immobilie1-ID: 31733379 | Anbieter-ID: HF-3744
Wohn- und Geschäftshaus nah am Zentrum!
110.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
597 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Verkauft wird ein Wohn- und Geschäftshaus mit rückseitigem Anbau, Garage und vier Stellplätzen, welches ca. 1925 in massiver Bauweise mit Vollkeller (außer Anbau), zwei vollwertigen Geschossen und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss errichtet wurde....
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Verkauft wird ein Wohn- und Geschäftshaus mit rückseitigem Anbau, Garage und vier Stellplätzen, welches ca. 1925 in massiver Bauweise mit Vollkeller (außer Anbau), zwei vollwertigen Geschossen und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss errichtet wurde. Das Grundstück, worauf sich die Immobilie befindet, ist voll erschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (ehemaliges Frisörgeschäft, Einrichtung noch vorhanden) und im Obergeschoss eine Wohneinheit sowie das nicht ausgebaute Dachgeschoss.
An Räumen stehen in der Gewerbeeinheit (ca. 120 qm + Anbau ca. 40 qm) neben dem Eingangsbereich und Flur, ein Kosmetikraum, der Kassenbereich, Frisörsalon, Küche und Kunden-WC. Das Personal-WC befindet sich im Kellergeschoss. Des Weiteren gibt es im Keller den Waschmaschinen-/Trocknerraum, den Heizungsraum, zwei Kellerräume und das Öllager. Die Wohneinheit im Obergeschoss (ca. 140 qm Wohnfläche) beinhaltet Flurbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitsszimmer, Küche, Wannenbad und ein separiertes WC.
An Räumen stehen in der Gewerbeeinheit (ca. 120 qm + Anbau ca. 40 qm) neben dem Eingangsbereich und Flur, ein Kosmetikraum, der Kassenbereich, Frisörsalon, Küche und Kunden-WC. Das Personal-WC befindet sich im Kellergeschoss. Des Weiteren gibt es im Keller den Waschmaschinen-/Trocknerraum, den Heizungsraum, zwei Kellerräume und das Öllager. Die Wohneinheit im Obergeschoss (ca. 140 qm Wohnfläche) beinhaltet Flurbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitsszimmer, Küche, Wannenbad und ein separiertes WC.
Verkauft wird ein Wohn- und Geschäftshaus mit rückseitigem Anbau, Garage und vier Stellplätzen, welches ca. 1925 in massiver Bauweise mit Vollkeller (außer Anbau), zwei vollwertigen Geschossen und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss errichtet wurde. Das Grundstück, worauf sich die Immobilie befindet, ist voll erschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (ehemaliges Frisörgeschäft, Einrichtung noch vorhanden) und im Obergeschoss eine Wohneinheit sowie das nicht ausgebaute Dachgeschoss.
An Räumen stehen in der Gewerbeeinheit (ca. 120 qm + Anbau ca. 40 qm) neben dem Eingangsbereich und Flur, ein Kosmetikraum, der Kassenbereich, Frisörsalon, Küche und Kunden-WC. Das Personal-WC befindet sich im Kellergeschoss. Des Weiteren gibt es im Keller den Waschmaschinen-/Trocknerraum, den Heizungsraum, zwei Kellerräume und das Öllager. Die Wohneinheit im Obergeschoss (ca. 140 qm Wohnfläche) beinhaltet Flurbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitsszimmer, Küche, Wannenbad und ein separiertes WC.
An Räumen stehen in der Gewerbeeinheit (ca. 120 qm + Anbau ca. 40 qm) neben dem Eingangsbereich und Flur, ein Kosmetikraum, der Kassenbereich, Frisörsalon, Küche und Kunden-WC. Das Personal-WC befindet sich im Kellergeschoss. Des Weiteren gibt es im Keller den Waschmaschinen-/Trocknerraum, den Heizungsraum, zwei Kellerräume und das Öllager. Die Wohneinheit im Obergeschoss (ca. 140 qm Wohnfläche) beinhaltet Flurbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitsszimmer, Küche, Wannenbad und ein separiertes WC.
Kosten
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Kaufpreis110.000 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1925
-
Zimmer6
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Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Gesamtfläche (ca.)280 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)597 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf215,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis31.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Ölzentralheizung
- erneuerte Elektrik
- separates WC
- SAT-Anlage
- Schnelles Internet
Nach 1990 wurden die... mehr lesen
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Ölzentralheizung
- erneuerte Elektrik
- separates WC
- SAT-Anlage
- Schnelles Internet
Nach 1990 wurden die... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Ölzentralheizung
- erneuerte Elektrik
- separates WC
- SAT-Anlage
- Schnelles Internet
Nach 1990 wurden die Dacheindeckung, die Fenster erneuert sowie die Heizungsanlage installiert. Der jetzige Eigentümer hatte seinerzeit zusätzlich eine Wärmepumpe installieren lassen, welche aber so defekt sein soll (Angaben der Heizungsfachfirma), dass ein Komplettaustausch sinnvoll erscheint. Das Öllager umfasst Tanks mit einer Kapazität von 6.000 L. 2006 ließ der jetzige Eigentümer die elektrische Anlage erneuern.
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Ölzentralheizung
- erneuerte Elektrik
- separates WC
- SAT-Anlage
- Schnelles Internet
Nach 1990 wurden die Dacheindeckung, die Fenster erneuert sowie die Heizungsanlage installiert. Der jetzige Eigentümer hatte seinerzeit zusätzlich eine Wärmepumpe installieren lassen, welche aber so defekt sein soll (Angaben der Heizungsfachfirma), dass ein Komplettaustausch sinnvoll erscheint. Das Öllager umfasst Tanks mit einer Kapazität von 6.000 L. 2006 ließ der jetzige Eigentümer die elektrische Anlage erneuern.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Ölzentralheizung
- erneuerte Elektrik
- separates WC
- SAT-Anlage
- Schnelles Internet
Nach 1990 wurden die Dacheindeckung, die Fenster erneuert sowie die Heizungsanlage installiert. Der jetzige Eigentümer hatte seinerzeit zusätzlich eine Wärmepumpe installieren lassen, welche aber so defekt sein soll (Angaben der Heizungsfachfirma), dass ein Komplettaustausch sinnvoll erscheint. Das Öllager umfasst Tanks mit einer Kapazität von 6.000 L. 2006 ließ der jetzige Eigentümer die elektrische Anlage erneuern.
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Ölzentralheizung
- erneuerte Elektrik
- separates WC
- SAT-Anlage
- Schnelles Internet
Nach 1990 wurden die Dacheindeckung, die Fenster erneuert sowie die Heizungsanlage installiert. Der jetzige Eigentümer hatte seinerzeit zusätzlich eine Wärmepumpe installieren lassen, welche aber so defekt sein soll (Angaben der Heizungsfachfirma), dass ein Komplettaustausch sinnvoll erscheint. Das Öllager umfasst Tanks mit einer Kapazität von 6.000 L. 2006 ließ der jetzige Eigentümer die elektrische Anlage erneuern.
- Garten
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Hettstedt, eine Stadt im östlichen Harzvorland, bekannt für den früheren Kupferbergbau, etwa 40 km nordwestlich von Halle (Saale) gelegen, bietet eine ruhige Kleinstadt-Atmosphäre. In diesem idyllischen Umfeld liegt das Wohn- und Geschäftshaus,...
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Hettstedt, eine Stadt im östlichen Harzvorland, bekannt für den früheren Kupferbergbau, etwa 40 km nordwestlich von Halle (Saale) gelegen, bietet eine ruhige Kleinstadt-Atmosphäre. In diesem idyllischen Umfeld liegt das Wohn- und Geschäftshaus, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt Hettstedt selbst hat etwa 13.678 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Vorhanden sind in der Nähe eine Zugstation Hettstedt, die Bundesstraße 180, sowie 242 und die Bundesautobahnen A14, A36 und A38. Für den täglichen Bedarf bieten sich Supermärkte und Discounter wie Netto, Lidl, Penny , die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Ebenso sind Bäckereien Schulz und Schäfer's, der Drogeriemarkt Rossmann und einiges mehr vorhanden. Die Bildungseinrichtungen in der Nähe umfassen ein Gymnasium und eine Grundschule. Kindergärten sind eebenso vorhanden wie Medizinische Versorgungen, z.B. Zahnärzte, Arztpraxen und Apotheken.
Hettstedt, eine Stadt im östlichen Harzvorland, bekannt für den früheren Kupferbergbau, etwa 40 km nordwestlich von Halle (Saale) gelegen, bietet eine ruhige Kleinstadt-Atmosphäre. In diesem idyllischen Umfeld liegt das Wohn- und Geschäftshaus, unweit vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt Hettstedt selbst hat etwa 13.678 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Vorhanden sind in der Nähe eine Zugstation Hettstedt, die Bundesstraße 180, sowie 242 und die Bundesautobahnen A14, A36 und A38. Für den täglichen Bedarf bieten sich Supermärkte und Discounter wie Netto, Lidl, Penny , die nur wenige Gehminuten entfernt sind. Ebenso sind Bäckereien Schulz und Schäfer's, der Drogeriemarkt Rossmann und einiges mehr vorhanden. Die Bildungseinrichtungen in der Nähe umfassen ein Gymnasium und eine Grundschule. Kindergärten sind eebenso vorhanden wie Medizinische Versorgungen, z.B. Zahnärzte, Arztpraxen und Apotheken.
Hettstedt Sachsen-Anhalt Deutschland (06333)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Heiko Fallei
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Markt 2 - 4,
06295 Lutherstadt Eisleben
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Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
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03475 6759-850
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Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
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03475 6759 - 0
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