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immobilie1-ID: 32100717 | Anbieter-ID: HF-3808
Freistehendes Einfamilienhaus am Hang!
75.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
1.449 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gerbstedt auf einem großzügigen Hanggrundstück, das in mehrere, liebevoll angelegte Terrassen unterteilt ist.
Das Wohnhaus ist massiv gebaut und bietet ein halbes Kellergeschoss... mehr lesen
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Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gerbstedt auf einem großzügigen Hanggrundstück, das in mehrere, liebevoll angelegte Terrassen unterteilt ist.
Das Wohnhaus ist massiv gebaut und bietet ein halbes Kellergeschoss sowie ein voll ausgebautes Erd- und Dachgeschoss. Das Satteldach verleiht dem Gebäude einen klassischen Charakter. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Ölheizung, die zugleich auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die rückwärtige Gebäudeseite. Hier befindet sich ein betonierter Hofbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Direkt angrenzend verläuft parallel zum Wohnhaus ein Nebengebäude mit vier separaten Einstellmöglichkeiten sowie einer Waschküche. Darüber befindet sich ein ausgebauter Dachraum (Hobby-/Partyraum) mit vorgelagerter Terrasse.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet durch seine Hanglage nicht nur interessante Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch schöne Ausblicke und eine angenehme Privatsphäre.
Das Wohnhaus ist massiv gebaut und bietet ein halbes Kellergeschoss sowie ein voll ausgebautes Erd- und Dachgeschoss. Das Satteldach verleiht dem Gebäude einen klassischen Charakter. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Ölheizung, die zugleich auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die rückwärtige Gebäudeseite. Hier befindet sich ein betonierter Hofbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Direkt angrenzend verläuft parallel zum Wohnhaus ein Nebengebäude mit vier separaten Einstellmöglichkeiten sowie einer Waschküche. Darüber befindet sich ein ausgebauter Dachraum (Hobby-/Partyraum) mit vorgelagerter Terrasse.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet durch seine Hanglage nicht nur interessante Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch schöne Ausblicke und eine angenehme Privatsphäre.
Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Gerbstedt auf einem großzügigen Hanggrundstück, das in mehrere, liebevoll angelegte Terrassen unterteilt ist.
Das Wohnhaus ist massiv gebaut und bietet ein halbes Kellergeschoss sowie ein voll ausgebautes Erd- und Dachgeschoss. Das Satteldach verleiht dem Gebäude einen klassischen Charakter. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Ölheizung, die zugleich auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die rückwärtige Gebäudeseite. Hier befindet sich ein betonierter Hofbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Direkt angrenzend verläuft parallel zum Wohnhaus ein Nebengebäude mit vier separaten Einstellmöglichkeiten sowie einer Waschküche. Darüber befindet sich ein ausgebauter Dachraum (Hobby-/Partyraum) mit vorgelagerter Terrasse.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet durch seine Hanglage nicht nur interessante Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch schöne Ausblicke und eine angenehme Privatsphäre.
Das Wohnhaus ist massiv gebaut und bietet ein halbes Kellergeschoss sowie ein voll ausgebautes Erd- und Dachgeschoss. Das Satteldach verleiht dem Gebäude einen klassischen Charakter. Beheizt wird das Haus über eine zentrale Ölheizung, die zugleich auch die Warmwasseraufbereitung übernimmt.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über die rückwärtige Gebäudeseite. Hier befindet sich ein betonierter Hofbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Direkt angrenzend verläuft parallel zum Wohnhaus ein Nebengebäude mit vier separaten Einstellmöglichkeiten sowie einer Waschküche. Darüber befindet sich ein ausgebauter Dachraum (Hobby-/Partyraum) mit vorgelagerter Terrasse.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet durch seine Hanglage nicht nur interessante Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch schöne Ausblicke und eine angenehme Privatsphäre.
Kosten
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Kaufpreis75.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1914
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Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.449 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Holz/Dielen, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf288,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1914
-
Energiepass gültig bis08.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Ölzentralheizung
- Rollläden
- voll erschlossen
- separates WC
- SAT-Anlage
Im Erdgeschoss - der Eingangsbereich ins Haus... mehr lesen
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Ölzentralheizung
- Rollläden
- voll erschlossen
- separates WC
- SAT-Anlage
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Ölzentralheizung
- Rollläden
- voll erschlossen
- separates WC
- SAT-Anlage
Im Erdgeschoss - der Eingangsbereich ins Haus befindet sich auf der Gebäuderückseite - sind neben dem Flur und Treppenaufgang zum OG/DG rechts, links WC und Bad mit Dusche, Flurbereich, Küche und zur Straßenseite hin das Wohnzimmer (in Größe der Hausbreite und der halben Haustiefe). In Größe des Wohnzimmers ist das Haus auch unterkellert. Im Dachgeschoss sind es neben dem Flurbereich zwei Kammern, ein Arbeitsszimmer und ein Bad mit Dusche/WC. Im Dachspitz ist ein Raum vorhanden (Abstellbereich).
Dacheindeckung, Fenstertausch, Heizungsinstallation, Sanitär sowie tlw. die elektrische Anlage wurden in den 1990er Jahren erneuert bzw. installiert und 2005 die Fassade gestrichen.
Das Grundstück ist bis auf Erdgas und Glasfaserkabel erschlossen. Die alte Klärgrube ist verfüllt.
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Ölzentralheizung
- Rollläden
- voll erschlossen
- separates WC
- SAT-Anlage
Im Erdgeschoss - der Eingangsbereich ins Haus befindet sich auf der Gebäuderückseite - sind neben dem Flur und Treppenaufgang zum OG/DG rechts, links WC und Bad mit Dusche, Flurbereich, Küche und zur Straßenseite hin das Wohnzimmer (in Größe der Hausbreite und der halben Haustiefe). In Größe des Wohnzimmers ist das Haus auch unterkellert. Im Dachgeschoss sind es neben dem Flurbereich zwei Kammern, ein Arbeitsszimmer und ein Bad mit Dusche/WC. Im Dachspitz ist ein Raum vorhanden (Abstellbereich).
Dacheindeckung, Fenstertausch, Heizungsinstallation, Sanitär sowie tlw. die elektrische Anlage wurden in den 1990er Jahren erneuert bzw. installiert und 2005 die Fassade gestrichen.
Das Grundstück ist bis auf Erdgas und Glasfaserkabel erschlossen. Die alte Klärgrube ist verfüllt.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Ölzentralheizung
- Rollläden
- voll erschlossen
- separates WC
- SAT-Anlage
Im Erdgeschoss - der Eingangsbereich ins Haus befindet sich auf der Gebäuderückseite - sind neben dem Flur und Treppenaufgang zum OG/DG rechts, links WC und Bad mit Dusche, Flurbereich, Küche und zur Straßenseite hin das Wohnzimmer (in Größe der Hausbreite und der halben Haustiefe). In Größe des Wohnzimmers ist das Haus auch unterkellert. Im Dachgeschoss sind es neben dem Flurbereich zwei Kammern, ein Arbeitsszimmer und ein Bad mit Dusche/WC. Im Dachspitz ist ein Raum vorhanden (Abstellbereich).
Dacheindeckung, Fenstertausch, Heizungsinstallation, Sanitär sowie tlw. die elektrische Anlage wurden in den 1990er Jahren erneuert bzw. installiert und 2005 die Fassade gestrichen.
Das Grundstück ist bis auf Erdgas und Glasfaserkabel erschlossen. Die alte Klärgrube ist verfüllt.
- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Ölzentralheizung
- Rollläden
- voll erschlossen
- separates WC
- SAT-Anlage
Im Erdgeschoss - der Eingangsbereich ins Haus befindet sich auf der Gebäuderückseite - sind neben dem Flur und Treppenaufgang zum OG/DG rechts, links WC und Bad mit Dusche, Flurbereich, Küche und zur Straßenseite hin das Wohnzimmer (in Größe der Hausbreite und der halben Haustiefe). In Größe des Wohnzimmers ist das Haus auch unterkellert. Im Dachgeschoss sind es neben dem Flurbereich zwei Kammern, ein Arbeitsszimmer und ein Bad mit Dusche/WC. Im Dachspitz ist ein Raum vorhanden (Abstellbereich).
Dacheindeckung, Fenstertausch, Heizungsinstallation, Sanitär sowie tlw. die elektrische Anlage wurden in den 1990er Jahren erneuert bzw. installiert und 2005 die Fassade gestrichen.
Das Grundstück ist bis auf Erdgas und Glasfaserkabel erschlossen. Die alte Klärgrube ist verfüllt.
- Garten
- Teilmöbliert
- Kabelanschluss
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie ist am Ortsrand von Gerbstedt, ca. 700 m vom Stadtzentrum entfernt. Gerbstedt ist das Grundzentrum der Einheitsgemeinde Gerbstedt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Bis zur Bundesautobahn A14 sind es ca. 15 km. Die...
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Die Immobilie ist am Ortsrand von Gerbstedt, ca. 700 m vom Stadtzentrum entfernt. Gerbstedt ist das Grundzentrum der Einheitsgemeinde Gerbstedt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Bis zur Bundesautobahn A14 sind es ca. 15 km. Die nächsten Bahnverbindungen befinden sich im ca. 4 km entferntem Belleben, i, ca. 10 km entfernten Hettstedt und in Eisleben, ca. 15 km entfernt. In Gerbstedt gibt es zwei KiTa, die Verwaltung, Sparkasse, Volksbank sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Dienstleistungsfirmen. Vom Fußweg im öffentlichen Bereich aus gelangt man unten auf das Grundstück mit seinem ansteigenden Weg zum Haus, Hof, Nebengelass und Garten sowie ebenfalls unten in die kleine Garage. Das Grundstück ist zu einem Teil in Terrassenbereiche aufgeteilt.
Die Immobilie ist am Ortsrand von Gerbstedt, ca. 700 m vom Stadtzentrum entfernt. Gerbstedt ist das Grundzentrum der Einheitsgemeinde Gerbstedt im Landkreis Mansfeld-Südharz in Sachsen-Anhalt. Bis zur Bundesautobahn A14 sind es ca. 15 km. Die nächsten Bahnverbindungen befinden sich im ca. 4 km entferntem Belleben, i, ca. 10 km entfernten Hettstedt und in Eisleben, ca. 15 km entfernt. In Gerbstedt gibt es zwei KiTa, die Verwaltung, Sparkasse, Volksbank sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Dienstleistungsfirmen. Vom Fußweg im öffentlichen Bereich aus gelangt man unten auf das Grundstück mit seinem ansteigenden Weg zum Haus, Hof, Nebengelass und Garten sowie ebenfalls unten in die kleine Garage. Das Grundstück ist zu einem Teil in Terrassenbereiche aufgeteilt.
Gerbstedt Sachsen-Anhalt Deutschland (06347)
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Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", befüllen Sie die gewünschten und notwendigen Felder mit Ihren Daten und schicken diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Web-Exposé zu dem von Ihnen angefragten...
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Wir haben Ihr Interesse geweckt? Klicken Sie auf "Anbieter kontaktieren", befüllen Sie die gewünschten und notwendigen Felder mit Ihren Daten und schicken diese ab. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Web-Exposé zu dem von Ihnen angefragten Objekt. In der Regel ist auch ein 360°-Rundgang verfügbar. Im Anschluss erhalten Sie die Adressdaten zum Objekt und weitere Unterlagen. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gern telefonisch.
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Links
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- 360°-Tour - LINK
Ansprechpartner
Herr Heiko Fallei
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Markt 2 - 4,
06295 Lutherstadt Eisleben
06295 Lutherstadt Eisleben
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
06526 Sangerhausen
03475 6759-850
Sparkasse Mansfeld-Südharz
Hüttenstraße 18,
06526 Sangerhausen
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03475 6759 - 0
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