immobilie1-ID: 32074305 | Anbieter-ID: 115-02515D
Ferienhaus– selbst nutzen oder vermieten
199.900 €
Kaufpreis
48 m²
Wohnfläche
566 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Skandinavisches Ferienhaus nur ca. 1.200 m zur Ostsee
Dieses charmante Holzhaus liegt in Schuby, einem Ortsteil der Gemeinde Dörphof, auf einem ca. 566 m² großen Grundstück in einem kleinen, ruhigen B-Plan-Gebiet. Die Ostsee und der Schubystrand sind... mehr lesen
Dieses charmante Holzhaus liegt in Schuby, einem Ortsteil der Gemeinde Dörphof, auf einem ca. 566 m² großen Grundstück in einem kleinen, ruhigen B-Plan-Gebiet. Die Ostsee und der Schubystrand sind... mehr lesen
Skandinavisches Ferienhaus nur ca. 1.200 m zur Ostsee
Dieses charmante Holzhaus liegt in Schuby, einem Ortsteil der Gemeinde Dörphof, auf einem ca. 566 m² großen Grundstück in einem kleinen, ruhigen B-Plan-Gebiet. Die Ostsee und der Schubystrand sind in wenigen Minuten erreichbar – die Entfernung beträgt nur ca. 2.700 Meter Luftlinie.
Das im Jahr 1995 erbaute dänische Haus überzeugt mit einem typischen skandinavischen Grundriss und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 48 m² Wohnfläche. Highlight ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit vollständig verglaster Giebelseite, Kaminofen und offener Küche. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Vor dem Wohnbereich lädt eine teils überdachte, großzügige Veranda zum Verweilen mit Blick in den Garten ein.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer – eines mit Doppelbett, das andere mit praktischem Etagenbett – beide mit Einbauschränken ausgestattet. Das Badezimmer bietet Dusche, WC und Waschtisch. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander; hier ist auch die Gastherme (Bj. 2017) in einem Wandschrank untergebracht. Beheizt wird das Haus über einen Flüssiggastank im Garten.
Die Dachdeckung wurde im letzten Jahr erneuert (Betondachpfannen), das Gebäude selbst ist in Holzständerbauweise errichtet und vermittelt eine behagliche Wohlfühlatmosphäre – ideal für erholsame Tage am Meer.
Die Zufahrt erfolgt über eine private Straße mit Wege- und Leitungsrecht. Das Eigentum an dieser Erschließungsfläche ist auf die vier angrenzenden Grundstücke verteilt; der hier angebotene Anteil beträgt somit 1/4.
Dieses charmante Holzhaus liegt in Schuby, einem Ortsteil der Gemeinde Dörphof, auf einem ca. 566 m² großen Grundstück in einem kleinen, ruhigen B-Plan-Gebiet. Die Ostsee und der Schubystrand sind in wenigen Minuten erreichbar – die Entfernung beträgt nur ca. 2.700 Meter Luftlinie.
Das im Jahr 1995 erbaute dänische Haus überzeugt mit einem typischen skandinavischen Grundriss und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 48 m² Wohnfläche. Highlight ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit vollständig verglaster Giebelseite, Kaminofen und offener Küche. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Vor dem Wohnbereich lädt eine teils überdachte, großzügige Veranda zum Verweilen mit Blick in den Garten ein.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer – eines mit Doppelbett, das andere mit praktischem Etagenbett – beide mit Einbauschränken ausgestattet. Das Badezimmer bietet Dusche, WC und Waschtisch. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander; hier ist auch die Gastherme (Bj. 2017) in einem Wandschrank untergebracht. Beheizt wird das Haus über einen Flüssiggastank im Garten.
Die Dachdeckung wurde im letzten Jahr erneuert (Betondachpfannen), das Gebäude selbst ist in Holzständerbauweise errichtet und vermittelt eine behagliche Wohlfühlatmosphäre – ideal für erholsame Tage am Meer.
Die Zufahrt erfolgt über eine private Straße mit Wege- und Leitungsrecht. Das Eigentum an dieser Erschließungsfläche ist auf die vier angrenzenden Grundstücke verteilt; der hier angebotene Anteil beträgt somit 1/4.
Skandinavisches Ferienhaus nur ca. 1.200 m zur Ostsee
Dieses charmante Holzhaus liegt in Schuby, einem Ortsteil der Gemeinde Dörphof, auf einem ca. 566 m² großen Grundstück in einem kleinen, ruhigen B-Plan-Gebiet. Die Ostsee und der Schubystrand sind in wenigen Minuten erreichbar – die Entfernung beträgt nur ca. 2.700 Meter Luftlinie.
Das im Jahr 1995 erbaute dänische Haus überzeugt mit einem typischen skandinavischen Grundriss und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 48 m² Wohnfläche. Highlight ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit vollständig verglaster Giebelseite, Kaminofen und offener Küche. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Vor dem Wohnbereich lädt eine teils überdachte, großzügige Veranda zum Verweilen mit Blick in den Garten ein.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer – eines mit Doppelbett, das andere mit praktischem Etagenbett – beide mit Einbauschränken ausgestattet. Das Badezimmer bietet Dusche, WC und Waschtisch. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander; hier ist auch die Gastherme (Bj. 2017) in einem Wandschrank untergebracht. Beheizt wird das Haus über einen Flüssiggastank im Garten.
Die Dachdeckung wurde im letzten Jahr erneuert (Betondachpfannen), das Gebäude selbst ist in Holzständerbauweise errichtet und vermittelt eine behagliche Wohlfühlatmosphäre – ideal für erholsame Tage am Meer.
Die Zufahrt erfolgt über eine private Straße mit Wege- und Leitungsrecht. Das Eigentum an dieser Erschließungsfläche ist auf die vier angrenzenden Grundstücke verteilt; der hier angebotene Anteil beträgt somit 1/4.
Dieses charmante Holzhaus liegt in Schuby, einem Ortsteil der Gemeinde Dörphof, auf einem ca. 566 m² großen Grundstück in einem kleinen, ruhigen B-Plan-Gebiet. Die Ostsee und der Schubystrand sind in wenigen Minuten erreichbar – die Entfernung beträgt nur ca. 2.700 Meter Luftlinie.
Das im Jahr 1995 erbaute dänische Haus überzeugt mit einem typischen skandinavischen Grundriss und einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 48 m² Wohnfläche. Highlight ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit vollständig verglaster Giebelseite, Kaminofen und offener Küche. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Vor dem Wohnbereich lädt eine teils überdachte, großzügige Veranda zum Verweilen mit Blick in den Garten ein.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer – eines mit Doppelbett, das andere mit praktischem Etagenbett – beide mit Einbauschränken ausgestattet. Das Badezimmer bietet Dusche, WC und Waschtisch. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander; hier ist auch die Gastherme (Bj. 2017) in einem Wandschrank untergebracht. Beheizt wird das Haus über einen Flüssiggastank im Garten.
Die Dachdeckung wurde im letzten Jahr erneuert (Betondachpfannen), das Gebäude selbst ist in Holzständerbauweise errichtet und vermittelt eine behagliche Wohlfühlatmosphäre – ideal für erholsame Tage am Meer.
Die Zufahrt erfolgt über eine private Straße mit Wege- und Leitungsrecht. Das Eigentum an dieser Erschließungsfläche ist auf die vier angrenzenden Grundstücke verteilt; der hier angebotene Anteil beträgt somit 1/4.
Kosten
-
Kaufpreis199.900 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartFerienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)48 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)566 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungTeilweise erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG
Ausstattung
- Ferienhaus Model Römö der Firma Kalmar
- Baujahr: 1995
- Schuppen im Garten für Gartengeräte, Fahrräder etc. vorhanden.
- Der vorhandene Kaminofen (4kW) stammt aus einem älteren Baujahr. Ein Austausch kann aufgrund der aktuell geltenden... mehr lesen
- Baujahr: 1995
- Schuppen im Garten für Gartengeräte, Fahrräder etc. vorhanden.
- Der vorhandene Kaminofen (4kW) stammt aus einem älteren Baujahr. Ein Austausch kann aufgrund der aktuell geltenden... mehr lesen
- Ferienhaus Model Römö der Firma Kalmar
- Baujahr: 1995
- Schuppen im Garten für Gartengeräte, Fahrräder etc. vorhanden.
- Der vorhandene Kaminofen (4kW) stammt aus einem älteren Baujahr. Ein Austausch kann aufgrund der aktuell geltenden Emissionsschutzgesetze erforderlich sein!
- Gastherme Baujahr 2017 / Flüssiggastank ca. 2.750l
- Bodenbeläge: Fliesen vom Baujahr
- Wandaufbau: Holzständerwerk/ Pfostenkonstruktion mit Profilbrettern (druckimprägniert) außen, Dämmung 10 cm, Dampfsperre, Profilbrettern innen; Gedamtwandaufbau ca. 16 cm
- Gründung: 10 cm Stahlbeton, 6 cm Hartschaum, 5 cm Estrich, Fliese
- Dach (Pfettendach): 15 cm Dämmung zwischen den Sparren, Sparschalung, Profilverbretterung; Betondachstein neu (2024)
- Holzfenster mit Isolierverglasung gem. Baujahr
- Terrassenbelag muß überholt werden
- Baujahr: 1995
- Schuppen im Garten für Gartengeräte, Fahrräder etc. vorhanden.
- Der vorhandene Kaminofen (4kW) stammt aus einem älteren Baujahr. Ein Austausch kann aufgrund der aktuell geltenden Emissionsschutzgesetze erforderlich sein!
- Gastherme Baujahr 2017 / Flüssiggastank ca. 2.750l
- Bodenbeläge: Fliesen vom Baujahr
- Wandaufbau: Holzständerwerk/ Pfostenkonstruktion mit Profilbrettern (druckimprägniert) außen, Dämmung 10 cm, Dampfsperre, Profilbrettern innen; Gedamtwandaufbau ca. 16 cm
- Gründung: 10 cm Stahlbeton, 6 cm Hartschaum, 5 cm Estrich, Fliese
- Dach (Pfettendach): 15 cm Dämmung zwischen den Sparren, Sparschalung, Profilverbretterung; Betondachstein neu (2024)
- Holzfenster mit Isolierverglasung gem. Baujahr
- Terrassenbelag muß überholt werden
- Ferienhaus Model Römö der Firma Kalmar
- Baujahr: 1995
- Schuppen im Garten für Gartengeräte, Fahrräder etc. vorhanden.
- Der vorhandene Kaminofen (4kW) stammt aus einem älteren Baujahr. Ein Austausch kann aufgrund der aktuell geltenden Emissionsschutzgesetze erforderlich sein!
- Gastherme Baujahr 2017 / Flüssiggastank ca. 2.750l
- Bodenbeläge: Fliesen vom Baujahr
- Wandaufbau: Holzständerwerk/ Pfostenkonstruktion mit Profilbrettern (druckimprägniert) außen, Dämmung 10 cm, Dampfsperre, Profilbrettern innen; Gedamtwandaufbau ca. 16 cm
- Gründung: 10 cm Stahlbeton, 6 cm Hartschaum, 5 cm Estrich, Fliese
- Dach (Pfettendach): 15 cm Dämmung zwischen den Sparren, Sparschalung, Profilverbretterung; Betondachstein neu (2024)
- Holzfenster mit Isolierverglasung gem. Baujahr
- Terrassenbelag muß überholt werden
- Baujahr: 1995
- Schuppen im Garten für Gartengeräte, Fahrräder etc. vorhanden.
- Der vorhandene Kaminofen (4kW) stammt aus einem älteren Baujahr. Ein Austausch kann aufgrund der aktuell geltenden Emissionsschutzgesetze erforderlich sein!
- Gastherme Baujahr 2017 / Flüssiggastank ca. 2.750l
- Bodenbeläge: Fliesen vom Baujahr
- Wandaufbau: Holzständerwerk/ Pfostenkonstruktion mit Profilbrettern (druckimprägniert) außen, Dämmung 10 cm, Dampfsperre, Profilbrettern innen; Gedamtwandaufbau ca. 16 cm
- Gründung: 10 cm Stahlbeton, 6 cm Hartschaum, 5 cm Estrich, Fliese
- Dach (Pfettendach): 15 cm Dämmung zwischen den Sparren, Sparschalung, Profilverbretterung; Betondachstein neu (2024)
- Holzfenster mit Isolierverglasung gem. Baujahr
- Terrassenbelag muß überholt werden
- Garten
- Parkoption
Lage
Das angebotene Ferienhaus befindet sich in idyllischer Lage im Ortsteil Schuby, Teil der ländlich geprägten Gemeinde Dörphof im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe, Naturverbundenheit und eine angenehme Nachbarschaft...
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Das angebotene Ferienhaus befindet sich in idyllischer Lage im Ortsteil Schuby, Teil der ländlich geprägten Gemeinde Dörphof im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe, Naturverbundenheit und eine angenehme Nachbarschaft aus – ideal für Erholungssuchende und Ostseeliebhaber.
Der wunderschöne Schubystrand an der Ostsee ist nur etwa 2,7 km Luftlinie entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Hier erwartet Sie ein naturbelassener Strandabschnitt mit weitem Blick über die Schlei-Bucht und die Ostsee – perfekt für Badeausflüge, Spaziergänge oder einfach zum Entspannen.
Auch die Nordsee ist mit dem Auto in gut einer Stunde erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv für Tagesausflüge in beide Küstenregionen macht.
Die nächste größere Stadt ist Kappeln (ca. 10 km entfernt), ein beliebter Hafen- und Ferienort mit hübscher Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und allen Dingen des täglichen Bedarfs. Weitere Städte in der Umgebung:
Eckernförde: ca. 20 Minuten mit dem Auto – beliebter Ostseeort mit Hafen, Wochenmarkt und schöner Innenstadt
Schleswig: ca. 25 Minuten – Kreisstadt mit kulturellem Angebot, Dom, Schloss Gottorf und guten Einkaufsmöglichkeiten
Kiel: ca. 45 Minuten – Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein
Flensburg und die dänische Grenze: in ca. 50 Minuten erreichbar
Hamburg: ca. 1,5 Stunden Fahrzeit über die A7
Die infrastrukturelle Anbindung ist gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B203 sowie die A7 (Auffahrt in Schleswig ca. 25 Minuten entfernt) erreichen Sie schnell alle wichtigen Ziele in Schleswig-Holstein. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in der Region gesichert.
Der wunderschöne Schubystrand an der Ostsee ist nur etwa 2,7 km Luftlinie entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Hier erwartet Sie ein naturbelassener Strandabschnitt mit weitem Blick über die Schlei-Bucht und die Ostsee – perfekt für Badeausflüge, Spaziergänge oder einfach zum Entspannen.
Auch die Nordsee ist mit dem Auto in gut einer Stunde erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv für Tagesausflüge in beide Küstenregionen macht.
Die nächste größere Stadt ist Kappeln (ca. 10 km entfernt), ein beliebter Hafen- und Ferienort mit hübscher Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und allen Dingen des täglichen Bedarfs. Weitere Städte in der Umgebung:
Eckernförde: ca. 20 Minuten mit dem Auto – beliebter Ostseeort mit Hafen, Wochenmarkt und schöner Innenstadt
Schleswig: ca. 25 Minuten – Kreisstadt mit kulturellem Angebot, Dom, Schloss Gottorf und guten Einkaufsmöglichkeiten
Kiel: ca. 45 Minuten – Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein
Flensburg und die dänische Grenze: in ca. 50 Minuten erreichbar
Hamburg: ca. 1,5 Stunden Fahrzeit über die A7
Die infrastrukturelle Anbindung ist gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B203 sowie die A7 (Auffahrt in Schleswig ca. 25 Minuten entfernt) erreichen Sie schnell alle wichtigen Ziele in Schleswig-Holstein. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in der Region gesichert.
Das angebotene Ferienhaus befindet sich in idyllischer Lage im Ortsteil Schuby, Teil der ländlich geprägten Gemeinde Dörphof im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe, Naturverbundenheit und eine angenehme Nachbarschaft aus – ideal für Erholungssuchende und Ostseeliebhaber.
Der wunderschöne Schubystrand an der Ostsee ist nur etwa 2,7 km Luftlinie entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Hier erwartet Sie ein naturbelassener Strandabschnitt mit weitem Blick über die Schlei-Bucht und die Ostsee – perfekt für Badeausflüge, Spaziergänge oder einfach zum Entspannen.
Auch die Nordsee ist mit dem Auto in gut einer Stunde erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv für Tagesausflüge in beide Küstenregionen macht.
Die nächste größere Stadt ist Kappeln (ca. 10 km entfernt), ein beliebter Hafen- und Ferienort mit hübscher Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und allen Dingen des täglichen Bedarfs. Weitere Städte in der Umgebung:
Eckernförde: ca. 20 Minuten mit dem Auto – beliebter Ostseeort mit Hafen, Wochenmarkt und schöner Innenstadt
Schleswig: ca. 25 Minuten – Kreisstadt mit kulturellem Angebot, Dom, Schloss Gottorf und guten Einkaufsmöglichkeiten
Kiel: ca. 45 Minuten – Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein
Flensburg und die dänische Grenze: in ca. 50 Minuten erreichbar
Hamburg: ca. 1,5 Stunden Fahrzeit über die A7
Die infrastrukturelle Anbindung ist gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B203 sowie die A7 (Auffahrt in Schleswig ca. 25 Minuten entfernt) erreichen Sie schnell alle wichtigen Ziele in Schleswig-Holstein. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in der Region gesichert.
Der wunderschöne Schubystrand an der Ostsee ist nur etwa 2,7 km Luftlinie entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Hier erwartet Sie ein naturbelassener Strandabschnitt mit weitem Blick über die Schlei-Bucht und die Ostsee – perfekt für Badeausflüge, Spaziergänge oder einfach zum Entspannen.
Auch die Nordsee ist mit dem Auto in gut einer Stunde erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv für Tagesausflüge in beide Küstenregionen macht.
Die nächste größere Stadt ist Kappeln (ca. 10 km entfernt), ein beliebter Hafen- und Ferienort mit hübscher Altstadt, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und allen Dingen des täglichen Bedarfs. Weitere Städte in der Umgebung:
Eckernförde: ca. 20 Minuten mit dem Auto – beliebter Ostseeort mit Hafen, Wochenmarkt und schöner Innenstadt
Schleswig: ca. 25 Minuten – Kreisstadt mit kulturellem Angebot, Dom, Schloss Gottorf und guten Einkaufsmöglichkeiten
Kiel: ca. 45 Minuten – Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein
Flensburg und die dänische Grenze: in ca. 50 Minuten erreichbar
Hamburg: ca. 1,5 Stunden Fahrzeit über die A7
Die infrastrukturelle Anbindung ist gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B203 sowie die A7 (Auffahrt in Schleswig ca. 25 Minuten entfernt) erreichen Sie schnell alle wichtigen Ziele in Schleswig-Holstein. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen in der Region gesichert.
Dörphof Schleswig-Holstein Deutschland (24398)
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Sonstiges
Übergabe nach Ansprache zeitnah möglich.
Die Immobilie wird möbliert veräußert.
Hinweis zur Nutzung:
Das Haus befindet sich in einem kleinen Wochenendhausgebiet (gemäß Bebauungsplan) und ist jedoch als Ferienhaus genehmigt.
Damit ist eine... mehr lesen
Die Immobilie wird möbliert veräußert.
Hinweis zur Nutzung:
Das Haus befindet sich in einem kleinen Wochenendhausgebiet (gemäß Bebauungsplan) und ist jedoch als Ferienhaus genehmigt.
Damit ist eine... mehr lesen
Übergabe nach Ansprache zeitnah möglich.
Die Immobilie wird möbliert veräußert.
Hinweis zur Nutzung:
Das Haus befindet sich in einem kleinen Wochenendhausgebiet (gemäß Bebauungsplan) und ist jedoch als Ferienhaus genehmigt.
Damit ist eine Ferienvermietung oder Eigennutzung möglich nach Rücksprache mit dem Bauamt.
(Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.)
Erklärung zur Einordnung als Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gemäß § 2 Abs. 2 Nr. 8 GEG (Gebäudeenergiegesetz):
- Wochenendhäuser,
- Ferienhäuser,
- behelfsmäßige Bauten oder
- Gebäude mit zeitlich begrenzter Nutzung.
Diese Gebäude unterliegen nicht denselben energetischen Anforderungen wie dauerhaft bewohnte Wohngebäude, da sie häufig nur saisonal oder gelegentlich genutzt werden und somit ein anderer energetischer Maßstab angelegt wird.
Die Einordnung hat zur Folge, dass ein Energieausweis nach GEG in der Regel nicht erforderlich ist, sofern das Gebäude nicht regelmäßig oder dauerhaft beheizt wird.
Die Immobilie wird möbliert veräußert.
Hinweis zur Nutzung:
Das Haus befindet sich in einem kleinen Wochenendhausgebiet (gemäß Bebauungsplan) und ist jedoch als Ferienhaus genehmigt.
Damit ist eine Ferienvermietung oder Eigennutzung möglich nach Rücksprache mit dem Bauamt.
(Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.)
Erklärung zur Einordnung als Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gemäß § 2 Abs. 2 Nr. 8 GEG (Gebäudeenergiegesetz):
- Wochenendhäuser,
- Ferienhäuser,
- behelfsmäßige Bauten oder
- Gebäude mit zeitlich begrenzter Nutzung.
Diese Gebäude unterliegen nicht denselben energetischen Anforderungen wie dauerhaft bewohnte Wohngebäude, da sie häufig nur saisonal oder gelegentlich genutzt werden und somit ein anderer energetischer Maßstab angelegt wird.
Die Einordnung hat zur Folge, dass ein Energieausweis nach GEG in der Regel nicht erforderlich ist, sofern das Gebäude nicht regelmäßig oder dauerhaft beheizt wird.
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Das Haus befindet sich in einem kleinen Wochenendhausgebiet (gemäß Bebauungsplan) und ist jedoch als Ferienhaus genehmigt.
Damit ist eine Ferienvermietung oder Eigennutzung möglich nach Rücksprache mit dem Bauamt.
(Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.)
Erklärung zur Einordnung als Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gemäß § 2 Abs. 2 Nr. 8 GEG (Gebäudeenergiegesetz):
- Wochenendhäuser,
- Ferienhäuser,
- behelfsmäßige Bauten oder
- Gebäude mit zeitlich begrenzter Nutzung.
Diese Gebäude unterliegen nicht denselben energetischen Anforderungen wie dauerhaft bewohnte Wohngebäude, da sie häufig nur saisonal oder gelegentlich genutzt werden und somit ein anderer energetischer Maßstab angelegt wird.
Die Einordnung hat zur Folge, dass ein Energieausweis nach GEG in der Regel nicht erforderlich ist, sofern das Gebäude nicht regelmäßig oder dauerhaft beheizt wird.
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Das Haus befindet sich in einem kleinen Wochenendhausgebiet (gemäß Bebauungsplan) und ist jedoch als Ferienhaus genehmigt.
Damit ist eine Ferienvermietung oder Eigennutzung möglich nach Rücksprache mit dem Bauamt.
(Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr.)
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- Wochenendhäuser,
- Ferienhäuser,
- behelfsmäßige Bauten oder
- Gebäude mit zeitlich begrenzter Nutzung.
Diese Gebäude unterliegen nicht denselben energetischen Anforderungen wie dauerhaft bewohnte Wohngebäude, da sie häufig nur saisonal oder gelegentlich genutzt werden und somit ein anderer energetischer Maßstab angelegt wird.
Die Einordnung hat zur Folge, dass ein Energieausweis nach GEG in der Regel nicht erforderlich ist, sofern das Gebäude nicht regelmäßig oder dauerhaft beheizt wird.
Ansprechpartner
Frau Nadia Hass
LBS Immobilien GmbH
Stadtweg 83,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
Stadtweg 77,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
04621 26600
LBS Immobilien GmbH
Stadtweg 77,
24837 Schleswig
24837 Schleswig
462126600
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