immobilie1-ID: 31834185 | Anbieter-ID: 2622
KEINE KÄUFERPROVISION 4 ZKB Wohnung mit Potenzial mit Fahrstuhl und Garage in Bielefeld Babenhausen
199.900 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
In beliebter Lage von Bielefeld Babenhausen befindet sich diese sanierungsbedürftige ETW in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus. Der clevere Schnitt eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Sie erreichen die Wohnung im 3. OG praktisch über...
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In beliebter Lage von Bielefeld Babenhausen befindet sich diese sanierungsbedürftige ETW in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus. Der clevere Schnitt eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Sie erreichen die Wohnung im 3. OG praktisch über einen Fahrstuhl.
Die rund 98 qm Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer. Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie in die großzügigen Räume. Zentrum der Wohnung ist der offene- Wohn und Essbereich mit Balkonzugang und offener Wohnküche. Der Blick auf die Felder vom Balkon aus wird Sie begeistern. Der separierte Schlafbereich unterteilt sich in zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche und Wanne. Ein Gäste WC sowie eine Abstellkammer rundet das Angebot ab. Eine Garage mit eigenem Grundbuch wird ebenso mit verkauft.
Nach der abgeschlossenen Dachsanierung sind keine größeren Sanierungen am Gemeinschaftseigentum geplant. Die Gaszentralheizung stammt aus 2011. Die Fenster wurden ebenfalls bereits in der gesamten Wohnung erneuert. Innerhalb der Wohnung müssen jedoch Bad, Gäste WC und Boden- sowie Malerarbeiten eingeplant werden. Dies ist in die Preisfindung eingeflossen. Das Hausgeld beläuft sich auf 455 Euro inkl. Heizung und Rücklagenansparung. Die Heizkosten sind dabei deutlich zu hoch veranschlagt, sodass sich das Hausgeld um ca. 80 Euro reduzieren sollte. Vom Hausgeld sind 137,55 nicht umlegbar. Der Rücklagenbestand beläuft sich Ende 24 auf 51 T Euro nach bereits abgerechneter Dachsanierung. Die WEG steht entsprechend solide da. Die Wohnung wird frei übergeben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten, da sich die Zinssituation stark verändert hat. Wir planen Besichtigungen für das kommende Wochenende.
Die rund 98 qm Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer. Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie in die großzügigen Räume. Zentrum der Wohnung ist der offene- Wohn und Essbereich mit Balkonzugang und offener Wohnküche. Der Blick auf die Felder vom Balkon aus wird Sie begeistern. Der separierte Schlafbereich unterteilt sich in zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche und Wanne. Ein Gäste WC sowie eine Abstellkammer rundet das Angebot ab. Eine Garage mit eigenem Grundbuch wird ebenso mit verkauft.
Nach der abgeschlossenen Dachsanierung sind keine größeren Sanierungen am Gemeinschaftseigentum geplant. Die Gaszentralheizung stammt aus 2011. Die Fenster wurden ebenfalls bereits in der gesamten Wohnung erneuert. Innerhalb der Wohnung müssen jedoch Bad, Gäste WC und Boden- sowie Malerarbeiten eingeplant werden. Dies ist in die Preisfindung eingeflossen. Das Hausgeld beläuft sich auf 455 Euro inkl. Heizung und Rücklagenansparung. Die Heizkosten sind dabei deutlich zu hoch veranschlagt, sodass sich das Hausgeld um ca. 80 Euro reduzieren sollte. Vom Hausgeld sind 137,55 nicht umlegbar. Der Rücklagenbestand beläuft sich Ende 24 auf 51 T Euro nach bereits abgerechneter Dachsanierung. Die WEG steht entsprechend solide da. Die Wohnung wird frei übergeben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten, da sich die Zinssituation stark verändert hat. Wir planen Besichtigungen für das kommende Wochenende.
In beliebter Lage von Bielefeld Babenhausen befindet sich diese sanierungsbedürftige ETW in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus. Der clevere Schnitt eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Sie erreichen die Wohnung im 3. OG praktisch über einen Fahrstuhl.
Die rund 98 qm Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer. Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie in die großzügigen Räume. Zentrum der Wohnung ist der offene- Wohn und Essbereich mit Balkonzugang und offener Wohnküche. Der Blick auf die Felder vom Balkon aus wird Sie begeistern. Der separierte Schlafbereich unterteilt sich in zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche und Wanne. Ein Gäste WC sowie eine Abstellkammer rundet das Angebot ab. Eine Garage mit eigenem Grundbuch wird ebenso mit verkauft.
Nach der abgeschlossenen Dachsanierung sind keine größeren Sanierungen am Gemeinschaftseigentum geplant. Die Gaszentralheizung stammt aus 2011. Die Fenster wurden ebenfalls bereits in der gesamten Wohnung erneuert. Innerhalb der Wohnung müssen jedoch Bad, Gäste WC und Boden- sowie Malerarbeiten eingeplant werden. Dies ist in die Preisfindung eingeflossen. Das Hausgeld beläuft sich auf 455 Euro inkl. Heizung und Rücklagenansparung. Die Heizkosten sind dabei deutlich zu hoch veranschlagt, sodass sich das Hausgeld um ca. 80 Euro reduzieren sollte. Vom Hausgeld sind 137,55 nicht umlegbar. Der Rücklagenbestand beläuft sich Ende 24 auf 51 T Euro nach bereits abgerechneter Dachsanierung. Die WEG steht entsprechend solide da. Die Wohnung wird frei übergeben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten, da sich die Zinssituation stark verändert hat. Wir planen Besichtigungen für das kommende Wochenende.
Die rund 98 qm Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer. Von der geräumigen Diele aus gelangen Sie in die großzügigen Räume. Zentrum der Wohnung ist der offene- Wohn und Essbereich mit Balkonzugang und offener Wohnküche. Der Blick auf die Felder vom Balkon aus wird Sie begeistern. Der separierte Schlafbereich unterteilt sich in zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Bad mit Dusche und Wanne. Ein Gäste WC sowie eine Abstellkammer rundet das Angebot ab. Eine Garage mit eigenem Grundbuch wird ebenso mit verkauft.
Nach der abgeschlossenen Dachsanierung sind keine größeren Sanierungen am Gemeinschaftseigentum geplant. Die Gaszentralheizung stammt aus 2011. Die Fenster wurden ebenfalls bereits in der gesamten Wohnung erneuert. Innerhalb der Wohnung müssen jedoch Bad, Gäste WC und Boden- sowie Malerarbeiten eingeplant werden. Dies ist in die Preisfindung eingeflossen. Das Hausgeld beläuft sich auf 455 Euro inkl. Heizung und Rücklagenansparung. Die Heizkosten sind dabei deutlich zu hoch veranschlagt, sodass sich das Hausgeld um ca. 80 Euro reduzieren sollte. Vom Hausgeld sind 137,55 nicht umlegbar. Der Rücklagenbestand beläuft sich Ende 24 auf 51 T Euro nach bereits abgerechneter Dachsanierung. Die WEG steht entsprechend solide da. Die Wohnung wird frei übergeben.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie vorab Ihre Finanzierungsmöglichkeiten, da sich die Zinssituation stark verändert hat. Wir planen Besichtigungen für das kommende Wochenende.
Kosten
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Kaufpreis199.900 €
-
Hausgeld pro Monat455 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)98 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch137 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis05.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Badausstattung: Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC jeweils sanierungsbedürftig
Bodenbeläge: Vinyl
Baujahr: 1974
Heizungstyp: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 137 kwH
Anlagentechnik: 2011
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Bodenbeläge: Vinyl
Baujahr: 1974
Heizungstyp: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 137 kwH
Anlagentechnik: 2011
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Badausstattung: Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC jeweils sanierungsbedürftig
Bodenbeläge: Vinyl
Baujahr: 1974
Heizungstyp: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 137 kwH
Anlagentechnik: 2011
Sonstiges: Trockenraum, Kellerraum
Bodenbeläge: Vinyl
Baujahr: 1974
Heizungstyp: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 137 kwH
Anlagentechnik: 2011
Sonstiges: Trockenraum, Kellerraum
Badausstattung: Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC jeweils sanierungsbedürftig
Bodenbeläge: Vinyl
Baujahr: 1974
Heizungstyp: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 137 kwH
Anlagentechnik: 2011
Sonstiges: Trockenraum, Kellerraum
Bodenbeläge: Vinyl
Baujahr: 1974
Heizungstyp: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 137 kwH
Anlagentechnik: 2011
Sonstiges: Trockenraum, Kellerraum
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese geräumige ETW liegt im schönen Bielefeld Babenhausen. Der Bus ist fußläufig erreichbar. Kurze Wege für alle Dinge des täglichen Bedarfs und eine gute Infrastruktur machen diese Lage interessant. Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie in 10...
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Diese geräumige ETW liegt im schönen Bielefeld Babenhausen. Der Bus ist fußläufig erreichbar. Kurze Wege für alle Dinge des täglichen Bedarfs und eine gute Infrastruktur machen diese Lage interessant. Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto. Die Bielefelder Hochschulen sind noch schneller erreicht.
Diese geräumige ETW liegt im schönen Bielefeld Babenhausen. Der Bus ist fußläufig erreichbar. Kurze Wege für alle Dinge des täglichen Bedarfs und eine gute Infrastruktur machen diese Lage interessant. Die Bielefelder Innenstadt erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto. Die Bielefelder Hochschulen sind noch schneller erreicht.
Bielefeld Deutschland (33619)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
Ansprechpartner
Herr Julian Kriemelmann
Kriemelmann Immobilien GmbH
Danziger Str. 64,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
Danziger Str. 64,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
00495219629217
Kriemelmann Immobilien GmbH
Danziger Str. 64,
33605 Bielefeld
33605 Bielefeld
+49(521)9629217
info@kriemelmann-immobilien.de
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