immobilie1-ID: 32080729 | Anbieter-ID: 156334NW
Hochwertiges Einfamilienhaus -ein echtes Raumwunder mit Stil und Potenzial
690.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
606 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Inmitten eines ruhigen Wohngebiets von Eschweiler erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus – ein echtes Raumwunder mit Stil und Potenzial. Auf ca. 210 m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück von ca. 606 m² bietet es viel Platz für...
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Inmitten eines ruhigen Wohngebiets von Eschweiler erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus – ein echtes Raumwunder mit Stil und Potenzial. Auf ca. 210 m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück von ca. 606 m² bietet es viel Platz für Familien oder Paare.
Das Erdgeschoss beeindruckt durch seine offene, repräsentative Gestaltung. Der großzügige Eingangsbereich schafft ein helles Raumgefühl, während das große Wohn-/Esszimmer und Zugang zur großen Südwest-Terrasse für echte Wohlfühlatmosphäre sorgt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet Platz für eine flexible Nutzung, wie z.B. als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer und zwei großzügige Tageslichtbäder mit Dusche.
Die Fenster aus dem Jahre 2011 mit Dreifachverglasung gewährleisten hervorragenden Wärmeschutz, spürbare Schallreduzierung und erhöhen die Energieeffizienz des Hauses.
Das Haus ist voll unterkellert – ideal für Hobby, Homeoffice, Werkstatt oder Fitness. Die Gas-Zentralheizung aus 2014 bietet wohlige Fußbodenwärme im Erdgeschoß und Obergeschoß. Die Warmwasserzubereitung wird von einer Solarthermie unterstützt.
Zusätzlich bietet dieses Haus mit 2 Garagen vier weitere Stellplätze vor dem Haus.
Das Erdgeschoss beeindruckt durch seine offene, repräsentative Gestaltung. Der großzügige Eingangsbereich schafft ein helles Raumgefühl, während das große Wohn-/Esszimmer und Zugang zur großen Südwest-Terrasse für echte Wohlfühlatmosphäre sorgt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet Platz für eine flexible Nutzung, wie z.B. als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer und zwei großzügige Tageslichtbäder mit Dusche.
Die Fenster aus dem Jahre 2011 mit Dreifachverglasung gewährleisten hervorragenden Wärmeschutz, spürbare Schallreduzierung und erhöhen die Energieeffizienz des Hauses.
Das Haus ist voll unterkellert – ideal für Hobby, Homeoffice, Werkstatt oder Fitness. Die Gas-Zentralheizung aus 2014 bietet wohlige Fußbodenwärme im Erdgeschoß und Obergeschoß. Die Warmwasserzubereitung wird von einer Solarthermie unterstützt.
Zusätzlich bietet dieses Haus mit 2 Garagen vier weitere Stellplätze vor dem Haus.
Inmitten eines ruhigen Wohngebiets von Eschweiler erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus – ein echtes Raumwunder mit Stil und Potenzial. Auf ca. 210 m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück von ca. 606 m² bietet es viel Platz für Familien oder Paare.
Das Erdgeschoss beeindruckt durch seine offene, repräsentative Gestaltung. Der großzügige Eingangsbereich schafft ein helles Raumgefühl, während das große Wohn-/Esszimmer und Zugang zur großen Südwest-Terrasse für echte Wohlfühlatmosphäre sorgt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet Platz für eine flexible Nutzung, wie z.B. als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer und zwei großzügige Tageslichtbäder mit Dusche.
Die Fenster aus dem Jahre 2011 mit Dreifachverglasung gewährleisten hervorragenden Wärmeschutz, spürbare Schallreduzierung und erhöhen die Energieeffizienz des Hauses.
Das Haus ist voll unterkellert – ideal für Hobby, Homeoffice, Werkstatt oder Fitness. Die Gas-Zentralheizung aus 2014 bietet wohlige Fußbodenwärme im Erdgeschoß und Obergeschoß. Die Warmwasserzubereitung wird von einer Solarthermie unterstützt.
Zusätzlich bietet dieses Haus mit 2 Garagen vier weitere Stellplätze vor dem Haus.
Das Erdgeschoss beeindruckt durch seine offene, repräsentative Gestaltung. Der großzügige Eingangsbereich schafft ein helles Raumgefühl, während das große Wohn-/Esszimmer und Zugang zur großen Südwest-Terrasse für echte Wohlfühlatmosphäre sorgt. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet Platz für eine flexible Nutzung, wie z.B. als Büro, Spielzimmer oder Gästezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer und zwei großzügige Tageslichtbäder mit Dusche.
Die Fenster aus dem Jahre 2011 mit Dreifachverglasung gewährleisten hervorragenden Wärmeschutz, spürbare Schallreduzierung und erhöhen die Energieeffizienz des Hauses.
Das Haus ist voll unterkellert – ideal für Hobby, Homeoffice, Werkstatt oder Fitness. Die Gas-Zentralheizung aus 2014 bietet wohlige Fußbodenwärme im Erdgeschoß und Obergeschoß. Die Warmwasserzubereitung wird von einer Solarthermie unterstützt.
Zusätzlich bietet dieses Haus mit 2 Garagen vier weitere Stellplätze vor dem Haus.
Kosten
-
Kaufpreis690.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1983
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)606 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung, Zentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch73,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983 / saniert 2011
-
Energiepass gültig bis22.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Garten
Lage
Eschweiler bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Lage Ihres neuen Hauses sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig von einer...
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Eschweiler bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Lage Ihres neuen Hauses sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren.
Eschweiler bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Lage Ihres neuen Hauses sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren.
Eschweiler Nordrhein-Westfalen Deutschland (52249)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor.
Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und... mehr lesen
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Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor.
Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.
Außerdem bieten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Ziele und Wünsche an.
Übrigens:
Für unsere finanzgeprüften Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken.
Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns gerne an!
Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen: 02421-28700
LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Sandra Wilde
LBS Immobilien GmbH NordWest Düren
Kaiserplatz 33,
52349 Düren
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Kaiserplatz 33,
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01516 7982914
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Kaiserplatz 33,
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