immobilie1-ID: 30947735 | Anbieter-ID: 2390
KEINE KÄUFERPROVISION Top Kapitalanlage mit EBK in sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus in Oerlinghausen
104.900 €
Kaufpreis
53,13 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese renovierte 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in sehr ruhiger Sackgassenlage von Oerlinghausen Süd besticht durch eine clevere Aufteilung. Das Objekt eignet sich ideal für Immobilieneinsteiger oder die erste eigene Wohnung.
Über das Treppenhaus... mehr lesen
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Diese renovierte 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in sehr ruhiger Sackgassenlage von Oerlinghausen Süd besticht durch eine clevere Aufteilung. Das Objekt eignet sich ideal für Immobilieneinsteiger oder die erste eigene Wohnung.
Über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl gelangen sind ins 1. Obergeschoss des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in die toll geschnittene Wohnung. Hier verteilen sich die rund 54 qm Wohnfläche auf die Eingangsdiele, ein modernes Bad mit Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie das ineinander fließende Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang mit Blick ins Grün. Hier genießen Sie schöne Stunden. Vom Essbereich erreichen Sie die schicke Einbauküche (optional erwerbbar). Ein Kellerabteil sowie eine praktische Abstellkammer runden das Wohnangebot ab. Das Hausgeld beläuft sich auf mtl. 210 Euro inkl. Heizung (nachhaltige Fernwärme) und Rücklagenansparung. Davon sind insgesamt knapp 54 Euro nicht umlegbar. Alle weiteren Kosten zahlt ein möglicher Mieter.
Es gibt keinen Mehrheitseigentümer. Das Objekt wird zudem von einer renommierten Hausverwaltung geführt. Die Wohnung selbst befindet sich nach Renovierung von Böden, Wänden, Türen und Bad in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die doppelverglasten Kunststofffenster wurden 1998 erneuert. Das Objekt ist frei und kann sofort neu bezogen oder vermietet werden. Eine Miete von 495 Euro kalt ist erzielbar. Die Gemeinschaft verfügt lt. Abrechnung über eine üppige Rücklage von rund 266 T Euro Ende 2022 zzgl. der Ansparungen von jährlich ca. 58T aus 2023 und dem laufenden Jahr, sodass zukünftige Maßnahmen daraus bezahlt werden können. Es ist aktuell nichts geplant. Zuletzt wurden die Hauseingangstüren erneuert. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand und wird meist langjährig von den Bewohnern bewohnt.
Hier erwartet Sie eine solide Wohnung in guter Lage. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab.
Über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl gelangen sind ins 1. Obergeschoss des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in die toll geschnittene Wohnung. Hier verteilen sich die rund 54 qm Wohnfläche auf die Eingangsdiele, ein modernes Bad mit Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie das ineinander fließende Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang mit Blick ins Grün. Hier genießen Sie schöne Stunden. Vom Essbereich erreichen Sie die schicke Einbauküche (optional erwerbbar). Ein Kellerabteil sowie eine praktische Abstellkammer runden das Wohnangebot ab. Das Hausgeld beläuft sich auf mtl. 210 Euro inkl. Heizung (nachhaltige Fernwärme) und Rücklagenansparung. Davon sind insgesamt knapp 54 Euro nicht umlegbar. Alle weiteren Kosten zahlt ein möglicher Mieter.
Es gibt keinen Mehrheitseigentümer. Das Objekt wird zudem von einer renommierten Hausverwaltung geführt. Die Wohnung selbst befindet sich nach Renovierung von Böden, Wänden, Türen und Bad in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die doppelverglasten Kunststofffenster wurden 1998 erneuert. Das Objekt ist frei und kann sofort neu bezogen oder vermietet werden. Eine Miete von 495 Euro kalt ist erzielbar. Die Gemeinschaft verfügt lt. Abrechnung über eine üppige Rücklage von rund 266 T Euro Ende 2022 zzgl. der Ansparungen von jährlich ca. 58T aus 2023 und dem laufenden Jahr, sodass zukünftige Maßnahmen daraus bezahlt werden können. Es ist aktuell nichts geplant. Zuletzt wurden die Hauseingangstüren erneuert. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand und wird meist langjährig von den Bewohnern bewohnt.
Hier erwartet Sie eine solide Wohnung in guter Lage. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab.
Diese renovierte 2,5 Zimmerwohnung befindet sich in sehr ruhiger Sackgassenlage von Oerlinghausen Süd besticht durch eine clevere Aufteilung. Das Objekt eignet sich ideal für Immobilieneinsteiger oder die erste eigene Wohnung.
Über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl gelangen sind ins 1. Obergeschoss des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in die toll geschnittene Wohnung. Hier verteilen sich die rund 54 qm Wohnfläche auf die Eingangsdiele, ein modernes Bad mit Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie das ineinander fließende Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang mit Blick ins Grün. Hier genießen Sie schöne Stunden. Vom Essbereich erreichen Sie die schicke Einbauküche (optional erwerbbar). Ein Kellerabteil sowie eine praktische Abstellkammer runden das Wohnangebot ab. Das Hausgeld beläuft sich auf mtl. 210 Euro inkl. Heizung (nachhaltige Fernwärme) und Rücklagenansparung. Davon sind insgesamt knapp 54 Euro nicht umlegbar. Alle weiteren Kosten zahlt ein möglicher Mieter.
Es gibt keinen Mehrheitseigentümer. Das Objekt wird zudem von einer renommierten Hausverwaltung geführt. Die Wohnung selbst befindet sich nach Renovierung von Böden, Wänden, Türen und Bad in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die doppelverglasten Kunststofffenster wurden 1998 erneuert. Das Objekt ist frei und kann sofort neu bezogen oder vermietet werden. Eine Miete von 495 Euro kalt ist erzielbar. Die Gemeinschaft verfügt lt. Abrechnung über eine üppige Rücklage von rund 266 T Euro Ende 2022 zzgl. der Ansparungen von jährlich ca. 58T aus 2023 und dem laufenden Jahr, sodass zukünftige Maßnahmen daraus bezahlt werden können. Es ist aktuell nichts geplant. Zuletzt wurden die Hauseingangstüren erneuert. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand und wird meist langjährig von den Bewohnern bewohnt.
Hier erwartet Sie eine solide Wohnung in guter Lage. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab.
Über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl gelangen sind ins 1. Obergeschoss des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in die toll geschnittene Wohnung. Hier verteilen sich die rund 54 qm Wohnfläche auf die Eingangsdiele, ein modernes Bad mit Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie das ineinander fließende Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang mit Blick ins Grün. Hier genießen Sie schöne Stunden. Vom Essbereich erreichen Sie die schicke Einbauküche (optional erwerbbar). Ein Kellerabteil sowie eine praktische Abstellkammer runden das Wohnangebot ab. Das Hausgeld beläuft sich auf mtl. 210 Euro inkl. Heizung (nachhaltige Fernwärme) und Rücklagenansparung. Davon sind insgesamt knapp 54 Euro nicht umlegbar. Alle weiteren Kosten zahlt ein möglicher Mieter.
Es gibt keinen Mehrheitseigentümer. Das Objekt wird zudem von einer renommierten Hausverwaltung geführt. Die Wohnung selbst befindet sich nach Renovierung von Böden, Wänden, Türen und Bad in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Die doppelverglasten Kunststofffenster wurden 1998 erneuert. Das Objekt ist frei und kann sofort neu bezogen oder vermietet werden. Eine Miete von 495 Euro kalt ist erzielbar. Die Gemeinschaft verfügt lt. Abrechnung über eine üppige Rücklage von rund 266 T Euro Ende 2022 zzgl. der Ansparungen von jährlich ca. 58T aus 2023 und dem laufenden Jahr, sodass zukünftige Maßnahmen daraus bezahlt werden können. Es ist aktuell nichts geplant. Zuletzt wurden die Hauseingangstüren erneuert. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand und wird meist langjährig von den Bewohnern bewohnt.
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Kosten
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Kaufpreis104.900 €
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Hausgeld pro Monat210 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1967
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)53,13 m²
-
Etage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis14.01.2022
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Bauausführung: Massiv
Sanitär: Bad mit Dusche
Bodenbeläge: Vinyl
Keller: Kellerabteil
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchausweis
Energiekennwert: 117 kW/h
Anlagentechnik: 1998
Sonstiges: vollständig... mehr lesen
Sanitär: Bad mit Dusche
Bodenbeläge: Vinyl
Keller: Kellerabteil
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchausweis
Energiekennwert: 117 kW/h
Anlagentechnik: 1998
Sonstiges: vollständig... mehr lesen
Bauausführung: Massiv
Sanitär: Bad mit Dusche
Bodenbeläge: Vinyl
Keller: Kellerabteil
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchausweis
Energiekennwert: 117 kW/h
Anlagentechnik: 1998
Sonstiges: vollständig renoviert, guter Zustand, Parkmöglichkeiten (Stellplatz oder Garagen) vor dem Haus lassen sich über die Verwaltung anmieten
Sanitär: Bad mit Dusche
Bodenbeläge: Vinyl
Keller: Kellerabteil
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchausweis
Energiekennwert: 117 kW/h
Anlagentechnik: 1998
Sonstiges: vollständig renoviert, guter Zustand, Parkmöglichkeiten (Stellplatz oder Garagen) vor dem Haus lassen sich über die Verwaltung anmieten
Bauausführung: Massiv
Sanitär: Bad mit Dusche
Bodenbeläge: Vinyl
Keller: Kellerabteil
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchausweis
Energiekennwert: 117 kW/h
Anlagentechnik: 1998
Sonstiges: vollständig renoviert, guter Zustand, Parkmöglichkeiten (Stellplatz oder Garagen) vor dem Haus lassen sich über die Verwaltung anmieten
Sanitär: Bad mit Dusche
Bodenbeläge: Vinyl
Keller: Kellerabteil
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchausweis
Energiekennwert: 117 kW/h
Anlagentechnik: 1998
Sonstiges: vollständig renoviert, guter Zustand, Parkmöglichkeiten (Stellplatz oder Garagen) vor dem Haus lassen sich über die Verwaltung anmieten
- Balkon
Lage
Diese Wohnung liegt im schönen Oerlinghausen, wenige Fußminuten vom Ortskern der Südstadt entfernt. Profitieren Sie von der erstklassigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Sie könnten auf Ihr...
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Diese Wohnung liegt im schönen Oerlinghausen, wenige Fußminuten vom Ortskern der Südstadt entfernt. Profitieren Sie von der erstklassigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Sie könnten auf Ihr Auto verzichten. Der Teutoburger Wald liegt ebenfalls quasi direkt vor der Haustür.
Diese Wohnung liegt im schönen Oerlinghausen, wenige Fußminuten vom Ortskern der Südstadt entfernt. Profitieren Sie von der erstklassigen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Sie könnten auf Ihr Auto verzichten. Der Teutoburger Wald liegt ebenfalls quasi direkt vor der Haustür.
Oeringhausen Deutschland (33813)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Ansprechpartner
Frau Brigitte Czerwinski
Kriemelmann Immobilien GmbH
Danziger Str. 64,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
Danziger Str. 64,
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33605 Bielefeld
05219629217
Kriemelmann Immobilien GmbH
Danziger Str. 64,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
+49(521)9629217
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