immobilie1-ID: 32236075 | Anbieter-ID: KBSWS_309
KENSINGTON - Exklusiv - Energetisch stilvolle Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage!
495.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die im Jahr 2019 im energiesparenden KfW-55-Standard errichtete Wohnung bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein modernes und außergewöhnlich ruhiges Wohnambiente. Sie befindet sich im obersten Geschoss des Hauses und ist bequem über einen Aufzug...
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Die im Jahr 2019 im energiesparenden KfW-55-Standard errichtete Wohnung bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein modernes und außergewöhnlich ruhiges Wohnambiente. Sie befindet sich im obersten Geschoss des Hauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Durch die besondere Architektur mit einer Deckenhöhe von bis zu drei Metern und erhöhten Innentüren auf ca. 2,11 m, entsteht ein großzügiges und luftiges Raumgefühl.
Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage. Elektrische Rollläden an allen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort. Die offen gestaltete, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Eine maßgefertigte TV-Wand sowie ein individuell angefertigter Loft-Stahlraumtrenner, unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit Holzfußboden, die einen geschützten Außenbereich bietet und zum verweilen mit Freunden oder der Familie einlädt. Abgerundet wird das Wohnambiente mit einem Gäste-WC sowie einem Vollbad, mit hochwertigen Waschtischen sowie Armaturen für den täglichen Komfort.
Ideal geeignet für den Home-Office ist der Glasfaseranschluss mit Kabel-TV sowie LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen. Zwei Kellerräume mit jeweils rund fünf Quadratmetern bieten zusätzlichen Stauraum. Ein zugehöriger Pkw-Stellplatz kann ebenfalls erworben werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 420 Euro. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare und Familien, die Wert auf eine moderne Wohnatmosphäre legen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnerlebnis überzeugen.
Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage. Elektrische Rollläden an allen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort. Die offen gestaltete, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Eine maßgefertigte TV-Wand sowie ein individuell angefertigter Loft-Stahlraumtrenner, unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit Holzfußboden, die einen geschützten Außenbereich bietet und zum verweilen mit Freunden oder der Familie einlädt. Abgerundet wird das Wohnambiente mit einem Gäste-WC sowie einem Vollbad, mit hochwertigen Waschtischen sowie Armaturen für den täglichen Komfort.
Ideal geeignet für den Home-Office ist der Glasfaseranschluss mit Kabel-TV sowie LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen. Zwei Kellerräume mit jeweils rund fünf Quadratmetern bieten zusätzlichen Stauraum. Ein zugehöriger Pkw-Stellplatz kann ebenfalls erworben werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 420 Euro. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare und Familien, die Wert auf eine moderne Wohnatmosphäre legen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnerlebnis überzeugen.
Die im Jahr 2019 im energiesparenden KfW-55-Standard errichtete Wohnung bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein modernes und außergewöhnlich ruhiges Wohnambiente. Sie befindet sich im obersten Geschoss des Hauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Durch die besondere Architektur mit einer Deckenhöhe von bis zu drei Metern und erhöhten Innentüren auf ca. 2,11 m, entsteht ein großzügiges und luftiges Raumgefühl.
Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage. Elektrische Rollläden an allen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort. Die offen gestaltete, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Eine maßgefertigte TV-Wand sowie ein individuell angefertigter Loft-Stahlraumtrenner, unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit Holzfußboden, die einen geschützten Außenbereich bietet und zum verweilen mit Freunden oder der Familie einlädt. Abgerundet wird das Wohnambiente mit einem Gäste-WC sowie einem Vollbad, mit hochwertigen Waschtischen sowie Armaturen für den täglichen Komfort.
Ideal geeignet für den Home-Office ist der Glasfaseranschluss mit Kabel-TV sowie LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen. Zwei Kellerräume mit jeweils rund fünf Quadratmetern bieten zusätzlichen Stauraum. Ein zugehöriger Pkw-Stellplatz kann ebenfalls erworben werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 420 Euro. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare und Familien, die Wert auf eine moderne Wohnatmosphäre legen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnerlebnis überzeugen.
Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage. Elektrische Rollläden an allen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort. Die offen gestaltete, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Eine maßgefertigte TV-Wand sowie ein individuell angefertigter Loft-Stahlraumtrenner, unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung.
Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit Holzfußboden, die einen geschützten Außenbereich bietet und zum verweilen mit Freunden oder der Familie einlädt. Abgerundet wird das Wohnambiente mit einem Gäste-WC sowie einem Vollbad, mit hochwertigen Waschtischen sowie Armaturen für den täglichen Komfort.
Ideal geeignet für den Home-Office ist der Glasfaseranschluss mit Kabel-TV sowie LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen. Zwei Kellerräume mit jeweils rund fünf Quadratmetern bieten zusätzlichen Stauraum. Ein zugehöriger Pkw-Stellplatz kann ebenfalls erworben werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt 420 Euro. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Paare und Familien, die Wert auf eine moderne Wohnatmosphäre legen.
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Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Hausgeld pro Monat420 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. von 19 % des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf66 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis06.02.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Wesentlicher EnergieträgerHolzpellets
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Fahrstuhl
- Klimaanlage im Wohnbereich
- elektrische Rollläden
- Echtholzparkett
- Einbauküche, nebst Geräte
- Vollbad mit Fenster
- Gäste WC
- Einbauschränke
- Dachterrasse
- Zwei separate Kellerräume
- Glasfaseranschluss
- Klimaanlage im Wohnbereich
- elektrische Rollläden
- Echtholzparkett
- Einbauküche, nebst Geräte
- Vollbad mit Fenster
- Gäste WC
- Einbauschränke
- Dachterrasse
- Zwei separate Kellerräume
- Glasfaseranschluss
- Fahrstuhl
- Klimaanlage im Wohnbereich
- elektrische Rollläden
- Echtholzparkett
- Einbauküche, nebst Geräte
- Vollbad mit Fenster
- Gäste WC
- Einbauschränke
- Dachterrasse
- Zwei separate Kellerräume
- Glasfaseranschluss
- Klimaanlage im Wohnbereich
- elektrische Rollläden
- Echtholzparkett
- Einbauküche, nebst Geräte
- Vollbad mit Fenster
- Gäste WC
- Einbauschränke
- Dachterrasse
- Zwei separate Kellerräume
- Glasfaseranschluss
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit Tempo-30-Regelung und ohne Durchgangsverkehr, was eine friedliche Wohnatmosphäre garantiert. Trotz der ruhigen Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar. Einkaufen...
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Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit Tempo-30-Regelung und ohne Durchgangsverkehr, was eine friedliche Wohnatmosphäre garantiert. Trotz der ruhigen Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar. Einkaufen können Sie in nur wenigen Gehminuten, und die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe. Der Fußweg zur nächsten Haltestelle des ÖPNV beträgt lediglich 6 Minuten, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind. Der nächste Hauptbahnhof ist nur 5 Fahrminuten entfernt, was ideale Verbindungen innerhalb der Stadt und in die Umgebung bietet. Der nächste Flughafen ist in nur 36 Minuten Fahrzeit erreichbar, perfekt für Reisende. Darüber hinaus genießen Sie alle Vorteile, die Berlin zu bieten hat, von kulturellen Attraktionen bis hin zu erstklassigen Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Diese Lage vereint Ruhe mit urbaner Nähe.
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße mit Tempo-30-Regelung und ohne Durchgangsverkehr, was eine friedliche Wohnatmosphäre garantiert. Trotz der ruhigen Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar. Einkaufen können Sie in nur wenigen Gehminuten, und die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe. Der Fußweg zur nächsten Haltestelle des ÖPNV beträgt lediglich 6 Minuten, sodass Sie schnell und unkompliziert mobil sind. Der nächste Hauptbahnhof ist nur 5 Fahrminuten entfernt, was ideale Verbindungen innerhalb der Stadt und in die Umgebung bietet. Der nächste Flughafen ist in nur 36 Minuten Fahrzeit erreichbar, perfekt für Reisende. Darüber hinaus genießen Sie alle Vorteile, die Berlin zu bieten hat, von kulturellen Attraktionen bis hin zu erstklassigen Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Diese Lage vereint Ruhe mit urbaner Nähe.
Berlin Spandau (Ortsteil) Berlin Deutschland (13585)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das KENSINGTON Team Havelland/ Berlin City-West unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00, oder 030 - 921 01 46 00 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu...
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Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das KENSINGTON Team Havelland/ Berlin City-West unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00, oder 030 - 921 01 46 00 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an.
Für nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das KENSINGTON Team Havelland/ Berlin City-West unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00, oder 030 - 921 01 46 00 gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie an.
Ansprechpartner
Frau Esra Sonntag
Finest Properties IMMOEXPERTS GmbH
Hedwigstr. 8,
44809 Bochum
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Falkenseer Chaussee 161,
13589 Berlin
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+49 30 921014670
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Falkenseer Chaussee 161,
13589 Berlin
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