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immobilie1-ID: 31997369 | Anbieter-ID: 1945602757
2 Zimmer in Leverkusen
490 €
Miete zzgl. NK
59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen zentralen Flur, von dem aus alle...
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Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume direkt erreichbar sind. Neben dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer verfügt die Wohung über eine geräumige Wohnküche und einem Tageslichtbad mit Badewanne.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Lage der Wohnung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche übergeben und bietet somit viel Spielraum für die persönliche Einrichtung.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Lage der Wohnung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche übergeben und bietet somit viel Spielraum für die persönliche Einrichtung.
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume direkt erreichbar sind. Neben dem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer verfügt die Wohung über eine geräumige Wohnküche und einem Tageslichtbad mit Badewanne.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Lage der Wohnung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche übergeben und bietet somit viel Spielraum für die persönliche Einrichtung.
Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Lage der Wohnung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Einbauküche übergeben und bietet somit viel Spielraum für die persönliche Einrichtung.
Kosten
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Miete zzgl. NK490 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.470 €
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Nebenkosten120 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionKeine
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1954
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)59 m²
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BadBadewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch100,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in Leverkusen-Opladen, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Opladener Bahnhof, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist und eine hervorragende...
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Die Wohnung befindet sich in Leverkusen-Opladen, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Opladener Bahnhof, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr bietet. Von hier aus gelangen Sie schnell nach Köln, Düsseldorf und ins Ruhrgebiet.
Im Zentrum von Opladen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten und das Schwimmbad Wiehmbachtal sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Wiembach und die Wiembachaue bietet Naherholung im Grünen. Die Kombination aus zentraler Lage und guter Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler und alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten.
Im Zentrum von Opladen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten und das Schwimmbad Wiehmbachtal sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Wiembach und die Wiembachaue bietet Naherholung im Grünen. Die Kombination aus zentraler Lage und guter Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler und alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich in Leverkusen-Opladen, einem lebendigen und gut angebundenen Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Opladener Bahnhof, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr bietet. Von hier aus gelangen Sie schnell nach Köln, Düsseldorf und ins Ruhrgebiet.
Im Zentrum von Opladen finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken. Einkaufsmöglichkeiten und das Schwimmbad Wiehmbachtal sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Der Wiembach und die Wiembachaue bietet Naherholung im Grünen. Die Kombination aus zentraler Lage und guter Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv für Berufspendler und alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten.
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Stauffenbergstr. · 51379 · Leverkusen · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Krings
Krings Immobilien GmbH
Quettinger Straße 255,
51381 Leverkusen
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