immobilie1-ID: 32297207 | Anbieter-ID: 155977NW
Interessantes MFH-Haus - viele Nutzungsmöglichkeiten in Essen-Kupferdreh
495.000 €
Kaufpreis
576,92 m²
Gesamtfläche
604 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
EINES FÜR ALLES
Dieses einseitig angebaute, 3,5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1912 errichtet und besticht durch seinen gepflegten, substanziell guten Zustand. Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten, die letzten größeren... mehr lesen
Dieses einseitig angebaute, 3,5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1912 errichtet und besticht durch seinen gepflegten, substanziell guten Zustand. Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten, die letzten größeren... mehr lesen
EINES FÜR ALLES
Dieses einseitig angebaute, 3,5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1912 errichtet und besticht durch seinen gepflegten, substanziell guten Zustand. Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten, die letzten größeren Modernisierungsmaßnahmen waren zwischen 1999 und 2022. Zuletzt wurde die freie 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss im Jahr 2022 renoviert und ist sofort bezugsfertig. Die ca. 76 m² große EG-Wohnung bietet eine komfortable Aufteilung mit großzügigen, hellen Wohnräumen, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einer geräumigen Küche. Der hintere, eingeschossige Anbau, 1999 erstellt, bietet zusätzlich Platz. Die weißen Kassetten-Holztüren verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Darüber hinaus stehen im Erdgeschoss 2 Büroräume mit eigenem Zugang vom Hausflur zur Verfügung. Diese sind derzeit frei und bieten somit Potenzial für eine Eigennutzung oder eine Neuvermietung. In Kombination mit der EG-Wohnung eignet sich die Fläche hervorragend für die Nutzung als Wohnen & Home Office unter einem Dach oder einer gewerblichen Tätigkeit.
Im 1. und 2. OG befinden sich jeweils 2 weitere Wohnungen: Eine ca. 35 m² große 1,5-Raumwohnung sowie eine ca. 71 m² große 3,5-Raumwohnung, die aktuell alle 4 vermietet sind und somit eine stabile Einnahmequelle bieten. Das DG wird derzeit als Erweiterung der Wohnung im 2. OG genutzt und könnte zu einer 6. WE ausgebaut werden.
Es gibt neben dem Stellplatz neben dem Gebäude viele weitere in der unmittelbaren Nähe. Das große Grundstück und die Möglichkeit zur alleinigen Gartennutzung machen die Immobilie besonders für Eigennutzer interessant. Die Kombination aus Wohn- und Büroflächen ist ideal um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.
Dieses einseitig angebaute, 3,5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1912 errichtet und besticht durch seinen gepflegten, substanziell guten Zustand. Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten, die letzten größeren Modernisierungsmaßnahmen waren zwischen 1999 und 2022. Zuletzt wurde die freie 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss im Jahr 2022 renoviert und ist sofort bezugsfertig. Die ca. 76 m² große EG-Wohnung bietet eine komfortable Aufteilung mit großzügigen, hellen Wohnräumen, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einer geräumigen Küche. Der hintere, eingeschossige Anbau, 1999 erstellt, bietet zusätzlich Platz. Die weißen Kassetten-Holztüren verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Darüber hinaus stehen im Erdgeschoss 2 Büroräume mit eigenem Zugang vom Hausflur zur Verfügung. Diese sind derzeit frei und bieten somit Potenzial für eine Eigennutzung oder eine Neuvermietung. In Kombination mit der EG-Wohnung eignet sich die Fläche hervorragend für die Nutzung als Wohnen & Home Office unter einem Dach oder einer gewerblichen Tätigkeit.
Im 1. und 2. OG befinden sich jeweils 2 weitere Wohnungen: Eine ca. 35 m² große 1,5-Raumwohnung sowie eine ca. 71 m² große 3,5-Raumwohnung, die aktuell alle 4 vermietet sind und somit eine stabile Einnahmequelle bieten. Das DG wird derzeit als Erweiterung der Wohnung im 2. OG genutzt und könnte zu einer 6. WE ausgebaut werden.
Es gibt neben dem Stellplatz neben dem Gebäude viele weitere in der unmittelbaren Nähe. Das große Grundstück und die Möglichkeit zur alleinigen Gartennutzung machen die Immobilie besonders für Eigennutzer interessant. Die Kombination aus Wohn- und Büroflächen ist ideal um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.
EINES FÜR ALLES
Dieses einseitig angebaute, 3,5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1912 errichtet und besticht durch seinen gepflegten, substanziell guten Zustand. Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten, die letzten größeren Modernisierungsmaßnahmen waren zwischen 1999 und 2022. Zuletzt wurde die freie 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss im Jahr 2022 renoviert und ist sofort bezugsfertig. Die ca. 76 m² große EG-Wohnung bietet eine komfortable Aufteilung mit großzügigen, hellen Wohnräumen, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einer geräumigen Küche. Der hintere, eingeschossige Anbau, 1999 erstellt, bietet zusätzlich Platz. Die weißen Kassetten-Holztüren verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Darüber hinaus stehen im Erdgeschoss 2 Büroräume mit eigenem Zugang vom Hausflur zur Verfügung. Diese sind derzeit frei und bieten somit Potenzial für eine Eigennutzung oder eine Neuvermietung. In Kombination mit der EG-Wohnung eignet sich die Fläche hervorragend für die Nutzung als Wohnen & Home Office unter einem Dach oder einer gewerblichen Tätigkeit.
Im 1. und 2. OG befinden sich jeweils 2 weitere Wohnungen: Eine ca. 35 m² große 1,5-Raumwohnung sowie eine ca. 71 m² große 3,5-Raumwohnung, die aktuell alle 4 vermietet sind und somit eine stabile Einnahmequelle bieten. Das DG wird derzeit als Erweiterung der Wohnung im 2. OG genutzt und könnte zu einer 6. WE ausgebaut werden.
Es gibt neben dem Stellplatz neben dem Gebäude viele weitere in der unmittelbaren Nähe. Das große Grundstück und die Möglichkeit zur alleinigen Gartennutzung machen die Immobilie besonders für Eigennutzer interessant. Die Kombination aus Wohn- und Büroflächen ist ideal um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.
Dieses einseitig angebaute, 3,5-geschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1912 errichtet und besticht durch seinen gepflegten, substanziell guten Zustand. Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten, die letzten größeren Modernisierungsmaßnahmen waren zwischen 1999 und 2022. Zuletzt wurde die freie 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss im Jahr 2022 renoviert und ist sofort bezugsfertig. Die ca. 76 m² große EG-Wohnung bietet eine komfortable Aufteilung mit großzügigen, hellen Wohnräumen, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einer geräumigen Küche. Der hintere, eingeschossige Anbau, 1999 erstellt, bietet zusätzlich Platz. Die weißen Kassetten-Holztüren verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Darüber hinaus stehen im Erdgeschoss 2 Büroräume mit eigenem Zugang vom Hausflur zur Verfügung. Diese sind derzeit frei und bieten somit Potenzial für eine Eigennutzung oder eine Neuvermietung. In Kombination mit der EG-Wohnung eignet sich die Fläche hervorragend für die Nutzung als Wohnen & Home Office unter einem Dach oder einer gewerblichen Tätigkeit.
Im 1. und 2. OG befinden sich jeweils 2 weitere Wohnungen: Eine ca. 35 m² große 1,5-Raumwohnung sowie eine ca. 71 m² große 3,5-Raumwohnung, die aktuell alle 4 vermietet sind und somit eine stabile Einnahmequelle bieten. Das DG wird derzeit als Erweiterung der Wohnung im 2. OG genutzt und könnte zu einer 6. WE ausgebaut werden.
Es gibt neben dem Stellplatz neben dem Gebäude viele weitere in der unmittelbaren Nähe. Das große Grundstück und die Möglichkeit zur alleinigen Gartennutzung machen die Immobilie besonders für Eigennutzer interessant. Die Kombination aus Wohn- und Büroflächen ist ideal um Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.465,49 €
-
Nettorendite7,09 %
-
Kaufpreisfaktor14,11-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr13.560 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1912
-
Zimmer13
-
Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer5
-
Wohneinheiten5
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)307,77 m²
-
Gesamtfläche (ca.)576,92 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)604 m²
-
Nutzfläche (ca.)239,15 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf193,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1912
-
Energiepass gültig bis11.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerElektroenergie
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Tageslichtbad
- Terrasse
- vermietet
- Rollläden
DAS LÄSST SICH SEHEN
- Mehrfamilienhaus mit 5 WE und 1 Gewerbeeinheit - kein Instandhaltungsstau
- 4 Wohnungen sind vermietet: Jahresnettomieteinnahmen... mehr lesen
- Ausbaureserve
- Tageslichtbad
- Terrasse
- vermietet
- Rollläden
DAS LÄSST SICH SEHEN
- Mehrfamilienhaus mit 5 WE und 1 Gewerbeeinheit - kein Instandhaltungsstau
- 4 Wohnungen sind vermietet: Jahresnettomieteinnahmen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Tageslichtbad
- Terrasse
- vermietet
- Rollläden
DAS LÄSST SICH SEHEN
- Mehrfamilienhaus mit 5 WE und 1 Gewerbeeinheit - kein Instandhaltungsstau
- 4 Wohnungen sind vermietet: Jahresnettomieteinnahmen aktuell: 13.560,00 €
- Massivbauweise, BJ ca. 1912
- Satteldach, Dacheindeckung und Wärmedämmung älteren Datums
- Klinkerfassade ohne Wärmedämmung, Giebelseite gestrichen, Rückseite Ziegel
- eingeschossiger Anbau zur Rückseite im EG aus 1999, Flachdach
- Geschossdecken als Holzbalkendecken ausgeführt, Kappendecke im Keller
- Geschosstreppe als baujahrestypische Holztreppe mit Linoleum Bodenbeläge
- Kunststoff-Iso-Fenster verschiedener Baujahre, im EG mit Rollläden
- Haustüranlage mit Briefkästen, Gegensprechanlagen
- Innentüren und -zargen aus Holz, im EG aufgearbeitete Holzkassettentüren
- Elektroinstallation in den Wohnungen nach Mieterwechsel angepasst Stand der Technik
- Oberböden in Guter Erhaltung: Laminat, Fliesen, Vinyl und Auslegeware
- Tageslichtbäder in den Wohnungen, gepflegter Zustand, Duschen oder Badewannen
- Im EG-Badezimmer gibt es eine große Abstellkammer
- Dachgeschoss (z-Zt. Nutzung als Trockenboden und Abstellraum durch die Mieter 2.0G li.)
- Hier wäre ein Ausbau als eigenständige Wohneinheit durchaus denkbar
- Keller mit baujahrsbedingter, leichter Feuchtigkeit
- Anschlüsse für Waschmaschinen in den ehemaligen WCs im Treppenhaus möglich
- Stellmöglichkeit für einen Pkw neben dem Haus – (Zufahrt zum Garten)
- Schöner gestalteter Garten – Nutzung durch die Bewohner der EG-Wohnung möglich.
- Heizung: Elektronachtspeicheröfen - zwischen 10 und maximal 35 Jahren alt
- Energieausweis: Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 193,70 kWh/(m²a)
- Warmwasser: über Durchlauferhitzer
- Ausbaureserve
- Tageslichtbad
- Terrasse
- vermietet
- Rollläden
DAS LÄSST SICH SEHEN
- Mehrfamilienhaus mit 5 WE und 1 Gewerbeeinheit - kein Instandhaltungsstau
- 4 Wohnungen sind vermietet: Jahresnettomieteinnahmen aktuell: 13.560,00 €
- Massivbauweise, BJ ca. 1912
- Satteldach, Dacheindeckung und Wärmedämmung älteren Datums
- Klinkerfassade ohne Wärmedämmung, Giebelseite gestrichen, Rückseite Ziegel
- eingeschossiger Anbau zur Rückseite im EG aus 1999, Flachdach
- Geschossdecken als Holzbalkendecken ausgeführt, Kappendecke im Keller
- Geschosstreppe als baujahrestypische Holztreppe mit Linoleum Bodenbeläge
- Kunststoff-Iso-Fenster verschiedener Baujahre, im EG mit Rollläden
- Haustüranlage mit Briefkästen, Gegensprechanlagen
- Innentüren und -zargen aus Holz, im EG aufgearbeitete Holzkassettentüren
- Elektroinstallation in den Wohnungen nach Mieterwechsel angepasst Stand der Technik
- Oberböden in Guter Erhaltung: Laminat, Fliesen, Vinyl und Auslegeware
- Tageslichtbäder in den Wohnungen, gepflegter Zustand, Duschen oder Badewannen
- Im EG-Badezimmer gibt es eine große Abstellkammer
- Dachgeschoss (z-Zt. Nutzung als Trockenboden und Abstellraum durch die Mieter 2.0G li.)
- Hier wäre ein Ausbau als eigenständige Wohneinheit durchaus denkbar
- Keller mit baujahrsbedingter, leichter Feuchtigkeit
- Anschlüsse für Waschmaschinen in den ehemaligen WCs im Treppenhaus möglich
- Stellmöglichkeit für einen Pkw neben dem Haus – (Zufahrt zum Garten)
- Schöner gestalteter Garten – Nutzung durch die Bewohner der EG-Wohnung möglich.
- Heizung: Elektronachtspeicheröfen - zwischen 10 und maximal 35 Jahren alt
- Energieausweis: Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 193,70 kWh/(m²a)
- Warmwasser: über Durchlauferhitzer
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Tageslichtbad
- Terrasse
- vermietet
- Rollläden
DAS LÄSST SICH SEHEN
- Mehrfamilienhaus mit 5 WE und 1 Gewerbeeinheit - kein Instandhaltungsstau
- 4 Wohnungen sind vermietet: Jahresnettomieteinnahmen aktuell: 13.560,00 €
- Massivbauweise, BJ ca. 1912
- Satteldach, Dacheindeckung und Wärmedämmung älteren Datums
- Klinkerfassade ohne Wärmedämmung, Giebelseite gestrichen, Rückseite Ziegel
- eingeschossiger Anbau zur Rückseite im EG aus 1999, Flachdach
- Geschossdecken als Holzbalkendecken ausgeführt, Kappendecke im Keller
- Geschosstreppe als baujahrestypische Holztreppe mit Linoleum Bodenbeläge
- Kunststoff-Iso-Fenster verschiedener Baujahre, im EG mit Rollläden
- Haustüranlage mit Briefkästen, Gegensprechanlagen
- Innentüren und -zargen aus Holz, im EG aufgearbeitete Holzkassettentüren
- Elektroinstallation in den Wohnungen nach Mieterwechsel angepasst Stand der Technik
- Oberböden in Guter Erhaltung: Laminat, Fliesen, Vinyl und Auslegeware
- Tageslichtbäder in den Wohnungen, gepflegter Zustand, Duschen oder Badewannen
- Im EG-Badezimmer gibt es eine große Abstellkammer
- Dachgeschoss (z-Zt. Nutzung als Trockenboden und Abstellraum durch die Mieter 2.0G li.)
- Hier wäre ein Ausbau als eigenständige Wohneinheit durchaus denkbar
- Keller mit baujahrsbedingter, leichter Feuchtigkeit
- Anschlüsse für Waschmaschinen in den ehemaligen WCs im Treppenhaus möglich
- Stellmöglichkeit für einen Pkw neben dem Haus – (Zufahrt zum Garten)
- Schöner gestalteter Garten – Nutzung durch die Bewohner der EG-Wohnung möglich.
- Heizung: Elektronachtspeicheröfen - zwischen 10 und maximal 35 Jahren alt
- Energieausweis: Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 193,70 kWh/(m²a)
- Warmwasser: über Durchlauferhitzer
- Ausbaureserve
- Tageslichtbad
- Terrasse
- vermietet
- Rollläden
DAS LÄSST SICH SEHEN
- Mehrfamilienhaus mit 5 WE und 1 Gewerbeeinheit - kein Instandhaltungsstau
- 4 Wohnungen sind vermietet: Jahresnettomieteinnahmen aktuell: 13.560,00 €
- Massivbauweise, BJ ca. 1912
- Satteldach, Dacheindeckung und Wärmedämmung älteren Datums
- Klinkerfassade ohne Wärmedämmung, Giebelseite gestrichen, Rückseite Ziegel
- eingeschossiger Anbau zur Rückseite im EG aus 1999, Flachdach
- Geschossdecken als Holzbalkendecken ausgeführt, Kappendecke im Keller
- Geschosstreppe als baujahrestypische Holztreppe mit Linoleum Bodenbeläge
- Kunststoff-Iso-Fenster verschiedener Baujahre, im EG mit Rollläden
- Haustüranlage mit Briefkästen, Gegensprechanlagen
- Innentüren und -zargen aus Holz, im EG aufgearbeitete Holzkassettentüren
- Elektroinstallation in den Wohnungen nach Mieterwechsel angepasst Stand der Technik
- Oberböden in Guter Erhaltung: Laminat, Fliesen, Vinyl und Auslegeware
- Tageslichtbäder in den Wohnungen, gepflegter Zustand, Duschen oder Badewannen
- Im EG-Badezimmer gibt es eine große Abstellkammer
- Dachgeschoss (z-Zt. Nutzung als Trockenboden und Abstellraum durch die Mieter 2.0G li.)
- Hier wäre ein Ausbau als eigenständige Wohneinheit durchaus denkbar
- Keller mit baujahrsbedingter, leichter Feuchtigkeit
- Anschlüsse für Waschmaschinen in den ehemaligen WCs im Treppenhaus möglich
- Stellmöglichkeit für einen Pkw neben dem Haus – (Zufahrt zum Garten)
- Schöner gestalteter Garten – Nutzung durch die Bewohner der EG-Wohnung möglich.
- Heizung: Elektronachtspeicheröfen - zwischen 10 und maximal 35 Jahren alt
- Energieausweis: Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 193,70 kWh/(m²a)
- Warmwasser: über Durchlauferhitzer
- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
GUTE LAGE GUTE LAUNE
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Kupferdreh, oberhalb der Kupferdreher Straße. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die landschaftlich reizvolle Umgebung bieten Ihnen oder Ihren Mietern eine hohe... mehr lesen
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Kupferdreh, oberhalb der Kupferdreher Straße. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die landschaftlich reizvolle Umgebung bieten Ihnen oder Ihren Mietern eine hohe... mehr lesen
GUTE LAGE GUTE LAUNE
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Kupferdreh, oberhalb der Kupferdreher Straße. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die landschaftlich reizvolle Umgebung bieten Ihnen oder Ihren Mietern eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Geschäfte, Banken, Arztpraxen und Apotheken sind im Ortskern und bequem fußläufig erreichbar.
Eine ÖPNV-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der zentrale Busbahnhof sowie der modernisierte S-Bahnhof von Kupferdreh sorgen für eine exzellente Anbindung in Richtung Velbert/Wuppertal sowie zu den benachbarten Stadtteilen und der Essener Innenstadt. Durch die gute Erreichbarkeit der B 227 und der A 44 ist auch eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele gewährleistet.
Freizeitaktivitäten finden Sie direkt vor der Tür: Ob entspannter Spaziergang in malerischer Umgebung oder ein Besuch des beliebten Baldeney-Sees – hier genießen Sie die Ruhe und Schönheit des Essener Südens.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Kupferdreh, oberhalb der Kupferdreher Straße. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die landschaftlich reizvolle Umgebung bieten Ihnen oder Ihren Mietern eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Geschäfte, Banken, Arztpraxen und Apotheken sind im Ortskern und bequem fußläufig erreichbar.
Eine ÖPNV-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der zentrale Busbahnhof sowie der modernisierte S-Bahnhof von Kupferdreh sorgen für eine exzellente Anbindung in Richtung Velbert/Wuppertal sowie zu den benachbarten Stadtteilen und der Essener Innenstadt. Durch die gute Erreichbarkeit der B 227 und der A 44 ist auch eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele gewährleistet.
Freizeitaktivitäten finden Sie direkt vor der Tür: Ob entspannter Spaziergang in malerischer Umgebung oder ein Besuch des beliebten Baldeney-Sees – hier genießen Sie die Ruhe und Schönheit des Essener Südens.
GUTE LAGE GUTE LAUNE
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Kupferdreh, oberhalb der Kupferdreher Straße. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die landschaftlich reizvolle Umgebung bieten Ihnen oder Ihren Mietern eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Geschäfte, Banken, Arztpraxen und Apotheken sind im Ortskern und bequem fußläufig erreichbar.
Eine ÖPNV-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der zentrale Busbahnhof sowie der modernisierte S-Bahnhof von Kupferdreh sorgen für eine exzellente Anbindung in Richtung Velbert/Wuppertal sowie zu den benachbarten Stadtteilen und der Essener Innenstadt. Durch die gute Erreichbarkeit der B 227 und der A 44 ist auch eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele gewährleistet.
Freizeitaktivitäten finden Sie direkt vor der Tür: Ob entspannter Spaziergang in malerischer Umgebung oder ein Besuch des beliebten Baldeney-Sees – hier genießen Sie die Ruhe und Schönheit des Essener Südens.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Kupferdreh, oberhalb der Kupferdreher Straße. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die landschaftlich reizvolle Umgebung bieten Ihnen oder Ihren Mietern eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Geschäfte, Banken, Arztpraxen und Apotheken sind im Ortskern und bequem fußläufig erreichbar.
Eine ÖPNV-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der zentrale Busbahnhof sowie der modernisierte S-Bahnhof von Kupferdreh sorgen für eine exzellente Anbindung in Richtung Velbert/Wuppertal sowie zu den benachbarten Stadtteilen und der Essener Innenstadt. Durch die gute Erreichbarkeit der B 227 und der A 44 ist auch eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele gewährleistet.
Freizeitaktivitäten finden Sie direkt vor der Tür: Ob entspannter Spaziergang in malerischer Umgebung oder ein Besuch des beliebten Baldeney-Sees – hier genießen Sie die Ruhe und Schönheit des Essener Südens.
Essen Kupferdreh Nordrhein-Westfalen Deutschland (45257)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
SONST NOCH WICHTIG
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur komplett ausgefüllte Anfragen beantworten können. Sparen Sie sich und uns Zeit und füllen Sie das Formular aus.
Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichem Wunsch des... mehr lesen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur komplett ausgefüllte Anfragen beantworten können. Sparen Sie sich und uns Zeit und füllen Sie das Formular aus.
Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichem Wunsch des... mehr lesen
SONST NOCH WICHTIG
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur komplett ausgefüllte Anfragen beantworten können. Sparen Sie sich und uns Zeit und füllen Sie das Formular aus.
Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichem Wunsch des Eigentümers laden wir Sie im Vorfeld zu einem kurzen Gespräch in eines unserer Kundencenter ein. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und sie wird Ihnen kurz per visuellen Rundgang vorgestellt. Somit haben Sie bereits einen ersten Einblick in die Immobilie. Sollten Sie dann feststellen, dass sie doch nicht passend ist, können wir gerne gemeinsam nach Alternativen schauen und Ihr Gesuch bei uns aufnehmen!
KAPITALANLEGER
Bei Kapitalanlageobjekten verfahren wir etwas anders. Allerdings müssten wir auch hier sicher stellen, dass Interessenten, mit denen wir Besichtigungen durchführen, uns vorab aussagefähige Unterlagen zur Verfügung stellen, die belegen, dass Sie sich die Immobilie auch wirklich leisten können. (In der Regel eine Bankauskunft über die Höhe des Immobilienwertes o.ä..) Denn das dürfen unsere Kunden von uns erwarten.
Für die Richtigkeit der objektbezogenen Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur komplett ausgefüllte Anfragen beantworten können. Sparen Sie sich und uns Zeit und füllen Sie das Formular aus.
Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichem Wunsch des Eigentümers laden wir Sie im Vorfeld zu einem kurzen Gespräch in eines unserer Kundencenter ein. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und sie wird Ihnen kurz per visuellen Rundgang vorgestellt. Somit haben Sie bereits einen ersten Einblick in die Immobilie. Sollten Sie dann feststellen, dass sie doch nicht passend ist, können wir gerne gemeinsam nach Alternativen schauen und Ihr Gesuch bei uns aufnehmen!
KAPITALANLEGER
Bei Kapitalanlageobjekten verfahren wir etwas anders. Allerdings müssten wir auch hier sicher stellen, dass Interessenten, mit denen wir Besichtigungen durchführen, uns vorab aussagefähige Unterlagen zur Verfügung stellen, die belegen, dass Sie sich die Immobilie auch wirklich leisten können. (In der Regel eine Bankauskunft über die Höhe des Immobilienwertes o.ä..) Denn das dürfen unsere Kunden von uns erwarten.
Für die Richtigkeit der objektbezogenen Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
SONST NOCH WICHTIG
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur komplett ausgefüllte Anfragen beantworten können. Sparen Sie sich und uns Zeit und füllen Sie das Formular aus.
Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichem Wunsch des Eigentümers laden wir Sie im Vorfeld zu einem kurzen Gespräch in eines unserer Kundencenter ein. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und sie wird Ihnen kurz per visuellen Rundgang vorgestellt. Somit haben Sie bereits einen ersten Einblick in die Immobilie. Sollten Sie dann feststellen, dass sie doch nicht passend ist, können wir gerne gemeinsam nach Alternativen schauen und Ihr Gesuch bei uns aufnehmen!
KAPITALANLEGER
Bei Kapitalanlageobjekten verfahren wir etwas anders. Allerdings müssten wir auch hier sicher stellen, dass Interessenten, mit denen wir Besichtigungen durchführen, uns vorab aussagefähige Unterlagen zur Verfügung stellen, die belegen, dass Sie sich die Immobilie auch wirklich leisten können. (In der Regel eine Bankauskunft über die Höhe des Immobilienwertes o.ä..) Denn das dürfen unsere Kunden von uns erwarten.
Für die Richtigkeit der objektbezogenen Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundsätzlich nur komplett ausgefüllte Anfragen beantworten können. Sparen Sie sich und uns Zeit und füllen Sie das Formular aus.
Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichem Wunsch des Eigentümers laden wir Sie im Vorfeld zu einem kurzen Gespräch in eines unserer Kundencenter ein. Hier erhalten Sie ein Exposé der Immobilie und sie wird Ihnen kurz per visuellen Rundgang vorgestellt. Somit haben Sie bereits einen ersten Einblick in die Immobilie. Sollten Sie dann feststellen, dass sie doch nicht passend ist, können wir gerne gemeinsam nach Alternativen schauen und Ihr Gesuch bei uns aufnehmen!
KAPITALANLEGER
Bei Kapitalanlageobjekten verfahren wir etwas anders. Allerdings müssten wir auch hier sicher stellen, dass Interessenten, mit denen wir Besichtigungen durchführen, uns vorab aussagefähige Unterlagen zur Verfügung stellen, die belegen, dass Sie sich die Immobilie auch wirklich leisten können. (In der Regel eine Bankauskunft über die Höhe des Immobilienwertes o.ä..) Denn das dürfen unsere Kunden von uns erwarten.
Für die Richtigkeit der objektbezogenen Angaben übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Harald Kaffee
LBS Immobilien GmbH NordWest Essen
Kaiser-Wilhelm-Straße 1,
45276 Essen
45276 Essen
Altenessener Str. 424,
45329 Essen
45329 Essen
0201 545020
LBS Immobilien GmbH NordWest Essen
Altenessener Str. 424,
45329 Essen
45329 Essen
0201-833316
Erhalte neue Angebote per E-Mail