäßig zugeschnitten und die Bäder bieten Tageslicht.
Dieses betagte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein schönes Grundstück, mit einer Grundstücksgröße von ca. 564 m². Auf einer Wohnfläche von rund 150 m² befinden sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4-5 helle Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Rückzugsorte geben könnten. Weitere Annehmlichkeiten des Hauses umfassen einen Keller, eine größere Garage und ein Geräteraum auf der Rückseite der Garage, somit ausreichend Platz für Hobbys oder Aktivitäten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Dieses betagte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein schönes Grundstück, mit einer Grundstücksgröße von ca. 564 m². Auf einer Wohnfläche von rund 150 m² befinden sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4-5 helle Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und persönliche Rückzugsorte geben könnten. Weitere Annehmlichkeiten des Hauses umfassen einen Keller, eine größere Garage und ein Geräteraum auf der Rückseite der Garage, somit ausreichend Platz für Hobbys oder Aktivitäten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis385.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)151,03 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)564 m²
-
Nutzfläche (ca.)59 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch162,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis13.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
Die Ausstattungen des Gebäudes sind überwiegend renovierungsbedürftig, aber vorhanden sind:
- Garage und Stellplatz
- Unterkellertes Objekt
- Sonniger Freisitz für entspannte Stunden im Freien
- Grundstück in idealer Südwest-Lage
- Zeitgemäße... mehr lesen
- Garage und Stellplatz
- Unterkellertes Objekt
- Sonniger Freisitz für entspannte Stunden im Freien
- Grundstück in idealer Südwest-Lage
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Die Ausstattungen des Gebäudes sind überwiegend renovierungsbedürftig, aber vorhanden sind:
- Garage und Stellplatz
- Unterkellertes Objekt
- Sonniger Freisitz für entspannte Stunden im Freien
- Grundstück in idealer Südwest-Lage
- Zeitgemäße Kunststoff-Fenster
- Neuwertiges Dach, das für Langlebigkeit sorgt
- Zentralheizung (Modernisierung erforderlich)
- Gasbefeuerung für zuverlässige Wärmeversorgung
- Garage und Stellplatz
- Unterkellertes Objekt
- Sonniger Freisitz für entspannte Stunden im Freien
- Grundstück in idealer Südwest-Lage
- Zeitgemäße Kunststoff-Fenster
- Neuwertiges Dach, das für Langlebigkeit sorgt
- Zentralheizung (Modernisierung erforderlich)
- Gasbefeuerung für zuverlässige Wärmeversorgung
Die Ausstattungen des Gebäudes sind überwiegend renovierungsbedürftig, aber vorhanden sind:
- Garage und Stellplatz
- Unterkellertes Objekt
- Sonniger Freisitz für entspannte Stunden im Freien
- Grundstück in idealer Südwest-Lage
- Zeitgemäße Kunststoff-Fenster
- Neuwertiges Dach, das für Langlebigkeit sorgt
- Zentralheizung (Modernisierung erforderlich)
- Gasbefeuerung für zuverlässige Wärmeversorgung
- Garage und Stellplatz
- Unterkellertes Objekt
- Sonniger Freisitz für entspannte Stunden im Freien
- Grundstück in idealer Südwest-Lage
- Zeitgemäße Kunststoff-Fenster
- Neuwertiges Dach, das für Langlebigkeit sorgt
- Zentralheizung (Modernisierung erforderlich)
- Gasbefeuerung für zuverlässige Wärmeversorgung
- Keller
- Parkoption
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der freundlichen und gut angebundenen Gemeinde Limburgerhof. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, ideal für Familien und Berufstätige.
Das Haus liegt nur 2,5 km... mehr lesen
Das Haus liegt nur 2,5 km... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der freundlichen und gut angebundenen Gemeinde Limburgerhof. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, ideal für Familien und Berufstätige.
Das Haus liegt nur 2,5 km vom Ortszentrum entfernt, was einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ermöglicht. Für Pendler, mit dem Pkw, erweist sich die Nähe zur Autobahn als äußerst vorteilhaft, da diese lediglich 4,5 km entfernt liegt. Ebenso vorteilhaft ist die Nähe zum "Bahnhof Limburgerhof" welcher die Nord-Süd-Tangente erschließt.
Familien profitieren von der exzellenten Bildungsinfrastruktur in der Umgebung. Ein Kindergarten ist in nur 600 Metern Entfernung zu finden, während die Grundschule in 800 Metern zu erreichen ist. Die Realschule, ideal für ältere Kinder, liegt nur 300 Meter vom Haus entfernt. Für eine weiterführende Bildung steht ein Gymnasium in 5,25 km Entfernung zur Verfügung, welches bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.
Das Haus liegt nur 2,5 km vom Ortszentrum entfernt, was einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ermöglicht. Für Pendler, mit dem Pkw, erweist sich die Nähe zur Autobahn als äußerst vorteilhaft, da diese lediglich 4,5 km entfernt liegt. Ebenso vorteilhaft ist die Nähe zum "Bahnhof Limburgerhof" welcher die Nord-Süd-Tangente erschließt.
Familien profitieren von der exzellenten Bildungsinfrastruktur in der Umgebung. Ein Kindergarten ist in nur 600 Metern Entfernung zu finden, während die Grundschule in 800 Metern zu erreichen ist. Die Realschule, ideal für ältere Kinder, liegt nur 300 Meter vom Haus entfernt. Für eine weiterführende Bildung steht ein Gymnasium in 5,25 km Entfernung zur Verfügung, welches bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der freundlichen und gut angebundenen Gemeinde Limburgerhof. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Ruhe, ideal für Familien und Berufstätige.
Das Haus liegt nur 2,5 km vom Ortszentrum entfernt, was einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ermöglicht. Für Pendler, mit dem Pkw, erweist sich die Nähe zur Autobahn als äußerst vorteilhaft, da diese lediglich 4,5 km entfernt liegt. Ebenso vorteilhaft ist die Nähe zum "Bahnhof Limburgerhof" welcher die Nord-Süd-Tangente erschließt.
Familien profitieren von der exzellenten Bildungsinfrastruktur in der Umgebung. Ein Kindergarten ist in nur 600 Metern Entfernung zu finden, während die Grundschule in 800 Metern zu erreichen ist. Die Realschule, ideal für ältere Kinder, liegt nur 300 Meter vom Haus entfernt. Für eine weiterführende Bildung steht ein Gymnasium in 5,25 km Entfernung zur Verfügung, welches bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.
Das Haus liegt nur 2,5 km vom Ortszentrum entfernt, was einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ermöglicht. Für Pendler, mit dem Pkw, erweist sich die Nähe zur Autobahn als äußerst vorteilhaft, da diese lediglich 4,5 km entfernt liegt. Ebenso vorteilhaft ist die Nähe zum "Bahnhof Limburgerhof" welcher die Nord-Süd-Tangente erschließt.
Familien profitieren von der exzellenten Bildungsinfrastruktur in der Umgebung. Ein Kindergarten ist in nur 600 Metern Entfernung zu finden, während die Grundschule in 800 Metern zu erreichen ist. Die Realschule, ideal für ältere Kinder, liegt nur 300 Meter vom Haus entfernt. Für eine weiterführende Bildung steht ein Gymnasium in 5,25 km Entfernung zur Verfügung, welches bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen ist.
Limburgerhof Deutschland (67117)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Kai-Uwe Klinger-Vogt
Klinger-Vogt Immobilien
Torfstecherring 10,
67067 Ludwigshafen
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Torfstecherring 10,
67067 Ludwigshafen
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+4962155909800
Klinger-Vogt Immobilien
Torfstecherring 10,
67067 Ludwigshafen
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