immobilie1-ID: 31802443 | Anbieter-ID: 515-817
Renditestarke Gewerbefläche im Elmshorner Zentrum.
139.000 €
Kaufpreis
Willkommen in Ihrer neuen Gewerbefläche im Herzen von Elmshorn!
Diese ca. 110 m² große Fläche befindet sich in bester Lage innerhalb des City-Center Elmshorn, einem etablierten Anlaufpunkt für Besucher und Einkäufer aus Elmshorn und Umgebung. Durch... mehr lesen
Diese ca. 110 m² große Fläche befindet sich in bester Lage innerhalb des City-Center Elmshorn, einem etablierten Anlaufpunkt für Besucher und Einkäufer aus Elmshorn und Umgebung. Durch... mehr lesen
Willkommen in Ihrer neuen Gewerbefläche im Herzen von Elmshorn!
Diese ca. 110 m² große Fläche befindet sich in bester Lage innerhalb des City-Center Elmshorn, einem etablierten Anlaufpunkt für Besucher und Einkäufer aus Elmshorn und Umgebung. Durch ihre Position, genau in der Mitte des Centers, genießt die Fläche eine hervorragende Sichtbarkeit aus allen Richtungen und profitiert von der Kundenfrequenz innerhalb des Centers.
Die Ladenfläche verfügt über zwei separate Eingänge, was eine flexible Nutzung ermöglicht, sei es für getrennte Bereiche, verschiedene Warengruppen oder unterschiedliche Kundenströme. Große Schaufensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und bieten gleichzeitig ideale Präsentationsmöglichkeiten für Waren oder Dienstleistungen.
Praktischerweise gehört zur Fläche ein eigener Kellerraum, der Ihnen wertvolle Lager- oder Archivfläche bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz direkt im Center, der für Ihre Mieter, Mitarbeiter oder von Ihnen selbst genutzt werden kann.
Aktuell ist die Gewerbefläche solide vermietet, wodurch sie sich auch als interessante Kapitalanlage eignet.
Perspektivisch bietet sich die Möglichkeit einer Eigennutzung, falls Sie Ihre Geschäftsidee in dieser exzellenten Innenstadtlage verwirklichen möchten.
Das Umfeld des City-Centers zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern aus, was eine stetige Frequenz an Laufkundschaft gewährleistet.
Nutzen Sie diese Chance, um sich in einem lebendigen Umfeld mit bester Sichtbarkeit und Frequenz zu positionieren – sei es als Anleger oder zur Eigennutzung für Ihr Geschäft.
Diese ca. 110 m² große Fläche befindet sich in bester Lage innerhalb des City-Center Elmshorn, einem etablierten Anlaufpunkt für Besucher und Einkäufer aus Elmshorn und Umgebung. Durch ihre Position, genau in der Mitte des Centers, genießt die Fläche eine hervorragende Sichtbarkeit aus allen Richtungen und profitiert von der Kundenfrequenz innerhalb des Centers.
Die Ladenfläche verfügt über zwei separate Eingänge, was eine flexible Nutzung ermöglicht, sei es für getrennte Bereiche, verschiedene Warengruppen oder unterschiedliche Kundenströme. Große Schaufensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und bieten gleichzeitig ideale Präsentationsmöglichkeiten für Waren oder Dienstleistungen.
Praktischerweise gehört zur Fläche ein eigener Kellerraum, der Ihnen wertvolle Lager- oder Archivfläche bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz direkt im Center, der für Ihre Mieter, Mitarbeiter oder von Ihnen selbst genutzt werden kann.
Aktuell ist die Gewerbefläche solide vermietet, wodurch sie sich auch als interessante Kapitalanlage eignet.
Perspektivisch bietet sich die Möglichkeit einer Eigennutzung, falls Sie Ihre Geschäftsidee in dieser exzellenten Innenstadtlage verwirklichen möchten.
Das Umfeld des City-Centers zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern aus, was eine stetige Frequenz an Laufkundschaft gewährleistet.
Nutzen Sie diese Chance, um sich in einem lebendigen Umfeld mit bester Sichtbarkeit und Frequenz zu positionieren – sei es als Anleger oder zur Eigennutzung für Ihr Geschäft.
Willkommen in Ihrer neuen Gewerbefläche im Herzen von Elmshorn!
Diese ca. 110 m² große Fläche befindet sich in bester Lage innerhalb des City-Center Elmshorn, einem etablierten Anlaufpunkt für Besucher und Einkäufer aus Elmshorn und Umgebung. Durch ihre Position, genau in der Mitte des Centers, genießt die Fläche eine hervorragende Sichtbarkeit aus allen Richtungen und profitiert von der Kundenfrequenz innerhalb des Centers.
Die Ladenfläche verfügt über zwei separate Eingänge, was eine flexible Nutzung ermöglicht, sei es für getrennte Bereiche, verschiedene Warengruppen oder unterschiedliche Kundenströme. Große Schaufensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und bieten gleichzeitig ideale Präsentationsmöglichkeiten für Waren oder Dienstleistungen.
Praktischerweise gehört zur Fläche ein eigener Kellerraum, der Ihnen wertvolle Lager- oder Archivfläche bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz direkt im Center, der für Ihre Mieter, Mitarbeiter oder von Ihnen selbst genutzt werden kann.
Aktuell ist die Gewerbefläche solide vermietet, wodurch sie sich auch als interessante Kapitalanlage eignet.
Perspektivisch bietet sich die Möglichkeit einer Eigennutzung, falls Sie Ihre Geschäftsidee in dieser exzellenten Innenstadtlage verwirklichen möchten.
Das Umfeld des City-Centers zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern aus, was eine stetige Frequenz an Laufkundschaft gewährleistet.
Nutzen Sie diese Chance, um sich in einem lebendigen Umfeld mit bester Sichtbarkeit und Frequenz zu positionieren – sei es als Anleger oder zur Eigennutzung für Ihr Geschäft.
Diese ca. 110 m² große Fläche befindet sich in bester Lage innerhalb des City-Center Elmshorn, einem etablierten Anlaufpunkt für Besucher und Einkäufer aus Elmshorn und Umgebung. Durch ihre Position, genau in der Mitte des Centers, genießt die Fläche eine hervorragende Sichtbarkeit aus allen Richtungen und profitiert von der Kundenfrequenz innerhalb des Centers.
Die Ladenfläche verfügt über zwei separate Eingänge, was eine flexible Nutzung ermöglicht, sei es für getrennte Bereiche, verschiedene Warengruppen oder unterschiedliche Kundenströme. Große Schaufensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und bieten gleichzeitig ideale Präsentationsmöglichkeiten für Waren oder Dienstleistungen.
Praktischerweise gehört zur Fläche ein eigener Kellerraum, der Ihnen wertvolle Lager- oder Archivfläche bietet, sowie ein Tiefgaragenstellplatz direkt im Center, der für Ihre Mieter, Mitarbeiter oder von Ihnen selbst genutzt werden kann.
Aktuell ist die Gewerbefläche solide vermietet, wodurch sie sich auch als interessante Kapitalanlage eignet.
Perspektivisch bietet sich die Möglichkeit einer Eigennutzung, falls Sie Ihre Geschäftsidee in dieser exzellenten Innenstadtlage verwirklichen möchten.
Das Umfeld des City-Centers zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistern aus, was eine stetige Frequenz an Laufkundschaft gewährleistet.
Nutzen Sie diese Chance, um sich in einem lebendigen Umfeld mit bester Sichtbarkeit und Frequenz zu positionieren – sei es als Anleger oder zur Eigennutzung für Ihr Geschäft.
Kosten
-
Kaufpreis139.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr14.220 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Gesamtfläche (ca.)110 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch77,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis01.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Alle Highlights auf einem Blick:
- guter Schnitt der Gewerbefläche mit zwei Eingängen im Center
- beste Lage innerhalb des CCE's durch Sichtbarkeit und Frequenz
- gute Drittverwendbarkeit aufgrund flexibler Aufteilung der Räume
- flexible... mehr lesen
- guter Schnitt der Gewerbefläche mit zwei Eingängen im Center
- beste Lage innerhalb des CCE's durch Sichtbarkeit und Frequenz
- gute Drittverwendbarkeit aufgrund flexibler Aufteilung der Räume
- flexible... mehr lesen
Alle Highlights auf einem Blick:
- guter Schnitt der Gewerbefläche mit zwei Eingängen im Center
- beste Lage innerhalb des CCE's durch Sichtbarkeit und Frequenz
- gute Drittverwendbarkeit aufgrund flexibler Aufteilung der Räume
- flexible Nutzungsmöglichkeiten, sowohl in der Vermietung oder auch in einer denkbaren Selbstnutzung (Büro, Einzelhandel, Praxis)
- Personalraum mit Pantry und Sanitäranlagen
- geräumiger Kellerraum für zusätzliche Abstellflächen zugeordnet
- Tiefgaragenstellplatz enthalten
- Gewerbemietvertrag Laufzeit bis zum 31.03.2026 fest, verlängert sich jeweils um ein Jahr, wenn keine Kündigung erfolgt
- aktuelle Jahresnettokaltmiete: 14.220,00 € für die Gewerbeeinheit (13.200,00 €) und separaten Tiefgaragenstellplatz (1.020,00 €)
- Staffelmietvertrag für die Gewerbefläche mit jährlicher Steigerung von 1.200,00 € - entspricht Jahresnettokaltmiete 2026: 14.400,00 € / Jahresnettokaltmiete 2027: 15.600,00 €)
Gut für Sie zu wissen:
Verwaltet wird die Liegenschaft von der Adlershorst Immobilien GmbH aus Norderstedt. Für die Bewirtschaftung des Centers ist im Wirtschaftsplan 2025 ein Hausgeld in Höhe von 12.792,00 € ausgewiesen. Darin enthalten sind 3.444,00 € für die Instandhaltungsrücklage. Aus der Jahresabrechnung 2024 sind umlagefähige Kosten in Höhe von ca. 10.683,08 € ausgewiesen, welche grundsätzlich vom Mieter zu zahlen sind.
Für eine zeitgemäße und konkurrenzfähige Bewirtschaftung des Einkaufscenters stehen zukünftig Investitionen am Dach und der Parkpalette an. Hier kann es zu Sonderumlagen kommen, welche gem. Angeboten wirtschaftlich konservativ 42.447,87 € betragen können. Mit Hintergrund der anstehenden Investitionen ist der Faktor der Rendite so attraktiv ausgewiesen bzw. eingepreist.
- guter Schnitt der Gewerbefläche mit zwei Eingängen im Center
- beste Lage innerhalb des CCE's durch Sichtbarkeit und Frequenz
- gute Drittverwendbarkeit aufgrund flexibler Aufteilung der Räume
- flexible Nutzungsmöglichkeiten, sowohl in der Vermietung oder auch in einer denkbaren Selbstnutzung (Büro, Einzelhandel, Praxis)
- Personalraum mit Pantry und Sanitäranlagen
- geräumiger Kellerraum für zusätzliche Abstellflächen zugeordnet
- Tiefgaragenstellplatz enthalten
- Gewerbemietvertrag Laufzeit bis zum 31.03.2026 fest, verlängert sich jeweils um ein Jahr, wenn keine Kündigung erfolgt
- aktuelle Jahresnettokaltmiete: 14.220,00 € für die Gewerbeeinheit (13.200,00 €) und separaten Tiefgaragenstellplatz (1.020,00 €)
- Staffelmietvertrag für die Gewerbefläche mit jährlicher Steigerung von 1.200,00 € - entspricht Jahresnettokaltmiete 2026: 14.400,00 € / Jahresnettokaltmiete 2027: 15.600,00 €)
Gut für Sie zu wissen:
Verwaltet wird die Liegenschaft von der Adlershorst Immobilien GmbH aus Norderstedt. Für die Bewirtschaftung des Centers ist im Wirtschaftsplan 2025 ein Hausgeld in Höhe von 12.792,00 € ausgewiesen. Darin enthalten sind 3.444,00 € für die Instandhaltungsrücklage. Aus der Jahresabrechnung 2024 sind umlagefähige Kosten in Höhe von ca. 10.683,08 € ausgewiesen, welche grundsätzlich vom Mieter zu zahlen sind.
Für eine zeitgemäße und konkurrenzfähige Bewirtschaftung des Einkaufscenters stehen zukünftig Investitionen am Dach und der Parkpalette an. Hier kann es zu Sonderumlagen kommen, welche gem. Angeboten wirtschaftlich konservativ 42.447,87 € betragen können. Mit Hintergrund der anstehenden Investitionen ist der Faktor der Rendite so attraktiv ausgewiesen bzw. eingepreist.
Alle Highlights auf einem Blick:
- guter Schnitt der Gewerbefläche mit zwei Eingängen im Center
- beste Lage innerhalb des CCE's durch Sichtbarkeit und Frequenz
- gute Drittverwendbarkeit aufgrund flexibler Aufteilung der Räume
- flexible Nutzungsmöglichkeiten, sowohl in der Vermietung oder auch in einer denkbaren Selbstnutzung (Büro, Einzelhandel, Praxis)
- Personalraum mit Pantry und Sanitäranlagen
- geräumiger Kellerraum für zusätzliche Abstellflächen zugeordnet
- Tiefgaragenstellplatz enthalten
- Gewerbemietvertrag Laufzeit bis zum 31.03.2026 fest, verlängert sich jeweils um ein Jahr, wenn keine Kündigung erfolgt
- aktuelle Jahresnettokaltmiete: 14.220,00 € für die Gewerbeeinheit (13.200,00 €) und separaten Tiefgaragenstellplatz (1.020,00 €)
- Staffelmietvertrag für die Gewerbefläche mit jährlicher Steigerung von 1.200,00 € - entspricht Jahresnettokaltmiete 2026: 14.400,00 € / Jahresnettokaltmiete 2027: 15.600,00 €)
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Verwaltet wird die Liegenschaft von der Adlershorst Immobilien GmbH aus Norderstedt. Für die Bewirtschaftung des Centers ist im Wirtschaftsplan 2025 ein Hausgeld in Höhe von 12.792,00 € ausgewiesen. Darin enthalten sind 3.444,00 € für die Instandhaltungsrücklage. Aus der Jahresabrechnung 2024 sind umlagefähige Kosten in Höhe von ca. 10.683,08 € ausgewiesen, welche grundsätzlich vom Mieter zu zahlen sind.
Für eine zeitgemäße und konkurrenzfähige Bewirtschaftung des Einkaufscenters stehen zukünftig Investitionen am Dach und der Parkpalette an. Hier kann es zu Sonderumlagen kommen, welche gem. Angeboten wirtschaftlich konservativ 42.447,87 € betragen können. Mit Hintergrund der anstehenden Investitionen ist der Faktor der Rendite so attraktiv ausgewiesen bzw. eingepreist.
- guter Schnitt der Gewerbefläche mit zwei Eingängen im Center
- beste Lage innerhalb des CCE's durch Sichtbarkeit und Frequenz
- gute Drittverwendbarkeit aufgrund flexibler Aufteilung der Räume
- flexible Nutzungsmöglichkeiten, sowohl in der Vermietung oder auch in einer denkbaren Selbstnutzung (Büro, Einzelhandel, Praxis)
- Personalraum mit Pantry und Sanitäranlagen
- geräumiger Kellerraum für zusätzliche Abstellflächen zugeordnet
- Tiefgaragenstellplatz enthalten
- Gewerbemietvertrag Laufzeit bis zum 31.03.2026 fest, verlängert sich jeweils um ein Jahr, wenn keine Kündigung erfolgt
- aktuelle Jahresnettokaltmiete: 14.220,00 € für die Gewerbeeinheit (13.200,00 €) und separaten Tiefgaragenstellplatz (1.020,00 €)
- Staffelmietvertrag für die Gewerbefläche mit jährlicher Steigerung von 1.200,00 € - entspricht Jahresnettokaltmiete 2026: 14.400,00 € / Jahresnettokaltmiete 2027: 15.600,00 €)
Gut für Sie zu wissen:
Verwaltet wird die Liegenschaft von der Adlershorst Immobilien GmbH aus Norderstedt. Für die Bewirtschaftung des Centers ist im Wirtschaftsplan 2025 ein Hausgeld in Höhe von 12.792,00 € ausgewiesen. Darin enthalten sind 3.444,00 € für die Instandhaltungsrücklage. Aus der Jahresabrechnung 2024 sind umlagefähige Kosten in Höhe von ca. 10.683,08 € ausgewiesen, welche grundsätzlich vom Mieter zu zahlen sind.
Für eine zeitgemäße und konkurrenzfähige Bewirtschaftung des Einkaufscenters stehen zukünftig Investitionen am Dach und der Parkpalette an. Hier kann es zu Sonderumlagen kommen, welche gem. Angeboten wirtschaftlich konservativ 42.447,87 € betragen können. Mit Hintergrund der anstehenden Investitionen ist der Faktor der Rendite so attraktiv ausgewiesen bzw. eingepreist.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Herzlich Willkommen in der Elmshorner Innenstadt!
Die Gewerbefläche befindet sich im City-Center Elmshorn, mitten im Herzen der Elmshorner Innenstadt. Das Center ist ein etablierter Anziehungspunkt und liegt direkt an der stark frequentierten... mehr lesen
Die Gewerbefläche befindet sich im City-Center Elmshorn, mitten im Herzen der Elmshorner Innenstadt. Das Center ist ein etablierter Anziehungspunkt und liegt direkt an der stark frequentierten... mehr lesen
Herzlich Willkommen in der Elmshorner Innenstadt!
Die Gewerbefläche befindet sich im City-Center Elmshorn, mitten im Herzen der Elmshorner Innenstadt. Das Center ist ein etablierter Anziehungspunkt und liegt direkt an der stark frequentierten Fußgängerzone, wodurch eine hohe Sichtbarkeit und ein stetiger Publikumsverkehr gewährleistet sind.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Dienstleister, die für eine gesunde Kundenfrequenz sorgen und zusätzliche Laufkundschaft generieren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch Kunden aus dem Umland bequem die Fläche erreichen können.
Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter sind in den umliegenden Parkhäusern und im Parkdeck des City-Centers vorhanden. Das Umfeld zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus etablierten Filialisten, inhabergeführten Geschäften und Gastronomieangeboten aus, was den Standort besonders attraktiv für Einzelhandel und Dienstleistungen macht.
Fazit: Die Fläche bietet optimale Voraussetzungen für Einzelhändler und Dienstleister, die von einer zentralen Lage, hoher Passantenfrequenz und guter Erreichbarkeit profitieren möchten.
Elmshorn als Wohnort. Mit der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum im Speckgürtel Hamburg, hat sich auch das Freizeitangebot und Wohnqualität verbessert. Elmshorn hat in den vergangenen Jahren mehr Einwohner gewinnen können und Stand Februar 2023 mittlerweile über ca. 53.000 Einwohner. Mit der Nähe zu Hamburg wird Elmshorn auch in Zukunft ein Ort, in dem sich Berufstätige und Familien niederlassen.
Die Gewerbefläche befindet sich im City-Center Elmshorn, mitten im Herzen der Elmshorner Innenstadt. Das Center ist ein etablierter Anziehungspunkt und liegt direkt an der stark frequentierten Fußgängerzone, wodurch eine hohe Sichtbarkeit und ein stetiger Publikumsverkehr gewährleistet sind.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Dienstleister, die für eine gesunde Kundenfrequenz sorgen und zusätzliche Laufkundschaft generieren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch Kunden aus dem Umland bequem die Fläche erreichen können.
Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter sind in den umliegenden Parkhäusern und im Parkdeck des City-Centers vorhanden. Das Umfeld zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus etablierten Filialisten, inhabergeführten Geschäften und Gastronomieangeboten aus, was den Standort besonders attraktiv für Einzelhandel und Dienstleistungen macht.
Fazit: Die Fläche bietet optimale Voraussetzungen für Einzelhändler und Dienstleister, die von einer zentralen Lage, hoher Passantenfrequenz und guter Erreichbarkeit profitieren möchten.
Elmshorn als Wohnort. Mit der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum im Speckgürtel Hamburg, hat sich auch das Freizeitangebot und Wohnqualität verbessert. Elmshorn hat in den vergangenen Jahren mehr Einwohner gewinnen können und Stand Februar 2023 mittlerweile über ca. 53.000 Einwohner. Mit der Nähe zu Hamburg wird Elmshorn auch in Zukunft ein Ort, in dem sich Berufstätige und Familien niederlassen.
Herzlich Willkommen in der Elmshorner Innenstadt!
Die Gewerbefläche befindet sich im City-Center Elmshorn, mitten im Herzen der Elmshorner Innenstadt. Das Center ist ein etablierter Anziehungspunkt und liegt direkt an der stark frequentierten Fußgängerzone, wodurch eine hohe Sichtbarkeit und ein stetiger Publikumsverkehr gewährleistet sind.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Dienstleister, die für eine gesunde Kundenfrequenz sorgen und zusätzliche Laufkundschaft generieren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch Kunden aus dem Umland bequem die Fläche erreichen können.
Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeiter sind in den umliegenden Parkhäusern und im Parkdeck des City-Centers vorhanden. Das Umfeld zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus etablierten Filialisten, inhabergeführten Geschäften und Gastronomieangeboten aus, was den Standort besonders attraktiv für Einzelhandel und Dienstleistungen macht.
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Elmshorn als Wohnort. Mit der zunehmenden Nachfrage nach Wohnraum im Speckgürtel Hamburg, hat sich auch das Freizeitangebot und Wohnqualität verbessert. Elmshorn hat in den vergangenen Jahren mehr Einwohner gewinnen können und Stand Februar 2023 mittlerweile über ca. 53.000 Einwohner. Mit der Nähe zu Hamburg wird Elmshorn auch in Zukunft ein Ort, in dem sich Berufstätige und Familien niederlassen.
Die Gewerbefläche befindet sich im City-Center Elmshorn, mitten im Herzen der Elmshorner Innenstadt. Das Center ist ein etablierter Anziehungspunkt und liegt direkt an der stark frequentierten Fußgängerzone, wodurch eine hohe Sichtbarkeit und ein stetiger Publikumsverkehr gewährleistet sind.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Dienstleister, die für eine gesunde Kundenfrequenz sorgen und zusätzliche Laufkundschaft generieren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bus- und Bahnhaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, sodass auch Kunden aus dem Umland bequem die Fläche erreichen können.
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Elmshorn Schleswig-Holstein Deutschland (25335)
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Sonstiges
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Jens Riemer, Lena Syroka
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/
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Ansprechpartner
Herr Niklas Rupertus
LBS Immobilien GmbH
Flamweg 1e,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
Flamweg 1e ,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
04121 261391
LBS Immobilien GmbH
Flamweg 1e ,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
4121261391