immobilie1-ID: 31824433 | Anbieter-ID: 52300--8470
Ein Haus, ein Garten, unendlich viele Ideen – Willkommen in Hasenkrug.
385.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
1.417 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses attraktive Einfamilienhaus, unweit von Bad Bramstedt, mit Walmdach auf einem ca. 1.417 m² großen Grundstück ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Mit rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer und zusätzliche Nutzfläche, sowie zwei...
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Dieses attraktive Einfamilienhaus, unweit von Bad Bramstedt, mit Walmdach auf einem ca. 1.417 m² großen Grundstück ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Mit rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer und zusätzliche Nutzfläche, sowie zwei Garagen, eine Waschküche, weitere Räume und Dachboden, bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Solide Basis – mit viel Raum für Ideen.
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 überzeugt durch seine massive Bauweise und die ruhige, idyllische Lage im Grünen. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss begeistert durch Helligkeit und Raumgefühl – 2001 durch einen Anbau erweitert, bietet er direkten Zugang zum idyllisch eingewachsenen Garten. An kühlen Tagen schafft der funktionstüchtige Kamin behagliche Wärme, während die Fußbodenheizung im Anbau zusätzlichen Komfort bietet.
Drei weitere Räume im Erdgeschoss bieten Flexibilität: ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Die praktische Einbauküche bietet genügend Platz für einen Esstisch. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC.
Wohnkomfort auf zwei Etagen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit separatem WC. Die Velux-Fenster (ca. 2015) sorgen hier für ausreichend Tageslicht. Das Dach selbst ist gut isoliert – eine 120 mm starke Dämmung hält die Wärme im Haus.
Für Fahrzeuge und Freizeit.
Das Nebengebäude umfasst eine beheizbare Garage mit Werkbank, eine Waschküche, einen zusätzlichen Raum sowie einen Dachboden.
Eine breite Auffahrt bietet Platz für weitere Fahrzeuge. Das Außenkonzept wird durch einen Schuppen sowie einen gepflegten Garten ergänzt.
Solide Basis – mit viel Raum für Ideen.
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 überzeugt durch seine massive Bauweise und die ruhige, idyllische Lage im Grünen. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss begeistert durch Helligkeit und Raumgefühl – 2001 durch einen Anbau erweitert, bietet er direkten Zugang zum idyllisch eingewachsenen Garten. An kühlen Tagen schafft der funktionstüchtige Kamin behagliche Wärme, während die Fußbodenheizung im Anbau zusätzlichen Komfort bietet.
Drei weitere Räume im Erdgeschoss bieten Flexibilität: ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Die praktische Einbauküche bietet genügend Platz für einen Esstisch. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC.
Wohnkomfort auf zwei Etagen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit separatem WC. Die Velux-Fenster (ca. 2015) sorgen hier für ausreichend Tageslicht. Das Dach selbst ist gut isoliert – eine 120 mm starke Dämmung hält die Wärme im Haus.
Für Fahrzeuge und Freizeit.
Das Nebengebäude umfasst eine beheizbare Garage mit Werkbank, eine Waschküche, einen zusätzlichen Raum sowie einen Dachboden.
Eine breite Auffahrt bietet Platz für weitere Fahrzeuge. Das Außenkonzept wird durch einen Schuppen sowie einen gepflegten Garten ergänzt.
Dieses attraktive Einfamilienhaus, unweit von Bad Bramstedt, mit Walmdach auf einem ca. 1.417 m² großen Grundstück ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Mit rund 130 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer und zusätzliche Nutzfläche, sowie zwei Garagen, eine Waschküche, weitere Räume und Dachboden, bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Solide Basis – mit viel Raum für Ideen.
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 überzeugt durch seine massive Bauweise und die ruhige, idyllische Lage im Grünen. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss begeistert durch Helligkeit und Raumgefühl – 2001 durch einen Anbau erweitert, bietet er direkten Zugang zum idyllisch eingewachsenen Garten. An kühlen Tagen schafft der funktionstüchtige Kamin behagliche Wärme, während die Fußbodenheizung im Anbau zusätzlichen Komfort bietet.
Drei weitere Räume im Erdgeschoss bieten Flexibilität: ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Die praktische Einbauküche bietet genügend Platz für einen Esstisch. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC.
Wohnkomfort auf zwei Etagen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit separatem WC. Die Velux-Fenster (ca. 2015) sorgen hier für ausreichend Tageslicht. Das Dach selbst ist gut isoliert – eine 120 mm starke Dämmung hält die Wärme im Haus.
Für Fahrzeuge und Freizeit.
Das Nebengebäude umfasst eine beheizbare Garage mit Werkbank, eine Waschküche, einen zusätzlichen Raum sowie einen Dachboden.
Eine breite Auffahrt bietet Platz für weitere Fahrzeuge. Das Außenkonzept wird durch einen Schuppen sowie einen gepflegten Garten ergänzt.
Solide Basis – mit viel Raum für Ideen.
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1974 überzeugt durch seine massive Bauweise und die ruhige, idyllische Lage im Grünen. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss begeistert durch Helligkeit und Raumgefühl – 2001 durch einen Anbau erweitert, bietet er direkten Zugang zum idyllisch eingewachsenen Garten. An kühlen Tagen schafft der funktionstüchtige Kamin behagliche Wärme, während die Fußbodenheizung im Anbau zusätzlichen Komfort bietet.
Drei weitere Räume im Erdgeschoss bieten Flexibilität: ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen. Die praktische Einbauküche bietet genügend Platz für einen Esstisch. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC.
Wohnkomfort auf zwei Etagen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer mit separatem WC. Die Velux-Fenster (ca. 2015) sorgen hier für ausreichend Tageslicht. Das Dach selbst ist gut isoliert – eine 120 mm starke Dämmung hält die Wärme im Haus.
Für Fahrzeuge und Freizeit.
Das Nebengebäude umfasst eine beheizbare Garage mit Werkbank, eine Waschküche, einen zusätzlichen Raum sowie einen Dachboden.
Eine breite Auffahrt bietet Platz für weitere Fahrzeuge. Das Außenkonzept wird durch einen Schuppen sowie einen gepflegten Garten ergänzt.
Kosten
-
Kaufpreis385.000 €
-
Käuferprovision3,40 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1974
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.417 m²
-
Nutzfläche (ca.)120 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf221,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis09.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ein grünes Paradies mit eigenem Brunnen zur Bewässerung erwartet Sie. Der Brunnen verfügt neben der Handpumpe über eine E-Pumpe, die den Gartenschlauch mit kostenfreiem Wasser speist.
Technisch solide- mit Entwicklungspotenzial.
Das Haus wird durch... mehr lesen
Technisch solide- mit Entwicklungspotenzial.
Das Haus wird durch... mehr lesen
Ein grünes Paradies mit eigenem Brunnen zur Bewässerung erwartet Sie. Der Brunnen verfügt neben der Handpumpe über eine E-Pumpe, die den Gartenschlauch mit kostenfreiem Wasser speist.
Technisch solide- mit Entwicklungspotenzial.
Das Haus wird durch eine Öl-Heizung (Baujahr 1992) beheizt, die Fenster stammen größtenteils aus dem Baujahr, teils aus 2001. Trotz Modernisierungen besteht Potenzial für technische und optische Anpassungen, um die Wohnqualität zu steigern.
Raumwunder mit Potenzial.
Mit etwas Liebe und Kreativität lässt sich hier ein ganz persönliches Refugium schaffen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten inspirieren-wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle Fakten auf einen Blick:
- Ruhige, idyllische Lage in Hasenkrug, nahe Bad Bramstedt und A7 (ca. 6km)
- Großes Grundstück (ca. 1.417 m²), gepflegter Garten mit Büschen und Sträuchern
- Baujahr 1974, massive Bauweise, Walmdach (120 mm Dämmung)
- Öl-Heizung (1992), teilweise erneuerte Fenster (2001), Velux-Fenster im DG (ca. 2015)
- Fenster im Anbau sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die gartenseitigen Zimmer mit manuellen Rollläden
- 5 Zimmer, ca. 130 m² Wohnfläche
- EG: Großes Wohnzimmer mit Kamin (2003), Anbau mit Fußbodenheizung (2001), Einbauküche, Vollbad mit Wanne, Gäste-WC, 3 weitere Zimmer
- DG: Schlafzimmer mit separatem WC, ausgebauter Dachraum
- Zwei beheizbare Garagen, breite Auffahrt
- Terrasse, Schuppen, eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
- Gute Grundsubstanz, Modernisierungen möglich, vielseitig nutzbar
- Ideal für Familien, die Natur und Ruhe suchen
Technisch solide- mit Entwicklungspotenzial.
Das Haus wird durch eine Öl-Heizung (Baujahr 1992) beheizt, die Fenster stammen größtenteils aus dem Baujahr, teils aus 2001. Trotz Modernisierungen besteht Potenzial für technische und optische Anpassungen, um die Wohnqualität zu steigern.
Raumwunder mit Potenzial.
Mit etwas Liebe und Kreativität lässt sich hier ein ganz persönliches Refugium schaffen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten inspirieren-wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle Fakten auf einen Blick:
- Ruhige, idyllische Lage in Hasenkrug, nahe Bad Bramstedt und A7 (ca. 6km)
- Großes Grundstück (ca. 1.417 m²), gepflegter Garten mit Büschen und Sträuchern
- Baujahr 1974, massive Bauweise, Walmdach (120 mm Dämmung)
- Öl-Heizung (1992), teilweise erneuerte Fenster (2001), Velux-Fenster im DG (ca. 2015)
- Fenster im Anbau sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die gartenseitigen Zimmer mit manuellen Rollläden
- 5 Zimmer, ca. 130 m² Wohnfläche
- EG: Großes Wohnzimmer mit Kamin (2003), Anbau mit Fußbodenheizung (2001), Einbauküche, Vollbad mit Wanne, Gäste-WC, 3 weitere Zimmer
- DG: Schlafzimmer mit separatem WC, ausgebauter Dachraum
- Zwei beheizbare Garagen, breite Auffahrt
- Terrasse, Schuppen, eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
- Gute Grundsubstanz, Modernisierungen möglich, vielseitig nutzbar
- Ideal für Familien, die Natur und Ruhe suchen
Ein grünes Paradies mit eigenem Brunnen zur Bewässerung erwartet Sie. Der Brunnen verfügt neben der Handpumpe über eine E-Pumpe, die den Gartenschlauch mit kostenfreiem Wasser speist.
Technisch solide- mit Entwicklungspotenzial.
Das Haus wird durch eine Öl-Heizung (Baujahr 1992) beheizt, die Fenster stammen größtenteils aus dem Baujahr, teils aus 2001. Trotz Modernisierungen besteht Potenzial für technische und optische Anpassungen, um die Wohnqualität zu steigern.
Raumwunder mit Potenzial.
Mit etwas Liebe und Kreativität lässt sich hier ein ganz persönliches Refugium schaffen.
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- Ruhige, idyllische Lage in Hasenkrug, nahe Bad Bramstedt und A7 (ca. 6km)
- Großes Grundstück (ca. 1.417 m²), gepflegter Garten mit Büschen und Sträuchern
- Baujahr 1974, massive Bauweise, Walmdach (120 mm Dämmung)
- Öl-Heizung (1992), teilweise erneuerte Fenster (2001), Velux-Fenster im DG (ca. 2015)
- Fenster im Anbau sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die gartenseitigen Zimmer mit manuellen Rollläden
- 5 Zimmer, ca. 130 m² Wohnfläche
- EG: Großes Wohnzimmer mit Kamin (2003), Anbau mit Fußbodenheizung (2001), Einbauküche, Vollbad mit Wanne, Gäste-WC, 3 weitere Zimmer
- DG: Schlafzimmer mit separatem WC, ausgebauter Dachraum
- Zwei beheizbare Garagen, breite Auffahrt
- Terrasse, Schuppen, eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
- Gute Grundsubstanz, Modernisierungen möglich, vielseitig nutzbar
- Ideal für Familien, die Natur und Ruhe suchen
Technisch solide- mit Entwicklungspotenzial.
Das Haus wird durch eine Öl-Heizung (Baujahr 1992) beheizt, die Fenster stammen größtenteils aus dem Baujahr, teils aus 2001. Trotz Modernisierungen besteht Potenzial für technische und optische Anpassungen, um die Wohnqualität zu steigern.
Raumwunder mit Potenzial.
Mit etwas Liebe und Kreativität lässt sich hier ein ganz persönliches Refugium schaffen.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten inspirieren-wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Alle Fakten auf einen Blick:
- Ruhige, idyllische Lage in Hasenkrug, nahe Bad Bramstedt und A7 (ca. 6km)
- Großes Grundstück (ca. 1.417 m²), gepflegter Garten mit Büschen und Sträuchern
- Baujahr 1974, massive Bauweise, Walmdach (120 mm Dämmung)
- Öl-Heizung (1992), teilweise erneuerte Fenster (2001), Velux-Fenster im DG (ca. 2015)
- Fenster im Anbau sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die gartenseitigen Zimmer mit manuellen Rollläden
- 5 Zimmer, ca. 130 m² Wohnfläche
- EG: Großes Wohnzimmer mit Kamin (2003), Anbau mit Fußbodenheizung (2001), Einbauküche, Vollbad mit Wanne, Gäste-WC, 3 weitere Zimmer
- DG: Schlafzimmer mit separatem WC, ausgebauter Dachraum
- Zwei beheizbare Garagen, breite Auffahrt
- Terrasse, Schuppen, eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
- Gute Grundsubstanz, Modernisierungen möglich, vielseitig nutzbar
- Ideal für Familien, die Natur und Ruhe suchen
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Parkoption
Lage
Die naturnahe Gemeinde Hasenkrug mit seinen rd. 350 Einwohnern liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein zwischen Brokstedt und Bad Bramstedt.
Im ca. 3 km entfernten Brokstedt finden Sie eine Grundschule, einen Kindergarten, eine... mehr lesen
Im ca. 3 km entfernten Brokstedt finden Sie eine Grundschule, einen Kindergarten, eine... mehr lesen
Die naturnahe Gemeinde Hasenkrug mit seinen rd. 350 Einwohnern liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein zwischen Brokstedt und Bad Bramstedt.
Im ca. 3 km entfernten Brokstedt finden Sie eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Volkshochschule sowie einen Edeka-Markt, eine Apotheke und eine Hausarztpraxis.
Die Nähe zur Kleinstadt Bad Bramstedt und A7 (ca. 6km) bieten schnelle Wege zu allen Geschäfte des täglichen Leben sowie eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium und vielen Vereinen.
Im ca. 3 km entfernten Brokstedt finden Sie eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Volkshochschule sowie einen Edeka-Markt, eine Apotheke und eine Hausarztpraxis.
Die Nähe zur Kleinstadt Bad Bramstedt und A7 (ca. 6km) bieten schnelle Wege zu allen Geschäfte des täglichen Leben sowie eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium und vielen Vereinen.
Die naturnahe Gemeinde Hasenkrug mit seinen rd. 350 Einwohnern liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein zwischen Brokstedt und Bad Bramstedt.
Im ca. 3 km entfernten Brokstedt finden Sie eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Volkshochschule sowie einen Edeka-Markt, eine Apotheke und eine Hausarztpraxis.
Die Nähe zur Kleinstadt Bad Bramstedt und A7 (ca. 6km) bieten schnelle Wege zu allen Geschäfte des täglichen Leben sowie eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium und vielen Vereinen.
Im ca. 3 km entfernten Brokstedt finden Sie eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Volkshochschule sowie einen Edeka-Markt, eine Apotheke und eine Hausarztpraxis.
Die Nähe zur Kleinstadt Bad Bramstedt und A7 (ca. 6km) bieten schnelle Wege zu allen Geschäfte des täglichen Leben sowie eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium und vielen Vereinen.
Hasenkrug Schleswig-Holstein Deutschland (24616)
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Sonstiges
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich unterstützen wir Sie zum Thema Finanzierung und vermarkten auch Ihre Altimmobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Ansprechpartner
Herr Moritz Casper Venker
LBS Immobilien GmbH
Ohechaussee 19a,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
Flamweg 1e ,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
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Flamweg 1e ,
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