immobilie1-ID: 31663755 | Anbieter-ID: K-1403
NEU: Bezugsfreie Gartenwohnung mit Gartenanteil
450.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – bezugsfrei und bereit für Sie!
Diese moderne Gartenwohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2016 erbauten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zeitnah zu... mehr lesen
Diese moderne Gartenwohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2016 erbauten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zeitnah zu... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – bezugsfrei und bereit für Sie!
Diese moderne Gartenwohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2016 erbauten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zeitnah zu verwirklichen. Ob als Rückzugsort für sich selbst, als neues Zuhause für die Familie oder als komfortabler Raum für Arbeiten und Leben – hier finden Sie den idealen Rahmen dafür.
Auf rund 104 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich samt integrierter Küche – das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre, während die angrenzende, großzügige Terrasse Ihren Wohnraum ins Freie verlängert – ideal für Frühstück im Grünen oder entspannte Sommerabende.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet Raum zur Erholung, während ein zusätzliches Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Das stilvolle Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein – ergänzt durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Ein hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen trifft auf eine moderne Fußbodenheizung – für ein rundum behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil ist ein echtes Highlight: Hier können Sie Ihre Freizeit ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten – ob mit Familie, Freunden oder einfach nur für sich allein.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, modernen Wohnensemble mit angenehmer Nachbarschaft und liegt verkehrsgünstig mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln – alles, was Sie für den Alltag brauchen, ist schnell erreichbar.
Das Beste: Die Wohnung ist bezugsfrei – Sie können sofort einziehen und mit dem Einrichten beginnen.
Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser besonderen Immobilie – mit viel Komfort, Stil und einem eigenen Garten.
Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!
Diese Immobilie hat ein hohes Wertsteigerungspotential!
Diese moderne Gartenwohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2016 erbauten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zeitnah zu verwirklichen. Ob als Rückzugsort für sich selbst, als neues Zuhause für die Familie oder als komfortabler Raum für Arbeiten und Leben – hier finden Sie den idealen Rahmen dafür.
Auf rund 104 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich samt integrierter Küche – das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre, während die angrenzende, großzügige Terrasse Ihren Wohnraum ins Freie verlängert – ideal für Frühstück im Grünen oder entspannte Sommerabende.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet Raum zur Erholung, während ein zusätzliches Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Das stilvolle Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein – ergänzt durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Ein hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen trifft auf eine moderne Fußbodenheizung – für ein rundum behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil ist ein echtes Highlight: Hier können Sie Ihre Freizeit ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten – ob mit Familie, Freunden oder einfach nur für sich allein.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, modernen Wohnensemble mit angenehmer Nachbarschaft und liegt verkehrsgünstig mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln – alles, was Sie für den Alltag brauchen, ist schnell erreichbar.
Das Beste: Die Wohnung ist bezugsfrei – Sie können sofort einziehen und mit dem Einrichten beginnen.
Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser besonderen Immobilie – mit viel Komfort, Stil und einem eigenen Garten.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – bezugsfrei und bereit für Sie!
Diese moderne Gartenwohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2016 erbauten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zeitnah zu verwirklichen. Ob als Rückzugsort für sich selbst, als neues Zuhause für die Familie oder als komfortabler Raum für Arbeiten und Leben – hier finden Sie den idealen Rahmen dafür.
Auf rund 104 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich samt integrierter Küche – das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre, während die angrenzende, großzügige Terrasse Ihren Wohnraum ins Freie verlängert – ideal für Frühstück im Grünen oder entspannte Sommerabende.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet Raum zur Erholung, während ein zusätzliches Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Das stilvolle Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein – ergänzt durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Ein hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen trifft auf eine moderne Fußbodenheizung – für ein rundum behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil ist ein echtes Highlight: Hier können Sie Ihre Freizeit ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten – ob mit Familie, Freunden oder einfach nur für sich allein.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, modernen Wohnensemble mit angenehmer Nachbarschaft und liegt verkehrsgünstig mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln – alles, was Sie für den Alltag brauchen, ist schnell erreichbar.
Das Beste: Die Wohnung ist bezugsfrei – Sie können sofort einziehen und mit dem Einrichten beginnen.
Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser besonderen Immobilie – mit viel Komfort, Stil und einem eigenen Garten.
Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!
Diese Immobilie hat ein hohes Wertsteigerungspotential!
Diese moderne Gartenwohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2016 erbauten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zeitnah zu verwirklichen. Ob als Rückzugsort für sich selbst, als neues Zuhause für die Familie oder als komfortabler Raum für Arbeiten und Leben – hier finden Sie den idealen Rahmen dafür.
Auf rund 104 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit offenem Wohn- und Essbereich samt integrierter Küche – das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine einladende Atmosphäre, während die angrenzende, großzügige Terrasse Ihren Wohnraum ins Freie verlängert – ideal für Frühstück im Grünen oder entspannte Sommerabende.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet Raum zur Erholung, während ein zusätzliches Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Das stilvolle Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein – ergänzt durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Ein hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen trifft auf eine moderne Fußbodenheizung – für ein rundum behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Der zur Wohnung gehörende Gartenanteil ist ein echtes Highlight: Hier können Sie Ihre Freizeit ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten – ob mit Familie, Freunden oder einfach nur für sich allein.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, modernen Wohnensemble mit angenehmer Nachbarschaft und liegt verkehrsgünstig mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln – alles, was Sie für den Alltag brauchen, ist schnell erreichbar.
Das Beste: Die Wohnung ist bezugsfrei – Sie können sofort einziehen und mit dem Einrichten beginnen.
Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser besonderen Immobilie – mit viel Komfort, Stil und einem eigenen Garten.
Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!
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Kosten
-
Kaufpreis450.000 €
-
Hausgeld pro Monat334 €
-
Käuferprovision3,57 %
verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KOENGETER IMMOBILIEN hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2016
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf49,85 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis06.04.2025
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerNahwärme
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bodentiefe Fenster
• Gartenwohnung
• Bezugsfrei
• 3 Zimmer
• ca. 104 m² Wohnfläche
• eigener Gartenanteil
• bodentiefe Fenster
• große Terrasse
•... mehr lesen
- Bodentiefe Fenster
• Gartenwohnung
• Bezugsfrei
• 3 Zimmer
• ca. 104 m² Wohnfläche
• eigener Gartenanteil
• bodentiefe Fenster
• große Terrasse
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bodentiefe Fenster
• Gartenwohnung
• Bezugsfrei
• 3 Zimmer
• ca. 104 m² Wohnfläche
• eigener Gartenanteil
• bodentiefe Fenster
• große Terrasse
• Fußbodenheizung
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• Gäste-WC
• Abstellraum
- Bodentiefe Fenster
• Gartenwohnung
• Bezugsfrei
• 3 Zimmer
• ca. 104 m² Wohnfläche
• eigener Gartenanteil
• bodentiefe Fenster
• große Terrasse
• Fußbodenheizung
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• Gäste-WC
• Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bodentiefe Fenster
• Gartenwohnung
• Bezugsfrei
• 3 Zimmer
• ca. 104 m² Wohnfläche
• eigener Gartenanteil
• bodentiefe Fenster
• große Terrasse
• Fußbodenheizung
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• Gäste-WC
• Abstellraum
- Bodentiefe Fenster
• Gartenwohnung
• Bezugsfrei
• 3 Zimmer
• ca. 104 m² Wohnfläche
• eigener Gartenanteil
• bodentiefe Fenster
• große Terrasse
• Fußbodenheizung
• Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
• Gäste-WC
• Abstellraum
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Garten
- Fußbodenheizung
Lage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig-Leutzsch! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch eine ideale Verbindung zwischen einer grünen Umgebung und der Nähe zur lebendigen Stadtmitte von...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig-Leutzsch! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch eine ideale Verbindung zwischen einer grünen Umgebung und der Nähe zur lebendigen Stadtmitte von Leipzig.
Inmitten einer wunderschönen und grünen Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen und aktiver Freizeitgestaltung einlädt können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Der nahegelegene Auenwald und die Elster-Luppe-Aue bieten unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken.
Ihr neues Zuhause zeichnet sich nicht nur durch ihre naturnahe Umgebung aus, sondern auch durch die ausgezeichnete Anbindung an die Leipziger Innenstadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie bequem das Stadtzentrum. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Straßenbahn oder Bus, sind Sie bestens vernetzt und können Leipzig und seine zahlreichen kulturellen Angebote mühelos erkunden. Zudem profitieren Sie von kurzen Wegen zu Supermärkten, Schulen, Kindergärten und anderen wichtigen Einrichtungen, was den Alltag äußerst komfortabel gestaltet.
Die unmittelbare Umgebung in Leipzig-Leutzsch bietet somit das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, grüne Oase und gleichzeitig die Nähe zu den pulsierenden Aktivitäten in der Innenstadt von Leipzig. Diese Wohnung ist daher eine ideale Wahl für all diejenigen, die die Vorzüge einer naturnahen Umgebung und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens gleichermaßen schätzen. Entdecken Sie Ihre Zukunft in diesem charmanten Teil von Leipzig!
Inmitten einer wunderschönen und grünen Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen und aktiver Freizeitgestaltung einlädt können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Der nahegelegene Auenwald und die Elster-Luppe-Aue bieten unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken.
Ihr neues Zuhause zeichnet sich nicht nur durch ihre naturnahe Umgebung aus, sondern auch durch die ausgezeichnete Anbindung an die Leipziger Innenstadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie bequem das Stadtzentrum. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Straßenbahn oder Bus, sind Sie bestens vernetzt und können Leipzig und seine zahlreichen kulturellen Angebote mühelos erkunden. Zudem profitieren Sie von kurzen Wegen zu Supermärkten, Schulen, Kindergärten und anderen wichtigen Einrichtungen, was den Alltag äußerst komfortabel gestaltet.
Die unmittelbare Umgebung in Leipzig-Leutzsch bietet somit das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, grüne Oase und gleichzeitig die Nähe zu den pulsierenden Aktivitäten in der Innenstadt von Leipzig. Diese Wohnung ist daher eine ideale Wahl für all diejenigen, die die Vorzüge einer naturnahen Umgebung und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens gleichermaßen schätzen. Entdecken Sie Ihre Zukunft in diesem charmanten Teil von Leipzig!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leipzig-Leutzsch! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnerlebnis, sondern auch eine ideale Verbindung zwischen einer grünen Umgebung und der Nähe zur lebendigen Stadtmitte von Leipzig.
Inmitten einer wunderschönen und grünen Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen und aktiver Freizeitgestaltung einlädt können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Der nahegelegene Auenwald und die Elster-Luppe-Aue bieten unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken.
Ihr neues Zuhause zeichnet sich nicht nur durch ihre naturnahe Umgebung aus, sondern auch durch die ausgezeichnete Anbindung an die Leipziger Innenstadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie bequem das Stadtzentrum. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Straßenbahn oder Bus, sind Sie bestens vernetzt und können Leipzig und seine zahlreichen kulturellen Angebote mühelos erkunden. Zudem profitieren Sie von kurzen Wegen zu Supermärkten, Schulen, Kindergärten und anderen wichtigen Einrichtungen, was den Alltag äußerst komfortabel gestaltet.
Die unmittelbare Umgebung in Leipzig-Leutzsch bietet somit das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, grüne Oase und gleichzeitig die Nähe zu den pulsierenden Aktivitäten in der Innenstadt von Leipzig. Diese Wohnung ist daher eine ideale Wahl für all diejenigen, die die Vorzüge einer naturnahen Umgebung und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens gleichermaßen schätzen. Entdecken Sie Ihre Zukunft in diesem charmanten Teil von Leipzig!
Inmitten einer wunderschönen und grünen Umgebung, die zu erholsamen Spaziergängen und aktiver Freizeitgestaltung einlädt können Sie die Natur in vollen Zügen genießen. Der nahegelegene Auenwald und die Elster-Luppe-Aue bieten unzählige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Picknicken.
Ihr neues Zuhause zeichnet sich nicht nur durch ihre naturnahe Umgebung aus, sondern auch durch die ausgezeichnete Anbindung an die Leipziger Innenstadt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie bequem das Stadtzentrum. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Straßenbahn oder Bus, sind Sie bestens vernetzt und können Leipzig und seine zahlreichen kulturellen Angebote mühelos erkunden. Zudem profitieren Sie von kurzen Wegen zu Supermärkten, Schulen, Kindergärten und anderen wichtigen Einrichtungen, was den Alltag äußerst komfortabel gestaltet.
Die unmittelbare Umgebung in Leipzig-Leutzsch bietet somit das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, grüne Oase und gleichzeitig die Nähe zu den pulsierenden Aktivitäten in der Innenstadt von Leipzig. Diese Wohnung ist daher eine ideale Wahl für all diejenigen, die die Vorzüge einer naturnahen Umgebung und die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens gleichermaßen schätzen. Entdecken Sie Ihre Zukunft in diesem charmanten Teil von Leipzig!
Leipzig Leutzsch Sachsen Deutschland (04179)
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Sonstiges
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer...
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Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Bei einer ausgewiesenen Rendite handelt es sich um die Bruttoanfangsrendite. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
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Ansprechpartner
Herr Andreas Köngeter
KOENGETER IMMOBILIEN
Ferdinand-Rhode-Straße 3,
04107 Leipzig
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+ 49 (0) 341 - 983 78 30
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